Резолютивная часть решения от 4 декабря 2017 г. по делу № А32-7237/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ от 04.12.2017 по делу № А32-7237/2017

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., руководствуясь статьями 4, 27, 29, 137, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Отказ закрытого акционерного общества «Строительная компания «Эпрон-8»

(ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Сочи от исковых требований в части внесения изменений в договор аренды земельного участка от 01.04.2009 № 7700001212 в части изложения подпункта 3.1.1, пункта 3.1 договора в следующей редакции: «Размер арендной платы за период с 01.01.2010 по 31.12.2010 за земельный участок составляет 406 087,50 рублей исходя из следующего расчета: 40 608 750 (нормативная цена земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного налога)» принять.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Признать недействительными пункты 3.1 и 3.3 договора от 01.04.2009 № 7700001212 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402001:3, площадью 13 000 кв. м, видом разрешенного использования: «для изготовления ж/б конструкций», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, п. Кудепста, участок № 1, ул. Эпроновская 1 заключенного между управлением и обществом в редакции дополнительного соглашения от 19.09.2016.

Признать недействительным пункт 1 дополнительного соглашения от 19.09.2016 к договору от 01.04.2009 № 7700001212 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402001:3, площадью 13 000 кв. м, видом разрешенного использования: «для изготовления ж/б конструкций», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, п. Кудепста, участок № 1, ул. Эпроновская 1 заключенного между управлением и обществом в части, касающейся внесения изменений в пункты 3.1 и 3.3 договора от 01.04.2009 № 7700001212.

Внести в договор от 01.04.2009 № 7700001212 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402001:3, площадью 13 000 кв. м, видом разрешенного использования: «для изготовления ж/б конструкций», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, п. Кудепста, участок № 1, ул. Эпроновская 1 заключенного между управлением и обществом, изменения, изложив пункт 3.1 договора в следующей редакции:

«3.1. Расчет арендной платы за земельный участок:

3.1.2. Размер арендной платы за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 за земельный участок составляет 2 610 590,90 рублей исходя из следующего расчета: 261 006 590,00 рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного налога);

3.1.3. Размер арендной платы за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 за земельный участок составляет 1 895 985,00 рублей исходя из следующего расчета: 189 589 500,00 рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного налога);

3.1.4. Размер арендной платы за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 за земельный участок составляет 1 895 985,00 рублей, исходя из следующего расчета: 189 598 500,00 рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного налога);

3.1.5. Размер арендной платы за период с 01.01.2014 по 10.08.2014 (222 дня) за земельный участок составляет 1 153 174,43 рублей, исходя из следующего расчета: 189 598 500,00 рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного налога) : 365 дней х 222 дня;

3.1.6. Размер арендной платы за период с 11.08.2014 по 31.12.2014 (134 дня) за земельный участок составляет 185 645,34 рублей исходя из следующего расчета: 47 385 000,00 рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного налога) : 365 дней х 143 дня;

3.1.7. Размер арендной платы за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 за земельный участок составляет 437 850,00 рублей исходя из следующего расчета: 47 385 000,00 рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного налога);

3.1.8.Размер арендной платы за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 за земельный участок составляет 437 850,00 рублей исходя из следующего расчета: 47 385 000,00 (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного налога)».

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Краснодар, в пользу закрытого акционерного общества «Строительная компания «Эпрон-8» (ОГРН <***>, ИНН <***>), <...> 000,00 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать закрытому акционерному обществу «Строительная компания «Эпрон-8» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Сочи, справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации 12 000,00 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 525 от 16.03.2017.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.С. Левченко