Постановление от 21 февраля 2024 г. по делу № А08-9325/2015

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД




П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


«

дело № А08-9325/2015
г. Воронеж
21» февраля 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2024 года

Постановление в полном объеме изготовлено 21 февраля 2024 года


Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:


председательствующего судьи Мокроусовой Л.М.,

судей Ореховой Т.И.,

Потаповой Т.Б.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,


при участии:

от УФНС по Белгородской области: ФИО2, представителя по доверенности № 10 от 15.01.2024, паспорт РФ;

от Администрации города Белгорода: ФИО3, представителя по доверенности №41-58-дов от 17.01.2024, выданной сроком на один год, служебное удостоверение;

от ФИО4: представители не явились, извещены надлежащим образом;

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом;


рассмотрев в открытом судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Белгородской области апелляционную жалобу ФИО4 на определение Арбитражного суда Белгородской области от 05.12.2023 по делу № А08-9325/2015 о несостоятельности (банкротстве) ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КомТрейд», ООО «Илланж» 17.12.2015 обратились в арбитражный суд с заявлением о признании ФИО4 несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 15.04.2016 в отношении должника ФИО4 введена процедура банкротства - реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО5

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 01.12.2016 произведено процессуальное правопреемство в правоотношениях, установленных определением суда от 15.04.2016 по делу № А08-9325/2015, кредиторы ООО «КомТрейд», ООО «Илланж» заменены на их процессуального правопреемника ООО «СЭЛДОМ».

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 01.12.2016 ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО6.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 05.11.2019 удовлетворено заявление арбитражного управляющего ФИО6 об освобождении его от исполнения возложенных на него обязанностей финансового управляющего в деле о банкротстве ФИО4, финансовым управляющим должника утвержден ФИО7.

06.09.2023 от финансового управляющего для приобщения к материалам дела поступил отчет о результатах своей деятельности с приложением дополнительных документов, поступило ходатайство о завершении процедуры реализации имущества должника с приложением документов, подтверждающих сведения, отраженные в отчете, протокол собрания кредиторов ФИО4 от 29.05.2023.

От должника поступило письменное ходатайство о продлении процедуры реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 05.12.2023 суд в удовлетворении ходатайства должника о продлении срока реализации имущества отказал, завершил процедуру реализации имущества ФИО4, освободил должника от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

ФИО4 обратился с апелляционной жалобой, в которой просил определение отменить в полном объеме, удовлетворить ходатайство о продлении срока реализации имущества должника.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель УФНС России по Белгородской области возражал против доводов апелляционной жалобы, просил оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель Администрации города Белгорода возражал против доводов апелляционной жалобы, просил обжалуемое определение оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, не явились. Учитывая, что все участники настоящего обособленного спора извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд апелляционной инстанции на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрел апелляционную жалобу в их отсутствие, ФИО4 представил суду заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

В силу части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Судебная коллегия, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене обжалуемого определения.

Положениями пункта 1 статьи 223 АПК РФ, статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) установлено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов. По итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 3 названной статьи после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Удовлетворение требований кредиторов производится из конкурсной массы (статья 131 Закона о банкротстве), которая формируется за счёт активов должника, в том числе доли в имуществе, совместно нажитом супругами в браке.

В силу статьи 205 Закона о банкротстве в конкурсную массу не включается имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.

Из отчета финансового управляющего следует, что требования кредиторов первой, второй очереди не установлены. Требования кредиторов согласно реестру кредиторов составили 252 515 700 руб. 72 коп., из них: обеспеченные залогом 101 606 000 руб.

Как следует из представленного отчета, за период процедуры реализации имущества гражданина были опубликованы необходимые сведения в отношении должника в официальном печатном издании «Коммерсантъ», в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Финансовым управляющим проведена работа по сбору сведений о должнике, его имущественном положении.

Управление ЗАГС по Белгородской области в ответ на запрос финансового управляющего представило сведения об отсутствии актовых записей о заключении брака, расторжении брака, перемены имени, рождении детей, установления отцовства, смерти в отношении ФИО4 (письмо исх. №03-46/126 от 27.01.2017г.).

Западный отдел Управления ЗАГС администрации города Белгорода в ответ на запрос финансового управляющего представил сведения об отсутствии актовых записей о заключении брака, расторжении брака, перемены имени, рождении детей, установления отцовства, усыновлении (удочерении), смерти в отношении ФИО4 (письмо исх. №05-50/133 от 25.01.2017г.).

Инспекция Гостехнадзора по Белгородской области в ответ за запрос финансового управляющего представила сведения, что самоходные машины и прицепы к ним за ФИО4 не зарегистрировано (письмо исх. №22/025 от 23.01.2017г.)

Белгородский городской суд Белгородской области в ответ на запрос финансового управляющего представил сведения, что за уголовные и гражданские дела с участием ФИО4 районным судом не рассматривались (письмо исх. №687 от 30.01.2017)

ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Белгородской области» в ответ на запрос финансового управляющего представило сведения, что маломерные суда за гражданином ФИО4 не зарегистрировано (письмо исх. №19-1-95 от 27.01.2017)

МИФНС № 2 по Белгородской области в ответ на запрос финансового управляющего представила сведения о том, что гражданин ФИО4 не состоит на налоговом учете в Инспекции, сведениями о расчетных счетах, представленной бухгалтерской отчетности, декларациях и справками 2-НДФЛ Инспекция не располагает (письмо исх. №06-02-18/01168 от 06.02.2017).

