Решение от 25 апреля 2024 г. по делу № А25-1251/2023

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Черкесск Дело №А25-1251/2023

пр. Ленина, 9

Резолютивная часть решения оглашена 11 апреля 2024 года

Решение в полном объёме изготовлено 25 апреля 2024 года

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Тебуевой З.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Джаубаевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственной артели колхоз-племрепродуктор «Кубань» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительными постановлений и признании права общей долевой собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>),

- прокуратура Карачаево-Черкесской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность от 09.01.2024 б/н,

ФИО2 А-М.О., доверенность от 22.05.2023 б/н,

от ответчика – ФИО3, доверенность от 19.06.2023 №1536,

ФИО4, доверенность от 10.01.2024 №6,

от прокуратуры Карачаево-Черкесской Республики - ФИО5, удостоверение от 28.01.2022 №272721,

УСТАНОВИЛ:

Cельскохозяйственная артель колхоз-племрепродуктор «Кубань» (далее-истец, СХА «Кубань»,) обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (далее - ответчик, администрация района) с требованиями:

- признать незаконным и недействительным постановление администрации Прикубанского муниципального района КЧР от 17.06.2013 №649 о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на аренду земельных участков СХА «Кубань»,

- признать незаконным и недействительным постановление администрации Прикубанского муниципального района КЧР от 15.06.2016 №510 о предоставлении в аренду земельного участка СХА «Кубань»,

- признать право общей долевой собственности за СХА «Кубань» на земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 площадью 269355 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика. Прикубанский район, с.Дружба, западная сторона, участок №4, 2000 метров южнее автодороги Черкесск - Хабез, подъезд к МЦО Архыз, землепользование СХА «Кубань», категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения (л.д.15-22, т.1).

Из искового заявления следует, что постановлением администрации Прикубанского района КЧР от 29.07.1992 коллективно-долевому хозяйству колхозу «Кубань» (далее-КДХ «Кубань»), правопреемником которого является СХА «Кубань» было выдано свидетельство за №247, в соответствии с которым предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 2805 га земель, в том числе, 12 га многолетних насаждений (фруктовый сад), которые, по мнению истца, решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза Кубань от 28.02.1992 были включены в неделимый фонд КДХ «Кубань».

При этом в названном свидетельстве №247 были указаны два вида предоставления земли: постоянное (бессрочное) пользование и коллективно-долевая собственность.

Таким образом, истец полагает, что согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 08.12.1995 №193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» 12 га бывших многолетних насаждений, в настоящее время «пашни», входят в неделимый фонд сельскохозяйственного кооператива, коим является истец, и соответственно являются собственностью истца.

Истец также считает, что в коллективно-долевую собственность КДХ «Кубань» в соответствии с постановлениями главы Прикубанской районной администрации было передано 2743,45 га земель с целью дальнейшего наделения пайщиков земельными долями, при этом, как следует из искового заявления, количество пайщиков СХА «Кубань» составляло 700 человек и после выделения им земельных паев, на праве общедолевой собственности у истца осталось лишь 20,45 га пашни (2743,45 га - 2723 га).

По мнению истца, спорный земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 площадью 26,9355 га был сформирован из 12 га пашни (бывших многолетних растений) и 14,9355 га пашни (из 20,45 га пашни указанных выше и оставшихся в общедолевой собственности истца).

При этом истец в обоснование своих доводов ссылается на заключение кадастрового инженера ФИО6 от 07.12.2020.

Далее, как следует из искового заявления, земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 был предоставлен истцу на праве аренды сроком на 3 года в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования землей на основании постановления администрации Прикубанского муниципального района от 17.06.2013 №649. Впоследствии, в связи с истечением срока действия договора аренды, на основании постановления администрации Прикубанского муниципального района от 15.06.2016 №510 на срок с 19.07.2016 до 19.07.2024.

Истец полагает, что вышеназванные постановления администрации района были приняты незаконно и что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 может возникнуть лишь у СХА «Кубань», владевшего ранее на праве собственности земельными участками, из которых он был образован.

Ответчик в отзыве и дополнениях к нему полагает, что истец воспользовался своим правом на переоформление постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком на право аренды, обратившись с таким заявлением в порядке статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», впоследствии договор аренды неоднократно перезаключался, начиная с 2012 года, правоустанавливающих документов о принадлежности истцу спорного земельного участка на праве общей долевой собственности не представлено. Относительно того, что спорный земельный участок включается в пашню, доказательств, кроме карты земель СХА «Кубань», утвержденной руководителем Прикубанского райкомзема и заключения кадастрового инженера, суду не представлено, карта не содержит расшифровки имеющихся на ней условных обозначений, координат расположения земель, сведений о масштабе, в котором она составлена, даты, когда она составлена и периода. Ответчик полагает, что представленные истцом доказательства не являются надлежащими, поскольку они не мотивированы и не обоснованы.

