Решение от 28 сентября 2018 г. по делу № А56-70710/2018

4547/2018-559284(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-70710/2018
28 сентября 2018 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2018 года. Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Сайфуллиной А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

акционерного общества "Ленинградская областная тепло - энергетическая компания" (адрес: Россия 188477, д ВИСТИНО, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл КИНГИСЕППСКИЙ р-н, ул ИЖОРСКАЯ 29/1/ПОМЕЩЕНИЕ 2, ОГРН: <***>)

о понуждении заключить договор теплоснабжения

жилищно-строительный кооператив "Чайка-2" (адрес: Россия 187320, г Шлиссельбург, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл Кировский р-н, ул Малоневский канал 16А, ОГРН: <***>)

при участии:

представителя истца: ФИО2, действующего на основании доверенности от 01.01.2018,

представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен,

установил:

открытое акционерное общество "Ленинградская областная тепло-энергетическая компания" (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением об обязании жилищно- строительного кооператива "Чайка-2" (далее по тексту – ответчик) заключить договор теплоснабжения на условиях предложенного проекта № 034-Т/Ш/17.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 АПК РФ стороны считаются извещенными надлежащим образом.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в случае если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно

рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в отсутствии ответчика в порядке, предусмотренном статьями 123, 137, 156 АПК РФ.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку

тепловой энергии в горячей воде для отопления и горячего водоснабжения потребителей,

проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов потребителям,

расположенных, в том числе, на территории города Шлиссельбург Кировского района

Ленинградской области.

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении

собственников (нанимателей) жилых помещений многоквартирных жилых домов (далее -

МКД) № 16 и № 16А по улице Малоневский канал в городе Шлиссельбурге Кировского

района Ленинградской области (далее по тексту – многоквартирные дома).

Истец 18.10.2017 направил ответчику оферту о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к оферте проекта договора теплоснабжения № 034-Т/Ш/17 (далее - Договор), в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в находящихся в управлении ответчика многоквартирных домах коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Проект договора вручен ответчику 19.10.2017, что подтверждается письмом от 18.12.2017 № 14.

Поскольку ответчик не представил ни согласия на заключение договора, ни возражений против его заключения, истец обратился в арбитражный суд с иском о понуждении заключить договор на предложенных условиях.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ПС РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями

539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением

тепловой энергией через присоединенную сеть.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения

энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через

присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а

также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать

безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и

исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением

энергии.

Вместе с тем, в силу пункта 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение,

водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно подпункту «б» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг

собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,

утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011

года № 354 (далее по тексту - Правила № 354), исполнитель обязан заключать с

ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов,

используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с пунктом 10 Правил № 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с названными Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

Исполнитель обязан в письменной форме уведомить ресурсоснабжающую

организацию об отказе от заключения договора ресурсоснабжения с указанием причин

такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) ресурсоснабжающей

организации. В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии

со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правилами № 354.

Пунктом 7 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о

предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен

соответствовать положениям названных Правил и может содержать особенности

исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных данными

Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора,

содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям этих

Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами (абзац

второй).

Пунктом 11 Правил № 124 установлено, что в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе названным Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным названными Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным названными Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

В связи с тем, что истец не получил ответа о согласии заключить Договор на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в течение 30 дней со дня получения ответчиком оферты о заключении Договора, у истца возникло предусмотренное пунктом 11 Правил № 124 право на обращение в суд с требованием о понуждении Ответчика к заключению Договора.

Предусмотренные пунктом 12 Правил № 124 основания, позволяющие отказаться от заключения договора ресурсоснабжения, в данном случае отсутствуют.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, ответчик в установленный срок протокол разногласий не направило, что свидетельствует об отсутствии разногласий по условиям Договора.

Не могут быть приняты судом доводы ответчика о том, что истец не имеет

полномочий, и материально-технической базы для поставки тепловой энергии жителям

многоквартирных домов.

Постановлением Администрации от 11.05.2011 № 105 (с изменениями от

04.07.2011 № 174) в целях управления жилищным фондом и его эксплуатации,

предоставления населению услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства и

благоустройства, управления жилищным фондом и его эксплуатации, предоставления

услуг потребителям в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства

создано МУП «Центр ЖКХ».

Постановлениями Администрации от 28.07.2011 № 193, от 09.04.2012 № 83, от

14.12.2015 № 440, от 09.12.2016 № 467, от 29.06.2017 № 231 МУП «Центр ЖКХ»

передано в хозяйственное ведение муниципальное имущество.

Постановлением Администрации от 31.08.2017 № 324 принято решение о

разрешении МУП «Центр ЖКХ» передать в аренду с 01 сентября 2017 года АО «ЛОТЭК»

имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения (объекты

теплоснабжения – котельные и тепловые сети). Дата окончания договора аренды

Постановлением № 324 не определена.

Между МУП «Центр ЖКХ» и АО «ЛОТЭК» заключен Договор аренды от

01.09.2017 года № 1 (далее по тексту – Договор аренды), согласно которому МУП «Центр

ЖКХ» передает в аренду АО «ЛОТЭК» муниципальное имущество (котельные и

тепловые сети), находящееся в хозяйственном ведении МУП «Центр ЖКХ», на период с

01.09.2017 по 30.09.2017. Дополнительным соглашением № 1 к Договору аренды МУП

«Центр ЖКХ» и АО «ЛОТЭК» продлили его действие по 31.07.2018 года, распространив

срок действия соглашения на отношения, возникшие с 01.09.2017.

В соответствии со статьей 53 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Статьей 41 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и несут процессуальные обязанности. Злоупотребление процессуальными правами лицами и неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

Статьей 64 АПК РФ установлено, что доказательством по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; оценивает их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 130, 143, 167-170,180 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области

решил:

обязать жилищно-строительный кооператив "Чайка-2" заключить договор теплоснабжения на условиях предложенного проекта № 034-Т/Ш/17 с открытым акционерным обществом "Ленинградская областная тепло-энергетическая компания".

Взыскать с жилищно-строительного кооператива "Чайка-2" в пользу открытого акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сайфуллина А.Г.