Постановление от 4 мая 2018 г. по делу № А55-11509/2017

145/2018-80846(1)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А55-11509/2017
г. Самара
04 мая 2018 года
Резолютивная часть постановления объявлена 03 мая 2018 года

Постановление в полном объеме изготовлено 04 мая 2018 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: Председательствующего судьи Радушевой О.Н., судей Садило Г.М., Филипповой Е.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, с участием:

от ФИО2 – ФИО3, доверенность 63 АА 4761371 от 28.02.2018г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале № 1, апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Самарской области от 19.01.2018г. о принятии обеспечительных мер по делу № А55-11509/2017 (судья Артемьева Ю.Н.) о несостоятельности (банкротстве) ООО «Кряжская», г. Самара,

УСТАНОВИЛ:

Определением арбитражного суда Самарской области от 15.06.2017г. в отношении ООО «Кряжская», г. Самара введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО4, член Ассоциации "СОАУ "Эгида" г.Тверь.

17.01.2018г. временный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением в котором просил принять обеспечительные меры в виде запрета ООО «Кряжская» 443011, <...>, (ИНН6311096000, ОГРН <***>) органам управления, работникам и директору ООО «Кряжская» ФИО5 ИНН: <***>; 11.08.1966 г. р. место рождения город Куйбышев, место жительства по месту регистрации: <...>. Место работы: директор ООО «Кряжская» совершать без получения предварительного письменного согласия временного управляющего ООО «Кряжская» ФИО4, любые сделки или несколько взаимосвязанных сделок, прямо или косвенно связанных с: акциями или долями участия в уставных (складочных) капиталах; недвижимым имуществом; основными средствами, включая все производственные активы; товарно- материальными ценностями; готовой продукцией, материалами, запасами; выдачей поручительств и гарантий; получением или предоставлением займов и кредитов в любой форме, в том числе ценными бумагами; выпуском и продажей ценных бумаг; расходованием денежных средств с расчетных и иных счетов; расходыванием наличных денежных средств и иных счетов.

Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста до вступления в законную силу решения суда по делу о признании сделок по продаже земельных участков недействительными на основании будущего заявления конкурсного управляющего ООО «Кряжская, на следующие земельные участки:

земельный участок площадью 23 883 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в кадастровых кварталах 63:01:0405001, 63:01:0405003. Кадастровый номер: 3:01:0405001:741.

земельный участок площадью 145 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 63:01:0405003. Кадастровый номер: 63:01:0405003:1125.

земельный участок площадью 659 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, Южное шоссе. Кадастровый номер: 63:01:0405001:808.

земельный участок площадью 6 188 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в кадастровых кварталах 63:01:0405001, 63:01:0405003. Кадастровый номер: 63:01:0000000:20745.

земельный участок площадью 245 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:01:0405001. Кадастровый номер: 63:01:0405001:644.

земельный участок площадью 921 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н. земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 63:01:0405003. Кадастровый номер: 63:01:0405003:1126.

земельный участок площадью 96 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара. Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:01:0405001. Кадастровый номер: 63:01:0405001:752.

земельный участок площадью 1 683 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара. Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:01:0405001. Кадастровый номер: 63:01:0405001:807.

Обязать Управление Росреестра по Самарской области (443099, <...>) зарегистрировать аресты на вышеуказанные земельные участки.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 19.01.2018г. заявление временного управляющего ООО «Кряжская» о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично. Приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Самарской области совершать регистрационные действия, связанные с переходом права собственности на следующие земельные участки: земельный участок площадью 23 883 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская

область, г. Самара, Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в кадастровых кварталах 63:01:0405001, 63:01:0405003. Кадастровый номер: 63:01:0405001:741.

земельный участок площадью 145 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 63:01:0405003. Кадастровый номер: 63:01:0405003:1125.

земельный участок площадью 659 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, Южное шоссе. Кадастровый номер: 63:01:0405001:808.

земельный участок площадью 6 188 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в кадастровых кварталах 63:01:0405001, 63:01:0405003. Кадастровый номер: 63:01:0000000:20745.

земельный участок площадью 245 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:01:0405001. Кадастровый номер: 63:01:0405001:644.

земельный участок площадью 921 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов,

разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н. земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 63:01:0405003. Кадастровый номер: 63:01:0405003:1126.

