Решение от 30 июня 2021 г. по делу № А07-1121/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-1121/2020
г. Уфа
30 июня 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 23.06.2021

Полный текст решения изготовлен 30.06.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев дело по иску

УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к ИП ФИО2 (ОГРН <***> ИНН <***>)

третьи лица:

1)Общество с ограниченной ответственностью "Уралагротехсервис" (ИНН <***>

2)ФИО3

3)Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ

4)Министерство земельных и имущественных отношений РБ

5)Администрация ГО г.Уфа РБ.

об обязании ИП ФИО2 снести самовольно возведенный объект капитального строительства с кадастровым номером 02:55:040607:1336 расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, Октябрьский район, д. Жилино, в границах кадастрового квартала 02:55:040607 в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда, представлении такого права истцу с последующим возложением соответствующих расходов на ответчиков

при участии в судебном заседании:

От истца и третьего лица (5) - ФИО4, по доверенности №01-05-00362/13 от 11.02.2021

От ответчика - ФИО5 доверенность от 25.03.2021

От иных сторон: не явились, извещены в порядке ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ИП ФИО2 об обязании ИП ФИО2 снести самовольно возведенный объект капитального строительства с кадастровым номером 02:55:040607:1336 расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, Октябрьский район, д. Жилино, в границах кадастрового квартала 02:55:040607 в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда, представлении такого права истцу с последующим возложением соответствующих расходов на ответчиков .

Представитель ответчика представил отзыв, считает, что надлежащим истцом является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, заявление о правопреемстве заявлено не было.

Стороны озвучили свою позицию относительно предмета спора.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся документам без участия надлежащим образом извещенных третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ФИО2 обратился в Администрацию городского округа г. Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, Октябрьский район, д.Жилино в границах кадастрового квартала 02:55:040607, указав, что является собственником нежилого здания с кадастровым номером 02:55:040607:1336.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, рассмотрев обращение ФИО2, поступившее в адрес Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (вх.М201-01-28960 от 20.09.2019) по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка, расположенного по адресу г.Уфа, Октябрьский район, д.Жилино сообщило, что предварительное согласование предоставления в аренду испрашиваемого земельного участка не представляется возможным.

Согласно п. 29 ст. 4 Устава городского округа город Уфа РБ (решение Совета городского округа город Уфа РБ № 3/6 от 15.12.2005 г.), к вопросам местного значения относится выдача разрешений на строительство.

Согласно положению об Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденному решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 апреля 2015г. №44/14, Управление является функциональным органом местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан и входит в структуру Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, подчиняется главе Администрации. Целью деятельности Управления является выполнение функций от имени муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан и Администрации по решению вопросов местного значения в сфере регулирования земельных отношений на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, установленными федеральным законодательством, законами Республики Башкортостан и иными нормативными правовыми актами. Согласно п. 2.2 данного Положения, Управление представляет интересы городского округа город Уфа Республики Башкортостан во всех судах при рассмотрении споров, возникающих из отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют, в соответствии с законодательством, органы местного самоуправления.

Указывая, что возведенное строение является самовольной постройкой, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Возражая против заявленных истцом требований, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий не предоставления доказательств.

В соответствии с подпунктами 2, 3 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ).

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

По смыслу абз. 2 п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

Согласно положениям ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В силу ст. 51 названного Кодекса, а также положений ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные названной статьей документы.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их переустройство или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 данного Кодекса).

Спорное строение расположено на земельном участке по адресу: РБ, г.Уфа, Октябрьский район, д. Жилино, в границах кадастрового квартала 02:55:040607, что подтверждается представленным в материалы дела актом осмотра. Согласно акта осмотра к земельному участку с кадастровым номером 02:55:040607:1002 с южной стороны прилегает участок городских земель площадью 20155 кв.м., используемый для размещения нежилого здания, растворо-бетонного узла, грузовой техники, строительного материала, временных построек , металлического контейнера и устройства подъездной дороги к участку.

Данное обстоятельство места размещения спорного объекта с кадастровым номером 02:55:040607:1336 не оспаривается ответчиком.

Ответчиком не представлено доказательств владения земельным участком, на котором расположено спорное строение, на законных основаниях.

Судом установлено, что Прокуратурой г. Уфы проведены проверки по обращениям граждан о неправомерных действиях должностных лиц Администрации ГО по Республики Башкортостан, по результатам которых выявлены нарушения требований федерального законодательства, требующие принятия мер прокурорского реагирования.

