Определение от 18 января 2026 г. АС Магаданской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

просп. Карла Маркса, 62, <...>. Тел./факс: <***> (пр.) Сайт: http://magadan.arbitr.ru («Мой арбитр» http://my.arbitr.ru)


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А37-1721/2020
г. Магадан
19 января 2026 г.
Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи А.М. Марчевской,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания О.Ю. Валюлис,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685000, <...>)

о возложении совершения по заявлению одной стороны действий по государственной регистрации перехода права собственности

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685000, <...>), ФИО2, ФИО3,

при участии в судебном заседании: от истца – не явились;

от заявителя по заявлению о процессуальном правопреемстве - ФИО4, паспорт (наследник истца), ФИО5, представитель, доверенность от 26 октября 2023 г. № 49АА0385258, паспорт, диплом;

от ответчика, от третьих лиц, участвующих в деле, - не явились;

УСТАНОВИЛ:

Истец, индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, ФИО1), обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее – ответчик, Управление) о возложении совершения по заявлению одной стороны действий по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество:

- бетонный настил, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 49:09:030915:453, площадью 160 кв. м;

- бетонный настил, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 49:09:030915:452, площадью 160 кв. м;

- бетонный настил, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 49:09:031015:76, площадью 160 кв. м;

- эстакада погрузочная, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 49:09:030915:454, площадью 540 кв. м.

В материально-правовое обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 420, 432, 549, 554, 551, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 16

Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. № 10/22, условия договоров купли-продажи, а также на представленные доказательства.

Определением от 14 августа 2020 г. указанное исковое заявление было принято Арбитражным судом Магаданской области к своему производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечён Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее – третье лицо, КУМИ г. Магадана) (л.д. 1-3 том 1).

В связи с назначением по делу по ходатайству истца определением арбитражного суда от 14 декабря 2020 г. судебной строительно-технической экспертизы производство по рассмотрению дела было приостановлено до получения и приобщения в материалы дела экспертного заключения (л.д. 148-152 том 2).

После поступления в дело заключения эксперта от 30 декабря 2020 г. № 049/01/00054 (л.д. 5-114 том 3) определением суда от 26 января 2021 г. производство по делу было возобновлено (л.д. 115-116 том 3).

Определением суда от 24 марта 2021 г. (л.д. 19-21 том 4) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО2 (далее – третье лицо, ФИО2), индивидуальный предприниматель ФИО6 (далее – третье лицо, ФИО6).

Определением Арбитражного суда Магаданской области от 03 августа 2021 г. по ходатайству представителя истца ФИО1 производство по настоящему делу № А37-1721/2020 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Магаданской области, который будет принят по результатам рассмотрения дела № А37-1084/2021 (л.д. 86-89 том 5).

Решением Арбитражного суда Магаданской области от 02 декабря 2021 г. по делу № А37-1084/2021 в удовлетворении иска ФИО1 отказано полностью.

Указанное решение Арбитражного суда Магаданской области от 02 декабря 2021 г. лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу 11 января 2022 г.

Определением арбитражного суда от 11 апреля 2022 г. по ходатайству истца производство по делу было возобновлено (л.д. 101-102 том 5).

По результатам рассмотрения ходатайства истца от 03 октября 2022 г. без номера (л.д. 7 том 6) требования истца ФИО1 к Управлению о возложении совершения по заявлению одной стороны действий по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, а именно – на эстакаду погрузочную, расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 49:09:030915:454, площадью 540 кв. м, выделены в отдельное производство с присвоением делу номера А37-2343/2022, о чём арбитражным судом вынесено отдельное определение от 10 октября 2022 г. (11-14 том 6).

С учётом указанного, в рамках настоящего дела судом рассматриваются требования истца, ФИО1, к ответчику, Управлению, о возложении совершения по заявлению одной стороны действий по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество:

- бетонный настил, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 49:09:030915:453, площадью 160 кв. м;

- бетонный настил, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 49:09:030915:452, площадью 160 кв. м;

- бетонный настил, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 49:09:031015:76, площадью 160 кв. м.

Определением от 06 декабря 2022 г. суд исключил ФИО6 из состава лиц, участвующих в деле (л.д. 276-28 том 6).

Определением от 16 февраля 2023 г. арбитражный суд привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.

Определением от 11 апреля 2023 г. в порядке процессуального правопреемства заменено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана на Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, производство по настоящему делу № А37-1721/2020 было приостановлено до определения правопреемников ФИО1 и выдачи свидетельств о праве на наследство, оставшегося после смерти ФИО1.

04 декабря 2025 г. в Арбитражный суд Магаданской области поступило заявление ФИО4 (далее – ФИО4) от 03 декабря 2025 г. без номера о возобновлении производства по делу № А37-1721/2020 и о замене стороны истца по делу в порядке процессуального правопреемства.

В обоснование заявления ФИО4 сослался на статьи 48, 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и указал, что согласно справке нотариуса Магаданской областной нотариальной палаты нотариального округа г. Магадан Б.Т. Морис от 17 ноября 2025 г. № 446 наследниками ФИО1 являются ФИО4 (2/3 доли наследуемого имущества) и ФИО3 (1/3 доли наследуемого имущества).

