Решение от 30 сентября 2024 г. по делу № А35-4718/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-4718/2024
01 октября 2024 года
г. Курск



Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Кочетовой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Звягиной А.С., рассмотрев в открытом в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области

к Администрации Кореневского района Курской области

о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области на нежилое здание библиотеки, расположенное по адресу: <...>, площадью 88 кв.м, 1953 года завершения строительства,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущества Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях,  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области,

при участии представителей:

от истца:  не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации Кореневского района Курской области о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области на нежилое здание библиотеки, расположенное по адресу: <...>, площадью 88 кв.м, 1953 года завершения строительства.

Определением суда от 17.07.2024 исковое заявление принято к производству по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущества Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области.

В предварительном судебном заседании 25.09.2024 суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ перешел к рассмотрению дела на стадии судебного разбирательства.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что на спорный объект недвижимости отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, Администрация Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области лишена возможности зарегистрировать право собственности. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в ходе рассмотрения дела письменного отзыва, дополнительных документальных доказательств не представил. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Министерство имущества Курской области представило мнение, в котором пояснило, что сведения об объекте недвижимости в реестре государственного имущества Курской области отсутствуют. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях представило мнение по делу, согласно которому сведения об объекте имущества к учету не представлены, данные в реестре федерального имущества отсутствуют. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в ходе рассмотрения дела письменного мнения не представило. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статей 121-123, 156, 170 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.


Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области по состоянию на 13.05.2024 на балансе муниципального образования находится следующее недвижимое имущество – здание библиотеки, расположенное по адресу: с. Пушкарное, №295, 1953 года ввода в эксплуатацию.

В отношении данного объекта Администрацией в 2023 году проведен комплекс геодезических и кадастровых работ с целью постановки на государственный кадастровый учет здания и изготовлен технический план здания, в результате чего спорный объект недвижимости получил следующие характеристики: вид объекта – нежилое здание библиотеки, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – деревянные, местоположение объекта – <...> год завершения строительства, площадь объекта 88 кв.м.

С момента принятия на баланс и по настоящее время Администрация Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области открыто и непрерывно владеет как своим собственным, распоряжается вышеуказанным имуществом, не являясь зарегистрированным правообладателем.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.


Оценив представленные документальные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. Статья 218 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований приобретений права собственности, одним из которых является  переход права собственности на основании сделки об отчуждении  имущества.

В силу положений статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Права всех собственников защищаются равным образом.

На основании статьи 215 ГК РФ,  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела, на балансе муниципального образования «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области находится следующее недвижимое имущество – здание библиотеки, расположенное по адресу: с. Пушкарное, №295, 1953 года ввода в эксплуатацию.

С момента принятия на баланс и по настоящее время Администрация Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области открыто и непрерывно владеет как своим собственным, распоряжается вышеуказанным имуществом, не являясь зарегистрированным правообладателем.

Принятие спорного имущества в муниципальную собственность Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области подтверждено документально.

В 2023 году в отношении данного объекта Администрацией проведен комплекс геодезических и кадастровых работ с целью постановки на государственный кадастровый учет здания и изготовлен технический план здания, в результате чего спорный объект недвижимости получил следующие характеристики: вид объекта – нежилое здание библиотеки, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – деревянные, местоположение объекта – <...> год завершения строительства, площадь объекта 88 кв.м.

Сведений о наличии спорных объектов в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Курской области в материалы дела не представлено.

В процессе рассмотрения настоящего спора возражений относительно заявленных истцом требований представлено не было.

Принимая во внимание отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное имущество, суд находит требования Администрации Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ и относятся на заявителя, поскольку иск заявлен в его интересах.

В соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым арбитражными судами Российской Федерации в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

Истец не выступает в арбитражном суде как хозяйствующий субъект, действующий в собственных интересах, а является участником публичных правоотношений, а потому является лицом, освобожденным от уплаты госпошлины при обращении в арбитражные суды на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ.

При указанных обстоятельствах госпошлина взысканию с истца в доход федерального бюджета не подлежит.

На основании ст.ст. 131, 215, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области (ОГРН<***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области на нежилое здание библиотеки, расположенное по адресу: <...>, площадью 88 кв.м, 1953 года завершения строительства.

Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Курской области.


            Судья                                                                                                           И.В. Кочетова