земельный участок площадью 96 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара. Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:01:0405001. Кадастровый номер: 63:01:0405001:752.

земельный участок площадью 1 683 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов,

разрешенное использование: под племенной завод, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара. Куйбышевский р-н, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:01:0405001. Кадастровый номер: 63:01:0405001:807.

В остальной части в удовлетворении требования отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО2 обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой отменить определение суда первой инстанции в части принятия обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Самарской области совершать регистрационные действия, связанные с переходом права собственности на земельный участок площадью 1 683 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: сады, огороды, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область г.Самара Куйбышевский район Южное шоссе, кадастровый номер 63:01:0405001:807.Вынести по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении ходатайство временного управляющего ООО "Кряжское" о принятии обеспечительных мер. При этом заявитель указывает, что спорный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 17.06.2016г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 63-63/001-63/001/316/2016-11523/2.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

12 апреля 2018 года судебное заседание отложено на 03 мая 2018 года 11 часов 05 минут.

В суде апелляционной инстанции представитель ФИО2 апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил определение суда отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

С учетом мнения сторон, руководствуясь п. 5 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного акта только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, руководствуясь п. 5 ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения доводов жалобы и отмены судебного акта.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 32 Федерального Закона РФ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона от 26.10.2002 N 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов истца. Обеспечительные меры допускаются, если непринятие этих мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба.

Пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражным судом обеспечительных мер" установлено, что при применении обеспечительных мер суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер. Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражным судом обеспечительных мер" разъяснил, что в целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.

При оценке доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ (пункт 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 N 55).

В рассматриваемом случае, в обоснование заявленных требований о принятии обеспечительных мер временный управляющий указывает на заключение со стороны должника сделок по отчуждению земельных участков в период подозрительности,на заведомо невыгодных условиях для должника и подлежат исследованию в судебном порядке по правилам ст. ст. 61.2 Закона о банкротстве.

В пункте 30 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что согласно статье 61.9 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве может быть подано в суд внешним управляющим или конкурсным управляющим.

В связи с этим заявление об оспаривании сделки на основании статьи 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве может быть подано только в процедурах внешнего управления или конкурсного производства.

В процедурах же наблюдения или финансового оздоровления по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, сделки (в том числе совершенные после введения этих процедур) оспорены быть не могут; в случае поступления соответствующего заявления временного или административного управляющего об оспаривании сделки по таким основаниям в этих процедурах суд выносит определение об оставлении его без рассмотрения применительно к пункту 7 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, доводы о наличии у сделки признаков оснований недействительности, предусмотренных статьей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, могут быть учтены судом при рассмотрении ходатайства временного или административного управляющего, конкурсных кредиторов или уполномоченных органов о принятии обеспечительных мер (пункт 1 статьи 46 и абзац пятый пункта 1 статьи 66 Закона о банкротстве), направленных на обеспечение имущественных интересов кредиторов, связанных с будущим оспариванием соответствующей сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве. Так, суд вправе наложить арест на имущество, отчужденное должником по этой сделке другой ее стороне; в подобных случаях другая сторона сделки в части рассмотрения ходатайства о принятии обеспечительной меры пользуется правами и несет обязанности лица, участвующего в деле о банкротстве.

Учитывая вышеизложенные нормы права, фактические обстоятельства дела, судебная коллегия апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявления временного управляющего в части наложения запрета на осуществление действий связанных с регистрацией перехода права собственности на объекты недвижимого имущества переданные ООО «Кряжская» физическим лицам по договорам купли-продажи поскольку такая мера направлена на обеспечение баланса интересов как должника, так и

его кредиторов, а также на предотвращение причинения должнику и его кредиторам значительного материального ущерба.

Довод заявителя апелляционной жалобы о необоснованности принятия обеспечительных мер, в связи с тем, что земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 17.06.2016г. с должником, отклоняется, по вышеизложенным основаниям. Доводы о равноценности сделки не входят в предмет исследования по настоящему обособленному спору о принятии обеспечительных мер.

Руководствуясь вышеизложенным, требованиями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 19.01.2018г. о принятии обеспечительных мер по делу № А55-11509/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий О.Н. Радушева

Судьи Г.М. Садило

Е.Г. Филиппова