Так, Прокуратурой города проведена проверка по коллективному обращению жителей д. Жилино Октябрьского района ГО г.Уфа , выявлены нарушения земельного законодательства.

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.05.2015 по делу № A07-2954/2015 на Администрацию ГО г. Уфа РБ была возложена обязанность по заключенного с ИП ФИО3 договора купли-продажи данного земельного участка. В целях исполнения вступившего в законную силу вышеуказанного решения Арбитражного суда Республики Башкортостан, между УЗИО г. Уфы и ИП ФИО3 заключен договор купли-продажи № 574 от 14.08.2015 земельного участка с кадастровым номером 02:55:040607: 1002, прошедший государственную регистрацию в установленном законом порядке.

ФИО6 обратился в Октябрьский районный суд г. Уфы РБ с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 о признании права собственности на нежилое здание, указав, что 01.10.2013г. между ФИО6 (инвестор) и ИП ФИО3 (застройщик) заключен договор инвестирования в строительство нежилого здания. В рамках указанного дела установлено, что строительство административного нежилого здания произведено без разрешительной документации.

В рамках прокурорской проверки также установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 17.06.2015 по делу № 2-4967/2015-удовлетворены исковые требования ФИО6 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о признании права собственности на нежилое административное здание общей площадью 846 кв.м., расположенного в границах кадастрового квартала 02:55:040607, по адресу РБ, г. Уфа, Октябрьский район, д. Жилино.

На основании указанного решения суда за ФИО6 зарегистрировано право собственности на здание с кадастровым номером 02:55:040607:1336.

Право собственности ФИО7, на данный объект возникло на основании договора купли-продажи от 19.11.2015, заключенного между ФИО6 и ФИО7

Право собственности ФИО2 на указанный объект 02:55:040607:1336 возникло на основании договора купли-продажи от 10.12.2015 , заключенного между ФИО7 и ФИО2, о чем 21.12.2015 в ЕГРП внесена запись №02-04/101-04/3301/063/2015-5317/2.

В ходе прокурорской проверки (представление Прокуратуры г. Уфы У31-2019/906 от 18.10.2019), установлено, что объект капитального строительства с кадастровым номером 02:55:040607:1336, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, Октябрьский район, д.Жилино в границах кадастрового квартала 02:55:040607, представляет собой промышленную установку (растворно-бетонный узел), несмотря на то, что в соответствии с территориальным зонированием, принятым в рамках Правил землепользования и застройки ГО г. Уфа РБ, утвержденных решением Совета ГО г. Уфа от 22.08.2008 № 7/4, объект расположен в зоне «ОД-2», в которой размещение предприятий промышленности не допускается. Более того, земельный участок для строительства и обслуживания здания не предоставлялся и не сформирован.

Нахождение указанного объекта в границах территории общественно-деловой застройки не только не соответствует градостроительному регламенту, но и приводит к нецелевому использованию и порче земель.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от 28.08.2017 по делу 33-14924/2017 жалоба Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 17.06.2015. отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО6 отказано.

ФИО2 обратился в Администрацию городского округа г. Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, Октябрьский район, д.Жилино в границах кадастрового квартала 02:55:040607.

В обоснование заявления указал, что является собственником нежилого здания с кадастровым номером 02:55:040607:1336.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, рассмотрев обращение ФИО2, поступившее в адрес Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (вх.М201-01-28960 от 20.09.2019) по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка, расположенного по адресу г.Уфа, Октябрьский район, д.Жилино сообщило, что предварительное согласование предоставления в аренду испрашиваемого земельного участка не представляется возможным.

В соответствии со ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, право собственности у ФИО6 не возникло, соответственно оснований для совершения сделки купли-продажи у ФИО6 отсутствовали. Сделки купли-продажи, совершенные в последующем являются недействительными (ничтожными).

Недействительность сделок первоначального отчуждения спорного имущества свидетельствует о том, что титул собственника к покупателям, и соответственно к ответчику не переходил (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Право собственности ответчика было зарегистрировано по порочным основаниям, влечет к исключению из ЕГРН записи о регистрации права собственности.

Доводы ответчика направлены на преодоление вступившего в силу судебного акта.

Материалы дела не содержат и ответчиком не представлено доказательств выдачи Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа разрешения на строительство объекта капитального строительства с кадастровым номером 02:55:040607:1336.

