Решение от 6 февраля 2019 г. по делу № А25-2448/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А25-2448/2018
6 февраля 2019 года
г. Черкесск


Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 6 февраля 2019 года


Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Миллера Д.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Торгтехника" (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 369005, <...>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 369000, <...>)

о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 107078, <...>) в лице филиала по Карачаево-Черкесской Республике (адрес: 369000, <...>);

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 369220, <...>);

- публично-правовое образование – г. Черкесск в лице мэрии муниципального образования города Черкесска (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 369000, <...>);

- управление по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г. Черкесска (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 369000, <...>),

при участии в судебном заседании:

- от истца: ФИО2 – генерального директора, ФИО3 – представителя по доверенности от 02.10.2018;

- от управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г. Черкесска: ФИО4 - представителя по доверенности № 30-319/1 от 02.11.2018;

- в отсутствие представителей других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а также путем размещения информации в сети «Интернет»,



у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Торгтехника" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике (далее – ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество – здание администрации, кадастровый номер 09:04:0000000:13453, площадью 255,4 кв.м, этажей – 1, размещенного на земельном участке с кадастровым номером 09:04:0101317:11 расположенное по адресу: <...> д.

Требования заявлены истцом со ссылкой на ст.ст. 58, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что истец не имеет возможности реализовать свои права, связанные со спорным объектом, и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

Ответчик и третьи лица своих представителей в суд не направили, о начале судебного процесса, о времени и месте судебного заседания, уведомлены надлежащим образом, по правилам ст. 121 – ст. 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей указанных лиц на основании ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г. Черкесска указал, что управление возражений против удовлетворения требований не имеет.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, изучив содержащиеся в исковом заявлении, выслушав в ходе судебного разбирательства представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, производственное территориальное объединений «Пятигорскторгтехника» осуществило строительства производственной базы Черкесского филиала, в том числе и спорного объекта недвижимости – здание администрации, кадастровый номер 09:04:0000000:13453, площадью 255,4 кв.м., этажей – 1, размещенного на земельном участке с кадастровым номером 09:04:0101317:11 расположенное по адресу: <...> Д.

В 1979 году спорный объект был передан на баланс Черкесского филиала производственного территориального объединения «Пятигорскторгтехника». Земельный участок, на котором были построены объекты недвижимости, в том числе и спорный объект недвижимости, был закреплен за истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Постановлением главы администрации г. Черкесска № 1740 от 03.08.1995 было зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Торгтехника». Учредителем общества указан Комитет по управлению имуществом Карачаево-Черкесской Республики, юридический адрес: <...>.

Согласно плану приватизации, утвержденному председателем Государственного комитета по управлению имуществом Карачаево-Черкесской Республики 05.07.1995, имущество, ранее находящееся на баланс Черкесского филиала производственного территориального объединения «Пятигорскторгтехника» было передано вновь созданному юридическому лицу.

02.07.2008 состоялось общее собрание учредителей открытого акционерного общества «Торгтехника», на котором было принято решение о реорганизации открытого акционерного общества «Торгтехника» в общество с ограниченной ответственностью «Торгтехника».

Имущество, в том числе спорный объект недвижимости, был передан вновь образованному юридическому лицу ООО «Торгтехника» по передаточному акту от 12.09.2008.

ООО «Торгтехника» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, поскольку считает себя собственником спорного объекта. Общество полагает, что спорное здание администрации в составе имущества Черкесского филиала производственного территориального объединения «Пятигорскторгтехника» (правопредшественника общества) был включен в план приватизации предприятия.

При разрешении вопроса о праве на имущество суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Наличие данных обстоятельств должен доказать истец в порядке ст. 65 АПК РФ.

В силу пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Спорный объект в 1995 году передан ООО «Торгтехника», находится на балансе истца, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010, акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

В соответствии с п. 10 раздела 1 "Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа" (утвержден Указом Президента РФ от 01.07.1992 N 721) с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия, подразделения принимаются акционерным обществом. Акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного предприятия. Состав имущества акционерного общества на момент его учреждения отражается в акте его оценки.

Согласно п. 5.1 "Временных методических указаний по оценке стоимости объектов приватизации" (приложение N 2 к Указу Президента РФ от 29.01.1992 N 66) комиссией составляются акты оценки стоимости имущества, в которых отражаются результаты инвентаризации и оценки (приложения 1 - 9), подписываемые всеми членами комиссии по приватизации. К акту оценки стоимости имущества предприятия (приложение 9) прилагается перечень объектов, находящихся на балансе предприятия, но остающихся при приватизации предприятия в государственной, муниципальной собственности по решению соответствующего комитета.

План приватизации Черкесского филиала производственного территориального объединения «Пятигорскторгтехника» был утвержден Государственным комитетом по управлению имуществом Карачаево-Черкесской Республики.

Таким образом, исследованные документы в своей совокупности позволяют с достаточной степенью достоверности установить, что спорное здание администрации вошло в состав приватизируемого имущества

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Положения названной статьи применяются при передаче не только прав собственности, но и прав хозяйственного ведения.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства лицами, участвующими в деле, либо иными лицами, обстоятельства на которые ссылается истец, оспорены не были. Также судом не установлено наличие каких-либо претензий и правопритязаний на спорный объект или земельный участок, на котором он расположен, со стороны кого-либо кроме истца. Кроме того, истец несет бремя содержания спорного имущества и осуществляет меры по его текущему ремонту, оплачивает коммунальные услуги.

Исследовав представленные документы, на которых основаны исковые требования, оценив их по правилам ст. 71 АПК РФ относимости и допустимости доказательств, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта приватизации спорного объекта его правопредшественником и возникновения на него права собственности. Учитывая, что правомерность исковых требований надлежаще подтверждена материалами дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на здание автовокзала подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах правомерность исковых требований надлежаще подтверждена материалами дела, в связи с чем, иск следует удовлетворить.


Руководствуясь статьями 1 - 3, 17, 27 - 28, 101 - 103, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



р е ш и л:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Торгтехника" удовлетворить в полном объеме.

2. Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Торгтехника" (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на объект недвижимого имущества – здание администрации, кадастровый номер 09:04:0000000:13453, общей площадью 255,4 кв.м., назначение нежилое здание, этажность – 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 09:04:0101317, по адресу: <...>.


Решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционной суд (улица Вокзальная, дом 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) в течение месяца после принятия решения через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики (проспект Ленина, дом 9, г. Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000).



Судья Д.В. Миллер