Межрайонный Регистрационно-Экзаменационный Отдел ГИБДД УМВД России по Белгородской области в ответ на запрос финансового управляющего сообщил, что за гражданином ФИО4 зарегистрирован автомобиль ГАЗ 3307, 1992 г.в., ГРЗ А098УВ31 (письмо исх. №14р180 от 07.02.2017)

Межрайонный Регистрационно-Экзаменационный Отдел УМВД России по Белгородской области в ответ на запрос финансового управляющего направил сведения о снятых с учета транспортных средствах ФИО4 (письмо исх. №14р346 от 15.02.2017)

Межрайонный Регистрационно-Экзаменационный Отдел ГИБДД УМВД России по Белгородской области в ответ на запрос финансового управляющего представил сведения о том, что за гражданином ФИО4 зарегистрирован ГАЗ 3307, 1992 г.в., ГРЗ А098УВ31. А также сообщает, что 23.12.2015г. гражданином ФИО4 снят с учета автомобиль ГАЗ 3102951, ГРЗ А498ВМ31 в связи с утилизацией (письмо исх. №14р311 от 10.02.2017г.)

Межрайонный Регистрационно-Экзаменационный Отдел ГИБДД УМВД России по Белгородской области в ответ на запрос финансового управляющего представил сведения, что автомобиль ГАЗ 3307, 1992 г.в., ГРЗ А098УВ31, принадлежавший ФИО4, снят с регистрационного учета 16.06.2017г. в связи с его утилизацией (письмо от 16.06.2017).

Белгородское городское бюро технической инвентаризации направило технические паспорта следующих зданий:

- кадастровый номер №31:16:00:00:11456/1/23:1001 /А;

- кадастровый номер №31:16:0000000:0000:006945-00/001:1002/А2;

- кадастровый номер №31:16:0000000:0000:006945-00/001:1001/А1;

- кадастровый номер №31:16:0000000:0000:006945-00/001:1003/Б;

- кадастровый номер №31:16:0000000:0000:006945-00/001:1005/БЗ;

- кадастровый номер №31:16:00:00:23958/3/23:1001/1;

- кадастровый номер №31:16:00:00:23958/3/23:1001/11;

- кадастровый номер №>31:16:00:00:6948/1/23:1005/Б;

- кадастровый номер №31:16:00:00:23958/3/23:1001/111;

- кадастровый номер №31:16:00:00:23958/3/23:1001/1У;

- кадастровый номер №31:16:0110009:0033:011456:-00/001:1001 /Б 1;

- кадастровый номер №31:16:00:00:6948/1/23:1012/В.

ФИО4 в ответ на запрос финансового управляющего сообщил, что за компаниями ООО «Терминал Южный» и ООО «РОСТЭК-ЦТО», в которых он является учредителем, движимое и недвижимое имущество отсутствует (письмо от 04.09.2017);

ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Белгородской области» в ответ на запрос финансового управляющего представило сведения, что за период с 01.01.2012 по 18.09.2017 маломерных судов, зарегистрированных за: ФИО4; ООО «Терминал Южный»; ООО «РОСТЭК-ЦТО», - на учете не состояло, регистрационные действия не проводились (письмо №346-1-95 от 19.09.2017).

УМВД России по Белгородской области Межрайонный Регистрационно-Экзаменационный Отдел в ответ на запрос финансового управляющего направил сведения о транспортных средствах, зарегистрированных и снятых с учета за ООО «Терминал Южный»:

1)КС557131 НА Ш.КАМАЗ 532150, VIN <***>, гос.знак ЕА311193, 2001 г.в.;

2)КС557131 Н ШАС.КАМАЗ53215, VIN <***>, гос.знак ЕА1208, 2001 г.в.;

3)КС557131, VIN <***>, гос.знак С212ВН31, 2001 г.в.;

4)КС557131, VIN <***>, гос.знак С213ВН31, 2001 г.в.

УМВД России по Белгородской области Межрайонный Регистрационно-Экзаменационный Отдел одновременно представило сведения, что за ООО «РОСТЭК-ЦТО» транспортных средств не зарегистрировано (письмо № 14р2576 от 21.09.2017г.).

Инспекция Гостехнадзора г. Белгорода в ответ на запрос финансового управляющего представила сведения, что по базе данных государственной регистрации самоходных машин и прицепов к ним за ФИО4 поднадзорная техника на учете не стоит (письмо № 22/238 от 13.09.2017).

ИФНС России по г. Белгороду в ответ на запрос финансового управляющего направила копии бухгалтерской отчетности за 2013-2015 гг. ООО «Терминал Южный» (письмо № 16-18/24458 от 12.09.2017).

Финансовым управляющим произведены действия по постановке на кадастровый учёт и регистрации за должником права собственности на следующие объекты недвижимости:

1)Административное здание, адрес: <...>, кадастровый номер: 31:16:0110015:19, площадью 582.1 кв.м., кол-во этажей: 4;

2)Нежилое здание - цех, адрес: <...>, кадастровый номер: 31:16:0110015:17, площадью 874.2 кв.м., кол-во этажей: 1;

3)Нежилое здание - пункт по учёту жима, адрес: <...>, кадастровый номер: 31:16:0110015:29, площадью 8,0 кв.м., кол-во этажей: 1;

4)Нежилое здание - склад, адрес: <...>, кадастровый номер: 31:16:0110010:50, площадью 496.7 кв.м., кол-во этажей: 1;

5)Нежилое здание- склад, адрес: <...>, кадастровый номер: 31:16:0101001:24975, площадью 496.5 кв.м., кол-во этажей: 1;

6)Нежилое здание - диспетчерская, адрес: <...>, кадастровый номер: 31:16:0110015:28, площадью 107.6 кв.м., кол-во этажей: 2;

7)Нежилое здание - гараж, адрес: <...>, кадастровый номер:

31:16:0110015:14, площадью 742.7 кв.м., кол-во этажей: 1;

8)Нежилое здание - нежилое строение, цех нестандартного оборудования, адрес: <...>, кадастровый номер: 31:16:0110015:50, площадью 1205,0 кв.м., кол-во этажей: 1;

9)Нежилое здание - нежилое строение, цех сборки электродвигателей, адрес: <...>, кадастровый номер: 31:16:0101001:9007, площадью 985,0 кв.м., кол-во этажей: 1.

