Постановление от 29 января 2024 г. по делу № А41-615/2020

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-24930/2023

Дело № А41-615/20
29 января 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 29 января 2024 года


Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Семикина Д.С.,

судей Досовой М.В., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО «РПК-РИЭЛТ» ФИО2 на определение Арбитражного суда Московской области от 31.10.2023 по делу № А41-615/20 о несостоятельности (банкротстве) ООО «РПК»,

при участии в судебном заседании:

конкурсный управляющий ООО «РПК-РИЭЛТ» ФИО2, лично, предъявлен паспорт;

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены;

установил:

решением Арбитражного суда Московской? области от 16.09.2020 по делу №А41-615/2020 ООО «РПК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, применены правила § 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Сообщение о введении процедуры банкротства опубликовано в газете «Коммерсантъ» №166 от 12.09.2020.

Конкурсный управляющий ООО «РПК-Риэлт» ФИО4 обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением (с учетом изменений) о включении в реестр требований кредиторов ООО «РПК» требования в размере 541 187 900 руб. в четвертую очередь реестра требований кредиторов, как обеспеченное залогом имущества должника в виде следующих жилых помещений:

1.1. двухкомнатной квартиры № 100 площадью 77,7 кв.м., на этаже 10 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 100, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-440 и №50-50-55/046/2013-441 по адресу: <...>;

1.2. двухкомнатной квартиры № 101 площадью 77,2 кв.м., на этаже 11 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 101, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-438 и №50-50-55/О46ПО1З-4З9 по адресу: <...>;

1.3. однокомнатной квартиры № 102 площадью 41,8 кв.м., на этаже 11 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 102, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/()46/2013-436 и №50-50-55/046/2013-437 по адресу: <...>;

1.4. однокомнатной квартиры № 103 площадью 41,8 кв.м., на этаже 11 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 103100, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-450 и №50-50-55/051/2013-266 по адресу: <...>;

1.5. двухкомнатной квартиры № 104 площадью 77,7 кв.м., на этаже 11 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 104, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-448 и №50-50-55/046/2013-449 по адресу: <...>;

1.6. двухкомнатной квартиры №105 площадью 77,2 кв.м., на этаже 12 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 105, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-446 и №50-50-55/046/2013-447 по адресу: <...>;

1.7. однокомнатной квартиры № 106 площадью 41,8 кв.м., на этаже 12 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 106, зарегистрирован 24.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-444 и №50-50-55/046/2013-445 по адресу: <...>;

1.8. однокомнатной квартиры № 107 площадью 41,8 кв.м., на этаже 12 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 107, зарегистрирован 24.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-442 и №50-50-55/046/2013-443 по адресу: <...>;

1.9. двухкомнатной квартиры № 108 площадью 77,7 кв.м., на этаже 12 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 108, зарегистрирован 24.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-254 и №50-50-55/051/2013-255 по адресу: <...>;

1.10. двухкомнатной квартиры № 12 площадью 77,7 кв.м., на этаже 3 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 12, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-420 и №50-50-55/033/2013-421 по адресу: <...>;

1.11. двухкомнатной квартиры № 121 площадью 77,2 кв.м., на этаже 1 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 27.12.2013 № 121, зарегистрирован 16.01.2014 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/004/2014-079 по адресу: <...>;

1.12. однокомнатной квартиры № 127 площадью 41,8 кв.м., на этаже 2 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 26.06.2013 № 127, зарегистрирован 07.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-261 и №50-50-55/052/2013-262 по адресу: <...>;

1.13. двухкомнатной квартиры №13 площадью 77,2 на этаже 4 в подъезде 1. по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №13, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-422 и №50-50-55/033/2013- 423 по адресу: <...>;

1.14. однокомнатной квартиры № 130 площадью 41,8 кв.м., на этаже 3 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 130, зарегистрирован 07.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-263 и №50-50-55/052/2013-264 по адресу: <...>;

1.15. однокомнатной квартиры № 131 площадью 41,8 кв.м., на этаже 3 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 131, зарегистрирован 07.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-265 и №50-50-55/052/2013-266 по адресу: <...>;

1.16. двухкомнатной квартиры № 132 площадью 77,7 кв.м., на этаже 3 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 132, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-269 и №50-50-55/052/2013-270 по адресу: <...>;

1.17. двухкомнатной квартиры № 133 площадью 77,2 кв.м., на этаже 4 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 133, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-271 и №50-50-55/052/2013-272 по адресу: <...>;

1.18. однокомнатной квартиры №134 площадью 41,8 кв.м., на этаже 4 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 134, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-273 и №50-50-55/052/2013-274 по адресу: <...>;

1.19. однокомнатной квартиры № 135 площадью 41,8 кв.м., на этаже 4 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №135, зарегистрирован 07.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-267 и №50-50-55/052/2013-268 по адресу: <...>;

1.20. двухкомнатной квартиры № 136 площадью 77,7 кв.м., на этаже 4 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №136, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-301 и №50-50-55/052/2013-302 по адресу: <...>;

1.21. двухкомнатной квартиры № 137 площадью 77,2 кв.м., на этаже 5 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 137, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-310 и №50-50-55/052/2013-311 по адресу: <...>;

1.22. однокомнатной квартиры № 138 площадью 41,8 кв.м., на этаже 5 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 138, зарегистрирован 07.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-279 и №50-55/052/2013-280 по адресу: <...>;

