Решение от 26 сентября 2022 г. по делу № А35-3532/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ


г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-3532/2022
26 сентября 2022 года
г. Курск



Резолютивная часть объявлена 19 сентября 2022 года


Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Первого заместителя прокурора Курской области в защиту публичных интересов неопределенного круга лиц, в защиту интересов муниципального образования «Тазовский сельсовет» Золотухинского района Курской области в лице главы Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области

к Администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области,

обществу с ограниченной ответственностью «Курск-Агро»

о признании недействительным договора аренды №ЗУ 2019/04-ЗЛА от 22.04.2019 земельного участка и применении последствий недействительности сделки.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 (служебное удостоверение),

от ответчика (ООО Курск-Агро»): ФИО3 - по доверенности от 08.08.2022 №1480,

от ответчика (Администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области): ФИО4- по доверенности от 08.09.2022;


Заместитель прокурора Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области в защиту публичных интересов неопределенного круга лиц, в защиту интересов муниципального образования Тазовский сельсовет Золотухинского района Курской области в лице Главы Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области с исковым заявлением к Администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района, обществу с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» с требованиями о признании недействительным договора №ЗУ 2019/04-ЗЛА от 22.04.2019 аренды земельного участка, заключенного между Администрацией Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Курск-Агро»; применении последствий недействительности сделки, обязав общество с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» возвратить Администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1 382 000 кв.м., с кадастровым номером 46:07:181011:16, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Тазовский сельсовет.

Представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика (Администрации Тазовского сельсовета) исковые требования признал.

Представитель ответчика (ООО Курск-Агро) возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, указанным в отзыве.

В судебном заседании 12.09.2022 объявлен перерыв до 19.09.2022.

После объявленного перерыва рассмотрение дела продолжено с участием тех же представителей.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Решением Золотухинского районного суда Курской области от 27.11.2012 по делу №2-77-2012 признано право собственности муниципального образования Тазовский сельсовет Золотухинского района Курской области на 20 невостребованных земельных долей по 6,91 га, общей площадью 138,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Тазовский сельсовет.

Право собственности на земельные доли общей площадью 138,2 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 24121610 кв.м. с кадастровым номером 46:07:000000:185 с местоположением: Курская область, Золотухинских район, зарегистрировано за МО Тазовским сельсоветом Золотухинского района Курской области 07.10.2013.

26.12.2016 между Администрацией Тазовского сельсовета Золотухинкого района Курской области (далее – администрация) и ООО «Курск-Агро» (далее – сельскохозяйственная организация) было подписано соглашение, в соответствии с которым стороны подтверждают, что сельскохозяйственная организация осуществляет фактическое использование сельскохозяйственных угодий в составе невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером 46:07:000000:185, расположенного по адресу: Курская область, Золотухинский район, Тазовский сельсовет, в границах, указанных в Приложении №1 к соглашению.

На схеме сельскохозяйственных угодий в составе невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером 46:07:000000:185, являющейся приложением №1 к указанному соглашению, графически изображены находящиеся в пользовании ООО «Курск-Агро» сельскохозяйственные земли общей площадью 480,2 га в том числе: поле №1 площадью 7 га, поле №2 площадью 2 га, поле №3 площадью 49 га, поле № 4 площадью 53 га, поле №5 площадью 15 га, поле №6 площадью 13га, поле №7 площадью 138,2 га, поле №8 площадью 30 га, поле №9 площадью 27 га, поле №10 площадью 117 га, поле №11 площадью 38 га.

Администрацией сельсовета на основании договора подряда №152 от 15.03.2017 проведены работы по формированию земельного участка площадью 138,2 га в счет принадлежащих муниципальному образованию земельных долей и 02.11.2016 произведена его постановка на кадастровый учет за номером 46:07:181011:16.

Право собственности муниципального образования «Тазовский сельсовет» Золотухинского района Курской области на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1382000 кв.м. с кадастровым номером 46:07:181011:16 с местоположением: Курская область, Золотухинский район, Тазовский сельсовет, зарегистрировано 04.05.2017.

«05» сентября 2017 года в информационном издании «Курская правда» № 106 (26156) Администрацией Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области было размещено извещение о предоставлении в собственность или аренду земельного участка, выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Золотухинский район, Тазовский сельсовет, кадастровый номером 46:07:181011:16.

15.09.2017 ООО «Курск-Агро» обратилось в Администрацию с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в аренду на 49 лет без торгов в порядке, установленном п. 5.1 ст. 10 Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. К заявлению было приложено соглашение от 26.12.2016, уставные, регистрационные документы ООО «Курск-Агро», а также копии документов, подтверждающие, по мнению заявителя, факт использования (обработки) земельного участка с кадастровым номером 46:07:181011:16.

Письмом № 171 от 08.11.2017 Администрация Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области отказала ООО «Курск-Агро» в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 46:07:181011:16, ссылаясь на то, что от иных сельскохозяйственных организаций поступили заявления о предоставлении им спорного земельного участка в аренду и, как следствие, последующего проведения аукциона, в заключении с заявителем в преимущественном порядке заключать договор аренды.