По мнению администрации района, требования заявлены о признании недействительными ненормативных правовых актов с нарушением сроков, предусмотренный главой 24 АПК РФ, тогда как подтверждением длительного периода осведомленности истца об оспариваемых постановлениях является его десятилетний статус арендатора по договорам аренды спорного и иных земельных участков, заключенных с администрацией. Более того, в деле №A25-2960/2023 истец на основании вышеуказанных постановлений в судебном порядке требует выкупа земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48 на льготных условиях, из чего следует, что одни и те же постановления в судебных делах №A25-1251/2023 и №A25-2960/2023 квалифицируются истцом в явно противоположных, взаимоисключающих статусах и правовых смыслах. Очевидным подтверждением, что права истца оспариваемым постановлением администрации района от 15.06.2016 не нарушаются, является его попытка выкупить земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 на основании договора аренды, заключенного во исполнение и в соответствии с упомянутым постановлением. Таким образом, имеет место попытка реализации своих прав на выкуп именно упомянутым оспариваемым постановлением, соответственно по факту в одном деле данное постановление истцом используется как основание и законное средство для реализации своих прав на выкуп, а в настоящем деле декларируется как нарушающее его права. Существенным является обстоятельство, что истец не просит признать вытекающий из оспариваемого постановления договор, равно как и предыдущие договоры, ничтожными либо недействительными, поскольку на их основании он пытается реализовать право на выкуп арендуемого участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48 по льготной цене, не более 15% от кадастровой стоимости участка.

Ответчик полагает, что в силу закона колхоз не может иметь имущество на праве общей долевой собственности. У истца отсутствует право на спорный земельный участок, следовательно, и право на оспаривание прав иных лиц на него, в связи с чем, он не является надлежащим истцом, так как из заявленного иска не усматривается, какое право защищает истец (л.д.103-107, т.2; л.д.17-23, т.4).

Истец в письменной позиции заявил возражения, отметив, что к моменту проведения межевых работ в 2011 году из 92га присельской пашни, переданной в бессрочное (постоянное) пользование постановлением №146 колхозу «Кубань», было изъято 35,95га (92га-10га-19,45га-4гa-2,512га), в результате чего у СХА (колхоза) «Кубань» осталось 56га присельской пашни. Таким образом, из земель, переданных в собственность колхозу «Кубань свидетельством от 29.07.1992 №247 и закрепленных земельных площадей согласно постановления от 30.11.1998 №428 передано участникам долевой собственности для оформления земельных долей: 1890 га пашни, 714 га пастбищ, 119 га сенокоса. 25.07.2021 было проведено общее собрание участников долевой собственности - собственников земельных паев, из которых образованы земельные участки с кадастровыми номерами 09:02:0030401:51, 09:02:0030401:52, 09:02:0030401:53. На собрании избран уполномоченный общим собранием для проведения и оформления земельных долей участников долевой собственности в количестве 700 долей из земель сельскохозяйственного назначения. На данный момент все земельные угодья сельскохозяйственного назначения, принадлежащие участникам долевой собственности, в количестве 700 долей поставлены на кадастровый учет и большая часть оформлена в собственность. Следовательно, земельный участок площадью 269355 кв.м с кадастровым номером 09:02:0030401:48 принадлежит СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» на праве собственности (л.д.35-46, 108-110, т.4).

Письменная позиция прокуратуры сводится к тому, что право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей подтверждается свидетельством от 29.07.1992 №247, являющимся документом, указывающим на наличие права общей долевой собственности всех пайщиков. Из основания и предмета заявленных требований, а именно, о признании на спорный земельный участок права общей долевой собственности пайщиков земельных участков, следует, что при сложившихся правоотношениях затрагиваются интересы иных лиц, подлежащих привлечению к участию в деле, в целях соблюдения их прав и интересов. Спорный земельный участок, исходя их материалов дела, не относится к собственности СХА «Кубань», в связи с чем, мнение истца о том, что распоряжение (в данном случае - передача земельных участков в муниципальную казну и заключение договоров аренды) указанным земельным участком относится к исключительной компетенции общего собрания, ошибочно. Участниками хозяйства данные договоры аренды не оспорены. Кроме того, Прикубанским районным судом по делу №2-283/2020 принято решение 26.10.2020, оставленное без изменения судом апелляционной инстанции, об отказе в удовлетворении требований пайщиков о признании незаконными действий СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» в части передачи вышеуказанного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48 в пользу администрации Прикубанского муниципального района и внесении соответствующей записи в ЕГРН. В рамках настоящего дела истцом заявлены требования фактически идентичные рассмотренным вышеназванным судом общей юрисдикции, ввиду чего прокуратура считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению (л.д.80-82, 125-130, т.4).

