Постановление от 22 февраля 2019 г. по делу № А47-4218/2018

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-1047/2019, 18АП-1145/2019

Дело № А47-4218/2018
22 февраля 2019 года
г. Челябинск


Резолютивная часть постановления объявлена 20 февраля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 февраля 2019 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимохина О.Б.,

судей Ермолаевой Л.П., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» и Администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 13.12.2018 А47-4218/20188 (судья Сердюк Т.В.).

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью «Плато» - ФИО2 (доверенность от 15.01.2018 № 3);

общества с ограниченной ответственностью «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» - ФИО3 (доверенность от 18.06.2018).

Общество с ограниченной ответственностью «Плато» (далее - ООО «Плато», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением к Администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ (далее - администрация, заинтересованное лицо-1), обществу с ограниченной ответственностью «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» (далее - ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К», заинтересованное лицо-2) с требованиями:

- о признании незаконным отказа в предоставлении в аренду заявителю земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413003:63, площадью 2 522 000 кв.м (252,2 га), адрес: РФ, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1413003 и земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413002:75, площадью 4 280 000 (428 га), адрес: РФ, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:15:1413002, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, выраженного в письме от 03.04.2018 №01-19/1269;

- признании незаконным постановления Администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области №2117-п от 5.12.2017 «О предоставлении ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» земельных участков с кадастровыми номерами 56:15:1413003:63 и 56:15:1413002:75 в аренду»;

- признании недействительным договора аренды №56/17-з от 28.12.2017 с ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» (регистрационные записи №56:15:1413003:63 - 56/005/2018-3 от 27.02.2018 (аренда) и №56:15:1413002:75 - 56/005/2018-2 от 27.02.2018 (аренда);

- признании отсутствующим право аренды ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413003:63, площадью 2 522 000 кв.м (252,2 га), адрес: РФ, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1413003 и земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413002:75, площадью 4 280 000 (428 га), адрес: РФ, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:15:1413002, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, указав в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права аренды ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» данными земельными участками;

- обязании администрации направить ООО «Плато» проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413003:63, площадью 2 522 000 кв.м (252,2 га), адрес: РФ, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:15:1413003 и земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413002:75, площадью 4 280 000 (428 га), адрес: РФ, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:15:1413002, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, в десятидневный срок с даты вступления решения в законную силу (с учётом уточнений заявленных требований, принятых судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного истцом расчета; т. 2, л.д. 98-101, 109-111).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области (далее - управление, УФРС, Росреестр, третье лицо).

Решением арбитражного суда первой инстанции от 13.12.2018 (резолютивная часть объявлена 06.12.2018) заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

С вынесенным решением не согласились заинтересованные лица и обжаловали его в апелляционном порядке - в жалобе администрация и ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» (далее также - податели жалобы, апеллянты) просят решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

В апелляционной жалобе ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» указывает, что спорные земельные участки зарегистрированы под новыми кадастровыми номерами и вновь образованные земельные участки не были в гражданском обороте, в том числе в аренде, у истца и истец каких либо преимуществ и приоритета перед иными юридическими и физическими лицами по заключению договоров аренды не имел.

Податель жалобы полагает, что датой подачи заявления ООО «Плато» в Комитет по управлению имуществом является 20.02.2018, оформленное надлежащим образом с документами, подтверждающими использование земельных участков, тогда как уже был заключен спорный договор аренды от 28.12.2017 №56/17-з с ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» на основании заявки от 27.10.2017. Кроме того, на период 2017 года спорные земельные участки не были зарегистрированы на условиях договоров аренды, были свободны от любых притязаний и администрация была вправе сдавать их в аренду в пользу третьих лиц, что и было сделано с ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К».

Податель жалобы отмечает, что ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» заключило договор аренды как организация, участвующая в программе государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, на что суду была представлена официальная справка, однако судом не применен п. 8 ст. 10 Закона №101-ФЗ. Также истец не воспользовался на подачу заявления о предоставлении земли в аренду на основании аукциона, пропустив 30-дневный срок.

Апеллянт также указал, что права на спорные земельный участки за истцом не зарегистрированы, использовались истцом без разрешения, арендная плата и федеральные налоги истцом не платились с 2010 года.

В апелляционной жалобе администрация указывает, что обжалуемое решение принято по истечении установленного ч. 1 ст. 194 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) срока обжалования.

