Постановление от 17 декабря 2024 г. по делу № А35-2018/2024

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А35-2018/2024
город Воронеж
18 декабря 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2024 года. Постановление в полном объеме изготовлено 18 декабря 2024 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Миронцевой Н.Д., судей Песниной Н.А.,

ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шипиловой Д.А.,

при участии:

от Управления Росреестра по Курской области: ФИО2- представитель по доверенности № 6- СК от 09.01.2024, сроком действия до 31.12.2024, предъявлен паспорт, диплом; ФИО3 - представитель по доверенности № 14-СК от 06.02.2024, сроком действия до 31.12.2024, предъявлен паспорт, диплом;

от ООО «ЧОП «Цербер»: ФИО4- представитель по доверенности от 25.01.2024, сроком действия на 1 год, предъявлено удостоверение адвоката;

от Министерства имущества Курской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от ООО «УК «Инвестиции Управление Активами»: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области на решение Арбитражного суда Курской области от 28.08.2024 по делу № А35-2018/2024, рассмотренному по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЧОП «Цербер» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании незаконными отказов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по курской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в государственной регистрации прекращения аренды в связи с

окончанием срока действия договора аренды земельного участка, погашении регистрационных записей о залоге (ипотеке) на земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37, выраженных в уведомлениях от 01.02.2024 № КУВД-001/2023- 49949414/3, от 01.02.2024 № КУВД-001/2023- 49967046/3, от 12.02.2024 № КУВД-001/2023- 49978826/4; обязать Управление Росреестра по Курской области обязанность погасить регистрационные записи об аренде и об ипотеке на земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37,

третьи лица: Министерство имущества Курской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общество с ограниченной «Управляющая компания «Инвестиции Управление Активами» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЧОП «Цербер» (далее - ООО «ЧОП «Цербер», Общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными отказов Управления Росреестра по Курской области (далее – Управление) в государственной регистрации прекращения аренды в связи с окончанием срока действия договора аренды земельного участка от 11.11.2008 № 1729-08ю; погашении регистрационных записей о залоге (ипотеке) на земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37 площадью 3 293 кв.м., имеющий адресный ориентир: <...>, согласно уведомлениям от 01.02.2024 № КУВД-001/2023-49949414/3, от 01.02.2024 № КУВД-001/2023- 49967046/3, от 12.02.2024 № КУВД-001/2023-49978826/4; обязать Управление Росреестра по Курской области погасить регистрационные записи об аренде по Договору аренды земельного участка № 1729-08ю от 11.11.2008 года и об ипотеке № 46-46/001-46/001/097/2009-371/4 от 25.02.2016, № 46-46/001-46/001/002/2010-708/10 от 25.02.2016 и на земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37 площадью 3 293 кв.м., имеющий адресный ориентир: <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство имущества Курской области, ООО «Управляющая компания «Инвестиции Управление Активами».

11.09.2024 в ЕГРН изменены сведения о залогодержателе с ООО «Управляющая компания «Инвестиции Управление Активами» на ФИО5 на основании договора уступки прав требования от 23.08.2024 № 24/08-1.

Решением Арбитражного суда Курской области от 28.08.2024 заявленные требования удовлетворены. Отказы Управления Росреестра по Курской области в государственной регистрации прекращения аренды в связи с окончанием срока действия договора аренды земельного участка от 11.11.2008 № 1729-08ю, погашении регистрационных записей о залоге

(ипотеке) на земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37 площадью 3 293 кв.м., имеющий адресный ориентир: <...>, согласно уведомлениям от 01.02.2024 № КУВД-001/2023-49949414/3, от 01.02.2024 № КУВД-001/2023- 49967046/3, от 12.02.2024 № КУВД-001/2023-49978826/4 признаны незаконными. Суд на Управление Росреестра по Курской области возложил обязанность погасить регистрационные записи об аренде по Договору аренды земельного участка № 1729-08ю от 11.11.2008 года и об ипотеке № 46-46/00146/001/097/2009-371/4 от 25.02.2016, № 46-46/001-46/001/002/2010-708/10 от 25.02.2016 и на земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37 площадью 3 293 кв.м., имеющий адресный ориентир: <...>.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой и просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе указывает, что истечение срока аренды земельного участка либо изменение права на земельный участок при сохранении залога на объекты недвижимости, расположенные на таком земельном участке не влечет прекращения залога. Ссылается на обязательность предоставления заявления залогодержателя при погашении в ЕГРН записи об ипотеке.

К материалам дела приобщен отзыв на апелляционную жалобу, поступивший от ООО «ЧОП «Цербер».