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы искового заявления и письменных позиций на отзывы, а также поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы с постановкой перед экспертом следующих вопросов:

- сформирован ли земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 за счет земель, составляющих массив коллективно-долевой собственности (впоследствии-неделимый фонд) членов СХА колхоза племрепродуктор «Кубань»?

- если да, то какова площадь земельного участка, включенного в земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 из земель, составляющих массив коллективно-долевой собственности (впоследствии-неделимый фонд) членов СХА колхоза племрепродуктор «Кубань»? (л.д.146-147, т.4).

Представитель ответчика поддержал доводы отзыва на исковое заявление, возражал против удовлетворения ходатайства о назначении экспертизы.

Представитель прокуратуры КЧР в судебном заседании поддержал доводы отзыва на исковое заявление и также возражал против назначения судебной экспертизы.

Изучив материалы дела, оценив доводы иска и возражений на иск, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы и в удовлетворении иска надлежит отказать по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, колхозу «Кубань» Прикубанского района Карачаево-Черкесской ССР на основании постановления главы администрации Прикубанского района от 29.07.1992 для производства сельскохозяйственной продукции предоставлены земельные участки общей площадью 5328 га, из них: в собственность – 2805 га (пашни – 2251 га, многолетние насаждения – 12 га, сенокосы – 119 га, пастбища – 423 га), в постоянное (бессрочное) пользование – 2523 га (пастбища – 1728 га, прочие угодья – 795 га), что подтверждается свидетельством от 29.07.1992 № 247 (л.д.107, т.1).

Ранее, постановлением главы администрации Прикубанского района Карачаево-Черкесской ССР от 28.02.1992 №32 была одобрена схема землеустройства Прикубанского района, а также принято решение о создании районного фонда перераспределения земель и передачи земель сельским Советам и выдаче свидетельств на право собственности, пользования землей хозяйствам, сельским и поселковой администрациям., в том числе, по колхозу «Кубань» - всего земель хозяйства - 5 679 га, из них - 4896 га сельхозугодья, 2339 га - пашни, 12 га - многолетние насаждения, 119 га- сенокосы, 2426 га – пастбища, 983 га - прочее (л.д.110-112, т.1).

В дальнейшем площадь сельскохозяйственных земель изменялась, что оформлялось соответствующими решениями колхозников и администрации Прикубанского муниципального района.

Так, постановлением главы администрации Прикубанского района от 30.11.1998 №428 утверждены материалы инвентаризации земель, в том числе, колхоза «Кубань», согласно которой общая площадь земель составила 5918,2 га, из них - 2155 га пашни, 12 га - многолетние насаждения, 136 га - сенокосы, 2476 га – пастбища, итого сельхозугодий – 4779 га (л.д.13-14, т.2, 104-105, т.3).

Постановлением главы администрации Прикубанского района от 28.11.2000 №475 были списаны посадки семечковых и косточковых многолетних насаждений (садов) в СХА «Кубань» на площади 12 га; как непригодные для дальнейшего использования, дано поручение руководству СХА «Кубань» провести работы к 01.01.2002 и ввести 12 га земель в сельскохозяйственный оборот как пашню (л.д.113, т.1).

Постановлением главы Прикубанской районной государственной администрации от 29.07.2002 №304 утверждены площади, ранее предоставленные колхозу в коллективно-долевую собственность, земельных участков по фактически сложившимся границам: пашни – 1809 га, сенокосы – 114 га, пастбища – 684 га; утверждены площади, ранее предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование колхоза, по фактически сложившимся границам: пашни – 119 га (под госсортучасток), пашни – 209 га (под перспективное развитие села Дружба, кладбище, индивидуальное жилищное строительство и выпас скота), лесные площади – 35 га, древесно-кустарниковые насаждения – 88 га, под водой – 7 га, прочие земли – 835 га, также был утверждён список пайщиков в количестве 670 человек, размер земельной доли всего - 3,89 га сельхозугодий, в том числе, пашни - 2,7 га, сенокосы - 0,17 га, пастбищ - 1,02 га (л.д.114, т.1).