Податель жалобы полагает, что судом не принято во внимание, что оспариваемый отказ, выраженный в письме от 03.04.2018 №01-19/1269, является отказом на обращение ООО «Плато» от 20.02.2018 №40, которое подано с нарушением 6-месячного срока и после фактического предоставления спорных земельных участков ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» по договору аренды от 28.12.207.

От заявителя поступил отзыв на апелляционные жалобы, по мотивам которого их доводы отклонены.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители администрации и управления не явились.

С учетом мнения представителей заявителя и ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» и в соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей администрации и управления.

В судебном заседании представитель ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» поддержал доводы, изложенные в апелляционных жалобах, а представитель заявителя возражал против их удовлетворения по основаниям, изложенным в отзыве на них.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 28.04.2010 между ООО «Плато» и собственниками земельного участка были заключены договоры аренды земельных участков с кадастровым номером 56:15:1413003:59 общей площадью 5 590 000 кв.м (559 га) №5 (т. 1, л.д. 28-30) и кадастровым номером 56:15:1413002:73 общей площадью 8 300 000 кв.м (830 га) №9 (т. 1, л.д. 31-33) при множественности лиц на стороне арендодателя сроком на 10 лет (п. 1.1 договоров).

В результате отказа части собственников общей долевой собственности на земельный участок от своих прав в пользу муниципального образования Кувандыкский городской округ, муниципальное образование Кувандыкский городской округ стало участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровыми номерами 56:15:1413003:59 и 56:15:1413002:73.

Администрация 13.06.2017 поставила на кадастровый учет и зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:15:1413003:63 площадью 252,2 га, выделенный в счет своих земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413003:59, а 18.07.2017 поставила на кадастровый учет и зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:15:1413002:75, площадью 428 га, выделенный в счет своих земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413002:73.

ООО «Плато» 29.09.2017 обратилось с письмом исх. №71 (т. 1, л.д. 135) в администрацию с просьбой о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413003:63 (выделенного из земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413003:59) и земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413002:75 (выделенного из земельного участка с кадастровым номером 56:15:1413002:73).

Кроме этого, письмом №72 от 29.09.2017 (т. 1, л.д. 136) ООО «Плато» также обратилось в Управление сельского хозяйства администрации с предложением о создании межведомственной комиссии для подтверждения факта использования вышеуказанных земельных участков.

Письмом №01-07/191 от 03.10.2017 (т. 1, л.д. 138) получен ответ о том, что обращение №72 от 29.09.2017 направлено в Комитет по управлению имуществом Администрация МО Кувандыкский городской округ, а Управление сельского хозяйства не правомочно рассматривать вопросы, связанные с использованием муниципальной собственности.

В письме №01 19/3579 администрация 10.10.2017 сообщила, что предоставление земельных участков 56:15:1413003:63 и 56:15:1413002:75 в аренду без проведения торгов, согласно п. 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон №101-ФЗ), будет возможно после предоставления документов, подтверждающих использование вышеуказанных земельных участков, оформленных в соответствии с законодательством РФ (т. 1, л.д. 137).

ООО «Плато» 20.02.2018 предоставило документы, подтверждающие использование вышеуказанных земельных участков (т. 1, л.д. 39-134).

Администрацией 25.12.2017 принято постановление №2117-п «О предоставлении ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» земельных участков с кадастровыми номерами 56:15:1413003:63 и 56:15:1413002:75 в аренду» (т. 3, л.д. 45-48).

Письмом администрации от 03.04.2018 №01-19/1269 (т. 1, л.д. 140) в предоставлении в аренду ООО «Плато» используемых в течение 8 лет земельных участков (в том числе, обработанных осенью 2017 года и полностью подготовленных для посева весной 2018 года) отказано.

В письме также указано, что еще 28.12.2017 земельные участки 56:15:1413003:63, 56:15:1413002:75 предоставлены в аренду ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» согласно договора аренды земельных участков от 28.12.2017 №56/17-3 (т. 2, л.д. 41-46) на основании п. 8 ст. 10 Закона №101 - ФЗ.