Права на объекты недвижимости зарегистрированы за ФИО4

Проведена оценка объектов недвижимости и в суд направлена для утверждения новая редакция порядка продажи имущества ФИО4

От Администрации города Белгорода поступило письменное ходатайство, об исключении из конкурсной массы должника четырех земельных участков, собственником которых является город Белгород, в лице администрации г. Белгорода. Данный вопрос был вынесен на собрание кредиторов.

Финансовым управляющим были направлены запросы в ПАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго», ГУП «Белводоканал», филиал ПАО «Квадра-Белгородская генерация» с запросом о предоставлении в адрес финансового управляющего информации о принадлежности должнику технологического оборудования и сетей.

Из ответов указанных организаций следует, что они не обладают сведениями о наличии у ФИО4 каких-либо сетей и оборудования электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Каких-либо документов о наличии у должника сетей и оборудования электро- тепло- водоснабжения и канализации, должником финансовому управляющему передано не было.

У финансового управляющего отсутствует первичная документация о приобретении вышеуказанных сетей и документов о принадлежности сетей водоснабжения (водоотведения, и сетей энергоснабжения ФИО4 Финансовым управляющим в ГУП «Водоканал» и в АО «МРСК Центра» направлены соответствующие запросы. Кроме того, согласно данным, полученным от арендаторов недвижимого имущества, принадлежащего ФИО4, (ООО «ЮгЖилстрой») следует, что внутриплощадочные сети находятся в неудовлетворительном состоянии. Арендатор, регулярно несет затраты на поддержание сетей в рабочем состоянии.

Финансовым управляющим направлен запрос в ГУП «Белоблтехинвентаризация» с просьбой предоставить информацию обо всех объектах недвижимости, на которые ранее органы БТИ регистрировали за ФИО4 право собственности, а также предоставить заверенные копии технических паспортов. В соответствии с представленным ответом ГУП «Белоблтехинвентаризация» не обладает информацией об указанном имуществе как объектах недвижимости, технические паспорта, иную техническую документацию не предоставило.

Конкурсным управляющим для решения вопросов исключения земельных участков из конкурсной массы, а также решения вопроса инженерных сетей и неликвидного имущества должника, назначались собрания кредиторов. Собрания кредиторов, назначенные на 17.01.2020 и на 04.02.2020 были признаны не состоявшимися по причине неявки кредиторов. Собрание по тем же вопросам повестки дня состоялось 25.02.2020. На сайте ЕФРСБ были даны соответствующие публикации о проведении собраний кредиторов и о результатах проведения собраний.

В соответствии с решениями, принятыми на собрании кредиторов 25.02.2020 заключен договор аренды оборудования трансформаторной подстанции кадастровый номер 31:16:23:1/99:37 с ИП ФИО8, ставка аренды – 1 000 рублей в месяц.

В Комитет имущественных и земельных отношений Администрации города Белгорода и УФНС России по Белгородской области были направлены запросы о суммах задолженности, в том числе, текущей. Получены ответы.

По запросу финансового управляющего получена расширенная выписка по счету должника № 40817810238116643138 по состоянию на 03.03.2020.

В адрес ИП ФИО8 направлена претензия о возврате в адрес должника ФИО4 неосновательного обогащения в размере 545 888 руб. 77 коп.

Финансовым управляющим должника ФИО4 ФИО7 с ООО ТД «АРГО» заключен договор аренды недвижимого имущества — нежилого здания арочного металлического склада, принадлежащего ФИО4

Между финансовым управляющим должника ФИО4 ФИО7 и ООО «Югжилстрой», ООО «Дубравушка» заключены договоры аренды недвижимости, принадлежащей на праве собственности ФИО4

В ИФНС России по г.Белгороду направлен запрос о предоставлении финансовому управляющему сведений о размере задолженности ФИО4 по текущим платежам, запрошенные сведения получены и включены в реестр задолженности ФИО4 по текущим платежам в рамках дела о банкротстве.

В адрес предыдущего финансового управляющего ФИО4 - арбитражного управляющего ФИО6 направлен запрос о предоставлении сведений и документов, полученных им при исполнении им ранее обязанностей финансового управляющего должника ФИО4, финансовым управляющим получены запрошенные сведения и документы и проведен их анализ.

В целях восстановления нарушенных прав должника ФИО4 в части неосновательного обогащения ООО «БелЭнергоЩит» и ООО «ОМЕГА» за счет имущества должника ФИО4, финансовым управляющим в адрес ООО «БелЭнергоЩит» направлена претензия о погашении задолженности Общества перед ФИО4 по арендной плате в рамках договорных взаимоотношений, а также в адрес ООО «ОМЕГА» за пользование частью земельного участка, принадлежащего ФИО4 на праве постоянного (бессрочного пользования), на котором расположено нежилое здание, принадлежащее на праве собственности ООО «ОМЕГА», имеющиеся у указанных организаций задолженности перед должником ФИО4 погашены в полном объеме в досудебном порядке, денежные средства поступили на расчетный счет должника.

В арбитражный суд направлено дополнение к ходатайству о привлечении специалистов в процессе процедуры реализации имущества гражданина, ходатайство финансового управляющего о привлечении специалистов в процессе процедуры реализации имущества гражданина, удовлетворено судом.

Арбитражным судом Белгородской области утверждена уточненная редакция Порядка и условий проведения открытых торгов по продаже имущества должника ФИО4

В Октябрьский районный суд г. Белгорода подано исковое заявление о признании за ФИО4 права собственности на три объекта недвижимости, расположенные по адресу: <...>.