Судебное заседание проходило путем использования системы видеоконференцсвязи при содействии Арбитражного суда Курской области.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Курской области поддержал апелляционную жалобу, просил суд обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ООО «ЧОП «Цербер» возражал против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в представленном суду отзыве, просил оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании объявлялся перерыв до «15» часов «30» минут «04» декабря 2024 года.

В продолженное судебное заседание представители лиц, участвующих в деле не явились.

Дело рассматривалось в отсутствие указанных лиц в порядке ст. ст. 156, 266 АПК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ООО «ЧОП «Цербер» является собственником следующих объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <...>:

- нежилое здание площадью 94,9 кв.м, с кадастровым номером: 46:29:102246:177, адресный ориентир: <...>;

- нежилое здание площадью 811,2 кв.м, с кадастровым номером: 46:29:102246:178, адресный ориентир: <...>;

- нежилое здание площадью 603,4 кв.м, с кадастровым номером: 46:29:102246:179, адресный ориентир: <...>;

- нежилое здание площадью 106,2 кв.м., с кадастровым номером: 46:29:102246:180, адресный ориентир: <...>;

- нежилое здание площадью 193,2 кв.м., с кадастровым номером: 46:29:102246:181, адресный ориентир: <...>;

- нежилое здание площадью 82,6 кв.м., с кадастровым номером: 46:29:102246:182, адресный ориентир: <...>;

- нежилое здание площадью 145 кв.м., с кадастровым номером: 46:29:102246:183, адресный ориентир: <...>;

- нежилое здание площадью 116 кв.м., с кадастровым номером: 46:29:102246:184, адресный ориентир: Курская область, г. Курск, ул., Белинского, д. 29;

- нежилое здание площадью 394,7 кв.м, с кадастровым номером: 46:29:102246:185, адресный ориентир: <...>.

Указанные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102246:37, площадью 3 293 кв.м., адресный ориентир Курская область, г. Курск, ул., Белинского, д. 29.

11.11.2008 между заявителем и Комитетом по управлению имуществом Курской области был заключен договор аренды данного земельного участка № 1729-08ю.

Срок аренды был установлен с 15.10.2008 по 15.10.2023.

02.09.2009 между ООО «ЧОП «Цербер» и Коммерческим банком «Юниаструм Банк» (ООО) в целях обесп ечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога № 06-09/З/КМБ, предметом которого являлись нежилые здания с кадастровыми номерами 46:29:102246:178, 46:29:102246:179, 46:29:102246:183. Приложением № 2 к договору залога № 06-09/З/КМБ определено, что предметом залога является

право аренды на земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37, расположенный по адресу: <...>. Согласие собственника земельного участка на залог права аренды выдано Комитетом по Управлению имуществом Курской области от 31.08.2009 № 01-12/8540.

16.02.2010 между ООО «ЧОП «Цербер» и Коммерческим банком «Юниаструм Банк» (ООО) в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога № 01-10/3/КМБ, предметом которого являлись нежилые здания с кадастровыми номерами 46:29:102246:180, 46:29:102246:181, 46:29:102246:182, 46:29:102246: 184. Приложением № 2 к договору залога № 01-10/3/КМБ определено, предметом залога также является право аренды на земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37, расположенный по адресу: <...>. Срок аренды составляет с 15.10.2008 по 15.10.2023. Согласие собственника земельного участка на залог права аренды выдано Комитетом по Управлению имуществом Курской области от 31.08.2009 № 01-12/8540.

15.10.2023 в связи с истечением срока аренды земельного участка от 11.11.2008 № 1729-08ю между ООО «ЧОП «Цербер» (арендатор) и Министерством имущества Курской области (арендодатель) был подписан акт приема-передачи земельного участка, в соответствии с которым арендатор передал, а арендодатель принял земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37, площадью 3 293 кв.м.

27.10.2023 ООО «ЧОП «Цербер» обратилось в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о государственной регистрации прекращения права аренды на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37, площадью 3 293 кв.м., адресный ориентир: <...>, а также о погашении регистрационных записей об ипотеке от 25.02.2016 № 46-46/00146/001/097/2009- 371/4 и № 46-46/001-46/001/002/2010-708/10.

Также, 27.10.2023 генеральный директор ООО «ЧОП «Цербер» обратился в Управление с заявлением о прекращении аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:102246:37, представив в качестве основания Акт приема-передачи от 15.10.2023 и Уведомление Министерства имущества Курской области от 09.08.2023 № 03.4-01.01-19/10171, направленное заявителю по настоящему иску о необходимости возврата земельного участка по акту приема-передачи, предусмотренного пл. 6.2 и 6.3 Договора аренды земельного участка от 11Л 1.2008 № 1729-08ю.