Полагая, что указанный отказ, ненормативный акт и договор аренды №56/17-з от 28.12.2017 нарушает его права и законные интересы, ООО «Плато» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из их законности и обоснованности.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав объяснения представителя заявителя и заинтересованного лица-2, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Из анализа норм ст. 198, 200 АПК РФ следует, что для удовлетворения требований заявителей необходимо установить наличие в совокупности двух обстоятельств: незаконность решения заинтересованного лица и нарушение данным решением прав и законных интересов заявителя, а обязанность доказывания законности оспариваемого решения лежит на соответствующем органе.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 65 АПК РФ, поскольку каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, бремя доказывания наличия факта нарушения оспариваемым решением прав и законных интересов заявителя лежит на последнем.

Арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае имеется совокупность обстоятельств, необходимая для удовлетворения требований заявителя.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9-11 настоящего Кодекса (ст. 39.2 ЗК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что между администрацией (арендодатель) и ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» (арендатор) заключен договор аренды земельных участков №56/17-з от 28.12.2017, в соответствии с которым ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» в аренду переданы земельный участок с кадастровым номером 56:15:1413003:63, площадью 2 522 000 кв.м (252,2 га) и земельный участок с кадастровым номером 56:15:1413002:75, площадью 4 280 000 (428 га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства (т. 2, л.д. 24-29).

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

На основании подп. 12 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Законом №101-ФЗ.

Земли сельскохозяйственного назначения представляют собой особую категорию земельного фонда, в которую входят наиболее ценные продуктивные земли, в связи с чем законодательством установлен целый ряд особенностей, связанных не только с их охраной, но и порядком предоставления.

Из кадастровой выписки о земельных участках с кадастровыми номерами 56:15:1413003:63 (т. 2, л.д. 91-93) и 56:15:1413002:75 (т. 2, л.д. 88-90), по поводу предоставления которых возник настоящий спор, усматривается, что они отнесены к категории земель сельскохозяйственного назначения и имеет разрешенное использование - земли сельскохозяйственного использования. Из сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что право муниципальной собственности на него возникло в связи с признанием права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в установленном ст. 12.1 Закона №101-ФЗ порядке.

В соответствии с п. 5.1 ст. 10 Закона №101-ФЗ земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном Законом №101-ФЗ, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. Названная норма предусматривает обязанность органов местного самоуправления опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (при его наличии) информацию о возможности приобретения такого земельного участка, выделенного в счет земельных долей, находящегося в муниципальной собственности. Такая информация должна быть размещена не позднее двух недель с момента возникновения права муниципальной собственности, в том числе, на информационных щитах, расположенных на территории конкретного муниципального образования.

Из правовой позиции, выраженной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 25.07.2017 №310-КГ16-21437, от 31.08.2017 №310-КГ17-6693 следует, что условиями реализации права на приватизацию земельного участка или заключение договора аренды в предусмотренном п. 5.1 ст. 10 Закона №101-ФЗ порядке являются: особый статус субъекта, который вправе претендовать на льготное предоставление земельного участка (сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство); использование земельного участка, выделенного в счет земельных долей; обращение в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора в установленный срок (в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок); использование земельного участка должно иметь место до регистрации права муниципальной собственности на него.

Использование земельного участка может подтверждаться заключением и исполнением договоров аренды, безвозмездного пользования, а также иных договоров, согласно которым земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, передавался в пользование. В отсутствие договорных отношений или иного оформления правоотношений лицами, использующими земельный участок, могут быть представлены любые относимые и допустимые доказательства, подтверждающие использование земельного участка в сельскохозяйственных целях (например, сведения о расходах по обработке земельного участка и внесении удобрений, о проведении посевных работ и уборке урожая и другие).

При этом в указанных определениях Верховного Суда Российской Федерации обращено особое внимание на то, что описанный порядок предоставления таких земельных участков не должен позволять приобрести земельный участок недобросовестными лицами, а толкование нормы п. 5.1 ст. 10 Закона №101-ФЗ не должно позволять передачу на льготных условиях земельного участка лицу, действующему недобросовестно и противоправно.

Исходя из названного, суд первой инстанции обоснованно исследовал обстоятельства наличия прав на льготное предоставление спорного земельного участка в соответствии с п. 5.1 ст. 10 Закона №101-ФЗ у ООО «Плато».

