Решение от 30 июня 2024 г. по делу № А40-239955/2022

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-239955/22-6-1808
01 июля 2024 года
город Москва



Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 01 июля 2024 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "МС-ГРУПП" о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам

по делу по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МС-ГРУПП" (127566, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОТРАДНОЕ, ФИО1 УЛ., Д. 11, К. 7, КВ. 65, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.07.2019, ИНН: <***>)

к ответчику: ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества

при участии:

от заявителя – ФИО2 по дов. от 24.04.2023г. (дип. от 15.02.2017г.)

от ответчика – ФИО3 по дов. от 25.12.2023г. (дип. от 10.07.2019г.) 



УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МС-ГРУПП» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы с учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 248,3 кв.м., расположенного по адресу: <...> (1 этаж, пом. IV, ком. 1-12) по цене 25 937 148 руб. 00 коп., с условием об оплате в рассрочку сроком на 7 (семь) лет посредством ежемесячных выплат в равных долях и с условием о регистрации ипотеки в силу закона на представленных условиях.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06 декабря 2023 года по делу №А40-239955/22-6-1808 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 марта 2024 решение Арбитражного суда города Москвы от 06 декабря 2023 оставлено без изменения.

В Арбитражный суд города Москвы от ООО "МС-ГРУПП" поступило заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта вновь открывшимся обстоятельствам.

Представитель заявителя поддержал доводы заявления.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявления.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив  представленные доказательства, судом установлено следующее.

В обоснование заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, заявитель указывает, что 07.03.2024г. ООО "МС-ГРУПП" направило в адрес Департамента городского имущества города Москвы обращение по вопросу исключения объекта нежилого фонда площадью 248,3 кв.м, расположенного по адресу: <...>, являющегося предметом спора по настоящему делу, из Перечня государственного имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

В ответ на указанное обращение, Департамент городского имущества города Москвы письмом от 26.03.2024 проинформировал истца, что распоряжением Департамента №60808 от 28.08.2023 «О внесении изменений в распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 11.09.2017г. №29626» спорный объект недвижимости исключен из перечня.

Вместе с тем, при рассмотрении дела ответчиком не представлены в суд сведения об исключении спорного объекта из указанного перечня.

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 названного Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ основаниями для пересмотра судебного акта арбитражного суда являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 311 АПК РФ вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам", следует, что обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Поскольку основанием для отказа в иске являлось обстоятельство включение арендуемого помещения в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц в рамках постановления Правительства Москвы от 20.04.2017 № 211-ПП на основании распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 19.03.2020 № 9122, суд исходил из принципа разумности действий и добросовестности сторон, что опровергается письмом Департамента, заявление в порядке ст. 311 АПК РФ подлежат удовлетворению, судебный акт подлежит пересмотру.

Установленный частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации трехмесячный срок подачи заявления о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам исчисляется со дня появления или открытия таких обстоятельств (пункт 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам"). Днем открытия этих обстоятельств следует считать день, когда о них узнал или должен был узнать заявитель.

Материалами дела не опровергнуты доводы заявителя о том, что о наличии Распоряжения Департамента городского имущества города Москвы №60808 от 28.08.2023 истцу стало известно 26.03.2024г.

Заявление о пересмотре решения Арбитражного суда города Москвы от 06.12.2023 по делу № А40-239955/22 поступило в Арбитражный суд города Москвы 05.04.2024 года (согласно штампу канцелярии суда), то есть в пределах срока, установленного частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 184, 185, 309, 310, 311 АПК РФ, суд 



Р Е Ш И Л:

Отменить по вновь открывшимся обстоятельствам решение Арбитражного суда города Москвы от 06.12.2023 по делу № А40-239955/22 по иску ООО "МС-ГРУПП" к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья                                                                                                 Е.В. Коршикова