Постановлением Главы Прикубанской районной государственной администрации от 30.01.2004 №31 в коллективно-долевую собственность СХА «Кубань» передано 97га пашни для наделения земельными паями 19 пайщиков, пропущенных в составе основных списков пайщиков, а также оставлено в постоянном (бессрочном) пользовании у СХА «Кубань» 112га присельской пашни для последующей передачи ее Дружбинскому СМО для использования под кладбище и индивидуальное жилищное строительство (л.д.115-116, т.1).

В соответствии с пунктом 3 постановления главы Прикубанской районной государственной администрации от 18.05.2004 №146 за коллективом колхоза в постоянном (бессрочном) пользовании оставлены пашни площадью 119га (под госсортучасток), пашни – 92 га (под перспективное развитие села Дружба, кладбище, индивидуальное жилищное строительство и выпас скота), лесные площади – 35 га, древесно-кустарниковые насаждения – 88 га, под водой – 7 га, прочие земли – 835 га, в коллективно-долевую собственность передано 20га сельхозугодий для наделения 5 пайщиков в размере 3,89 га сельхозугодий, в том числе пашни – 2,7 га, сенокос – 0,17 га и пастбищ – 1,02 га на каждого (л.д.117, т.1).

Постановлением главы Прикубанской районной государственной администрации от 29.11.2004 №402 из присельской пашни СХА «Кубань» выделено и передано в постоянное (бессрочное) пользование Дружбинскому СМО 10 га пашни под мусульманское кладбище с переводом этих земель из пашни в прочие земли, также передано из резервного фонда хозяйства в коллективно-долевую собственность СХА «Кубань» 13,5 га пашни, 0,85 га сенокосов и 5,1 га пастбищ, включено в список пайщиков 5 человек с наделением каждого земельным паем в размере 3,89 га сельхозугодий, в том числе пашни – 2,7 га, сенокосов – 0,17 га и пастбищ – 1,02 га (л.д.118, т.1).

Схема расположения земельного участка площадью 269355 кв.м с кадастровым номером 09:02:0030401:48 утверждена постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 25.01.2012 №41 на основании письма председателя СХА «Кубань» (л.д.191-193, т.3).

На основании постановления администрации Прикубанского муниципального района от 01.03.2012 №130 «О переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на аренду земельных участков СХА «Кубань» между администрацией района и СХА «Кубань» заключен договор аренды от 02.03.2012 №15 земельного участка площадью 269355 кв.м с кадастровым номером 09:02:0030401:48 сроком до 02.03.2015 (л.д.21-26, т.3).

Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 16.04.2012 №218 отменено постановление администрации Прикубанского муниципального района от 01.03.2012 №130, заключенные на основании данного постановления договоры аренды земельных участков, в том числе, договор аренды от 02.03.2012 №15, признаны расторгнутыми (л.д.13, т.3).

Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 26.09.2012 №734 на основании заявлении председателя СХА «Кубань» было переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения СХА «Кубань», включая земельный участок №4, площадью 269355 кв.м (л.д.14-15, т.32).

Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 12.04.2013 №357 было уточнено местоположение земельных участков СХА «Кубань», в том числе, земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48 - КЧР, Прикубанский район, западная сторона с.Дружба, участок №4, в 2000 м южнее автодороги Черкесск-Хабез, подъезд к МЦО Архыз, землепользование СХА колхоз племрепродуктор «Кубань» (л.д.119, т.1; л.д.198, т.3).

28 мая 2013 года председателем СХА «Кубань» было направлено заявление главе администрации Прикубанского муниципального района о предоставлении в аренду земельных участков сроком на 3 года из земель сельхозназначения, включая земельный участок №4 площадью 269355 кв.м (л.д.18, т.3).

Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 17.06.2013 №649 на основании заявления председателя СХА «Кубань» переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на аренду земельных участков СХА «Кубань» сроком на три года, в том числе, и земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48 (л.д.120-121, т.1).

Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 15.06.2016 №510 земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 предоставлен СХА "Кубань" в аренду (л.д.122, т.1).

19 июля 2016 года между администрацией Прикубанского муниципального района и СХА "Кубань" заключен договор аренды №47 спорного земельного участка на срок до 19.07.2024 (л.д.127-130, т.1; л.д.27-30, т.3).

Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 05.04.2022 №157 расторгнут договор аренды от 19.07.2016 №47 путем заключения соглашения от 05.04.2022 о расторжении договора аренды, подписанного председателем правления СХА «Кубань» ФИО7 Основанием расторжения указанного договора явилось обращение председателя СХА «Кубань» ФИО7 от 22.03.2022 с приложением выписки из протокола №4 заседания правления колхоза от 22.03.2022 (л.д.83-87, т.4).