Решением Арбитражного суда Курской области от 23.08.2018, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2019 по делу № АЗ5-16/2018, действия Администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области, выраженные в письме исх. № 171 от 08.11.2017 признаны незаконными, суд обязал Администрацию Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области устранить допущенные нарушения путем принятия решения о предоставлении в аренду сроком на 49 лет обществу с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» земельного участка в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу решения суда; направить в адрес общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» проект договора аренды земельного участка сроком на 49 лет.

Во исполнение принятых судебных актов администрацией сельсовета и обществом заключен договор № ЗУ 2019/04-ЗЛА от 22.04.2019 аренды спорного земельного участка.

Между тем, постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 12.09.2019 № Ф10-3858/2019 по делу № АЗ5-16/2018 удовлетворена кассационная жалоба прокурора: решение Арбитражного суда Курской области от 23.08.2018 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2019 по делу № АЗ5-16/2018 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Курской области.

В связи с отменой данного решения отпали правовые основания для признания за ООО «Курск-Агро» права на получение спорного земельного участка без торгов по льготной цене в соответствии с п. 5.1. ст. 10 Закона N 101-ФЗ.

Кроме того, в рамках рассмотрения арбитражного дела № А35-7538/2018 вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 30.06.2020, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2020, постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 11.02.2021 № Ф10-3420/2019, определением Верховного Суда РФ от 27.05.2021 М 310-9С19-22474, признано недействительным соглашение от 26.12.2016, заключенное между администрацией Тазовского сельсовета Золотухинкого района Курской области и ООО «Курск-Агро». Вышеуказанными судебными актами установлены обстоятельства, подтверждающие неиспользование спорного земельного участка ООО «Курск-Агро» до признания права муниципальной собственности на спорный земельный участок.

Ссылаясь на то, что заключенным договором аренды от 22.04.2019 нарушаются права неопределенного круга лиц, заинтересованного в приобретении права аренды на спорный участок на конкурентных началах, права муниципального образования на выбор арендатора с лучшими условиями, истец полагает, что договор № ЗУ 2019/04-ЗЛА аренды земельного участка от 22.04.2019 в силу ч.2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожным.

Учитывая изложенное, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Арбитражный суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов.

Исходя из требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, заявляя требования о признании сделки недействительной, должно доказать нарушение своих прав или законных интересов и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.03.2012 №15 «О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе» в силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» (далее - Закон о прокуратуре), прокуроры участвуют в рассмотрении дел арбитражными судами в соответствии с процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.

По смыслу приведенной нормы право требовать признания сделок недействительными предоставлено прокурору в целях защиты публичной собственности и иных публичных интересов (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.05.2011 №16402/10).

Способы защиты гражданских прав определены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и иными законами, одним из которых является признание сделки недействительной.

Право прокурора требовать признания недействительной сделки предполагает, что обращение с иском преследует цель защиты интересов публично-правового образования или общественных интересов и сопровождается соответствующим обоснованием того, какие публичные или общественные интересы являются нарушенными оспариваемой частью сделки.

В соответствии с п.1 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.1 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 74 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункте 2 статьи 168 ГК РФ).

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

В пункте 75 Постановления №25 указано, что применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Материалами дела подтверждено, что во исполнение Решения Арбитражного суда Курской области от 23.08.2018, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2019 по делу № АЗ5-16/2018 между администрацией сельсовета и обществом заключен договор № ЗУ 2019/04-ЗЛА от 22.04.2019 аренды спорного земельного участка.

Между тем, Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 12.09.2019 № Ф10-3858/2019 по делу № АЗ5-16/2018 кассационная жалоба прокурора удовлетворена: решение Арбитражного суда Курской области от 23.08.2018 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2019 по делу № АЗ5-16/2018 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Курской области. Определением от 22.11.2021 производство по делу прекращено в связи с отказом ООО «Курск-Агро» от заявленных требований.

Таким образом, решение Арбитражного суда Курской области по делу № АЗ5-16/2018, во исполнение которого заключен спорный договор аренды земельного участка, отменено, в связи с чем отпали правовые основания для признания за ООО «Курск-Агро» права на получение спорного земельного участка без торгов по льготной цене в соответствии с п. 5.1. ст. 10 Закона № 101-ФЗ.

Кроме того, как указывалось выше, в рамках рассмотрения арбитражного дела № А35-7538/2018 вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 30.06.2020, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2020, постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 11.02.2021 № Ф10-3420/2019, определением Верховного Суда РФ от 27.05.2021 М 310-9С19-22474, признано недействительным соглашение от 26.12.2016, заключенное между администрацией Тазовского сельсовета Золотухинкого района Курской области и ООО «Курск-Агро». Вышеуказанными судебными актами установлены обстоятельства, подтверждающие неиспользование спорного земельного участка ООО «Курск-Агро» до признания права муниципальной собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, учитывая обстоятельства, установленные судебными актами по делам №А35-16/2018 и А35-7538/2018, ООО «Курск-Агро» не относится к сельскохозяйственным предприятиям, которые в силу п. 5.1. ст. 10 Закона № 101-ФЗ, имеют право на предоставление спорного земельного участка в собственность или аренду без соблюдения конкурентных процедур, по льготной цене.

