Решение от 18 марта 2024 г. по делу № А76-37219/2023

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-37219/2023
18 марта 2024 г.
г. Челябинск



Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 18 марта 2024 г.


Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Магнитогорска, ОГРН <***>, г. Магнитогорск, к обществу с ограниченной ответственность проектно-строительной компании «ЕВРАЗИЯ», ОГРН <***>, г. Магнитогорск, о взыскании 585 594 руб. 68 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2, служебное удостоверение, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность № КУИиЗО-03/220 от 02.01.2023;

от ответчика: представитель ФИО3, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность от 30.06.2022.

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями города Магнитогорска (далее – истец, КУИиЗО г. Магнитогорска), 22.11.2023 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственность проектно-строительной компании «ЕВРАЗИЯ» (далее – ответчик, ООО ПСК «ЕВРАЗИЯ»), о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №6919 от 24.06.2016 с 01.04.2020 по 14.02.2022 в размере 585 594 руб. 68 коп.

Определением суда от 29.11.2023 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Определением от 30.01.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 18.03.2024.

В определении суда от 30.01.2024 имеется ссылка на пункт 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, согласно которому в случае, если лица, участвующие в деле, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражения против рассмотрения дела в их отсутствие, суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, может завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В предварительном судебном заседании 18.03.2024 суд завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела по существу в судебном заседании непосредственно после предварительного судебного заседания.

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на ст.ст. 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) указывает на неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка 9619 от 24.06.2016.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил о пропуске истцом срока исковой давности до 21.11.2020, представил контррасчет.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в частично в силу следующего.

Как следует из материалов дела, между Администрацией (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) был подписан договор аренды земельного участка № 9619 от 24.06.2016 (л.д. 8-10), согласно п. 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель: земли населённых пунктов (Ц-3. Зона обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных и промышленных узлах), площадью 4 334 кв.м, с кадастровым номером 74:33:0125001:65, согласно данным государственного кадастрового учета, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир АЗС «Шурави». Участок находится примерно в 110 м. от ориентира по направлению на запад (далее – участок).

Согласно п. 1.3 договора арендатор принял участок, претензий к арендодателю не имеет, в связи с чем договор заключен без передаточного акта.

Срок действия договора установлен до 11.05.2019 (п. 2.1 договора).

Размер арендной платы за землю определяется в приложении к настоящему договору и является неотъемлемой частью договора (п. 4.1 договора).

Согласно п. 4.4 договора плата за аренду земли перечисляется арендатором равными долями поквартально в течение календарного года. Платежи производятся не позднее 25 числа последнего месяца текущего квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет.

За нарушение сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы недоимки по арендной плате за каждый день просрочки до даты фактического выполнения обязательств (п. 5.2 договора).

Договор аренды земельного участка № 9619 от 24.06.2016 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 08.07.2016, о чем сделана запись регистрации № 74-74/033-74/033/306/2016-995/1 и о чем свидетельствует отметка регистрирующего органа на обороте договора (л.д. 10 оборот).

ФИО5 Николаевной (продавец) и ООО ПСК «Евразия» (покупатель) заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства от 14.07.2016 (л.д. 15), согласно п. 1 которого продавец продал, а покупатель купил объект незавершенного строительства, назначение: не определено, площадью застройки 106,5 кв.м., степенью готовности объекта 80 %, кадастровый (или условный номер): 74:330125001:434, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область г. Магнитогорск, в северо-западной коммунально-складской зоне в Ленинском районе (далее – объект незавершенного строительства).

По акту приема-передачи от 14.07.2016 ФИО4 передала ООО ПСК «Евразия» объект незавершенного строительства, назначение: не определено, площадью застройки 106,5 кв.м., степенью готовности объекта 80 %, кадастровый (или условный номер): 74:330125001:434, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область г. Магнитогорск, в северо-западной коммунально-складской зоне в Ленинском районе.