Полагая, что земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 изначально находился в собственности СХА «Кубань», не подлежал переоформлению из права постоянного (бессрочного) пользования на аренду, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление №10/22) к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. В качестве ответчика выступает лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не заявляющее о таких правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

В соответствии с пунктом 58 Постановления №10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в случае, если право на это имущество зарегистрировано за иным субъектом.

Согласно пункту 59 Постановления №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, иск о признании права собственности может быть удовлетворен в том случае, когда право на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Закона №122-ФЗ и не было зарегистрировано (ранее возникшее право).

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд приходит к выводу, что в материалы дела не представлено доказательств возникновения права собственности СХА «Кубань» на спорный земельный участок, при этом суд руководствуется следующими нормативными актами

Положениями Закона РСФСР от 23.11.1990 №374-1 "О земельной реформе" устанавливалась возможность передачи земельных участков коллективам колхозов и акционерным обществам, созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" на органы местной администрации возложена обязанность по принятию решений по перераспределению земель, на колхозы и совхозы - по проведению в 1992 году реорганизации, приведению своего статуса в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 №445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрации в соответствующих органах, а на районные органы исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам - по установлению среднерайонных норм бесплатной передачи земли, с учетом ее качества, в собственность граждан.

Участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе, созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, подлежали включению в фонды перераспределения земель. Коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, должны были до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предполагалось разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель с выделением земель, остающихся в государственной собственности и передаваемых гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность. Предприятия, создаваемые при реорганизации колхозов и совхозов, получали право на покупку земли и имущества бывшего хозяйства у работников хозяйства, фонда государственного имущества, сельского (поселкового) Совета народных депутатов.

Как предусмотрено постановлением Правительства Российской Федерации от 06.03.1992 №138 "О ходе и развитии аграрной реформы в Российской Федерации", в случае принятия собраниями трудовых коллективов сельскохозяйственных предприятий решений о сохранении прежней формы хозяйствования предполагалась перерегистрация колхозов и совхозов с закреплением за ними земли в соответствии с действующим законодательством. При этом должно быть обеспечено безоговорочное право выхода со своим земельным и имущественным паем любого члена колхоза (работника совхоза), кооператива, товарищества, акционерного общества, ассоциации и других предпринимательских структур из их состава для создания крестьянского (фермерского) хозяйства без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия (организации).

Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708 (далее - Положение №708) установлено, что при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств допускается образование товариществ, акционерных обществ, сельскохозяйственных производственных кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств и их объединений. В случае принятия собраниями трудовых коллективов государственных сельскохозяйственных предприятий и колхозов решений о сохранении прежней формы хозяйствования осуществляется их перерегистрация с закреплением земли в соответствии с действующим законодательством (пункт 5). В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (пункт 8). Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной земельным законодательством. В районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности (пункт 9). Владелец имущественного пая и земельной доли может внести их в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив (пункт 16). При определении земельной доли (пая) учитываются сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, за исключением земельных участков: переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, в том числе, земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования; включенных в фонд перераспределения земель; используемых сортоучастками для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур; переданных данному хозяйству в аренду (пункт 10).

Согласно выписке из протокола №3 общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Кубань» от 28.02.1992 принято решение реорганизовать колхоз в коллективно-долевое хозяйство (л.д.108-109, т.1).

Согласно Уставу сельскохозяйственной артели, зарегистрированному постановлением администрации Прикубанского района от 07.12.2001 №488, артель является правопреемником СХА (колхоза) «Кубань» с местом нахождения: с. Дружба Прикубанского района КЧР, артель создана гражданами для совместной деятельности путем добровольного объединения имущественных паев, земельных долей и передачи их в паевой фонд артели (колхоза).

В соответствии с абзацем 3 статьи 1 Федерального закона от 08.12.1995 №193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" (далее - Закон №193), сельскохозяйственный кооператив - организация, созданная сельскохозяйственными товаропроизводителями и (или) ведущими личные подсобные хозяйства гражданами на основе добровольного членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на объединении их имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива.

В силу абзаца 9 статьи 1 Закона №193-ФЗ паевой взнос - имущественный взнос члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в паевой фонд кооператива деньгами, земельными участками, земельными и имущественными долями либо иным имуществом или имущественными правами, имеющими денежную оценку.

Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности (пункт 3 статьи 34 Закона №193-ФЗ).