1.23. однокомнатной квартиры № 139 площадью 41,8 кв.м., на этаже 5 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №139, зарегистрирован 07.08.2014 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-281 и №50-50-55/052/2013-282 по адресу: <...>;

1.24. однокомнатной квартиры № 14 площадью 41,8 кв.м., на этаже 4 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №14, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-257 и №50-50-55/052/2013-258 по адресу: <...>;

1.25. двухкомнатной квартиры № 140 площадью 77,7 кв.м., на этаже 5 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №140, зарегистрирован 07.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-283 и №50-50-55/052/2013-284 по адресу: <...>;

1.26. двухкомнатной квартиры № 141 площадью 77,2 кв.м., на этаже 6 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 141, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-285 и №50-50-55/052/2013-286 по адресу: <...>;

1.27. однокомнатной квартиры № 142 площадью 41,8 кв.м., на этаже 6 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №142, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-287 и №50-50-55/052/2013-288 по адресу: <...>;

1.28. однокомнатной квартиры №143 площадью 41,8 кв.м., на этаже 6 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 143, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-289 и №50-50-55/052/2013-290 по адресу: <...>;

1.29. двухкомнатной квартиры № 144 площадью 77,7 кв.м., на этаже 6 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 144, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за Мя-50-55/052/2013-291 и №50-50-55/052/2013-292 по адресу: <...>;

1.30. двухкомнатной квартиры № 145 площадью 77,2 кв.м., на этаже 7 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 145, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-299 и №50-50-55/052/2013-300 по адресу: <...>;

1.31. однокомнатной квартиры №146 площадью 41,8 кв.м., на этаже 7 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 146, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-320 и №50-50-55Ю52/2ОВ-З21 по адресу: <...>;

1.32. однокомнатной квартиры №147 площадью 41,8 кв.м., на этаже 7 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 147, зарегистрирован 04.02.2014 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за№50-50-55/052/2013-322 и №50-50-55/052/2013-323 по адресу: <...>;

1.33. двухкомнатной квартиры № 148 площадью 77,7 кв.м., на этаже 7 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 148, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-324 и №50-50-55/052/2013-325 по адресу: <...>;

1.34. двухкомнатной квартиры № 149 площадью 73,5 кв.м., на этаже 8 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 149, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/055/2013-187 и №50-50-55/055/20В-188 по адресу: <...>;

1.35. однокомнатной квартиры № 15 площадью 41,8 кв.м., на этаже 4 в подъезде 1. по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 15, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-424 и №50-50-55/033/2013-425 по адресу: <...>;

1.36. однокомнатной квартиры № 150 площадью 41,8 кв.м., на этаже 8 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №150, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/055/2013-189 и №50-50-55/055/2013-190 по адресу: <...>;

1.37. однокомнатной квартиры №151 площадью 41,8 кв.м., на этаже 8 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 151, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/055/2013-191 и №50-50-55/055/2013-192 по адресу: <...>;

1.38. двухкомнатной квартиры №152 площадью 77,7 кв.м., на этаже 8 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №152, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-335 и №50-50-55/052/2013-336 по адресу: <...>;

1.39. однокомнатной квартиры № 153 площадью 42,13 кв.м., на этаже 9 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 153, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2ОВ-З26 и №50-50-55/О52/2О1З-З27 по адресу: <...>;

1.40. однокомнатной квартиры №154 площадью 41,8 кв.м., на этаже 9 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 154, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №5О-5О-55/052/20В-328 и №50-50-55/052/2013-329 по адресу: <...>;

1.41. однокомнатной квартиры № 155 площадью 41,8 кв.м., на этаже 9 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 155, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-293 и №50-50-55/052/2013-294 по адресу: <...>;

1.42. двухкомнатной квартиры № 156 площадью 77,7 кв.м., на этаже 9 в подъезде 3. по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 156, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-295 и №50-50-55/052/2013-296 по адресу: <...>;

1.43. двухкомнатной квартиры № 157 площадью 77,2 кв.м., на этаже 10 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 157, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-297 и №50-50-55/052/2013-298 по адресу: <...>;

1.44. однокомнатной квартиры № 158 площадью 41,8 кв.м., на этаже 10 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №158, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-330 и №50-50-55/052/2013-331 по адресу: <...>;

1.45. однокомнатной квартиры № 159 площадью 41,8 кв.м., на этаже 10 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013№ 159, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-332 и №50-50-55/052/2013-333 по адресу: <...>;

1.46. двухкомнатной квартиры №16 площадью 77,7 кв.м., на этаже 4 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №16, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-423 и №50-50-55/033/2013-427 по адресу: <...>;

1.47. двухкомнатной квартиры №160 площадью 77,7 кв.м., на этаже 10 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №160, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-312 и №50-50-55/052/2013-3 по адресу: <...>;

1.48. двухкомнатной квартиры № 161 площадью 77,2 кв.м., на этаже 11 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 161, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/О52/2О1З-З 18 и №50-50-55/052/2013-319 по адресу: <...>;

1.49. однокомнатной квартиры № 162 площадью 41,8 кв.м., на этаже 11 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 162, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-303 и №50-50-55/052/2013-304 по адресу: <...>;

1.50. двухкомнатной квартиры №163 площадью 40,0 на этаже 11 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 163, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-305 и №50-50-55/052/2013-306 по адресу: <...>;

1.51. двухкомнатной квартиры № 164 площадью 77,7 кв.м., на этаже 11 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №164, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-307 и №50-50-55/052/2013-308 по адресу: <...>;