Между Администрацией (арендодатель) и ООО ПСК «Евразия» (арендатор) подписано дополнительное соглашение от 07.10.2016 к договору аренды земельного участка № 9619 от 24.06.2016 (далее - дополнительное соглашение от 07.10.2016, л.д. 11-13), согласно п. 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель: земли населённых пунктов (Ц-3. Зона обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных и промышленных узлах), площадью 4 334 кв.м, с кадастровым номером 74:33:0125001:65, согласно данным государственного кадастрового учета, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир АЗС «Шурави». Участок находится примерно в 110 м от ориентира по направлению на запад (далее – участок).

На основании п. 1.3 дополнительного соглашения от 07.10.2016 арендатор принял участок, претензий к арендодателю не имеет, в связи с чем договор заключен без передаточного акта.

В силу п. 2.1 дополнительного соглашения от 07.10.2016 срок действия договора устанавливается до 11.05.2019.

Плата за аренду земли перечисляется арендатором равными долями поквартально в течение календарного года не позднее 25 числа последнего месяца текущего квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет (п. 4.4 дополнительного соглашения от 07.10.2016).

В соответствии с п. 5.2 дополнительного соглашения от 07.10.2016 за нарушение сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы недоимки по арендной плате за каждый день просрочки до даты фактического выполнения обязательств. Уплата пени не освобождает арендатора от исполнения обязанности по договору.

Дополнительное соглашение от 07.10.2016 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 08.11.2016, о чем сделана запись регистрации № 74-74/033-74/033/213/2016-2954/1 и о чем свидетельствует отметка регистрирующего органа на обороте дополнительного соглашения (л.д. 13 оборот).

На основании постановления Администрации г. Магнитогорска от 11.01.2018 № 76-П «Об уточнении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:0125001:65» (л.д. 19) изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:0125001:65 на «объекты складского назначения различного профиля, административные здания».

15.01.2019 Администрацией ответчику было выдано разрешение № ru74307000-00002-2019 на строительство объекта недвижимости – холодный склад (л.д. 21-22).

01.07.2019 Администрация выдала ответчику разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № ru74-307000-00070-2019 (л.д. 23-25).

Между Администрацией (арендодатель) и ООО ПСК «Евразия» (арендатор) подписано дополнительное соглашение от 05.12.2019 к договору аренды земельного участка № 9619 от 24.06.2016 (далее - дополнительное соглашение от 05.12.2019, л.д. 18), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель: земли населённых пунктов (Ц-3. Зона обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных и промышленных узлах), площадью 4 334 кв.м, с кадастровым номером 74:33:0125001:65, согласно данным государственного кадастрового учета, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Россия, <...>. Участок предоставлен для эксплуатации нежилого здания – административное здание, для завершения строительства объекта складского назначения различного профиля, с разрешенным использованием: объекты складского назначения различного профиля, административные здания. Срок действия настоящего договора – срок не определен.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.03.2020 № 74/001/020/2020-81189 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:33:0125001:65 зарегистрировано обременение в виде аренды по договору аренды земельного участка № 9619 от 24.06.2016 в пользу ООО ПСК «Евразия».

Согласно выпискам из ЕГРН, кадастровой выписке о земельном участке ООО ПСК «Евразия» является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 74:33:0125001:493, нежилое здание – административное здание, и объекта недвижимости с кадастровым номером 74:33:0125001:494, холодный склад, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 74:33:0125001:65 (л.д. 16-17).

Согласно акту обследования земельного участка №657 от 21.10.2019г.. так же указано, что на спорном земельном участке, предоставленном ООО Проектно-Строительной Компании «Евразия», с кадастровым номером 74:33:0125001:65 площадью 4 334кв.м. расположено двухэтажное нежилое здание в помещении которого ведутся отделочные работы, территория участка огорожена забором, установлены временные строительные будки, фотоматериалы приложены.