Из представленного кадастровым органом реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:2 следует, что за СХА «Кубань» было зарегистрировано 13.09.2002 право общей долевой собственности на земельный пай площадью 2536,98га (1760,4 пашни, 110,94 сенокос, 665,64 пастбища) на основании постановлений главы Прикубанской районной государственной администрации от 10.07.2002 №271, от 29.07.2002 №304, акта приема-передачи от 03.12.2001 (л.д.75-88, т.2).

Между тем, решением Прикубанского районного суда от 17.11.2003 были признаны недействительными ст.2 и ст.4.1 Устава СХА «Кубань» об объединении земельных и имущественных паев, акт приема-передачи земельного пая членами СХА «Кубань» в уставный фонд СХА от 03.12.2001, государственная регистрация права собственности СХА «Кубань» на землю в ЕГРП и свидетельство о государственной регистрации права от 13.09.2002 на общую долевую собственность земельного пая площадью 2536,98 га за СХА «Кубань» (л.д.36-39, т.2).

Во исполнение данного решения суда, земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:2 снят с кадастрового учета, сведения о границах и о правах в отношении указанного участка были исключены из ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 20.06.2023 (л.д.35, т.2).

Руководствуясь вышеприведенными положениями нормативных правовых актов, суд приходит к выводу, что право собственности СХА «Кубань на земельные участки могло возникнуть только в случае приобретения кооперативом таких участков по гражданско-правовым сделкам или передачи земельных участков в виде паевого взноса членами кооператива в паевой фонд кооператива.

Между тем, из представленных материалов следует, что в результате приватизации сельскохозяйственного предприятия – колхоза Кубань возникло право собственности работников предприятия на земельные паи.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 "Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (далее - Постановление №493) утверждена форма государственного акта, удостоверяющего право собственности предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств на землю, их пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, Государственному комитету РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств предписано утвердить инструкцию о порядке выдачи указанных государственных актов, Советам Министров республик в составе РСФСР, органам исполнительной власти краев, областей и автономных образований - обеспечить издание бланков государственного акта, Советам Министров республик в составе РСФСР, органам исполнительной власти краев, областей и автономных образований, Государственному комитету РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств - обеспечить проведение землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей государственных актов.

Между тем, единственным правоустанавливающим документом, на который ссылается истец, является свидетельство, выданное колхозу «Кубань» на основании постановления главы администрации Прикубанского района от 29.07.1992.

Однако данное свидетельство являлось временным документом и действовало до выдачи государственного акта на право на землю, однако оформленного надлежащим образом государственного акта о праве на землю и государственной книги регистрации землепользования, подтверждающей факт государственной регистрации постоянного (бессрочного) пользования с указанием конкретной площади участка, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлены доказательства предоставления спорного земельного участка на праве собственности СХА «Кубань».

Оценивая довод СХА «Кубань» о том, что заключением кадастрового инженера ФИО6 от 07.12.2020 подтверждается формирование спорного земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48 из 12 га многолетних насаждений (фруктовый сад) и 14, 9355 га пашни за счет земель, принадлежащих СХА «Кубань» на праве собственности, суд приходит к выводу, что указанное заключение не является допустимым доказательством (л.д.142-145, т.1)..

В заключении кадастрового инженера указано, что по результатам обследования и установления в натуре границ участка с кадастровым номером 09:02:0030401:2 выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:2 фактически пересекают земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48, а именно, контур 09:02:0030401:2:ЗУ2(40) площадью 421959 кв.м полностью пересекает земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48, площадь пересечения составляет 269 355кв.м.

Между тем, основания формирования земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:2 в судебном порядке в 2003 году признаны недействительными, к тому же при его регистрации границы и площадь указанного земельного участка не были фактически установлены и подлежали уточнению при межевании, при этом данный участок до проведения фактического межевания был снят с кадастрового учета.

В этой связи, заключение кадастрового инженера не может быть признано надлежащим доказательством определения границ и местоположения спорного земельного участка относительно земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:2, к тому же основано оно на утверждённой руководителем Прикубанского райкомзема карте земель, тогда как данная схема не содержит расшифровки имеющихся на ней условных обозначений, координат расположения земель, сведений о масштабе, в котором онам составлена, даты, когда она составлена, и не позволяет достоверно установить местонахождение и вид использования соответствующего земельного участка.