1.52. двухкомнатной квартиры № 165 площадью 77,2 кв.м., на этаже 12 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №165, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/055/2013-150 и №50-50-55/055/2013-151 по адресу: <...>;

1.53. однокомнатной квартиры № 166 площадью 41,8 кв.м., на этаже 12 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 166, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/055/2013-153 и №50-50-55/055/2013-154 по адресу: <...>;

1.54. однокомнатной квартиры №167 площадью 41,8 кв.м., на этаже 12 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №167, зарегистрирован 07.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-277 и №50-50-55/052/2013-278 по адресу: <...>;

1.55. двухкомнатной квартиры № 168 площадью 77,7 кв.м., на этаже 12 в подъезде 3, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 № 168, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-275 и №50-50-55/052/2013-276 по адресу: <...>;

1.56. двухкомнатной квартиры № 17 площадью 77,2 кв.м., на этаже 5 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 17, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/040/2013-127 и №50- 50-55/040/2013-128 по адресу: <...>;

1.57. однокомнатной квартиры № 18 площадью 41,8 кв.м., на этаже 5 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 18, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за 5055/040/2013-129 и №50-50- 55/040/2013-130 по адресу: <...>;

1.58. однокомнатной квартиры № 182 площадью 41,8 кв.м., на этаже 1 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 01.12.2014 № 182, зарегистрирован 10.12.2014 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-27/252/2014-274 по адресу: <...>;

1.59. двухкомнатной квартиры №185 площадью 77,7 кв.м., на этаже 2 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 185, зарегистрирован 18.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-208 и №50-50-55/050/2013-209 по адресу: <...>;

1.60. однокомнатной квартиры № 186 площадью 41,8 кв.м., на этаже 2 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 186, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-399 и №50-50-55/046/2013-400 по адресу: <...>;

1.61. двухкомнатной квартиры № 187 площадью 62,8 кв.м., на этаже 2 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №187, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-195 и №50-50-55/051/201З-196 по адресу: <...>;

1.62. двухкомнатной квартиры № 188 площадью 71 кв.м., на этаже 2 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 188, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за № 50-50-55/051/2013-197 и № 50-50-55/051/2013-198 по адресу: <...>;

1.63. двухкомнатной квартиры № 189 площадью 77,7 кв.м., на этаже 3 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 189, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-199 и №50-50-55/051/2013-200 по адресу: <...>;

1.64. однокомнатной квартиры № 19 площадью 41,8 кв.м., на этаже 5 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №19, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-131 и №50-50-55/033/2013-132 по адресу: <...>;

1.65. однокомнатной квартиры №190 площадью 41,8 кв.м., на этаже 3 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №190, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-201 и №50-50-55/051/2013-202 по адресу: <...>;

1.66. двухкомнатной квартиры № 191 площадью 62,8 кв.м., на этаже 3 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 191, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-203 и №50-50-55/051/2013-204 по адресу: <...>;

1.67. двухкомнатной квартиры № 192 площадью 72,8 кв.м., на этаже 3 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 192, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-205 и №50-50-55/051/2013-206 по адресу: <...>;

1.68. двухкомнатной квартиры №193 площадью 77,7 кв.м на этаже 4 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 193, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-258 и №50-50-55/050/2013-260 по адресу: <...>;

1.69. однокомнатной квартиры № 194 площадью 41,8 кв.м., на этаже 4 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №19, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-255 и №50-50-55/050/2013-257 по адресу: <...>;

1.70. двухкомнатной квартиры № 195 площадью 62,8 кв.м., на этаже 4 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №195, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-252 и №50-50-55/050/2013-253 по адресу: <...>;

1.71.двухкомнатной квартиры № 196 площадью 72,8 кв.м., на этаже 4 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №196, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-250 и №50-50-55/050/2013-251 по адресу: <...>;

1.72. двухкомнатной квартиры №197 площадью 77,7 кв.м., на этаже 5 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №197, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-247 и №50-50-55/050/2013-249 по адресу: <...>;

1.73. однокомнатной квартиры № 198 площадью 41,8 кв.м., на этаже 5 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №198, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-244 и №50-50-55/050/2013-245 по адресу: <...>;

1.74. двухкомнатной квартиры № 199 площадью 62,8 кв.м., на этаже 5 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №199, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-240 и №50-50-55/050/2013-241 по адресу: <...>;

1.75. двухкомнатной квартиры № 20 площадью 74,0 на этаже 5 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №20, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/040/2013-133 и №50-50-55/040/2013- 134 по адресу: <...>;

1.76. двухкомнатной квартиры № 200 площадью 72,8 кв.м., на этаже 5 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 200, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-236 и №50-50-55/050/2013-238 по адресу: <...>;

1.77. двухкомнатной квартиры № 201 площадью 77,7 кв.м., на этаже 6 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №201, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-233 и №50-50-55/050/2013-235 адресу: <...>;

1.78. однокомнатной квартиры № 202 площадью 41,8 кв.м., на этаже 6 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №202, зарегистрирован 18.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-230 и №50-50-55/050/2013-232 по адресу: <...>;

1.79. двухкомнатной квартиры №203 площадью 62,8 кв.м., на этаже 6 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №203, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-224 и №50-50-55/050/2013-227 по адресу: <...>;

1.80. двухкомнатной квартиры №204 площадью 72,8 кв.м., на этаже 6 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №204, зарегистрирован 15.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-011 и №50-50-55/051/2013-163 по адресу: <...>;

