Решение от 1 марта 2024 г. по делу № А56-27597/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-27597/2023
01 марта 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 01 марта 2024 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Новиковой Е.В.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (191124, <...>, ЛИТЕРА А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2003, ИНН: <***>); ответчики: 1. индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 14.06.2018); 2. индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 06.08.2018); 3. индивидуальный предприниматель ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 28.07.2021); 4. Управление федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области (199106, <...>, литер Б, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2004, ИНН: <***>);

третьи лица: 1. Государственное казенное учреждение Ленинградской области "Управление автомобильных дорог Ленинградской области"; 2. Комитет по дорожному хозяйству Ленинградской области; 3. общество с ограниченной ответственностью "ГЕОСЕРВИС";

об изъятии земельных участков для государственных нужд,

при участии:

- от истца: ФИО5 по доверенности

- от ответчиков: 1) ФИО6 по доверенности; 2) ФИО7 по доверенности; 3,4): не явились (извещены)

- от третьих лиц: не явились (извещены)

установил:

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее - истец) обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО4, Управлению федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области, в котором просит:

1. изъять в собственность Ленинградской области путем выкупа для государственных нужд Ленинградской области у ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18613 площадью 1 232 кв.м., с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество согласно отчету об определении размера возмещения №14/ОЦ-22 от 11.02.2022, выполненным ООО «Геосервис» по состоянию на 09.02.2022, ФИО2, 438 046 руб., ФИО3, ФИО4 146 040 руб. каждому, в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу;

2. изъять в собственность Ленинградской области путем выкупа для государственных нужд Ленинградской области у ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18612 площадью 5 432 кв.м., с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество согласно отчету об определении размера возмещения №14/ОЦ-22 от 11.02.2022, выполненным ООО «Геосервис» по состоянию на 09.02.2022, ФИО2, 1 938 497 руб., ФИО3, ФИО4 646 273 руб. каждому, в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу;

3. прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90037, площадью 10 024 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение;

4. признать право общей долевой собственности за ФИО2 (6014/10024), ФИО3 (2005/10024), ФИО4 (2005/10024) на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18615 площадью 965 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение;

5. признать право общей долевой собственности за индивидуальными предпринимателями ФИО2 (6014/10024), ФИО3 (2005/10024), ФИО4 (2005/10024) на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18614 площадью 2 375 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение;

6. обязать индивидуальных предпринимателей ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:1039001:18613 площадью 1 232 кв.м., 47:07:1039001:18612 площадью 5 432 кв.м., не позднее 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности Ленинградской области на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90037;

7. обязать Всеволожское районное отделение судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области снять ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90037, которые установлены постановлением о наложении ареста на имущество, в случаях, не терпящих отлагательств, выданным 03.06.2022.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственное казенное учреждение ленинградской области "Управление автомобильных дорог Ленинградской области", Комитет по дорожному хозяйству Ленинградской области, общество с ограниченной ответственностью "Геосервис".

Определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 01.02.2023 дело передано на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Иск принят к рассмотрению. Делу присвоен номер А56-27597/2023.

Определением от 28.08.2023 производство по делу приостановлено, назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Региональный экспертный центр «Догма» ФИО8.

29.09.2023 в суд поступило экспертное заключение ООО «Региональный экспертный центр «Догма» № ЗЭ 47-07-А56-27597/2023.

Определением от 02.10.2023 производство по делу возобновлено.

На основании Распоряжения Заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2024, в соответствии со ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса РФ, передано дело № А56-27597/2023 для рассмотрения в производство судье Новиковой Е.В.

В настоящем судебном заседании истец уточнил заявленные требования, просил:

1. изъять в собственность Ленинградской области путем выкупа для государственных нужд Ленинградской области у ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18613 площадью 1232 кв.м, с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество, определенного по результатам проведения судебной экспертизы:

- ФИО2 в размере 503966 руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда,

- ФИО3 в размере 168017 руб., в течение 20 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда;

- ФИО4 – 168017 руб., в течение 20 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда;

2. изъять в собственность Ленинградской области путем выкупа длягосударственных нужд Ленинградской области у ФИО2, ФИО3,ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18612площадью 5432 кв.м, с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество,определенного по результатам судебной экспертизы:

- ФИО2 в размере 2219852 руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу;

- ФИО3 в размере 740074 руб., в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу;

- ФИО4 в размере 740074 руб., в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу;


3. прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90037, площадью 10024 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское сельское поселение;

4. признать право общей долевой собственности за ФИО2 (6014/10024), за ФИО3 (2005/10024), за ФИО4 (2005/10024) на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18615, площадью 965 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение;

5. признать право общей долевой собственности за ФИО2 (6014/10024), за ФИО3 (2005/10024), за ФИО4 (2005/10024) на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18614, площадью 2 375 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение;

6. обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:1039001:18613 площадью 1232 кв.м, 47:07:1039001:18612 площадью 5432 кв.м , не позднее 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности Ленинградской области на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90037;

7. перенести ограничения и обременения, наложенные на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90037, на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18614.

Ответчики – ФИО2 и ФИО3 иск признали. Третье лицо 1 поддержало требования истца.

Ответчик 3,4 и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу положений части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, отсутствуют, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Арбитражный суд, в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, признав надлежащим уведомление ответчиков 3, 4 и третьих лиц, полагает возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу.

Как следует из материалов дела в соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области 12.04.2021 № 177-р «Об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд Ленинградской области» (далее - Распоряжение) в целях размещения объекта регионального значения автомобильной дороги «Санкт-Петербург на участке от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга до Колтуши по «Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург - Колтуши» на участке КАД - Колтуши во Всеволожском Ленинградской области» подлежит изъятию для государственных нужд Ленинградской области часть (6684 кв.м) земельного участка с кадастровым 47:07:0000000:90037 площадью 10024 кв.м.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчикам принадлежит на праве общей собственности земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90037 площадью 10024 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение.

Щ РФ) для

Пунктом 1 ст. 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее установлено, что в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков государственных нужд уполномоченный орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии, в том числе:

1) выступает заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка;

2) обращается от имени правообладателя изымаемой недвижимости доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 56.7 ЗК РФ согласие правообладателей изымаемой недвижимости на осуществление действий, указанных в п. 1 ст. 56.7 ЗК РФ, не требуется.

В связи с указанным ООО «Геосервис» в соответствии с Государственным контрактом на проведение комплекса инженерно-технических услуг в целях размещения линейного объекта регионального значения по титулу: «Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург - Колтуши» на участке КАД - Колтуши во Всеволожском районе Ленинградской области» от 02.07.2020 № 0116, заключенным с ГКУ «Ленавтодор», осуществлены работы по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90037 и постановке образованных земельных участков на государственный кадастровый учет.

В результате раздела осуществлен государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1039001:18615 (965 кв.м.), 47:07:1039001:18614 (2375 кв.м), 47:07:1039001:18613 (1232 кв.м), 47:07:1039001:18012 (5452 кв.м).

При этом согласно п. 3 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В соответствии с п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти, принявшие такое решение, в том числе направляет копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестр недвижимости. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется.

Как установлено п. 11 ст. 56.6 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 ст. 56.6 ЗК РФ заказного письма.

Во исполнение вышеуказанных требований, истцом подготовлены письма-уведомления о принятом Распоряжении в адрес ответчиков:

- от 20.05.2021 № 18-4916/2021 и направлено ФИО2 по адресу: ул. Ворошилова, д. 7, литер А, корп. 2, кв. 18, Санкт-Петербург, 193318, указанное письмо получено адресатом 17.06.2022, согласно информации об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почты России;

- от 20.05.2021 № 18-4915/2021 и направлено ФИО3 по адресу: пер. Виркинский, д. 1, кв. 44, дер. Разметелево, Всеволожский район, Ленинградская область, 188686, указанное письмо получено адресатом 07.06.2021, согласно информации об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почты России;

- от 20.05.2021 № 18-4910/2021 и направлено ФИО9 по адресу: ул. Ворошилова, д. 7 литер А, корп. 2, кв. 18, Санкт-Петербург, 193318, указанное Письмо получено адресатом 07.06.2021, согласно информации об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почты России.

Пунктом 1 ст. 56.7 ЗК РФ установлено, что в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков для государственных нужд уполномоченный орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии, в том числе направляет проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания.

В соответствии с п. 2, 4 ст. 56.10 ЗК РФ истцом подготовлен проект соглашения об изъятии земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1039001:18612, 47:07:1039001:18613 для государственных нужд Ленинградской области (далее -соглашение).

Соглашение с приложением выписок из ЕГРН на объект недвижимого имущества, подлежащий изъятию, а также с приложением отчетов об оценке размера возмещения за изымаемый объект недвижимости направлен ответчикам заказными письмами с уведомлением:

- ФИО2 по адресу: ул. Ворошилова, д. 7, корп. 2, кв. 18, Санкт-Петербург, 193318, что подтверждается письмом от 17.03.2022 № 18-2452/2022, кассовым чеком ФГУП «Почта России» от 21.03.2022, списком № 16 внутренних почтовых отправлений от 21.03.2022, указанное письмо получено адресатом 24.03.2022, согласно информации с официального сайта Почты России.