Также, 13.01.2020 проведен осмотр фактического использования земельного участка. Актом осмотра зафиксировано что к земельному участку с кадастровым номером 02:55:040607:1002 с южной стороны прилегает участок городских земель площадью 20155 кв.м., используемый для размещения нежилого здания, растворо – бетонного узла, грузовой техники, строительного материала, временных построек, металлического контейнера и устройства подъездной дороги к участку. Земельный участок площадью 20 155 кв.м., используется без оформленных прав.

Таким образом, объект изначально размещен в отсутствие прав на земельный участок и в отсутствие разрешительной документации на строительство.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленному требованию.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ, на такое требование исковая давность не распространяется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации", исковая давность не распространяется на требование о сносе постройки, созданной на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим земельным участком. Иск о сносе самовольной постройки, предъявленный в защиту своего права на земельный участок лицом, которое не лишено владения этим участком, следует рассматривать как требование, аналогичное требованию собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его прав в отношении принадлежащего ему земельного участка, не связанных с лишением владения.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан в силу Решения Совета городского округа город Уфа РБ № 54/7 от 25.03.2020 «Об утверждении Положения об Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ» осуществляет права по владению, пользованию, распоряжению имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (ст. 2,6,7 Положения).

Таким образом, срок исковой давности по заявленным УЗИО г. Уфы требованиям не пропущен.

Доводы ответчика о ненадлежащем истце судом отклоняются по следующим основаниям.

В силу ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации целью обращения заинтересованного лица в арбитражный суд является защита и восстановление нарушенного права. Удовлетворяя заявленные требования, суд устанавливает факт нарушения права заинтересованного лица и, соответственно, необходимость его защиты.

В п. 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что правом требовать сноса самовольной постройки наряду с собственником, субъектом иного вещного права на земельный участок, законным владельцем земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, обладают и иные лица, права и охраняемые законом интересы которых нарушает сохранение самовольной постройки.

В силу статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Нормой статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешений на строительство отнесено к компетенции органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления наделяются полномочиями по решению вопросов местного значения.

В соответствии Положением об Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 22.04.2015 № 44/14, Управление является функциональным органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление деятельности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по осуществлению прав владения, пользования и распоряжения имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах полномочий, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, Уставом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, решениями Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан, постановлениями Администрации и распоряжениями Администрации, иными правовыми актами, а также настоящим Положением. В соответствии с п. 3.3.3 указанного положения Управление представляет интересы Администрации во всех судах при рассмотрении споров, возникающих из отношений по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют, в соответствии с законодательством, органы местного самоуправления.

В силу указанных правовых норм, учитывая, что спорная постройка возведена на земельном участке в надлежащем порядке, не предоставленном под строительство и размещение объекта капитального строительства, при отсутствии соответствующей разрешительной документации, нет доказательств соответствия постройки строительным и градостроительным нормам и правилам, Управление правомочно заявлять требования о сносе такой самовольной постройки.

В соответствии с законом Республики Башкортостан от 02.11.2020 № 319-з "О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан", Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с 01.01.2021г. является уполномоченным органом по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов.

В материалы дела доказательств передачи иных полномочий сторонами не представлено.

Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство, либо лицо которое приобрело указанное имущество у осуществившего строительство лица, даже при наличии государственной регистрации права собственности на спорную постройку.

Восстановление нарушенного права возведением самовольной постройки осуществляется путем ее сноса.

Поскольку спорный объект являются самовольной постройкой, в материалах дела отсутствуют доказательства наличия необходимой совокупности обстоятельств, позволяющих сохранить самовольную постройку, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о сносе самовольной постройки.

Государственная пошлина, связанная с обращением в арбитражный суд с исковым заявлением, подлежит уплате в размерах, определенных статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом положений ст. ст. 333.18, 333.22, 333.41 НК РФ.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре государственная пошлина уплачивается в размере 6000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то государственная пошлина в размере 6000 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ИП ФИО2 (ОГРН <***> ИНН <***>) снести самовольно возведенный объект капитального строительства с кадастровым номером 02:55:040607:1336 расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, Октябрьский район, д. Жилино, в границах кадастрового квартала 02:55:040607 в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда, предоставить право истцу снести самовольно возведенный объект капитального строительства с кадастровым номером 02:55:040607:1336 расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, Октябрьский район, д. Жилино, в границах кадастрового квартала 02:55:040607, с последующим возложением соответствующих расходов на ответчика.

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина