Резолютивная часть решения от 7 сентября 2023 г. по делу № А40-242177/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-242177/22-77-1768
г. Москва
07 сентября 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, с участием представителей:

от истца (ответчика по встречному иску): ФИО2 (доверенность № б/н от 28.09.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика (истца по встречному иску): ФИО3 (доверенность № б/н от 21.11.2022г., предъявлено удостоверение адвоката рег. номер 52/1549)

от третьего лица (ООО "ПРОФИС НЕДВИЖИМОСТЬ"): ФИО2 (доверенность № 6/23 от 09.01.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от третьих лиц (2,3): не явились, извещены, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНЫЕ ВОРОТА" (107078, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.04.2005, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ БЕРС" (101000, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, МЯСНИЦКАЯ УЛ., Д. 47, ЭТАЖ 4, ПОМЕЩ./КОМ. 1/48, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2021, ИНН: <***>)

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, 1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИС НЕДВИЖИМОСТЬ" (121170, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДОРОГОМИЛОВО, КУТУЗОВСКИЙ ПР-КТ, Д. 36, СТР. 41, ЭТАЖ 4, ПОМЕЩЕНИЕ I, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.05.2008, ИНН: <***>)

2. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСТРА" (107078, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, САДОВАЯ-СПАССКАЯ УЛ., Д. 21/1, ЭТАЖ ЦОКОЛЬ,

ПОМЕЩ./КОМ. II/1, ОГРН: 5157746069168, Дата присвоения ОГРН: 19.11.2015, ИНН: 7731298265),

3. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД" (143001, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВО ГОРОД, ЧИСТЯКОВОЙ <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2014, ИНН: <***>).

о взыскании 12 856 989 руб. 13 коп.

по встречному исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ БЕРС" (101000, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, МЯСНИЦКАЯ УЛ., Д. 47, ЭТАЖ 4, ПОМЕЩ./КОМ. 1/48, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2021, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНЫЕ ВОРОТА" (107078, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.04.2005, ИНН: <***>)

о признании соглашения об уступке прав требования № 1 от 03.06.2022 г., соглашение об уступке прав требования № 2 от 03.06.2022 г., подписанные между ООО «КРАСНЫЕ ВОРОТА» и ООО «МИФПК-БЕРС», недействительными, о взыскании с ООО «КРАСНЫЕ ВОРОТА» в пользу ООО «МИФПК-БЕРС» денежных средств в размере 2 426 448,43 руб., уплаченных на основании соглашения об уступке прав требования № 1 от 03.06.2022 г. и соглашения об уступке прав требования № 2 от 03.06.2022 г.,; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.03.2023 г. по 09.03.2023 г. в сумме 1 495,76 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения в размере 66 988 344,45 руб. за период с 02.02.2023 г. по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 48, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 106, 110, 112, 123, 124, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНЫЕ ВОРОТА" удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ БЕРС" (101000, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, МЯСНИЦКАЯ УЛ., Д. 47, ЭТАЖ 4, ПОМЕЩ./КОМ. 1/48, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2021, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНЫЕ ВОРОТА" (107078, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.04.2005, ИНН: <***>):

- задолженность по оплате постоянной части арендной платы по Договору № ГК/А-СС-26/22 аренды недвижимого имущества от 03 июня 2022 года в размере 2 394 102 (Два миллиона триста девяносто четыре тысячи сто два) руб. 92 коп.,

- неустойку за нарушение сроков оплаты постоянной части арендной платы по Договору № ГК/А-СС-26/22 аренды недвижимого имущества от 03 июня 2022 года в размере 206 014 (Двести шесть тысяч четырнадцать) руб. 50 коп.;

- задолженность по оплате переменной части арендной платы по Договору № ГК/А-СС-26/22 аренды недвижимого имущества от 03 июня 2022 года в размере 227844 (Двести двадцать семь тысяч восемьсот сорок четыре) руб. 07 коп.;

- неустойку за нарушение сроков оплаты переменной части арендной платы по Договору № ГК/А-СС-26/22 аренды недвижимого имущества от 03 июня 2022 года в размере 14 661 (Четырнадцать тысяч шестьсот шестьдесят один) руб. 45 коп.;

- неустойку за нарушение сроков внесения обеспечительного платежа по Договору № ГК/А-СС-26/22 аренды недвижимого имущества от 03 июня 2022 года в размере 170 300 (Сто семьдесят тысяч триста) руб. 05 коп.;

- задолженность по оплате стоимости цессии по Соглашению об уступке прав требования № 1 от 03.06.2022 в размере 3 797 109 (Три миллиона семьсот девяносто семь тысяч сто девять) руб. 32 коп.;

- задолженность по оплате стоимости цессии по Соглашению об уступке прав требования № 2 от 03.06.2022 в размере 6 046 956 (Шесть миллионов сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят шесть) руб. 82 коп.,

- расходы по уплате госпошлины в размере 87 285 (Восемьдесят семь тысяч двести восемьдесят пять) руб. 00 коп.

В части требований о взыскании пени за нарушение сроков оплаты задолженности по соглашениям об уступке прав – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ БЕРС" отказать в полном объеме.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНЫЕ ВОРОТА" (107078, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.04.2005, ИНН: <***>) из дохода Федерального бюджета РФ излишне уплаченную госпошлину в размере 734 (Семьсот тридцать четыре) руб. 00 коп., перечисленную по платежному поручению № 1047 от 26.10.2022г.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: С.В. Романенкова