Решение от 21 мая 2019 г. по делу № А34-8376/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-8376/2018
г. Курган
21 мая 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2019 года.

В полном объеме решение изготовлено 21 мая 2019 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Тюриной И.Г., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Долматовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБМАШ-ФОНД" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРГАНСКИЙ АРМАТУРНЫЙ ЗАВОД" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании не чинить препятствия,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Тобол-Финанс», общество с ограниченной ответственностью «ФИО1 ТрансАрм»

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 15.08.2018;

от ответчика: ФИО3, доверенность от 05.02.2018;

третьи лица: явки нет, извещены,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБМАШ-ФОНД" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРГАНСКИЙ АРМАТУРНЫЙ ЗАВОД" об обязании не чинить препятствий в осуществлении права владения и пользования по адресу <...>: земельного участка площадью 18 581 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:0069 с нежилым помещением на нем – здание корпуса №2 литер В-В3, общей площадью 17 473,2 кв.м., кадастровый номер 45-01.01- 35.2001-0070; земельного участка площадью 733 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:112 с нежилым помещением на нем – здание гаража (строение №17), общей площадью 539,7 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:950; земельного участка площадью 1381 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:112 с нежилым помещением на нем – административное здание (строение №18), общей площадью 893,8 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:949; земельного участка площадью 4546 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:115 с нежилым помещением на нем – здание склада (строение №19), общей площадью 324,4 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:949. Обеспечить доступ представителям, рабочим и арендаторам в нежилые помещения путем выдачи пропусков, а также перевозку по территории материалов и оборудования, вывоз готовой продукции и иных предметов предпринимательской деятельности.

Определением от 07.11.2018 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований. Суд перешел к рассмотрению требований об обязании ответчика не чинить препятствий в осуществлении права владения и пользования по адресу: <...>: земельного участка площадью 18 581 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:0069 с нежилым помещением на нем – здание корпуса №2 литер В-В3, общей площадью 17 473,2 кв.м., кадастровый номер 45-01.01- 35.2001-0070; земельного участка площадью 733 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:112 с нежилым помещением на нем – здание гаража (строение №17), общей площадью 539,7 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:950; земельного участка площадью 454,6 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:115 с нежилым помещением на нем – здание склада (строение №19), общей площадью 324,4 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:949. Обеспечить доступ представителям, рабочим «СибМаш-Фонд» и арендаторов в нежилые помещения путем выдачи пропусков, а также перевозку по территории арендованной ООО «Курганский арматурный завод» материалов и оборудования, вывоз готовой продукции и иных предметов предпринимательской деятельности.

Определением от 28.11.2018 удовлетворено ходатайство ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРГАНСКИЙ АРМАТУРНЫЙ ЗАВОД" о назначении по настоящему делу судебной экспертизы.

Производство экспертизы поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Азимут» ФИО4 и ФИО5.

Определением от 30.11.2018 производство по делу №А34-8376/2018 приостановлено до получения результатов судебной экспертизы.

Определением от 22.01.2018 производство по делу возобновлено.

Определением от 19.02.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Тобол-Финанс», общество с ограниченной ответственностью «ФИО1 ТрансАрм».

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Ответчик с иском не согласен.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные документы приобщены к материалам дела.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, установив пропускной режим на территории, препятствует истцу в пользовании его имуществом, чинит препятствия в пользовании помещениями истца, ограничивая доступ на смежные земельные участки.

Как следует из материалов дела, истцу ООО «СибМаш-Фонд» на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <...> площадью 18581 кв.м, кадастровый номер 45:25:030804:69 площадью 733 кв.м, кадастровый номер 45:25:030804:112, площадью 456 кв.м, кадастровый номер 45:25:030804:115 (выписки из Единого государственного реестра недвижимости – том 1 л.д. 84-97), с расположенными на них помещениями: здание корпуса № 2 (Литер В-В3), назначение: нежилое, общей площадью 17473,2 кв.м, кадастровый номер 45-01.01-35.2001-0070), здание гаража, назначение: нежилое, общей площадью 539,7 кв.м, кадастровый номер 45:25:030804:950), здание склада (строение № 19), общей площадью 324,4 кв.м, кадастровый номер 45:25:030804:949 (свидетельства о государственной регистрации права (том 1 л.д. 13, 15, 19).

01.07.2010 между ЗАО «СибМаш-Фонд» и ОАО «ИКАР» заключен договор об установлении сервитута на земельный участок площадью 66966 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 45:25:030804:117 (том 1 л.д. 12) сроком до 01 июня 2040 года (пункт 4.1 договора), по условиям которого ОАО «Икар» обязался беспрепятственно предоставлять ЗАО «СибМаш-Фонд» право проезда и прохода к зданию корпуса № 2 (лит. В-В3), назначение: нежилое, общей площадью 17473,2 кв.м,, расположенное по адресу <...>, строение № 1, принадлежащее ЗАО «СибМашФонд» на праве собственности и используемому им в предпринимательской деятельности, а также для прокладывания и эксплуатации линий электропередач, связи, трубопроводов, обеспечении водоснабжения и иных целей (пункт 2.1.1 договора).

Соглашение зарегистрировано 08.10.2013.

25.02.2015 между ЗАО «СибМаш-Фонд» и ООО «ФИО1 ТрансАрм» заключено соглашение о порядке пропуска персонала и автотранспорта для нужд ЗАО «СибМаш-Фонд» по территории ООО «ФИО1 ТрансАрм» (том 1 л.д. 61) со ссылкой на договор о сервитуте от 25.02.2015.

Решением Арбитражного суда Курганской области от 15.10.2012 ОАО «Икар» признано несостоятельным (банкротом).

В 2014 году осуществлено уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 45:25:030804:117 площадью 66966кв.м. (том 2 л.д. 160), на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 64032кв.м. с присвоением кадастрового номера 45:25:030804:1093 (том 2 л.д.58-61,85-132).

Согласно сведениям ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым номером 45:25:030804:1093 установлен сервитут в пользу ЗАО «Сибмаш-Фонд».

Определением от 05.10.2015 (резолютивная часть) завершено конкурсное производство в отношении ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ИКАР" ОРДЕНА ПОЧЕТА КУРГАНСКИЙ ЗАВОД ТРУБОПРОВОДНОЙ АРМАТУРЫ (ИНН <***>, ОГРН <***>), указанное лицо исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

После банкротства ОАО «ИКАР» его имущество было приобретено ООО «ФИО1 ТрансАрм». Решением Арбитражного суда Курганской области 11.01.2016 ООО «ФИО1 ТрансАрм» признано несостоятельным (банкротом).

Имущество ООО «ФИО1 ТрансАрм» было продано на торгах в декабре 2016 года Обществу «Тобол-Финанс», в том числе земельный участок с кадастровым номером 45:25:030804:1093, право собственности зарегистрировано за ООО «Тобол-Финанс» (том 1 л.д.111-127, том 3 л.д.8).

01.04.2016 ЗАО «СибМаш-Фонд» прекратило деятельность путем реорганизации юридического лица в форме преобразования в ООО «СибМаш-Фонд» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

06.07.2016 ООО «СибМаш-Фонд» заключило с ООО ЧОП «Гарант-3» договор оказания охранных услуг (том 1 л.д. 21-23).

13.01.2017 в адресгенерального директора ООО «Курганский арматурный завод» ООО «СибМаш-Фонд» направлено письмо (вх. № 29-от 13.01.2017 – том 1 л.д. 24) с просьбой осуществлять пропуск на территорию завода работников ЧОП «Гарант 3», а также иных лиц для осуществления интересов собственника ООО «СибМаш-Фонд».

Письмом от 03.03.2017 ЧОП «Гарант» сообщило ООО «СибМаш-Фонд» об отказе ответчика в пропуске специалистов через охрану ( том 1 л.д. 25). Тем самым ответчик воспрепятствовал осуществлению предпринимательской деятельности ООО «СибМаш-Фонд».

На протяжении с марта по август 2017 года представителем ООО «СибМаш-Фонда» предпринималась меры к восстановлению устных договорённостей. С 01.10.2016 действие договора оказания охранных услуг между с ЧОП «Гарант-3» и ООО «СибМаш-Фонд» приостановлено.

На основании акта от 28.08.2017 ООО «Тобол-Финанс» имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером 45:25:030804:1093, внесло в качестве вклада в уставной капитал Общества «Курганский арматурный завод» (ответчика) (том 2 л.д.108-132). На регистрацию обществом «Тобол-Финанс» было также представлено соглашение об установлении сервитута на земельный участок от 01.07.2010. Дата регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:25:030804:1093 за ответчиком - 06.09.2017.

23.04.2018 представитель ООО «СибМаш-Фонд» обратился к ответчику о допуске его на территорию, однако не был пропущен к объектам по адресу <...> о чем составлен соответствующий акт (том 1 л.д. 32, 35).

В связи с получением сведений о проникновении на объекты ООО «СибМаш-Фонда» по адресу <...>, оперативной группой ОП № 2 были осмотрены объекты ООО «СибМаш-Фонда», которым установлены факт проникновения в помещения корпуса №2 Литер(В-ВЗ).

25.02.2019, 03.04.2019 представитель ООО «СибМаш-Фонд» обратился к ответчику о возможности свободного доступа к своим объектам, однако ответа не получил (том 21 л.д. 165, том 3 л.д.4).

Поскольку ответчик чинит препятствия в осуществлении права владения и пользования имуществом истца, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правилами статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенного права допускается способами, соответствующими конкретным нормам гражданского прав.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, относятся к искам о правах на недвижимое имущество (абзац третий пункта 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22)).

Условием удовлетворения негаторного иска является совокупность доказанных фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права.

В пунктах 45 и 47 постановления от 29.04.2010 N 10/22 содержатся следующие разъяснения. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Конституция Российской Федерации гарантировала право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации). Однако осуществление права частной собственности не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

Негаторный иск может быть удовлетворен только при доказанности в совокупности следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или иного права, предусмотренного статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие препятствий в осуществлении этого права, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком незаконно чинятся указанные препятствия.

Недоказанность хотя бы одного из приведенных обстоятельств влечет отказ в негаторном иске.

В силу абзаца 4 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации что вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является сервитут.

В соответствии с пунктом 3 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

В силу пункта 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости, покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Приобретая земельный участок в собственность, ответчик уже имел установленный сервитут, который в силу пункта 1 статьи 275 Гражданского кодекса Российской Федерации сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен сервитутом, к другому лицу.

При наличии зарегистрированного и не прекращенного сервитута истца на указанный земельный участок, принадлежащий в настоящее время ответчику, суд приходит к выводу о наличии сервитута на данный земельный участок.

Поскольку сервитут устанавливается исключительно для обеспечения нужд, связанных с использованием определенного имущества, это ограниченное вещное право следует судьбе имущества.

Изложенное свидетельствует о том, что после прекращения ЗАО «СибМаш-Фонд» деятельности путем реорганизации юридического лица в форме преобразования в ООО «СибМаш-Фонд» к нему также перешло и право ограниченного пользования смежным земельным участком расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 45:25:030804:1093 (прежний кадастровый номер 45:25:030804:117), установленное соглашением об установлении сервитута на земельный участок от 01.07.2010 в отношении прежнего собственника – ЗАО «СибМаш Фонд».

Ответчиком не оспаривается, что в настоящий момент допуск представителей истца осуществляется по разовым пропускам на основании писем истца.

Изложенное подтверждает нарушение ответчиком права истца как сервитуария.

Наряду с этим из материалов дела также усматривается, что в настоящий момент обстоятельства, при которых был установлен сервитут 01.07.2010, никак не изменились.

Заключение экспертизы от 16.01.2019 не свидетельствует о наличии прохода/проезда к земельному участку с кадастровым номером 45:25:030804:0069, на котором расположено здание корпуса № 2 (Лит. В-В3), иным способом, нежели предусмотрено спорным сервитутом, а лишь указывает на то, что принадлежащий ответчику земельный участок граничит с землями истца.

Вместе с тем данное обстоятельство существовало и на момент установления сервитута соглашением об установлении сервитута на земельный участок от 01.07.2010, при котором стороны исходили из объективной невозможности прохода/проезда к зданию корпуса № 2 (Лит. В-В3), расположенному на земельном участке с кадастровым номером 45:25:030804:0069 иначе как через земельный участок с кадастровым номером 45:25:030804:1093 (прежний кадастровый номер 45:25:030804:117).

Иные выводы, изложенные в экспертном заключении, суд не принимает во внимание, поскольку истцом заявлены негаторные требования, землеустроительные вопросы не входят в предмет доказывания по делу.