По общему правилу пункта 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Вместе с тем, в нарушение положений п. 5.1 ст. 10 Закона № 101-ФЗ и п.1 ст.39.6 ЗК РФ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1 382 000 кв.м., с кадастровым номером 46:07:181011:16, переданный для использования ООО «Курск-Агро» по договору аренды от 22.04.2019 №ЗУ2019/04-ЗЛА, передан сельскохозяйственной организации, которая ранее не использовала земельный участок, находящийся в общей долевой собственности.

Действиями сторон по заключению спорного соглашения ограничены права иных лиц на получение земельного участка, сформированного из земельных долей, в общем порядке на торгах, что повлекло нарушение публичных прав неопределенного круга лиц и муниципального образования «Тазовский сельсовет» Золотухинского района Курской области.

Совершение сторонами оспариваемой сделки является недобросовестным поведением, поскольку создало препятствия в наступлении тех правовых последствий, которые должны наступить при отсутствии факта совершения этой сделки, а именно, передача сформированного из невостребованных земельных долей участка на торгах.

Оспариваемый договор противоречит существу законодательного регулирования по предоставлению земельных участков, посягает на публичные интересы, права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц. Земельный участок получен ООО «Курск-Агро» в нарушение принципа сочетания интересов общества и конкретных граждан и хозяйствующих субъектов, закрепленного в пункте 11 статьи 1 Земельного кодекса РФ. Противоправные действия ответчиков ограничили права иных лиц на получение земельного участка, сформированного из земельных долей, в общем порядке на торгах; обеспечили возможность необоснованного получения обществом нрава на льготный порядок преимущественного получения в аренду сельскохозяйственных земель.

Нарушение установленного законом порядка предоставления в аренду земельного участка свидетельствуют о ничтожности договора (статья 168 Гражданского кодекса РФ и статьи 1 Земельного кодекса РФ).

Кроме того, предметом настоящего спора выступают требования истца не только о признании недействительным договора аренды от 22.04.2019 №ЗУ2019/04-ЗЛА, заключенного между администрацией Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области и ООО «Курск-Агро», но и о применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО «Курск-Агро» возвратить Администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1 382 000 кв.м., с кадастровым номером 46:07:181011:16, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Тазовский сельсовет.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу пункта 2 статьи 167 Кодекса при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.

В соответствии со статьей 1103 Кодекса к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке подлежат применению правила о неосновательном обогащении.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Следовательно, переданный ООО «Курск-Агро» по ничтожному договору аренды земельный участок с кадастровым номером 46:07:181011:16 подлежит возврату администрации.

В силу абзаца третьего статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ, иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности также может быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки (пункт 78 Пленума ВС РФ № 25).

Сделка по передаче обществу спорного земельного участка затрагивает публичные интересы, нарушает права и законные интересы неограниченного круга лиц, заинтересованных в получении земельных участков, сформированных из земельных долей, в общем порядке на торгах; нарушает права муниципального образования на выбор арендатора с лучшими условиями аренды.

В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Принимая во внимание указанную норму, в целях приведения сторон сделки в первоначальное положение, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца об обязании ООО «Курск-Агро» возвратить Администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1 382 000 кв.м., с кадастровым номером 46:07:181011:16, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Тазовский сельсовет.

Доводы ООО «Курск-Агро» о том, что заявленные прокурором требования носят негаторный характер судом отклоняются, как основанные на неправильном понимании норм материального права.

Оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Заявление ООО «Курск-Агро» о пропуске срока исковой давности суд признает необоснованным, поскольку в рассматриваемом споре подлежит применению пункт 1 статьи 181 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 181 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Учитывая, что прокурор с требованием о признании недействительным договор №ЗУ 2019/04-ЗЛА от 22.04.2019 обратился в арбитражный суд 21.04.2022, срок давности не пропущен.

Расходы по уплате государственной пошлины, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возлагаются судом на ответчиков.

Вместе с тем, госпошлина с Администрации Тазовского сельсовета не подлежит взысканию, поскольку истец при подаче настоящего иска государственную пошлину не уплачивал, а Администрация Тазовского сельсовета освобождена от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 17, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Первого заместителя прокурора Курской области удовлетворить.

Признать недействительным договор №ЗУ 2019/04-ЗЛА от 22.04.2019 аренды земельного участка, заключенный между Администрацией Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Курск-Агро».

Применить последствия недействительности сделки, обязав общество с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» возвратить Администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1 382 000 кв.м., с кадастровым номером 46:07:181011:16, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Тазовский сельсовет.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья В. А. Захарова