- ФИО3 по адресу: <...>, Всеволожский район, Ленинградская область, 188686, что подтверждается письмом от 17.03.2022 № 18-2460/2022, кассовым чеком ФГУП «Почта России» от 21.03.2022, списком № 16 внутренних почтовых отправлений от 21.03.2022, указанное Письмо получено адресатом 24.03.2022, согласно информации с официального сайта Почты России.

- ФИО9 по адресу: 11-я линия В.О., д. 32/44, СПОКАд АК ИПП, Санкт-Петербург, 199178, что подтверждается письмом от 07.04.2022 № 18-3182/2022, кассовым чеком ФГУП «Почта России» от 07.04.2022, списком № 15 внутренних почтовых отправлений от 07.04.2022, указанное письмо получено адресатом 14.04.2022, согласно информации с официального сайта Почты России. Письмом от 30.03.2022 ФИО9 уведомил комитет о направлении корреспонденции, связанной с Распоряжением по указанному адресу.

В соответствии с п. 6 ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма.

Пунктом 10 ст. 56.10 ЗК РФ предусмотрено, что в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В ходе рассмотрения спора истец, с учетом результатов экспертизы уточнил заявленные требования.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 иск признали. Третье лицо – ГКУ Ленинградской области «Управление автомобильных дорог Ленинградской области» поддержало заявленные истцом требования. Остальные участники процесса, позиции по делу не представили.

Заслушав доводы представителей истца, ФИО2, ФИО3, третьего лица 1, изучив материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 9 ст. 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и, если по истечении 45 дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 60 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Кроме того, необходимо отметить, что в соответствии с п. 1 ч. 12 ст. 60 Федерального закона № 218-ФЗ при изъятии для государственных нужд одного или нескольких земельных участков, образованных на основании решения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд в результате преобразования исходного земельного участка, по заявлению органа государственной власти, одновременно осуществляется государственная регистрация прав правообладателя исходного земельного участка на образованный земельный участок, право на который возникает у такого правообладателя.

Как установлено судом, истец и ответчики не заключили соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд Ленинградской области ввиду возникновения между ними разногласий по предложенным комитетом условиям соглашения.

В соответствии со ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом удовлетворено ходатайство ответчика о назначении оценочной экспертизы с постановкой перед экспертом следующего вопроса:

Какова рыночная стоимость объектов недвижимости:

- земельный участок, кадастровый номер 47:07:1039001:18613, местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, площадь 1 232 +/- 25 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: автомобильный транспорт;

- земельный участок, кадастровый номер 47:07:1039001:18612, местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, площадь 5 452 +/- 52 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: автомобильный транспорт?

Согласно выводам эксперта ООО «Региональный экспертный центр «Догма»№ ЗЭ 47-07-А56-27597/2023: рыночная стоимость земельного участка, кад. номер: 57:07:1039001:18613, место положение: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, площадь 1 232 +/- 25 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, составляет округленно 840000 руб.; рыночная стоимость земельного участка, кадастровый номер 47:07:1039001:18612, местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, площадь 5 452 +/- 52 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования составляет округленно 3700000 руб.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о том, что проведенная экспертиза соответствует требованиям статей 82, 83, 86 АПК РФ, в заключении эксперта отражены все предусмотренные ч. 2 ст. 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, в связи с чем, указанное заключение эксперта признано судом надлежащим доказательством по делу.

Участники процесса выводы эксперта не оспорили. Ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований с учетом оценки эксперта.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Изъять в собственность Ленинградской области путем выкупа для государственных нужд Ленинградской области у ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18613 площадью 1232 кв.м, с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество, определенного по результатам проведения судебной экспертизы:

- ФИО2 в размере 503966 рублей в течение 20 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда,

- ФИО3 в размере 168017 рулей, в течение 20 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда;

- ФИО4 – 168017 руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Изъять в собственность Ленинградской области путем выкупа длягосударственных нужд Ленинградской области у ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18612площадью 5432 кв.м, с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество,определенного по результатам судебной экспертизы:

- ФИО2 в размере 2219852 руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

- ФИО3 в размере 740074 руб., в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу;

- ФИО4 в размере 740074 руб., в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.


Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90037, площадью 10024 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское сельское поселение.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 (6014/10024), за ФИО3 (2005/10024), за ФИО4 (2005/10024) на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18615, площадью 965 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 (6014/10024), за ФИО3 (2005/10024), за ФИО4 (2005/10024) на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18614, площадью 2 375 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:1039001:18613 площадью 1232 кв.м, 47:07:1039001:18612 площадью 5432 кв.м , не позднее 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности Ленинградской области на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90037.

Перенести ограничения и обременения, наложенные на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90037, на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039001:18614.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 42000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Новикова Е.В.