1.81. двухкомнатной квартиры №205 площадью 77,7 кв.м., на этаже 7 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №205, зарегистрирован 15.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-010 и №50-50-55/051/2013-162 по адресу: <...>;

1.82. однокомнатной квартиры №206 площадью 41,8 кв.м., на этаже 7 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №206, зарегистрирован 15.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-003 и №50-50-55/051/2013-161 по адресу: <...>;

1.83. двухкомнатной квартиры № 207 площадью 62,8 кв.м., на этаже 7 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №207, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-217 и №50-50-55/051/2013-218 по адресу: <...>;

1.84. двухкомнатной квартиры № 208 площадью 72,8 кв.м., на этаже 7 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №208, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-219 и №50-50-55/051/2013-220 по адресу: <...>;

1.85. двухкомнатной квартиры № 209 площадью 77,7 кв.м., на этаже 8 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №209, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-227 и №50-50-55/051/2013-228 по адресу: <...>;

1.86. двухкомнатной квартиры № 21 площадью 73,5 на этаже 6 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №21, зарегистрирован 15.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-428 и №50-50-55/033/2013-429 адресу: <...>;

1.87. однокомнатной квартиры № 210 площадью 41,8 кв.м., на этаже 8 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №210, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-407 и №50-50-55/046/2013-408 адресу: <...>;

1.88. двухкомнатной квартиры №211 площадью 62,8 кв.м., на этаже 8 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №211, зарегистрирован 15.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-016 и №50-50-55/051/201З-166 по адресу: <...>;

1.89. двухкомнатной квартиры № 212 площадью 72,8 кв.м., на этаже 8 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 212, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-405 и №50-50-55/046/2013-406 адресу: <...>;

1.90. двухкомнатной квартиры №213 площадью 77,7 кв.м., на этаже 9 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №213, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-403 и №50-50-55/046/2013-404 по адресу: <...>;

1.91. однокомнатной квартиры № 214 площадью 41,8 кв.м., на этаже 9 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 214, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-401 и №50-50-55/046/2013-402 по адресу: <...>;

1.92. двухкомнатной квартиры №215 площадью 62,8 кв.м., на этаже 9 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №215, зарегистрирован 15.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-012 и №50-50-55/051/2013-164 по адресу: <...>;

1.93. двухкомнатной квартиры № 216 площадью 72,8 кв.м., на этаже 9 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №216, зарегистрирован 15.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-013 и №50-50-55/051/2013-165 по адресу: <...>;

1.94. однокомнатной квартиры №217 площадью 42,13 кв.м., на этаже 1 в подъезде 5, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №217, зарегистрирован 15.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-015 и №50-50-55/051/2013-167 адресу: <...>;

1.95. однокомнатной квартиры №218 площадью 41,8 кв.м., на этаже 10 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №218, зарегистрирован 15.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-018 и №50-50-55/051/2013-159 по адресу: <...>;

1.96. двухкомнатной квартиры № 219 площадью 62,8 кв.м., на этаже 10 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 219, зарегистрирован 15.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-019 и №50-50-55/051/2013-158 по адресу: <...>;

1.97. однокомнатной квартиры № 22 площадью 41,8 кв.м., на этаже 6 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 22, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/051/2013-215 и №50-50-55/051/2013-216 по адресу: <...>;

1.98. двухкомнатной квартиры №220 площадью 72,8 кв.м., на этаже 10 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 220, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/033/2013-430 и №50-50-55/033/2013-431 по адресу: <...>;

1.99. двухкомнатной квартиры № 221 площадью 77,7 кв.м., на этаже 11 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №221, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-213 и №50-50-55/051/2013-214 адресу: <...>;

1.100. однокомнатной квартиры № 222 площадью 41,8 кв.м., на этаже 11 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №222, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-209 и №50-50-55/051/2013-210 по адресу: <...>;

1.101. двухкомнатной квартиры №223 площадью 62,8 кв.м., на этаже 11 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №223, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-211 и №50-50-55/051/2013-212 адресу: <...>;

1.102. двухкомнатной квартиры №224 площадью 72,8 кв.м., на этаже 11 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №224, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-207 и №50-50-55/051/2013-208 по адресу: <...>;

1.103. двухкомнатной квартиры № 225 площадью 77,7 кв.м., на этаже 12 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №225, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-409 и №50-50-55/046/2013-410 по адресу: <...>;

1.104. однокомнатной квартиры № 226 площадью 41,8 кв.м., на этаже 12 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 226, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-219 и №50-50-55/050/2013-220 по адресу: <...>;

1.105. двухкомнатной квартиры № 227 площадью 62,8 кв.м., на этаже 12 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 227, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-215 и №50-50-55/050/2013-216 по адресу: <...>;

1.106. двухкомнатной квартиры №228 площадью 71,8 кв.м., на этаже 12 в подъезде 4, по договору участия в долевом строительстве от 27.03.2013 №228, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-221 и №50-50-55/050/2013-222 по адресу: <...>;

1.107. однокомнатной квартиры № 23 площадью 41,8 кв.м., на этаже 6 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №23, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-432 и №50-50-55/033/2013-433 по адресу: <...>;

1.108. двухкомнатной квартиры № 24 площадью 77,7 кв.м., на этаже 6 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 24, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-434 и №50-50-55/033/2013-435 по адресу: <...>;

1.109. двухкомнатной квартиры №25 площадью 77,2 кв.м., на этаже 7 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №25, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-436 и №50-50-55/033/2013-437 по адресу: <...>;