В Октябрьский районный суд г. Белгорода подано исковое заявление о признании за ФИО4 права собственности на тепловые сети, сети электроснабжения, сети водопровода, сети ливневой и хозфекальной канализаций, расположенные на земельных участках, принадлежащих ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» первых открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника ФИО4, сведения о чем опубликованы в ЕФРСБ.

Открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника ФИО4 по 15-ти из 16-ти лотов были признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок. По лоту № 2, включающему в себя следующие объекты недвижимости:

1) Нежилое здание, площадь 384,4 кв.м, кадастровый номер 31:16:0127004:84;

2) Нежилое здание, площадь 215,7 кв.м, кадастровый номер 31:16:0127004:95;

3) Нежилое здание, площадь 122 кв.м, кадастровый номер 31:16:0127004:190; 4) Нежилое здание, кадастровый номер 31:16:0127004:189, площадь - 344,2 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника ФИО4 признаны состоявшимися.

Протокол о результатах торгов от 16.10.2020. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли-продажи указанных объектов недвижимости от 11.06.2020. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника ФИО4, сведения о чем опубликованы в ЕФРСБ.

В соответствии с определением Арбитражного суда Белгородской области о привлечении в рамках проведения процедуры реализации имущества должника специалистов, а именно ООО «РБК», финансовым управляющим должника ФИО4 ФИО7 заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ и изготовление технических планов в отношении объектов недвижимости, в отношении которых финансовый управляющий в дальнейшем в ходе процедуры реализации имущества намерен обратиться в Октябрьский районный суд г. Белгорода с исковым заявлением о признании за ФИО4 права собственности на данные объекты недвижимости. Финансовым управляющим должника ФИО4 ФИО7 с ООО «Югжилстрой» заключен договор аренды недвижимого имущества — нежилого здания - цеха нестандартного оборудования, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего ФИО4

В соответствии с определением Арбитражного суда Белгородской области от 10.08.2020 о привлечении специалистов в процессе реализации имущества должника ФИО4, 01.09.2020 финансовым управляющим ФИО7 от имени должника ФИО4 с ООО «РегионБизнесКонсалтинг» заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ и подготовку технических планов в отношении объектов недвижимости.

На основании искового заявления финансового управляющего ФИО4 ФИО7 Октябрьским районным судом г.Белгорода признано право собственности за ФИО4 на 3 объекта недвижимости, расположенные по адресу: <...>.

В рамках рассмотрения Октябрьским районным судом г.Белгорода гражданского дела по иску финансового управляющего ФИО4 ФИО7 о признании за ФИО4 права собственности на инженерные сети, финансовым управляющим подано заявление об уточнении исковых требований.

На основании искового заявления финансового управляющего ФИО4 ФИО7 Октябрьским районный судом г.Белгорода признано право собственности за ФИО4 на тепловые сети, сети электроснабжения, сети водопровода, сети ливневой и хозфекальной канализаций, расположенные на земельных участках, принадлежащих ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования, расположенные по адресам: <...>, и <...>.

Финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» повторных открытых торгов в форме аукциона с закрытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника ФИО4, сведения о чем опубликованы на сайте ЕФРСБ; Повторные открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника ФИО4 по всем 15-ти лотам были признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок.

Финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4, сведения о чем опубликованы в ЕФРСБ.

В связи с признанием Октябрьским районным судом г.Белгорода права собственности за ФИО4 на 3 объекта недвижимости, расположенных по адресу: <...>, финансовым управляющим ФИО7 в установленном законом порядке за ФИО4 зарегистрировано право собственности на данные объекты недвижимости.

После того, как за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 3 вышеуказанных объекта недвижимости, финансовым управляющим ФИО7 проведена дополнительная инвентаризация имущества, принадлежащего должнику - ФИО4, сведения о чем опубликованы на сайте ЕФРСБ.

В связи с реализацией ФИО11 по результатам торгов объектов недвижимости, принадлежащих должнику, расположенных по адресу: <...>, между финансовым управляющим ФИО7 и администрацией г. Белгорода заключено соглашение о расторжении договора аренды вышеуказанного земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, реализованные ФИО11

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5037, включающему в себя следующие объекты недвижимости:

1) Сооружение, площадь - 216,4 кв.м, (железнодорожный путь) кадастровый номер 31:16:0110008:12;

2) Сооружение, площадь - 438,6 кв.м, (железнодорожный путь) кадастровый номер 31:16:0110008:13;

3) Сооружение, площадь - 330,2 кв.м, (железнодорожный путь) кадастровый номер 31:16:0110008:11;

4) Сооружение, площадь - 216,5 кв.м, (железнодорожный путь) кадастровый номер 31:16:0101001:2452;

5) Сооружение, кадастровый номер 31:16:0101001:2451, площадь - 401,3 кв.м, расположенные по адресу: Белгородская область, г. Белгород, Западный район (район котельной «Западная», станция Энергетическая, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 03.03.2021г.