Кроме того, постановления Прикубанской районной администрации от 07.02.2002 №46 и от 29.07.2002 №304 постоянно являлись предметом судебного разбирательства в судах общей юрисдикции в соответствии с исковыми обращениями граждан, являющихся пайщиками, к администрации Прикубанского муниципального района и правлению СХА «Кубань» с целью признания незаконными указанных постановлений и восстановлении площади земельных угодий СХА «Кубань» в границах 1992 года (решение Прикубанского районного суда от 10.10.2014 по делу №2-689/14, апелляционное определение от 04.02.2015). В соответствии с указанными судебными актами в удовлетворении исковых требований было отказано (л.д.112-121, т.2).

Также в судах общей юрисдикции обжаловались постановка на кадастровый учет спорного земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48, а также оспариваемые в данном деле постановление администрации Прикубанского муниципального района от 17.06.2013 №649 о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на аренду земельных участков СХА «Кубань» и постановление администрации Прикубанского муниципального района от 15.06.2016 №510 о предоставлении в аренду земельного участка СХА «Кубань» с целью признания их незаконными и недействительными и признания права собственности на данный земельный участок за СХА «Кубань» (с целью дальнейшей передачи их пайщикам), то есть предъявлялись аналогичные требования как в рассматриваемом деле (решение Прикубанского районного суда от 15.11.2022 по делу №2-47/2002, апелляционное определение от 05.04.2023, решение Прикубанского районного суда от 26.04.2023 по делу №2-58/2023) (л.д.146-162, т.2; л.д.1-8, т.3).

Судами во всех случаях установлено отсутствие доказательств возникновения права собственности СХА «Кубань» на спорные земли, включенные в состав земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48, а также их нахождения в неделимом фонде кооператива.

Заявленные истцом доводы не подтверждаются ни исследуемыми постановлениями администрации Прикубанского муниципального района, ни землеустроительными материалами, ни межевым делом, ни кадастровыми планами (л.д.64-76, 143-155, 157-158, 160, 162, т.3)

При этом, факт нахождения спорного земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48 в постоянном (бессрочном) пользовании СХА «Кубань» и далее в аренде находит полное подтверждение как материалами, представленными в деле, так и устоявшимися судебными решениями судов общей юрисдикции, а также действиями самого правления СХА «Кубань».

Пунктами 1 и 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Юридические лица, за некоторыми исключениями, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

Согласно пункту 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ЗК РФ и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок определены статьей 53 ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 53 ЗК РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса.

Также как установлено в пункте 4 статьи 53 ЗК РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Суд расценивает заявление СХА «Кубань о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48 в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, не только как о предоставлении земельного участка в аренду, но и как заявление о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком.

Судом установлено, что истцом неоднократно подавались заявления о предоставлении спорного земельного участка в аренду путем переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Так, постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 26.09.2012 №734 было принято на основании заявлении председателя СХА «Кубань», также заявление председателя СХА «Кубань» от 28.05.2013 послужило основанием для вынесения постановления администрации Прикубанского муниципального района от 15.06.2016 №510 и заключения договора аренды от 19.07.2016 №47, впоследствии расторгнутого также по заявлению председателя СХА «Кубань» от 22.03.2022 с приложением выписки из протокола №4 заседания правления колхоза от 22.03.2022.

Данными документами бесспорно подтверждается выражение истцом в соответствующее время его воли на прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и на переход к использованию земельного участка на праве аренды.

Однако в настоящее время, истец оспаривает выраженное им же неоднократно с 2012 года волеизъявление на переход к использованию земельного участка на праве аренды, а также оспаривает постановления администрации Прикубанского муниципального района от 17.06.2013 №649 и от 15.06.2016 №510.

Основанием для признания незаконными решений (действий) органа, осуществляющего публичные полномочия, является наличие одновременно двух условий: несоответствие такого решения (действий) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности либо создание иных препятствий для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности (статьи 198, 200 и 201 Кодекса).

Заявление о признании незаконными решений (действий) органа, осуществляющего публичные полномочия, может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом (часть 4 статьи 198 Кодекса).

При разрешении требований о признании незаконными постановлений администрации Прикубанского муниципального района от 17.06.2013 №649 и от 15.06.2016 №510 суд приходит к выводу о пропуске истцом срока, предусмотренного частью 4 статьи 198 Кодекса.

Судом выше установлено, что указанные постановления приняты при активном участии самого истца путем подачи соответствующих заявлений. В арбитражный суд истец обратился 14.04.2023. Доказательства наличия чрезвычайных, объективно непреодолимых препятствий (находящихся вне контроля истца), свидетельствующих об отсутствии у него возможности подать соответствующее заявление до истечения процессуального срока, не представлены. Данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований истца в соответствующей части.

