Решение от 5 июня 2020 г. по делу № А64-2301/2020

Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-2301/2020
05 июня 2020 года
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 02.06.2020г.

В полном объеме решение изготовлено 05.06.2020г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации г. Моршанска Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Моршанск

к Муниципальному унитарному предприятию Тепловых сетей города Моршанска (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Моршанск

о взыскании 5 682,99руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

Администрация г. Моршанска Тамбовской области обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию Тепловых сетей города Моршанска о взыскании задолженности по арендной плате в размере 5 682,99руб., из них: 5 571 руб. 46 коп. – основной долг, 111 руб. 53 коп. – пени.

Определением суда от 15.04.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 АПК РФ.

Определением от 12.05.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец и Ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, своих представителей в судебное заседание не направили.

Стороны не заявили возражений против перехода в судебное разбирательство.

По правилам ст. 136 АПК РФ суд провел предварительное судебное заседание. Согласно ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

По договору аренды земельного участка № 2612 от 01.03.2013 г. администрация г.Моршанска (Арендодатель) передала, а Муниципальное унитарное предприятие Тепловых сетей города Моршанска (Арендатор) приняло в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: <...> общей площадью 442 кв.м, сроком на 11 месяцев, для производственной деятельности (под котельной).

В период с 25.10.2019 г. по 29.02.2020 г. арендная плата ответчиком не перечислялась.

Задолженность по арендной плате у ответчика по состоянию на 29.02.2020 г. составила 5571 руб. 46 коп.

На основании п. 5.2 договора ответчику начислено пени за каждый день просрочки платежа в размере 0,03% в сумме 111 руб. 53 коп.

По состоянию на 29.02.2020 г. общая сумма задолженности составила 5682 руб. 99 коп.

В соответствии с п.4.4.3. договора № 2612 от 01.03.2013 г. Арендатор обязался своевременно вносить арендную плату.

Претензия истца отставлена ответчиком без исполнения. Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка № 2612 от 01.03.2013 г. за период с 25.10.2019 г. по 29.02.2020 г. в размере 5 571 руб. 46 коп., пени за просрочку платежей в сумме 111 руб. 53 коп. за период с 25.10.2019 г. по 29.02.2020 г., всего 5 682 руб. 99 коп.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Тамбовской области от 03.05.2018 по делу №А64-3116/2018 принято заявление о признании Муниципального унитарного предприятия Тепловых сетей города Моршанска (<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>), несостоятельным (банкротом) и возбуждено дело о банкротстве.

Однако какой-либо процедуры в отношении Муниципального унитарного предприятия Тепловых сетей города Моршанска на настоящий момент не введено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Дело о банкротстве возбуждено 03.05.2018, а требование об уплате неустойки за просрочку платежа по договору аренды земельного участка заявлено за период с 25.10.2019г. по 29.02.2020г.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

Все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Таким образом, исковые требования о взыскании неустойки, предъявленные до введения процедуры наблюдения в отношении ответчика, следует рассматривать в рамках данного искового производства.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации также установлен принцип платности использования земельных участков. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В данном случае обязательства сторон установлены договором аренды земельного участка №2612 от 01.03.2013 и должны исполняться надлежащим образом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки определяются договором аренды.

Задолженность по договору аренды земельного участка № 2612 от 01.03.2013 г. за период с 25.10.2019 г. по 29.02.2020 г. составила 5 571 руб. 46 коп. Доказательств уплаты суммы долга от ответчика в материалы дела не поступило.

Сумма ко взысканию истцом заявлена правомерно.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежей в сумме 111 руб. 53 коп. за период с 25.10.2019 г. по 29.02.2020 г.

В соответствии с п.5.2. договора арендатор несет ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы по договору в форме уплаты пени за каждый день просрочки платежа в размере 0,03% со срока уплаты невнесенной арендной платы по день уплаты платежа включительно.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем, в соответствии с п.5.2. Договора истец начислил пени в размере 111 руб. 53 коп. за период с 25.10.2019 г. по 29.02.2020 г..

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422).

Таким образом, согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определять в договоре размер неустойки, обеспечивающий исполнение обязательств.

При заключении договора аренды земельного участка №2612 от 01.03.2013 размер пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 0,03% со срока уплаты невнесенной арендной платы по день уплаты платежа включительно, был установлен соглашением сторон.

Согласно п.8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, требование о взыскании пени в размере 111 руб. 53 коп. за период с 25.10.2019 г. по 29.02.2020 г. заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.

Возражений относительно размера начисленной пени контррасчета неустойки ответчиком не представлено, как и не представлены доказательства оплаты начисленной неустойки.

Расчет пени проверен судом и признан арифметически верным.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Частями 1, 3 ст.110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,


СУД РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Тепловых сетей города Моршанска (<...> ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 01.11.2002) в пользу Администрации г. Моршанска Тамбовской области (Тамбовская область, г. Моршанск, площадь Октябрьская, 37; ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 28.02.1996) задолженность по договору аренды земельного участка № 2612 от 01.03.2013 г. за период с 25.10.2019 г. по 29.02.2020 г. в размере 5 571 руб. 46 коп., пени за просрочку платежей в сумме 111 руб. 53 коп. за период с 25.10.2019 г. по 29.02.2020 г., всего 5 682 руб. 99 коп.,

в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000руб.

Истцу (по заявлению), налоговому органу выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Макарова Н.Ю.