1.110. однокомнатной квартиры № 26 площадью 41,8 кв.м., на этаже 7 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 26, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/023/2013-450 и №50-50-55/042/2013-1 по адресу: <...>;

1.111. однокомнатной квартиры №27 площадью 41,8 кв.м., на этаже 7 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №27, зарегистрирован 08.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-348 и №50-50-55/039/2013-438 по адресу: <...>;

1.112. двухкомнатной квартиры № 28 площадью 77,7 кв.м., на этаже 7 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №28, зарегистрирован 10.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-351 и №50-50-55/039/2013-436 по адресу: <...>;

1.113. двухкомнатной квартиры №29 площадью 77,2 кв.м., на этаже 8 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №29, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/045/2013-234 и №50-50-55/045/2013-235 по адресу: <...>;

1.114. однокомнатной квартиры №3 площадью 18,99 кв.м., на этаже 1 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 01.12.2014, зарегистрирован 10.12.2014 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-27/252/2014-276 адресу: <...>;

1.115. однокомнатной квартиры № 30 площадью 41,8 кв.м., на этаже 8 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 30, зарегистрирован 10.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-355 и №50-50-55/039/2013-432 по адресу: <...>;

1.116. однокомнатной квартиры № 31 площадью 41,8 кв.м., на этаже 8 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 31, зарегистрирован 10.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-346 и №50-50-55/039/2013-440 адресу: <...>;

1.117. двухкомнатной квартиры № 32 площадью 77,7 кв.м., на этаже 8 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 32, зарегистрирован 10.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-357 и №50-50-55/039/2013-430 по адресу: <...>;

1.118. двухкомнатной квартиры №33 площадью 73,5 кв.м., на этаже 9 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №33, зарегистрирован 10.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-354 и №50-50-55/039/2013-433 по адресу: <...>;

1.119. однокомнатной квартиры № 34 площадью 41,8 кв.м., на этаже 9 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 34, зарегистрирован 10.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-358 и №50-50-55/039/2013-429 по адресу: <...>;

1.120. однокомнатной квартиры №35 площадью 41,8 кв.м., на этаже 9 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №35, зарегистрирован 10.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-344 и №50-50-55/039/2013-441 по адресу: <...>;

1.121. двухкомнатной квартиры №36 площадью 77,7 кв.м., на этаже 9 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №36, зарегистрирован 08.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-360 и №50-50-55/039/2013-426 по адресу: <...>;

1.122. двухкомнатной квартиры №37 площадью 77,2 кв.м., на этаже 10 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 21.06.2013 №37, зарегистрирован 07.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-259 и №50-50-55/052/2013-260 по адресу: <...>;

1.123. однокомнатной квартиры №38 площадью 41,8 кв.м., на этаже 10 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 38, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/042/2013-15 и №50-50-55/042/2013-16 по адресу: <...>;

1.124. однокомнатной квартиры №39 площадью 41,8 кв.м., на этаже 10 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №39, зарегистрирован 10.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-342 и №50-50-55/039/2013-424 по адресу: <...>;

1.125. двухкомнатной квартиры №40 площадью 77,7 кв.м., на этаже 10 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №40, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/042/2013-3 и №50-50-55/042/2013-4 по адресу: <...>;

1.126. двухкомнатной квартиры №41 площадью 77,2 кв.м., на этаже 11 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №41, зарегистрирован 04.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/023/2013-448 и №50-50-55/023/2013-449 по адресу: <...>;

1.127. однокомнатной квартиры № 42 площадью 41,8 кв.м., на этаже 11 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 42, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/042/2013-5 и №50-50-55/042/2013-6 по адресу: <...>;

1.128. однокомнатной квартиры №43 площадью 41,8 кв.м., на этаже 11 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №43, зарегистрирован 08.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-340 и №50-50-55/039/2013-425 по адресу: <...>;

1.129. двухкомнатной квартиры №44 площадью 77,7 кв.м., на этаже 11 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 №44, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50 55/042/2013-7 и №50-50-55/042/2013-8 по адресу: <...>;

1.130. двухкомнатной квартиры № 45 площадью 77,2 кв.м., на этаже 12 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 45, зарегистрирован 06.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/042/2013-18 и №50-50-55/042/2013-19 по адресу: <...>;

1.131. однокомнатной квартиры № 46 площадью 41,8 кв.м., на этаже 12 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 46, зарегистрирован 06.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/042/2013-020 и №50-50-55/042/2013-021 по адресу: <...>;

1.132. однокомнатной квартиры № 47 площадью 41,8 кв.м., на этаже 12 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 47, зарегистрирован 06.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/042/2013-22 и №50-50-55/042/2013-23 по адресу: <...>;

1.133. двухкомнатной квартиры № 48 площадью 77,7 кв.м., на этаже 12 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 48, зарегистрирован 10.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-352 и №50-50-55/039/2013-435 по адресу: <...>;

1.134. двухкомнатной квартиры № 49 площадью 77,2 кв.м., на этаже 13 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 49, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/023/2013-444 и №50-50-55/023/2013-445 по адресу: <...>;

1.135. двухкомнатной квартиры № 5 площадью 77,2 кв.м., на этаже 2 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 5, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-410 и №50-50-55/033/2013-411 по адресу: <...>;

1.136. однокомнатной квартиры № 50 площадью 41,8 кв.м., на этаже 13 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 50, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/042/2013-013 и №50-50-55/042/2013-014 по адресу: <...>;