По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 09.03.2021г. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5042, включающему в себя следующий объект недвижимости: нежилое здание, площадь - 512 кв.м, кадастровый номер 31:16:0110015:23, расположенное по адресу: <...>, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 18.03.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 18.03.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5036, включающему в себя следующие объекты недвижимости:

1) Нежилое здание, кадастровый номер 31:16:0109012:93, площадь - 12218,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

2) Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 31:15:0110010:112, площадь 10692,7 кв.м., расположенный по адресу: <...>;

3) Трансформаторная подстанция, расположенная в нежилом здании (Корпус № 1) по адресу: <...>

признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 11.05.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 13.05.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5041, включающему в себя следующий объект недвижимости: здание АБК с ТПЦ «Рапри», со складом и навесом, кадастровый номер 31:16:0110015:69, площадь - 1326,6 кв.м., расположенное по адресу: <...> признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 08.05.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 14.05.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5052, включающему, в себя следующий объект недвижимости: нежилое здание, цех, кадастровый номер 31:16:0110015:17, площадь - 874,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 02.05.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 19.05.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5046, включающему в себя следующий объект недвижимости: нежилое здание, склад, кадастровый номер 31:16:0101001:24975, площадь - 496,5 кв.м., расположенный по адресу: <...>, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 27.04.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 17.05.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5047, включающему в себя следующий объект недвижимости: нежилое здание, склад, кадастровый номер 31:16:0110010:50. площадь - 496,7 кв.м., расположенный по адресу: <...>, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 27.04.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 17.05.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5049, включающему в себя следующий объект недвижимости: нежилое здание, кадастровый номер 31:16:0110015:14, площадь - 742,7 кв.м., расположенное по адресу: <...> признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 04.05.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 17.05.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5045, включающему в себя следующий объект недвижимости: нежилое здание, кадастровый номер 31:16:0110015:50, площадь - 1205 кв.м., расположенное по адресу: <...>, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 08.05.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 17.05.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5044, включающему в себя следующий объект недвижимости: нежилое здание, цех сборки электродвигателей, кадастровый номер 31:16:0101001:9007, площадь-985 кв.м., расположенное по адресу: <...>, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 08.05.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 21.05.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. Зарегистрирован переход права собственности. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 5050, включающему в себя следующий объект недвижимости: нежилое здание, кадастровый номер 31:16:0110015:28, площадь - 107,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 12.05.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 26.05.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. До настоящего времени переход права собственности не зарегистрирован. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по логу № 5063, включающему в себя следующие объекты недвижимости:

1) Нежилое здание, административное, кадастровый номер 31:16:0110015:19, площадь - 582,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

2) Трансформаторная подстанция, кадастровый номер 31:16:23:1/99:37, расположенная по адресу: <...>,

признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 12.05.2021. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 26.05.2021. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. До настоящего времени переход права собственности не зарегистрирован. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

По заявлению должника финансовым управляющим выплачены денежные средства в размере прожиточного минимума за период с декабря 2016 года по май 2021 года включительно в размере 517 502 руб.

В ИФНС России по г. Белгороду и комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Белгорода направлены запросы о предоставлении сведений о размере текущей задолженности ФИО4 перед ИФНС России по г. Белгороду и администрацией г.Белгорода.

После регистрации за ФИО4 права собственности в отношении трех объектов недвижимости, проведена дополнительная инвентаризация имущества, принадлежащего ФИО4, сведения о чем опубликованы на сайте ЕФРСБ.

Проведена оценка вышеуказанных трех объектов недвижимости, подготовлен порядок и условия продажи имущества должника ФИО4, в Арбитражный суд Белгородской области направлено ходатайство об утверждении порядка и условий проведения торгов по продаже имущества должника ФИО4

В Арбитражный суд Белгородской области направлено ходатайство о привлечении специалистов в процедуре банкротства.

В Октябрьский районный суд г. Белгорода направлено ходатайство о признании за ФИО4 права собственности в отношении 5-ти объектов недвижимости.

В администрацию г. Белгорода направлены заявления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 следующими земельными участками:

1)земельным участком с кадастровым номером 31:16:0110015:1, площадью 83276 кв.м., расположенным по адресу: <...>;

2)земельным участком с кадастровым номером 31:16:0110009:33, площадью 101370 кв.м., расположенным по адресу: <...>;

3)земельным участком с кадастровым номером 31:16:0110015:7, площадью 43381 кв.м., расположенным по адресу: <...>;

4)земельным участком с кадастровым номером 31:16:0110009:34, площадью 5379 кв.м., расположенным по адресу: <...>.

После утверждения Арбитражным судом Белгородской области порядка и условий проведения торгов по продаже имущества должника ФИО4 финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» первых открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника ФИО4, сведения о чем опубликованы в ЕФРСБ.

Открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника ФИО4 признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок, сведения о чем опубликованы на сайте ЕФРСБ.

Финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника ФИО4, сведения о чем опубликованы в ЕФРСБ.

По заявлению должника финансовым управляющим выплачены денежные средства в размере прожиточного минимума за период с июня по октябрь 2021 включительно в размере 53 170 руб.

Повторные открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника ФИО4 признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок, сведения о чем опубликованы на сайте ЕФРСБ.

Финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4, сведения о чем опубликованы в ЕФРСБ.

Октябрьским районным судом г. Белгорода удовлетворено исковое заявление финансового управляющего ФИО4 ФИО7 о признании за ФИО4 права собственности в отношении 6-ти объектов недвижимости. Указанное решение суда вступило в законную силу.

За ФИО4 произведена государственная регистрация права собственности в отношении названного недвижимого имущества.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 6327, включающему в себя следующие объекты недвижимости: нежилое здание, склад, кадастровый номер 31:16:0110015:25, площадь - 499,8 кв.м., расположенное по адресу: <...>, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 14.02.2022г. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 24.02.2022. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника в полном объеме. До настоящего времени переход права собственности не зарегистрирован. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 6328, включающему в себя следующие объекты недвижимости: нежилое здание, административное, кадастровый №31:16:0110015:18, площадь 326,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 22.02.2022. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 05.03.2022. Денежные средства от продажи имущества до настоящего времени не поступили на счет должника. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4 по лоту № 6329 были признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок. Протокол о результатах торгов от 06.03.2022. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Проведена дополнительная инвентаризация имущества, принадлежащего ФИО4, сведения о чем опубликованы на сайте ЕФРСБ.