По результатам рассмотрения указанных заявлений Управлением Росреестра по Курской области 31.10.2023 и 01.11.2023 приняты решения о приостановлении осуществления государственных регистрационных действий, ввиду того, что согласно данным ЕГРН, имеются действующие записи об ипотеке (залоге недвижимости):

- запись № 46-46/001-46/001/097/2009-371/4 от 25.02.2016, права аренды на земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37, адресный ориентир Курская область, г. Курск, ул., Белинского, д. 29, залогодержателем по которой является ООО «Управляющая компания ‹Инвестиции Управление Активами»;

- запись № 46-46/001-46/001/002/2010-708/10 от 25.02.2016, права аренды на земельный участок с кадастровым номером 46:29:102246:37, адресный ориентир Курская область, г. Курск, ул., Белинского, д. 29 залогодержателем по которой является ООО «Управляющая компания ‹Инвестиции Управление Активами».

По результатам проведенной правовой экспертизы 10.11.2023 государственным регистратором прав принято решение о приостановлении осуществления государственной регистрации прекращения обременения на основании п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ (уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 10.11.2023 № КУВД-001/2023- 49978826/1, № КУВД-001/2023-49978826/2). Заявителю предложено представить согласие залогодержателя на погашение записи о государственной регистрации Договор аренды от 11.11.2008.

Кроме того, решениями о приостановлении 31.10.2023 и от 01.11.2023 мотивированы тем, что заявитель не представил документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, а именно совместного заявления залогодателя и залогодержателя; а также заявления залогодержателя.

Уведомлениями от 01.02.2024 № КУВД- 001/2023-49967046/3, № КУВД001/2023-49949414/3, а также от 12.02.2024 № КУВД-001/2023- 49978826/4 в связи с не устранением причин приостановления, государственными регистраторами прав в государственной регистрации прекращения аренды в связи с окончанием срока действия договора аренды земельного участка, а также в погашении регистрационных записей о залоге (ипотеке) на земельный участок было отказано.

Не согласившись с уведомлением Управлением Росреестра по Курской области об отказе в государственной регистрации прав от 01.02.2024 № КУВД001/2023-49967046/3, № КУВД-001/2023-49949414/3, а также от 12.02.2024 № КУВД-001/2023-49978826/4, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 198, пунктов 4 и 5 статьи 200, частью 2 и частью 3 статьи 201 АПК РФ оспаривание ненормативных правовых актов допускается в случае, когда такой акт не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно

возлагает на лицо какие-либо обязанности, создает иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Суд первой инстанции, принимая решение об удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что смыслу статей 334, 337 ГК РФ залоговое обязательство является акцессорным по отношению к основному обязательству между сторонами, в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 ГК РФ не может существовать, если основное обязательство прекратилось или отсутствует по иным причинам

Следовательно, спорные обременения в любом случае являются отсутствующими, поскольку обеспечиваемые ими права требования прекращены.

Наличие регистрационной записи об ипотеке права аренды земельного участка, возникшего из договора аренды, который прекратил свое действие по истечению срока аренды, не является препятствием для регистрации прекращении права аренды, соответственно у государственного регистратора отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации прекращения договора аренды по основаниям, указанным в оспариваемых уведомлениях.

Апелляционная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 15 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости, - при государственной регистрации ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ.

Согласно ч. 1 ст. 29 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав включает в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав (пункт 3).

Пределы правовой экспертизы правоустанавливающих документов (договора) ограничены проверкой соответствия их требованиям законодательства по форме и содержанию (пункт 7 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ).

Подпунктом 5 п. 1 указанной выше статьи установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с данным принципом положениями ст. 35 ЗК РФ установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно пп. 17 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них, а также в иных случаях, не предусмотренных настоящим пунктом.

Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством (п. 1 ст. 46 ЗК РФ).

Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса (п.2 ст. 46 ЗК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке, Закон № 102- ФЗ) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Таким образом, ипотека, являясь одним из способов обеспечения исполнения обязательства, не является сделкой по отчуждению имущества, являющегося объектом такой сделки, и не влечет его безусловного отчуждения.

Согласно ч. 11 ст. 53 Закона № 218-ФЗ регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, а также по основаниям, предусмотренным Законом № 218-ФЗ.