1.137. двухкомнатной квартиры № 52 площадью 77,7 кв.м., на этаже 13 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 52, зарегистрирован 10.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/039/2013-353 и №50-50-55/039/2013-434 по адресу: <...>;

1.138. двухкомнатной квартиры № 235 площадью 77,2 кв.м., на этаже 14 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 235, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/042/2013-009 и №50-50-55/042/2013-010 по адресу: <...>;

1.139. однокомнатной квартиры № 55 площадью 41,8 кв.м., на этаже 14 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 55, зарегистрирован 06.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/042/2013-24 и №50-50-55/042/2013-25 по адресу: <...>;

1.140. двухкомнатной квартиры № 56 площадью 77,7 кв.м., на этаже 14 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 56, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/042/2013-11 и №50-50-55/042/2013-12 по адресу: <...>;

1.141. однокомнатной квартиры № 6 площадью 41,8 кв.м., на этаже 2 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 6, зарегистрирован 08.08.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/052/2013-255 и №50-50-55/052/2013-256 по адресу: <...>;

1.142. двухкомнатной квартиры № 61 площадью 77,2 кв.м., на этаже 1 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.02.2013 № 61, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/045/2013-232 и №50-50-55/045/2013-233 по адресу: <...>;

1.143. однокомнатной квартиры №62 площадью 41,8 кв.м., на этаже 1 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №62, зарегистрирован 22.07.2013г в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/045/2013-230 и №50-50-55/045/2013-231 по адресу: <...>;

1.144. однокомнатной квартиры №63 площадью 41,8 кв.м., на этаже 1 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №63, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/045/2013-228 и №50-50-55/045/2013-229 по адресу: <...>;

1.145. двухкомнатной квартиры № 64 площадью 77,7 кв.м., на этаже 1 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 64, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/045/2013-226 и №50-50-55/045/2013-227 по адресу: <...>;

1.146. двухкомнатной квартиры № 65 площадью 77,2 кв.м., на этаже 2 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 65, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-274 и №50-50-55/050/2013-278 по адресу: <...>;

1.147. однокомнатной квартиры №66 площадью 41,8 кв.м., на этаже 2 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №66, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-278 и №50-50-55/050/2013-283 по адресу: <...>;

1.148. однокомнатной квартиры № 67 площадью 41,8 кв.м., на этаже 2 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 67, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-281 и №50-50-55/050/2013-285 по адресу: <...>;

1.149. двухкомнатной квартиры № 68 площадью 77,7 кв.м., на этаже 2 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №68, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-282 и №50-50-55/050/2013-286 по адресу: <...>;

1.150. двухкомнатной квартиры № 69 площадью 77,2 кв.м., на этаже 3 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 69, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-280 и №50-50-55/050/2013-284 адресу: <...>;

1.151. однокомнатной квартиры № 7 площадью 41,8 кв.м, на этаже 2 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 7, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-412 и №50-50-55/033/2013-413 по адресу: <...>;

1.152. однокомнатной квартиры №70 площадью 41,8 кв.м., на этаже 3 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №70, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-261 и №50-50-55/050/2013-262 по адресу: <...>;

1.153. однокомнатной квартиры №71 площадью 41,8 кв.м., на этаже 3 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №71, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-263 и №50-50-55/050/2013-264 по адресу: <...>;

1.154. двухкомнатной квартиры №72 площадью 72,44 кв.м., на этаже 1 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №72, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-265 и №50-50-55/050/2013-266 по адресу: <...>;

1.155. двухкомнатной квартиры № 73 площадью 77,2 кв.м., на этаже 4 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 73, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-267 и №50-50-55/050/2013-268 адресу: <...>;

1.156. однокомнатной квартиры № 74 площадью 41,8 кв.м., на этаже 4 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 74, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за МЯ-50-55/050/2013-269 и №50-50-55/050/2013-270 по адресу: <...>;

1.157. однокомнатной квартиры № 75 площадью 41,8 кв.м., на этаже 4 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 75, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-271 и №50-50-55/050/2013-272 по адресу: <...>;

1.158. двухкомнатной квартиры №76 площадью 77,7 кв.м., на этаже 4 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 76, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-273 и №50-50-55/050/2013-275 по адресу: <...>;

1.159. двухкомнатной квартиры № 77 площадью 77,2 кв.м., на этаже 5 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 77, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-276 и №50-50-55/050/2013-277 по адресу: <...>;

1.160. однокомнатной квартиры №78 площадью 41,8 кв.м., на этаже 5 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №78, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-411 и №50-50-55/046/2013-412 по адресу: <...>;

1.161. однокомнатной квартиры №79 площадью 41,8 кв.м., на этаже 5 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №79, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-413 и №50-50-55/046/2013-414 по адресу: <...>;

1.162. двухкомнатной квартиры № 8 площадью 77,7 кв.м., на этаже 2 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 8, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-414 и №50-50-55/033/2013-415 по адресу: <...>;

1.163. двухкомнатной квартиры № 80 площадью 77,7 кв.м., на этаже 5 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 80, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-415 и №50-50-55/046/2013-416 по адресу: <...>;

1.164. двухкомнатной квартиры № 81 площадью 77,2 кв.м., на этаже 6 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 81, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-417 и №50-50-55/046/2013-418 по адресу: <...>;

1.165. однокомнатной квартиры № 82 площадью 41,8 кв.м., на этаже 6 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 82, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-420 и №50-50-55/046/2013-421 по адресу: <...>;

1.166. однокомнатной квартиры № 83 площадью 41,8 кв.м., на этаже 6 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 83, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-422 и №50-50-55/046/2013-423 по адресу: <...>;