В Арбитражный суд Белгородской области финансовым управляющим подано ходатайство об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина:

1) нежилое здание — контрольно-пропускной пункт, кадастровый номер 31:16:0110009:289, площадью 28,6 ,кв.м., <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер: 31:16:0110009:33;

2) сооружение производственного назначения - градирня, кадастровый номер 31:16:0110015:206, площадью застройки 35,6 кв.м., <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер: 31:16:0110015:1;

3) нежилое здание — 2-х этажное здание для охраны, кадастровый номер 31:16:0110009:288, площадью 119,9 кв.м., <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер: 31:16:0110009:34;

4) нежилое здание — дом для охраны, кадастровый номер 31:16:0110015:207 площадью 80,9 кв.м., <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер: 31:16:0110015:1;

5) нежилое здание — контрольно- пропускной пункт, кадастровый номер 31:16:0110015:205 площадью 80,9 кв.м. <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер: 31:16:0110015:1;

Объект незавершенного строительства - нежилое здание (столовая с навесом), степень готовности объекта 88%, кадастровый № 31:16:0110015:68, площадь 1504,5 кв.м. <...>; 7) Нежилое здание кадастровый номер 31:16:0110015:2029 площадью 8 кв. м. <...>. Определением Арбитражного суда от 08.06.2022 указанное ходатайство удовлетворено.

Финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника ФИО4, сведения о чем опубликованы в ЕФРСБ;

Протоколом № 7251 о результатах торгов от 01.08.2022 г. торги в форме открытого аукциона по продаже имущества должника ФИО4 по лотам были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Сведения опубликованы в ЕФРСБ. По результатам торгов по лоту № 7 единственному участнику было предложено заключить договор купли-продажи объекта недвижимости. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника. Сведения опубликованы в ЕФРСБ

По заявлению должника финансовым управляющим выплачены денежные средства в размере прожиточного минимума за период с апреля по июль 2022 включительно в размере 48 662,00 рублей.

Финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника ФИО4, дата торгов – 12.09.2022, сведения о чем опубликованы в ЕФРСБ.

Протоколом № 7535 о результатах торгов от 12.09.2022 торги, назначенные на 12.09.2022, в форме открытого аукциона по продаже имущества должника ФИО4 по лотам были признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок, сведения о чем опубликованы на сайте ЕФРСБ; Финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4, дата и время окончания подачи заявок: 26.12.2022 16:00, сведения о чем опубликованы в ЕФРСБ.

В Арбитражный суд Белгородской области финансовым управляющим подано ходатайство об исключении из описи имущества, не принадлежащего должнику, а именно:

1) нежилое строение - насосная станция № 7, адрес: <...>;

2) нежилое строение - склад открытого типа (это бетонная открытая площадка без построек), адрес: <...>;

3) ж/д ветка для внутреннего пользования, протяженность 400 пог. м., адрес: <...>;

4) нежилое здание - мастерская, площадь 200 кв. м., адрес: <...>;

5) объект незавершенного строительства: Литера А 1343,6 Литера А 18,0 Литера А 18,3 Литера А 123,69 Литера А 106,25 адрес: <...>.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 20.09.2022 удовлетворено заявление финансового управляющего об исключении имущества из конкурсной массы должника. Исключено следующее имущество должника:

- нежилое строение - насосная станция №7, адрес: <...>;

- нежилое строение - склад открытого типа (это бетонная открытая площадка без построек), адрес: <...>;

- ж/д ветку для внутреннего пользования, протяженность 400 пог. м., адрес: <...>;

- нежилое здание - мастерская, площадь 200 кв. м., адрес: <...>;

- объекты незавершенного строительства: Литера А 1343,6; Литера А 18,0; Литера А 18,3; Литера А 123,69; Литера А 106,25, адрес: <...>.

Финансовым управляющим за счет денежных средств, поступивших в конкурсную массу в результате реализации имущества должника по результатам ранее проведенных торгов, произведено частичное удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам.

В рамках рассмотрения ходатайства финансового управляющего о привлечении специалистов в процедуре реализации имущества должника и оплате их услуг, финансовым управляющим в арбитражный суд Белгородской области подано ходатайство об уточнении ранее заявленных требований. Заявленное ходатайство финансового управляющего удовлетворено судом.

По заявлению должника финансовым управляющим выплачены денежные средства в размере прожиточного минимума за период с ноября 2021 года по март 2022 года включительно в размере 56 026 руб.

Определением Арбитражного суда Белгородской области 03.10.2022 в правоотношении, установленном определением суда от 01.12.2016 года, по делу № А08-9325/2015 произведена замена конкурсного кредитора ООО «СЭЛДОМ» на его процессуального правопреемника ФИО12. Финансовым управляющим внесены соответствующие изменения в реестр требований кредиторов.

По заявлению должника финансовым управляющим выплачены денежные средства в размере прожиточного минимума за период с августа по ноябрь 2022 включительно в размере 50 980 руб.

Торги в форме публичного предложения №7718 по продаже следующего имущества должника ФИО4: объект незавершенного строительства - нежилое здание (столовая с навесом), степень готовности объекта 88%, кадастровый номер 31:16:0110015:68, площадью 1 504,5 кв. м., признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 12.12.2022. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 20.12.2022 Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения №7713 по продаже следующего имущества должника ФИО4: Сооружение производственного назначения - градирня, кадастровый номер 31:16:0110015:206, площадью застройки 35,6 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 31:16:0110015:1, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 26.12.2022. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 29.12.2022. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника. Сведения опубликованы в ЕФРСБ

Торги в форме публичного предложения № 7726 по продаже следующего имущества должника ФИО4: нежилое здание - дом для охраны, кадастровый номер 31:16:0110015:207, площадью 80,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 31:16:0110015:1, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 26.12.2022. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанных объектов недвижимости от 13.01.2023. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения № 7710, № 7714, № 7717 по продаже имущества должника ФИО4 были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Имущество, оставшееся нереализованным после проведения торгов:

1)Нежилое здание - контрольно-пропускной пункт, кадастровый номер 31:16:01100096:289, площадью 28,6 кв. м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 31:16:0110009:33,

2)Нежилое здание - 2-х этажное здание для охраны, кадастровый номер 31:16:0110009:288, площадью 119,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 31:16:0110009:34

3)Нежилое здание - контрольно-пропускной пункт, кадастровый номер 31:16:0110015:205, площадью 80,9 кв. м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 31:16:0110015:1.