Имеющиеся в деле доказательства позволяют сделать вывод о принадлежности истцу права собственности на земельный участок площадью 18 581 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:0069 с нежилым помещением на нем – здание корпуса №2 литер В-В3, общей площадью 17 473,2 кв.м., кадастровый номер 45-01.01- 35.2001-0070; земельный участок площадью 733 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:112 с нежилым помещением на нем – здание гаража (строение №17), общей площадью 539,7 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:950; земельный участок площадью 454,6 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:115 с нежилым помещением на нем – здание склада (строение №19), общей площадью 324,4 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:949, а также права ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 45:25:030804:1093 (прежний кадастровый номер 45:25:030804:117) (сервитут), что свидетельствует о наличии у него права на защиту названных прав от нарушений, не связанных с лишением владения.

Доводы ответчика о неисполнении истцом условий соглашения об установлении сервитута в части оплаты судом отклоняются, поскольку не являются предметом рассмотрения настоящего иска. Встречные исковые требования ответчиком не заявлены.

Ссылка ответчика о непредставлении истцом доказательств воспрепятствования прохода/проезда к зданиям ООО «СибМаш Фонд» судом отклоняется. Истцом представлены письма с обращением к ответчику от 23.04.2018, от 25.02.2019, от 03.04.2019 с просьбой обеспечить доступ в целях осуществления интересов собственника, на которых отсутствовала отметка о получении пропуска. Тогда как в обоснование своих доводов о непричинении препятствий истцу ответчиком представлены письма истца с отметкой о получении пропуска, а также копии разовых пропусков 27.02.2019, 05.03.2019 (том 2 л.д. 178-181).

Доводы ответчика, изложенные в письменном мнении (том 2 л.д. 138-143), о том, что сервитут установлен только в отношении проезда/прохода к зданию корпуса № 2 (Лит. В-В3), а к объектам под № 2 и № 3 и в части земельного участка № 1 договором об установлении сервитута на земельный участок от 01.07.2010 установлено не было, подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм материального права.

Суд в данной части исходит из того, что возможность оформления истцом с ответчиком договорных правоотношений в части земельного участка, принадлежащего ответчику и необходимого истцу для использования принадлежащим им на праве собственности объектов недвижимости, в виде заключения соглашения об установлении сервитута сама по себе не лишает истца права на обращение в арбитражный суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом при том, что факт реального чинения ответчиком препятствий в пользовании истцом принадлежащим ему недвижимым имуществом документально подтвержден.

Обратный вывод не влечет и оценка экспертного заключения по обоснованию вариантов организации проезда с дорог общего пользования к спорным объектам (том 2 л.д. 15-56). В указанном документе действительно содержится выводы по организации проезда с дорог общего пользования к спорным объектам через земельный участок ответчика. Вместе с тем, именно истец выбирает тот способ защиты, реализация которого позволит привести к восстановлению нарушенного, по его мнению, права, интереса.

При условии сохранения действия сервитута, требования истца об устранении нарушений в пользовании им земельным участком суд считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, и объяснения представителей сторон, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 187 от14.08.2018 (том 1 л.д. 47).

Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности требований истца, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРГАНСКИЙ АРМАТУРНЫЙ ЗАВОД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) не чинить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБМАШ-ФОНД" (ОГРН <***>, ИНН <***>) препятствий в осуществлении права владения и пользования по адресу: <...>: земельного участка площадью 18 581 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:0069 с нежилым помещением на нем – здание корпуса №2 литер В-В3, общей площадью 17 473,2 кв.м., кадастровый номер 45-01.01- 35.2001-0070; земельного участка площадью 733 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:112 с нежилым помещением на нем – здание гаража (строение №17), общей площадью 539,7 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:950; земельного участка площадью 454,6 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:115 с нежилым помещением на нем – здание склада (строение №19), общей площадью 324,4 кв.м., кадастровый номер 45:25:030804:949; обеспечив доступ представителям, рабочим общества «СибМаш-Фонд» и арендаторов в нежилые помещения путем выдачи пропусков, а также перевозку по территории арендованной ООО «Курганский арматурный завод» материалов и оборудования, вывоз готовой продукции и иных предметов предпринимательской деятельности.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРГАНСКИЙ АРМАТУРНЫЙ ЗАВОД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБМАШ-ФОНД" (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

И.Г. Тюрина