Резолютивная часть решения от 28 марта 2023 г. по делу № А40-242897/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-242897/22-77-1771
28 марта 2023г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

с участием представителей:

от истца: ФИО2 (доверенность № б/н от 27.01.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва,

от ответчика: ФИО3 (доверенность б/н от 15.02.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва, ФИО4 (доверенность б/н от 23.03.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до перерыва,

от третьего лица: не явилось, извещено, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЗОНИН" (107023, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СОКОЛИНАЯ ГОРА, БОЛЬШАЯ СЕМЁНОВСКАЯ УЛ., Д. 40, ЭТАЖ 02, ПОМЕЩ. 213Б, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2006, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГА- ЛАНА" (129343, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СВИБЛОВО, СЕРЕБРЯКОВА ПР-Д, Д. 14, СТР. 15, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. 20, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2007, ИНН: <***>) с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>)

о признании Договора аренды № 1 от 04.02.2008г. расторгнутым; об обязании ООО «МЕГА-ЛАНА» (ИНН <***>) возвратить ООО «Мезонин» по акту возврата недвижимое имущество; об обязании Управления Росреестра по г. Москве исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись № 77-7712/005/2008-764 в отношении Договора аренды № 1 от 04.02.2008 г.

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 86, 87, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. Признать договор аренды № 1 от 04.02.2008г. расторгнутым.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГА- ЛАНА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЗОНИН" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) по акту возврата недвижимое имущество, указанное в договоре аренды № 1 от 04.02.2008г., а именно:

- часть здания, а именно: подвал помещение I комната 1, общей площадью 138,4 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: подвал помещение I комнаты 2, 2а, общей площадью 59,5 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: подвал помещение I комнаты 1-4, помещение II комната А, общей площадью 108,2 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: подвал помещение I комнаты 5-13, помещение II комната Б, общей площадью 118,3 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 2, помещение II комнаты 1-4, 4а, 5-7, 7а, 8, 8а, 8б, помещение III комнаты 1-4, общей площадью 122,2 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты 1-7, общей площадью 125,3 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты 1-29, антресоль помещение I комнаты 1-15 общей площадью 1726,9 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты 30-39, антресоль помещение I комнаты 16-38 общей площадью 1135,7 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты 1-14, 17-22, этаж 2 помещение I комнаты 1-6, 12-16, 19, 20, 23, этаж 3 помещение I комнаты 1-4, этаж 4 помещение I комната 1, общей площадью 1355,4 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты 15, 16, этаж 2 помещение I комнаты 7-11, 17, 18, 21, 22, 24-30, этаж 3 помещение I комнаты 5-32, общей площадью 1586,4 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 2 комнаты 1-20, общей площадью 718,5 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 комнаты 1-20, антресоль 1 комнаты 1-20, общей площадью 1443,1 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 3 помещение I комнаты А, Б, 1-3, 6-10, 12-14, 16, этаж 4 помещение I комнаты А, Б, 1-9, 11-16, общей площадью 740,9 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты А, Б, 1-10, помещение II комнаты 1-7, 10, 12, помещение III комнаты 1-12, помещение IV комната 1, помещение V комнаты 1,2, этаж 2 помещение I комнаты А, Б, 1, 1а, 1б, 1в, 2-4, помещение II

комнаты 1-15, общей площадью 718,1 кв. м. расположенная по адресу: г. Москва, пр. Серебрякова, д. 14, стр. 16,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комната 1-6, общей площадью 94,6 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение II комната 1, помещение III комната 1, общей площадью 76,4 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 2 помещение III комнаты 1, 1а, 16, 1в, 2, 3, 3а, 4-7, 9-12, помещение IV комната 1, 1а, помещение V комната 1, общей площадью 356,6 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комната 1, 1а, 2-10, 10а, 10б, 10в,10г, 10д, 10е, 10ж, 11-14, 14а, 15-21, помещение II комната 1, 6, общей площадью 736,8 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение II комната 1, помещение III комната 1, общей площадью 57,6 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комната 1-3, За, 4-6, 6а, 6б, 7, общей площадью 155,8 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комната 1, общей площадью 45,4 кв. м. расположенная по адресу: <...>,

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение II комната 1, помещение III комната 1, помещение IV комната 1, общей площадью 90,6 кв. м. расположенная по адресу: <...>.

В части требования об обязании Управления Росреестра по г. Москве исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись – отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГА- ЛАНА" (129343, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СВИБЛОВО, СЕРЕБРЯКОВА ПР-Д, Д. 14, СТР. 15, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. 20, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2007, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 12 000 (двенадцать тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЗОНИН" (107023, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СОКОЛИНАЯ ГОРА, БОЛЬШАЯ СЕМЁНОВСКАЯ УЛ., Д. 40, ЭТАЖ 02, ПОМЕЩ. 213Б, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2006, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: С.В. Романенкова