Согласно выпискам из ЕГРН от 07.11.2023 №КУВИ-001/2023-251036429 (здание) и №КУВИ-001/2023-251036481 (объект незавершенного строительства), ООО ПСК «Евразия» является собственником объектов недвижимости с кадастровым номером 74:33:0125001:493, и 74:33:0125001:494.

13.01.2020г. в адрес ООО ПСК «Евразия» было направлено предупреждение № КУИиЗО-02/22 о прекращении договора аренды земельного участка от 24.06.2016 № 9619 и было вынесено постановление Администрации г. Магнитогорска от 13.01.2020 № 133-П «Об отказе от договора аренды земельного участка, возобновленного на неопределенный срок» Предупреждение о прекращении договора аренды, было получено ответчиком 28.01.2020. Таким образом, 28.02.2020 договор аренды земельного участка был прекращен. регистрационная запись была погашена, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 22.05.2020 №74/001/017/2020-55198.

В соответствии со ст. 623 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно п. 6.7 договора (в редакции дополнительного соглашения к договору аренды №9619 от 24.06.2016), в случае, если договор возобновлен на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 1 месяц. Договор считается расторгнутым по истечении 1 месяца с момента получения стороной уведомления о прекращении договора. В случае отсутствия у арендодателя сведений о получении арендатором корреспонденции, последняя также считается полученной по истечении 15 дней с момента ее направления в адрес арендатора (п. 7.2 договора аренды)

В связи с тем, что ответчиком не было возвращено арендованное имущество, а также ответчик продолжал пользоваться земельным участком после прекращения договора аренды, ему была начислена арендная плата.

В соответствии с п. 4.8 договора аренды (в редакции дополнительного соглашения) исчисление аренды прекращается днем, в котором наступило событие, послужившее основанием для прекращения отношений Сторон по настоящему Договору. До момента возврата Участка Арендодатель вправе потребовать внесение арендной платы за все время просрочки.

За период с 01 апреля 2020 г. по 14 февраля 2022 г. у ответчика образовалась задолженность по договору аренды в размере 585 594 рубля 68 копеек

Ссылаясь на наличие заложенности по договору аренды, Комитет направил ООО ПСК «Евразия» претензию от 04.10.2023 № КУИиЗО-02/6395 (л.д. 6-7) с требованием об оплате задолженности по арендной плате по договору аренды, которая оставлена без удовлетворения, что послужило поводом для обращения Комитета в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ, суд квалифицирует договор аренды 9619 от 24.06.2016 как заключенный, а отношения, сложившие между истцом и ответчиком – как отношения, подлежащие регулированию главой 34 ГК РФ.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1, ст. 65 ЗК РФ землепользование в Российской Федерации осуществляется на платной основе, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы являются земельный налог и арендная плата.

Расчет произведен по формуле Апл=Кад.ст*Сап/100*К1*К2*КЗ

Кадастровая стоимость земельного участка х Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) / 100 х Коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора, осуществляемого арендатором на арендуемом земельном участке (Kl) х Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городе (К2) х Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (КЗ) = Арендная плата

Расчет платы за аренду земли производится на основании Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-30 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов».

Ставка арендной платы применяется на основании ФЗО№257-30 от 24.04.2008 Kl, К2, КЗ применяются на основании решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 29.06.2017№ 116 «Обустановлении значений коэффициентов для определения размера арендной платы за земельные участки на территории города Магнитогорска, государственная собственность на которые не разграничена» по 31.12.2020;

с 01.01.2021 применяются на основании решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 25.12.2020 № 216 «О внесении изменений в ...Об установлении значений коэффициентов для определения размера арендной платы за земельные участки на территории города Магнитогорска, государственная собственность на которые не разграничена»

с 01.04.2020 по 14.02.2022г сумма составляет:

Ставка арендной платы:

Сап - 3 (для размещения административных и офисных зданий);

К1 - 2,5 (производственная деятельность (земли населенных пунктов) по 31.12.2020;

К1 — 3 (производственная деятельность) с 01.01.2021 К2 - 1 (на территории населенного пункта);

КЗ - 1 (микропредприятие)

Кадастровая стоимость земельного участка 74:33:0125001:65:

7 402 000 руб. - с 01.04.2020 по 31.12.2020;

1 666 475,07 руб.- с 01.01.2021 по 14.02.2022 на основании выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости от 07.11.2023г. №КУВИ-001/2023-250998517, №КУВИ-001/2023-250999817, №КУВИ-001/2023-251000858, №КУВИ-001/2023-251001697, №КУВИ-001/2023-251002538, №КУВИ-001/2023-251003722.