Так, материалами судебного дела подтверждается фактическое использование ООО «Плато» земельных участков, находившихся в общей долевой собственности из которого позднее были сформированы спорные земельные участки, а именно договорами аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателя (2010 год), платежными ведомостями за 2010 год, договорами возмездного оказания услуг (2012-2014, 2016-2017 годы), актами на выполнение работ-услуг (2012-2014, 2016-2017 годы), договорами на оказание сельскохозяйственных услуг по уборке зерновых культур урожая (2013-2016 годы), договорами оказания услуг с экипажем (2015 год), списками-ведомостями пайщиков ООО «Плато» для выдачи зерноотходов в качестве арендной платы согласно договоров по итогам работы за 2013-2017 годы.

Факт возмездного землепользования общества подтверждается материалами дела.

Арбитражным судом первой инстанции верно отмечено, что ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» не представлено доказательств того, что на момент обращения с соответствующим заявлением оно являлось лицом, использующим земельные участки с кадастровыми номерами 56:15:1413003:59 и 56:15:1413002:73, из которых были сформированы спорные земельные участки.

На основании изложенного арбитражный суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о незаконности отказа администрации от 03.04.2018 № 01-19/1269 в предоставлении в аренду земельных участков 56:15:1413003:63 и 56:15:1413002:75 как нарушающего порядок предоставления земельных участков, предусмотренный п. 5.1 ст. 10 Закона №101-ФЗ.

Поскольку судом правомерно установлено нарушение порядка предоставления земельных участков с кадастровыми номерами 56:15:1413003:63 и 56:15:1413002:75 ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К», то постановление Администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области №2117-и от 25.12.2017 является незаконным.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Поэтому оспариваемая сделка обоснованно признана судом первой инстанции ничтожной с применением для определения срока исковой давности по заявленным требованиям по правилам п. 1 ст. 181 ГК РФ.

Учитывая, что правовым основанием для заключения договора аренды №56/17-3 от 28.12.2017 между администрацией и ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» является признанное недействительным постановление администрации №2117-и от 25.12.2017, требование заявителя о признании названного договора аренды недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата спорных земельных участков также обоснованно удовлетворено судом первой инстанции на основании ст. 168 ГК РФ.

Довод администрации о том, что обжалуемое решение принято по истечении установленного ч. 1 ст. 194 АПК РФ срока обжалования, отклоняется судебной коллегией.

Согласно ч. 1 ст. 194 АПК РФ в редакции, действовавшей в момент предъявления настоящего требования в суд, дело об оспаривании нормативного правового акта рассматривается коллегиальным составом судей в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления заявления в суд, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и принятие решения по делу.

Оспариваемый отказ администрации №01-19/1269 датирован 03.04.2018, заявление ООО «Плато» подано в Арбитражный суд Оренбургской области 13.04.2018, то есть в пределах срока на обжалование.

Довод о том, что спорные земельные участки зарегистрированы под новыми кадастровыми номерами и вновь образованные земельные участки не были в гражданском обороте у истца, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку не соответствует материалам дела и не опровергает факта пользования заявителем спорных земельных участков.

Довод апелляционной жалобы ООО «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» о том, что датой подачи заявления ООО «Плато» в Комитет по управлению имуществом является 20.02.2018, оформленное надлежащим образом с документами, подлежит отклонению судебной коллегией как несоответствующий материалам дела.

Так, исходя из даты государственной регистрации права муниципальной собственности (13.06.2017 на земельный участок с кадастровым номером 56:15:1413003:63, и 18.07.2017 на земельный участок с кадастровым номером 56:15:1413002:75) ООО «Плато» обратилось с заявлением о предоставлении спорных земельных участков в аренду поступило 29.09.2017 (т. 2, л.д. 103), то есть в пределах шести месяцев.

Все доводы, приведенные заявителями в апелляционных жалобах, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции и сводятся к несогласию заявителя с выводами суда первой инстанции, положенными в обоснование принятого по делу судебного акта, что само по себе не может служить основанием для его отмены, ввиду правильного применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права.

Заявителями апелляционных жалоб не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, не приведено конкретных доводов в обоснование апелляционной жалобы, в том числе о фактах, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем у суда апелляционной инстанции не имеется оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 АПК РФ, арбитражным судом апелляционной инстанции не установлено.

При указанных обстоятельствах апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 13.12.2018 по делу №А47-4218/2018 оставить без изменения, апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Кувандыкская сельскохозяйственная компания и К» и Администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

О.Б. Тимохин

Судьи:

Л.П. Ермолаева

И.Ю. Соколова