Статьей 53 Закона № 218-ФЗ, регламентирующей особенности осуществления государственной регистрации ипотеки, установлено, что если в отношении объекта недвижимого имущества или права на объект недвижимости осуществлена государственная регистрация ипотеки, то государственная регистрация перехода права собственности на такой объект недвижимости или данного права, возникновения, перехода или прекращения иных обременении такого объекта недвижимого имущества или ограничений данного права, внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о таком объекте недвижимого имущества осуществляются при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено федеральным законом или договором об ипотеке.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Закона № 102-ФЗ, если иное не предусмотрено названным законом или названной статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав в случае, если не выдана закладная: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя.

В силу ст. 69 Закона № 102-ФЗ ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение. Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений заложенным считается право аренды земельного участка.

Как следует из материалов дела предметом ипотеки по договорам залога от 02.09.2009 № 06-09/3/КМБ, от 16.02.2010 № 01-10/3/КМБ являются принадлежащие Обществу на праве собственности нежилые здания с кадастровыми номерами 46:29:102246:178, 46:29:102246:179, 46:29:102246:183, 46:29:102246:180, 46:29:102246:181, 46:29:102246:182, 46:29:102246:184 и право аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:102246:37 по Договору аренды от 11.11.2008, на котором указанные здания расположены.

Земельный участок самостоятельным объектом ипотеки не является. Право аренды на земельный участок передано в залог как сопутствующий объект при ипотеке нежилых зданий.

Основание предоставления земельного участка в аренду – для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости.

Собственнику объекта недвижимости такой земельный участок может быть предоставлен на праве аренды или в собственность.

На срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них (пп. 17 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).

Тот факт, что истек срок аренды, указанный в договоре аренды (менее предельного максимального) в данном случае не свидетельствует о

прекращении права пользования земельным участком, так как он занят объектами недвижимости, принадлежащими заявителю, а право собственности на объекты недвижимости в силу Закона порождают право пользования земельным участком, на которых эти объекты расположены.

При этом земельный участок собственником объектов недвижимости не выкуплен.

Исходя из…подпункта 17 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ, которым предусмотрено заключение договора аренды земельного участка с собственником зданий, сооружений, на нем расположенных на 49 лет, и пункта 12 статьи этой же статьи, право определить срок договора аренды, подлежащего заключению без проведения торгов, предоставлено именно арендатору.

Иное толкование норм земельного законодательства противоречило принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов (статья 1 ЗК РФ) (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 02.04.2020 N 302-ЭС19-23916 по делу N А33-23998/2018).

Общество имеет право на заключение с ним нового договора аренды после истечения срока названного договора в отношении земельного участка, занятого принадлежащими Обществу объектами недвижимости, но не воспользовалось этим правом.

В связи с чем, отсутствие действующего договора аренды в данном случае не свидетельствует о прекращении обременения земельного участка, сведения о котором были внесены правомерно – на основании ипотеки недвижимости, на нем расположенной. Ипотека объектов недвижимости не прекратилась, право собственности на земельный участок под объектами не возникло, право пользования земельным участком в данном случае исключительное, и оно не прекратилось.

Таким образом, вывод о прекращении также и ипотеки земельного участка, не соответствует Закону .

Поскольку обременение в силу Закона распространяется и на земельный участок, то, с учетом принципа достоверности ведения Реестра, сведения об ипотеке подлежат отражению в нем. Правомерное ведение Реестра не может быть признано нарушающим чьи-либо права и интересы.

Кроме того, по результатам рассмотрения указанных заявлений Управлением Росреестра были приняты решения о приостановлении осуществления государственных регистрационных действий, ввиду отсутствия согласия залогодержателя на погашение записи о государственной регистрации Договор аренды от 11.11.2008.

Поскольку в нарушение п. 1 ст. 25 Закона № 102-ФЗ, п. 2 ч. 3 ст. 15 Закона № 218-ФЗ заявление залогодержателя на прекращение ипотеки зданий и права аренды спорного земельного участка в орган регистрации прав не

представлено, Управлением правомерно отказано в погашении записи об ипотеке.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, апелляционная коллегия приходит к выводу о том, что оспариваемые решения Управления Росреестра об отказе в погашении регистрационных записей об ипотеке являются правомерными и не нарушают прав заявителя.

В связи с чем, решение Арбитражного суда Курской области от 28.08.2024 подлежит отмене, а апелляционные жалобы – удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела в судах первой и апелляционной инстанций в силу ст. 110 АПК РФ относятся на ООО «ЧОП «Цербер».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 28.08.2024 по делу №

А35-2018/2024 отменить. В удовлетворении требований ООО «ЧОП «Цербер» отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть

обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального

округа в течение двух месяцев через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья Н.Д. Миронцева

судьи Н.А. Песнина

ФИО1