1.167. двухкомнатной квартиры № 84 площадью 77,7 кв.м., на этаже 6 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 84, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-235 и №50-50-55/051/2013-236 по адресу: <...>;

1.168. двухкомнатной квартиры № 85 площадью 77,2 кв.м., на этаже 7 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 85, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-233 и №50-50-55/051/2013-234 по адресу: <...>;

1.169. однокомнатной квартиры № 86 площадью 41,8 кв.м., на этаже 7 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 86, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-424 и №50-50-55/046/2013-425 по адресу: <...>;

1.170. однокомнатной квартиры №87 площадью 41,8 кв.м., на этаже 7 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №87, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-426 и №50-50-55/046/2013-427 по адресу: <...>;

1.171. двухкомнатной квартиры № 88 площадью 77,7 кв.м., на этаже 7 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 88, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-314 и №50-50-55/050/2013-315 по адресу: <...>;

1.172. однокомнатной квартиры №89 площадью 73,5 кв.м., на этаже 8 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №89, зарегистрирован 19.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/050/2013-312 и №50-50-55/050/2013-313 по адресу: <...>;

1.173. двухкомнатной квартиры № 9 площадью 77,2 кв.м., на этаже 3 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 9, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-416 и №50- 50-55/033/2013-417 по адресу: <...>;

1.174. однокомнатной квартиры № 90 площадью 41,8 кв.м., на этаже 8 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 90, зарегистрирован 22.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/051/2013-231 и №50-50- 55/051/2013-232 по адресу: <...>;

1.175. однокомнатной квартиры № 91 площадью 41,8 кв.м., на этаже 8 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 91, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-428 и №50-50-55/046/2013-429 по адресу: <...>;

1.176. двухкомнатной квартиры № 92 площадью 77,7 кв.м., на этаже 8 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №92, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №5О-5О-55/О46/2ОВ-4ЗО и №50-50-55/046/2013-431 по адресу: <...>;

1.177. двухкомнатной квартиры № 93 площадью 77,2 кв.м., на этаже 9 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №93, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-432 и №50-50-55/046/2013-433 по адресу: <...>;

1.178. однокомнатной квартиры № 94 площадью 41,8 кв.м., на этаже 9 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 94, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/046/2013-434 и №50-50-55/046/2013-435 по адресу: <...>;

1.179. однокомнатной квартиры № 95 площадью 41,8 кв.м., на этаже 9 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 95, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-9 и №50-50-55/052/2013-10 по адресу: <...>;

1.180. двухкомнатной квартиры № 96 площадью 77,7 кв.м., на этаже 9 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 96, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-7 и №50-50-55/052/2013-8 по адресу: <...>;

1.181. двухкомнатной квартиры № 97 площадью 77,2 кв.м., на этаже 10 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 97, зарегистрирован 24.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-5 и №50-50-55/052/2013-6 по адресу: <...>;

1.182. однокомнатной квартиры № 98 площадью 41,8 кв.м., на этаже 10 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 №98, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-3 и №50-50-55/052/2013-4 по адресу: <...>;

1.183. однокомнатной квартиры № 99 площадью 41,8 кв.м., на этаже 10 в подъезде 2, по договору участия в долевом строительстве от 27.06.2013 № 99, зарегистрирован 23.07.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50-55/052/2013-1 и №50-50-55/052/2013-2 по адресу: <...>;

1.184. двухкомнатной квартиры № 1 площадью 73,5 кв.м., на этаже 1 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 15.12.2014 № 1, зарегистрирован 10.03.2015 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-50/027-50/027/001/2015-307/1 по адресу: <...>;

1.185. однокомнатной квартиры № 10 площадью 40,0 на этаже 3 в подъезде 1, по договору участия в долевом строительстве от 23.05.2013 № 10, зарегистрирован 05.06.2013 в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области за №50-5055/033/2013-418 и №50-50-55/033/2013-419 по адресу: МО, <...>.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11.10.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2022, требование ООО «РПК-РИЭЛТ» в размере 541 187 900 руб. включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «РПК», как обеспеченные залогом имущества должника.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 04.07.2022 определение Арбитражного суда Московской области от 11.10.2021, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2022 отменены, обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

Определением от 31.10.2023 Арбитражный суд Московской области признал требование ООО «РПК-РИЭЛТ» в размере 541 187 900 руб. обоснованным и подлежащим учету в порядке очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ООО «РПК-РИЭЛТ» ФИО2 обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Московской области от 31.10.2023 по делу № А41-615/20 отменить, принять новый судебный акт, включив требование общества в сумме 541 187 900 руб. в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «РПК», как обеспеченное залогом имущества в виде прав на квартиры по адресу: <...>.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте в общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2023 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы отложено на 22.01.2024.

В судебном заседании конкурсный управляющий ООО «РПК-РИЭЛТ» ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный акт отменить.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте «Электронное правосудие» www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 272 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ООО «РПК» являлось застройщиком дома по адресу: <...>.

Между ООО «РПК-РИЭЛТ» и должником был заключен ряд договоров участия в долевом строительстве, согласно условиям которых, ООО «РПК» обязалось передать квартиры.

Общая сумма оплаты по договорам составляет 541 187 900 руб., дом до настоящего времени не построен, квартиры не переданы, в связи с чем кредитор обратился в Арбитражный суд с настоящими требованиями.