Кроме того, признание недействительным ненормативного правового акта, при наличии заключенного на его основании договора аренды земельного участка не является тем способом судебной защиты, который может восстановить права истца.

Также ответчик в своем отзыве и дополнении к нему заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям о признании права собственности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, как следует из постановлений администрации Прикубанского района, включая оспариваемые постановления, а также заключенных на основании них договоров аренды спорного земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48, истец, уже начиная с 2012 года, не мог не знать о нарушении своих прав.

Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 05.04.2022 №157 расторгнут договор аренды земельного участка от 19.07.2016 №47, в связи с чем участок с того времени не находится ни на каком виде права у истца.

Кроме того, СХА «Кубань» неоднократно являлось ответчиком по исковым требованиям, предъявляемым гражданами (пайщиками) в отношении спорного земельного участка и постановлений администрации района в судах общей юрисдикции.

Возражая, истец со ссылкой на положения статьи 208 ГК РФ, утверждает о том, что на заявленные им требования исковая давность не распространяется.

Из абзаца пятого упомянутой статьи 208 ГК РФ следует, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Пунктом 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 №143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что в силу статей 208 и 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, исходя из разъяснений абзаца второго пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", положения, предусмотренные абзацем пятым статьи 208 ГК РФ, не применяются к искам, не являющимся негаторными (например, к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

В настоящем случае, при недоказанности владения истцом спорным земельным участком, заявленный иск не может быть отнесен к негаторному иску, следовательно, основания для применения статьи 208 ГК РФ отсутствуют.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что с марта 2012 года началось течение срока исковой давности по возникшим спорным правоотношениям, при этом в суд он обратился 14.04.2023, то есть спустя 11 лет.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности, что также является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности.

Истцом было заявлено ходатайство о назначении в рамках настоящего дела судебной землеустроительной экспертизы с постановкой перед экспертом вопросов:

- сформирован ли земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 за счет земель, составляющих массив коллективно-долевой собственности (впоследствии-неделимый фонд) членов СХА колхоза племрепродуктор «Кубань»?

- если да, то какова площадь земельного участка, включенного в земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48 из земель, составляющих массив коллективно-долевой собственности (впоследствии-неделимый фонд) членов СХА колхоза племрепродуктор «Кубань»

Отказывая в удовлетворении ходатайства, суд считает необходимым отметить, что положения статьи 82 АПК РФ не носят императивного характера, а предусматривают рассмотрение ходатайства и принятие судом решения о его удовлетворении, либо отклонении. Удовлетворение ходатайства о проведении экспертизы является правом, а не обязанностью суда.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства о назначении судебной экспертизы, поскольку с учетом предмета требований, а также конкретных обстоятельств рассматриваемого дела суд полагает, что имеющихся в деле доказательств достаточно для разрешения возникшего спора. Проведение экспертизы по поставленным истцом вопросам является нецелесообразным, повлечет необоснованное затягивание рассмотрения дела, для разрешения указанных вопросов с учетом обстоятельств настоящего дела необходимость в проведении экспертизы отсутствует.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований судебные расходы в виде 18 000 рублей государственной пошлины относятся на истца, в остальной части сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу, как излишне оплаченная.

Определением суда от 26.04.2023 приняты обеспечительные меры в виде запрета администрации Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики совершать действия, связанные с распоряжением земельным участком с кадастровым номером 09:02:0030401:48, а также Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике вносить изменения в ЕГРН и осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48, связанные с переходом прав на него до рассмотрения настоящего дела по существу и вступления в законную силу решения суда.

Как следует из положений части 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае отказа в удовлетворении иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.96, 110, 112, 159, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства сельскохозяйственной артели колхоз-племрепродуктор «Кубань» о назначении судебной землеустроительной экспертизы отказать.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от 26.04.2023 в виде запрета администрации Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики совершать действия, связанные с распоряжением земельным участком с кадастровым номером 09:02:0030401:48, а также Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике вносить изменения в ЕГРН и осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48, связанные с переходом прав на него.

Возвратить сельскохозяйственной артели колхоз-племрепродуктор «Кубань» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную платёжным поручением от 13.04.2023 №38 государственную пошлину в размере 13 289 (Тринадцать тысяч двести восемьдесят девять) рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его изготовления в полном объеме и может быть обжаловано до истечения указанного срока в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Вокзальная улица, дом 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики (проспект Ленина 9, город Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000), а также может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (Рашпилевская улица, дом 4, г. Краснодар, Краснодарский край, 350063) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья З.Х. Тебуева