Площадь земельного участка, арендуемого ответчиком, с кадастровым номером 74:33:0125001:65 составляла 4 334 кв.м., затем, из указанного земельного участка образован, путем раздела, новый земельный участок площадью 1 326 кв.м. с кадастровым номером 74:33:0125001:872, 4334 кв.м.=1326 кв.м.+3008 кв.м.. дата постановки на кадастровый учет - 15.02.2022, что является основанием начисления арендной платы за земельный участок площадью 4 334 кв.м. до 14.02.2022.

На земельном участке 74:33:0125001:65 расположено здание 74:33:0125001:493. находящееся в собственности ответчика, а на земельном участке 74:33:0125001:872 расположен объект незавершенного строительства 74:33:0125001:494.

У сторон спора по площади земельного участка, кадастровой стоимости, коэффициентам, приименным в расчете не имеется.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности до 21.11.2020.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, далее – постановление ВС РФ № 43 от 29.09.2015).

При этом согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, в связи с чем судам следует иметь в виду, что, в частности, при истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности по требованию об уплате начисленных процентов, неустойки (разъяснения п. 25, 26 постановления ВС РФ № 43 от 29.09.2015).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, п. 2 ст. 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, ст. 55 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», п. 1 ст. 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», п. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.06.2003 № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

При этом по платежам, по которым внесена арендная плата с нарушением сроков, пеня может быть взыскана только за три года предшествующих подаче иска.

Ответчиком, как отмечалось ранее, было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Из материалов дела следует, что исковое заявление подано в суд 22.11.2023 (л.д.2).

Подаче иска предшествовало направление ответчику досудебной претензии от 04.10.2023.

С учетом того, что сторонами иной срок для направления претензии не согласован, суд учитывает такой срок как 30 календарных дней в соответствии с ч. 5 ст. 4 АПК РФ (иск подается по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором).

Учитывая дату обращения с иском в суд и определенный договором срок внесения арендной платы – поквартально до 25-го числа последнего месяца текущего квартала, соблюдение претензионного порядка, а также разъяснения п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что на момент подачи иска срок исковой давности пропущен по требованиям об оплате аренды за пользование землей за период до 01.10.2020.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности до 21.11.2020 отклонятся, поскольку ответчиком не учтен пункт 4.4 договора, определяющий срок оплаты, и не учтен претензионный порядок.

Истцом с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности представлены справочно-информационные расчеты основного долга.

Согласно данным расчетам задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.10.2020 по 14.02.2022 задолженность составила 308 019 руб. 68 коп.

Проверив данные расчеты, суд находит их обоснованными и арифметически верными. Контррасчет ответчика отклоняется по основаниям, изложенным выше.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению за период с 01.10.2020 по 14.02.2022 в размере 308 019 руб. 68 коп.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В соответствии с п. 1 ст. 333.21 НК РФ при цене иска 585 594 руб. 68 коп. размер государственной пошлины составляет 14 712 руб.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (ч.3 ст. 110 АПК РФ).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично (52,60%), в соответствии со ст. 110 АПК РФ, государственная госпошлина в размере 7 738 руб. 51 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход государственного бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственность проектно-строительной компании «ЕВРАЗИЯ», ОГРН <***>, в пользу Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Магнитогорска, ОГРН <***>, задолженность в размере 308 019 руб. 68 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственность проектно-строительной компании «ЕВРАЗИЯ», ОГРН <***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 738 руб. 51 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.


Судья В.В. Малыхина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.