Протоколы о результатах торгов от 26.12.2022. Сведения опубликованы в ЕФРСБ. В адрес бывшего финансового управляющего ФИО6 направлен запрос о факте выплаты вознаграждения согласно определению Арбитражного суда Белгородской области от 18.09.2019 на сумму 1 185 000 руб. Получен ответ от ФИО6 о полной выплате указанной суммы;

В адрес МОСП по ИОИП УФССП по Белгородской области направлено письмо о снятии запретов на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества гр. ФИО4

По заявлению должника финансовым управляющим выплачены денежные средства в размере прожиточного минимума за период с декабря 2022 по февраль 2023 включительно в размере 39 069 руб.

В адрес кредиторов направлено письмо о рассмотрении возможности принятия отступного на нереализованные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО4 От кредиторов ФИО12 и Администрации г. Белгорода получен отказ от принятия отступного на нереализованные объекты недвижимости.

Финансовым управляющим погашены текущие платежи на сумму 1 864 486 руб. 75 коп. перед УФНС России по Белгородской области.

Финансовым управляющим на счет №40817810807003882197 перечислены денежные средства в размере 4 061 000 для выплаты процентов арбитражному управляющему.

Финансовым управляющим подано ходатайство об установлении размера вознаграждения арбитражного управляющего. Определением Арбитражного суда от 13.04.2023 ходатайство удовлетворено, установлена сумма процентов по вознаграждению финансового управляющего в размере 4 007 343 руб. 06 коп.

Финансовым управляющим по нереализованным объектам подготовлен порядок и условия продажи имущества должника ФИО4

В Арбитражный суд Белгородской области направлено ходатайство об утверждении порядка и условий проведения торгов по продаже имущества должника ФИО4 Определением от 14.04.2023 ходатайство удовлетворено.

Финансовым управляющим объявлено о проведении на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника ФИО4, сведения о чем опубликованы в ЕФРСБ.

По заявлению должника финансовым управляющим выплачены денежные средства в размере прожиточного минимума за период с марта по май 2023 включительно в размере 39 486 руб.

Торги в форме публичного предложения № 100000721 по продаже следующего имущества должника ФИО4: нежилое здание - 2-х этажное здание для охраны, кадастровый номер 31:16:0110009:288, площадью 119,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 31:16:0110009:34, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 27.04.2023. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанного объекта недвижимости от 02.05.2023. Денежные средства от продажи имущества поступили на счет должника. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения № 100000723 по продаже следующего имущества должника ФИО4: Нежилое здание - контрольно-пропускной пункт, кадастровый номер 31:16:0110015:205, площадью 80,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 31:16:0110015:1, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 03.05.2023. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанного объекта недвижимости от 09.05.2023. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Торги в форме публичного предложения № 100000763 по продаже следующего имущества должника ФИО4: нежилое здание - контрольно-пропускной пункт, кадастровый номер 31:16:0110009:289, площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 31:16:0110009:33, признаны состоявшимися. Протокол о результатах торгов от 15.05.2023. По результатам торгов с покупателем был заключен договор купли продажи указанного объекта недвижимости от 18.05.2023. Сведения опубликованы в ЕФРСБ.

Денежные средства от продажи имущества по трем объектам недвижимости поступили на счет должника; поступившие денежные средства были распределены в счет частичного погашения текущей задолженности, а также для выдачи прожиточного минимума должнику.

По двум объектам недвижимости (кадастровый номер 31:16:0110015:203 и 31:16:0110009:288) проведена регистрация прав собственности. По объекту недвижимости с кадастровым номером 31:16:0110009:289 завершена регистрация прав собственности.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2023-199600980 от 01.09.2023 за гражданином ФИО4 зарегистрировано жилое помещение с кадастровым номером 31:16: 0129008:623, расположенное по адресу: <...>.

Указанный объект недвижимости является единственным жильем для должника и членов его семьи.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение и земельный участок, на котором оно находится, если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В связи с отсутствием у должника движимого и недвижимого имущества, а также денежных средств на которые возможно обратить взыскание, дальнейшее удовлетворение требований кредиторов невозможно. Финансовым управляющим подготовлено ходатайство о завершении процедуры.

Во исполнение определения Арбитражного суда Белгородской области от 27.09.2023 финансовым управляющим были представлены реквизиты счета должника для перечисления с депозита Арбитражного суда Белгородской области денежных средств, составляющих конкурсную массу должника (семь тысяч рублей). Денежные средства переведены с депозита суда на счет должника. Финансовым управляющим выплачены денежные средства в размере прожиточного минимума за период с 27 июля 2023 года по 11 августа 2023 года включительно в размере 7 000 руб.

Конкурсная масса ФИО4 сформирована.

Расходы на проведение процедуры реализации составили 7 056 797 руб. 54 коп.

Расходы погашены за счет средств конкурсной массы должника в размере 7 031 797 руб. 54 коп.

Требования кредиторов, включенные в реестр, обеспеченные залогом, удовлетворены в размере 30 720 400 руб., что составило 30,23 % от суммы всех требований, обеспеченных залогом.

Требования кредиторов третьей очереди, включенные в реестр, не удовлетворены по причине отсутствия денежных средств.