Определением от 11 декабря 2025 г. суд возобновил производство по делу, привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и отложил рассмотрение дела в судебном заседании на 19 января 2026 г. в 14 часов 00 минут. На эти же дату и время назначено к рассмотрению заявление ФИО4 от 03 декабря 2025 г. о процессуальном правопреемстве.

В соответствии со статьёй 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания в установленном порядке размещена на официальном сайте Арбитражного суда Магаданской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ответчик и третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения заседания извещены в порядке, установленном статьями 121-123, 186 АПК надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Судебное заседание на основании части 5 статьи 156 АПК РФ проведено в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле и в рассмотрении заявления о процессуальном правопреемстве.

В ходе судебного заседания судом на обсуждение поставлен вопрос о необходимости привлечения ФИО8 (дочь умершей ФИО1, отказавшаяся от причитающегося ей наследства в пользу ФИО4 в рамках наследственного дела) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Лица, участвующие в судебном заседании, заявили об отсутствии возражений против привлечения к участию в деле ФИО8.

В соответствии со статьёй 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или

обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

О вступлении в дело третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение.

Суд, принимая во внимание предмет заявленных требований, мнение представителей, участвующих в судебном заседании, на основании статьи 51 АПК РФ привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8.

Представитель ФИО5 представил доверенность, выданную от имени ФИО8, и выступая в качестве её представителя, сообщил, что к следующему судебному заседанию будет определена позиция относительно необходимости обращения к суду с заявлением о замене истца в порядке процессуального правопреемства.

Как следует из положений части 5 статьи 158 АПК РФ, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, возникновения у суда обоснованных сомнений относительно того, что в судебном заседании участвует лицо, прошедшее идентификацию или аутентификацию, либо относительно волеизъявления такого лица, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи либо системы веб- конференции, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, изучив материалы дела, выслушав ФИО4, а также представителя ФИО4 и ФИО8, с учётом привлечения к участию в деле третьего лица, принимая во внимание необходимость совершения определённых действий, представления лицами, участвующими в деле, дополнительных доказательств, имеющих значение для дела, что судебное разбирательство подлежит отложению по правилам статьи 158 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8.

2. Отложить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 05 февраля 2026 г. в 10 часов 30 минут, которое состоится в помещении арбитражного суда по адресу: <...> этаж, зал 304.

3. Отложить рассмотрение заявления ФИО4 от 03 декабря 2025 г. без номера о процессуальном правопреемстве в судебном заседании на 05 февраля 2026 г. в 10 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Магаданской области по адресу: <...> этаж, зал 304.

4. В срок до 03 февраля 2026 г.:

ответчику, третьим лицам – в полном объёме выполнить требования всех определений суда, вынесенных в рамках рассмотрения настоящего дела; при необходимости уточнить правовые позиции по иску; представить письменное мнение по существу заявления ФИО4 от 03 декабря 2025 г. без номера о процессуальном правопреемстве, представить другие доказательства, имеющие отношение к рассматриваемому делу;

ФИО8 – представить документ, удостоверяющий личность (паспорт), свидетельство о присвоении физическому лицу ИНН – копии в дело, оригиналы на обозрение суду в заседание; представить письменное мнение по существу иска, в котором, в том числе, предлагается выразить позицию по ходатайству ФИО4

о процессуальном правопреемстве, при необходимости обратиться в суд с самостоятельным заявлением о замене истца на его правопреемника; иные доказательства, имеющие отношение к делу;

ФИО3 - предлагается в порядке реализации процессуальных прав (статья 41 АПК РФ) ознакомиться с материалами дела; представить документ, удостоверяющий личность (паспорт), свидетельство о присвоении физическому лицу ИНН – копии в дело, оригиналы на обозрение суду в заседание; представить письменное мнение по существу иска, в котором, в том числе, предлагается выразить позицию по ходатайству ФИО4 о процессуальном правопреемстве, при необходимости обратиться в суд с самостоятельным заявлением о замене истца на его правопреемника; иные доказательства, имеющие отношение к делу;

ФИО4, ФИО3, ФИО8, всем лицам, участвующим в деле, – выразить письменное мнение по существу иска, с учётом выводов Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции, изложенных в определении от 16 января 2025 г. по делу № 88-1239/2025 (88-39333/2024).

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьями 65, 66 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано до начала судебного заседания раскрыть перед другими участвующими в деле лицами доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений, а также направить им копии документов, если эти документы у них отсутствуют.

7. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно части 8 статьи 75 АПК РФ письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Если к рассматриваемому делу имеет отношение только часть документа, представляется заверенная выписка из него.

8. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьёй 16 АПК РФ требования арбитражного суда о предоставлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

9. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьёй 156 АПК РФ, непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

10. Лицам, участвующим в деле, а также ФИО3, ФИО4, ФИО8 предлагается обеспечить явку своих представителей для объяснения по существу заявленных требований и возражений либо сообщить о возможности рассмотрения заявлений о процессуальном правопреемстве и дела в отсутствие своих представителей.

Документы можно так же представить в Арбитражный суд Магаданской области в электронном виде, используя сервис «Мой арбитр», находящийся по адресу http://my.arbitr.ru или на официальном сайте суда http://magadan.arbitr.ru.

С информацией о назначении судебных заседаний по данному делу можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Магаданской области - http://magadan.arbitr.ru.

Судья А.М. Марчевская