Признавая требование ООО «РПК-РИЭЛТ» в размере 541 187 900 руб. обоснованным и подлежащим учету в порядке очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты, суд первой инстанции, исходил из того, что отношения между должником и кредитором носят характер компенсационного финансирования. Указал на то, что должник в течение длительного времени находился в ситуации имущественного кризиса, что подтверждается выводами, изложенными в анализе финансового состояния должника, согласно которым признаки фактической неплатежеспособности появились не позднее 4 квартала 2013 года.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции на основании следующего.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Из объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что должник и кредитор являются аффилированными по отношению друг к другу лицами.

ООО «РПК» является участником ООО «РПК-РИЭЛТ» с долей участия 70%. ФИО5 до 06.07.2020 являлся участником ООО «РПК», а также генеральным директором ООО «РПК-РИЭЛТ» до открытия в отношении последнего конкурсного производства.

Апелляционная коллегия отмечает, что законодательство о банкротстве не содержит положений, согласно которым заинтересованность (аффилированность) лица является самостоятельным основанием для отказа во включении в реестр требований кредиторов либо основанием для понижения очередности удовлетворения требований аффилированных (связанных) кредиторов по гражданским обязательствам, не являющимся корпоративными.

Вместе с тем, при наличии дополнительных обстоятельств суд может как субординировать требования кредитора, так и вовсе признать его требования необоснованными. Примеры таких случаев изложены в Обзоре судебной практики разрешения споров, связанных с установлением в процедурах банкротства требований контролирующих должника и аффилированных с ним лиц (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.01.2020; далее - Обзор).

Так, в пункте 3.1 Обзора указано, что основанием понижения очередности удовлетворения требования кредитора является нарушение этим кредитором, контролирующим организацию-должника, собственной обязанности по публичному информированию участников гражданского оборота об имущественном кризисе в подконтрольной организации, исполняемой путем подачи заявления о банкротстве последней (пункт 1 статьи 9 Закона о банкротстве). Контролирующее лицо, избравшее модель поведения, отличную от предписанной Законом о банкротстве, - пытающееся вернуть контролируемое юридическое лицо к нормальной предпринимательской деятельности посредством предоставления ей компенсационного финансирования, принимает на себя все связанные с этим риски, в том числе риск утраты упомянутого финансирования на случай объективного банкротства. Поскольку данные риски не могут перекладываться на независимых кредиторов, требования последних удовлетворяются приоритетно по отношению к требованию о возврате компенсационного финансирования.

Из фундаментального принципа автономии воли и свободы экономической деятельности участников гражданского оборота (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) следует право каждого определять правовую форму инвестирования, в частности, посредством внесения взносов в уставный капитал подконтрольной организации или выдачи ей займов.

Основанием для субординации требований является одновременное наличие двух условий: статус кредитора как контролирующего должника лица и факт предоставления исполнения по договору, на котором такой кредитор основывает свое требование, в условиях имущественного кризиса должника.

В ситуации, когда скрытый от кредиторов план выхода из кризиса не удалось реализовать, естественным следствием принятия подобного риска является запрет на противопоставление требования о возврате компенсационного финансирования независимым кредиторам, из чего вытекает необходимость понижения очередности удовлетворения требования аффилированного лица.

Реальность перечисления денежных средств в счет оплаты по спорным договорам долевого участия подтверждено платежным поручением от 27.05.2013 №449 о перечислении ООО «РПК-РИЭЛТ» в пользу ООО «РПК» денежные средства в размере 568 323 600 руб. (т. 1 л.д. 83).

Между тем, как следует из анализа финансового состояния должника, признаки фактической неплатежеспособности у ООО «РПК» появились не позднее 4 квартала 2013 года.

Вышеизложенное свидетельствует об отсутствии имущественного кризиса ООО «РПК» на момент оплаты по спорным договорам.

Исходя из предоставленных доказательств оплаты по договору участия (реальности исполнения) и преследования реальной экономической цели при заключении указанных сделок, следует, что договоры участия не являются мнимыми сделками.

Предоставленные должнику средства не могут быть оценены как компенсационное финансирование, и не нарушает права и законные интересы иных лиц - других кредиторов должника.

Повторно исследовав материалы дела, апелляционная коллегия приходит к выводу об отсутствии компенсационного характера требований кредитора и установлении порядка его удовлетворения в очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты.

Оснований для субординирования требований судом не установлены.

Судом принимается во внимание, что требования Банка включены в реестр требований кредиторов ООО «РПК-РИЭЛТ», как обеспеченные залогом права требования по рассматриваемым договорам участия в долевом строительстве в рамках дела № А41-34929/19.

Таким образом, апелляционная коллегия приходит к выводу о признании обоснованным требования ООО «РПК-РИЭЛТ» в сумме 541 187 900 руб. и подлежащим включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «РПК», как обеспеченное залогом имущества в виде прав на квартиры по адресу: <...>.

Учитывая изложенные обстоятельства, определение Арбитражного суда Московской области от 31.10.2023 по делу № А41-615/20 подлежит отмене.

На отмену судебного акта арбитражного суда первой инстанции указывается в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 223, 266 – 268, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 31.10.2023 по делу № А41-615/20 отменить.

Требование ООО «РПК-РИЭЛТ» в сумме 541 187 900 руб. признать обоснованным и подлежащим включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «РПК», как обеспеченное залогом имущества в виде квартир по адресу: <...>.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.


Председательствующий


Д.С. Семикин

Судьи


М.В. Досова

Н.Н. Катькина