От должника поступило письменное ходатайство о продлении процедуры реализации имущества гражданина. В своем ходатайстве должник указал на то, что в настоящее время имеется нереализованное в ходе проведения процедуры банкротства должника имущество, принадлежащее ФИО4 В качестве подтверждения своих доводов, ФИО4 приобщил к ходатайству свидетельство о государственной регистрации права серии 31 № 5832 от 20.10.1999 года на объект незавершенного строительства – дом для охраны, кадастровый номер 31:16:23:1/99:629, расположенный по адресу: <...>.

Вместе с тем, финансовым управляющим должника в материалы дела представлен оригинал решения Октябрьского районного суда г. Белгорода по делу № 2-4174/2020 от 11.11.2020 года, оригинал решения Октябрьского районного суда г. Белгорода по делу № 2-5787/2021 от 08.11.2021 года, подтверждающие регистрацию за должником объекта незавершенного строительства – дома для охраны, расположенного по адресу: <...>, а также письменные доказательства его реализации в процедуре банкротства.

Судом отклонены доводы должника о том, что были неправильно распределены денежные средства в сумме 8 535 961 руб. 96 коп. предыдущим финансовым управляющим ФИО6, полученные от реализации имущества, находящегося в залоге Банка ВТБ, о необходимости оплаты текущих налогов на имущество, начисленных на проданные объекты залогового имущества, а также о необходимости обязания финансового управляющего ФИО7 обратиться с исковым заявлением к Банку ВТБ о взыскании неосновательного обогащения по следующим основаниям.

Согласно пункту 14 Обзора судебной практики № 3 от 10.11.2021 года расходы на уплату текущей задолженности по земельному налогу и налогу на имущество в отношении предмета залога при банкротстве залогодателя покрываются за счет выручки от реализации заложенного имущества до начала расчетов с залоговым кредитором.

Данная правовая позиция сама по себе не может рассматриваться как основание для привлечения арбитражного управляющего к ответственности (гражданско-правовой. Административной), если действия (бездействие) по распределению средств, поступивших от продажи предмета залога, были совершены арбитражным управляющим до формирования указанной правовой позиции.

Кроме того, следует учитывать срок обжалования оспоримых сделок, коими являются платежи, нарушающие очередность погашения требований кредиторов, составляющий 1 год.

Все мероприятия, предусмотренные Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» выполнены, документы финансовым управляющим представлены в материалы дела и направлены кредиторам, основания для продления процедуры реализации имущества ФИО4, по мнению суда, отсутствуют.

При таких обстоятельствах процедура реализации имущества гражданина подлежит завершению, а ходатайство должника о продлении процедуры реализации имущества гражданина отклонению.

Сведений, свидетельствующих о наличии или возможном выявлении иного имущества должника, подлежащего реализации, за счет которого возможно проведение расчетов с кредиторами, материалы дела не содержат. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Финансовым управляющим сделаны выводы об отсутствии признаков преднамеренного и фиктивного банкротства должника, а также о невозможности восстановления платежеспособности гражданина.

Из положений статей 213.25, 213.28 Закона о банкротстве следует, что завершение процедуры реализации имущества осуществляется в случае отсутствия в конкурсной массе денежных средств или имущества, средства от реализации которого могут быть направлены на расчеты с кредиторами, а также отсутствия иной реальной возможности пополнения конкурсной массы и осуществления расчетов с кредиторами.

При таких обстоятельствах процедура реализации имущества гражданина подлежит завершению.

С даты завершения процедуры реализации имущества гражданина наступают последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 213.28, статьей 213.30 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 6 статьи 213.27 Закона о банкротстве требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

При этом, в силу пункта 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, за исключением обязательств перечисленных в пунктах 4 и 5 указанной статьи.

В соответствии со статьей 213.30 Закона о банкротстве в течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства. В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры дело о его банкротстве не может быть возбуждено по заявлению этого гражданина. В течение трех лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом.

Из пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», следует, что согласно абзацу четвертому пункта 4 статьи 213.28 Закона о банкротстве освобождение должника от обязательств не допускается, если доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве должника, последний действовал незаконно, в том числе совершил действия, указанные в этом абзаце. Соответствующие обстоятельства могут быть установлены в рамках любого судебного процесса (обособленного спора) по делу о банкротстве должника, а также в иных делах.

Согласно Определению Верховного Суда Российской Федерации от 15.06.2017 по делу № 304-ЭС17-76 отказ в освобождении от обязательств должен быть обусловлен противоправным поведением должника, направленным на умышленное уклонение от исполнения своих обязательств перед кредиторами (сокрытие своего имущества, воспрепятствование деятельности финансового управляющего и т.д.).

Доказательств, объективно свидетельствующих о злоупотреблении должником своими правами и ином заведомо недобросовестном поведении в ущерб кредиторам, в дело не представлено.

На основании изложенного, арбитражный суд завершил процедуру реализации имущества должника, освободил его от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны состоятельными, так как дальнейшее продолжение процедуры без реальной перспективы получения денежных средств, повлечет увеличение размера судебных расходов и рост текущих обязательств. Учитывая общую продолжительность процедуры, объем проведенных мероприятий в соотношении с процентом погашения заявленных требований, указанная перспектива представляется сомнительной. Имущество или имущественные права, не реализованные в ходе процедуры, после ее завершения принадлежат должнику и он вправе принять самостоятельные меры по распоряжению ими.

Суд апелляционной инстанции полагает, что обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка, выводы суда являются обоснованными.

Несогласие заявителя с оценкой, установленных по делу обстоятельств не может являться основанием для отмены судебного акта.

При вынесении обжалуемого определения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу пункта 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы по данной категории дел государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд



ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Белгородской области от 05.12.2023 по делу № А08-9325/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Председательствующий судья Л.М. Мокроусова


Судьи Т.И. Орехова


Т.Б. Потапова