Решение от 10 мая 2023 г. по делу № А76-37090/2022

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-37090/2022
10 мая 2023 г.
г. Челябинск



Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10 мая 2023 года.


Судья Арбитражного суда Челябинской области Соцкая Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску специализированной некоммерческой организации-фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН <***>, г. Челябинск Челябинской области, к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 304741110600531, г. Копейск Челябинской области,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» ОГРН <***>,о взыскании 610 779 руб. 90 коп.

при участии в судебном заседании: от ответчика: ФИО3– представитель, действующая на основании доверенности от 05.12.2022, личность удостоверена паспортом, представлен диплом о наличии высшего юридического образования;

УСТАНОВИЛ:

специализированная некоммерческая организация-фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – истец, СНОФ Капремонта), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2), о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с 01.03.2015 по 30.09.2022 в размере 499 553 руб. 99 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капремонт по состоянию на 07.11.2022 в размере 111 225 руб. 10 коп. с последующим начислением пени по день фактической оплаты задолженности (л.д. 2-3).

В обоснование иска истец сослался на положения ст.ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), указал на неисполнение ответчиком обязанности по уплате взносов на капительный ремонт в отношении помещения № 8, площадью 710,3 кв.м., в многоквартирном доме (далее также МКД) по адресу: <...>.

Определением суда от 18.11.2022 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 15.12.2022 (л.д. 1).

Отзывом и дополнениями к нему, ответчик факт принадлежности ему спорного помещения не оспорил, однако исковые требования отклонил, указал, что спорное помещение является встроенным-пристроенным и частью МКД является только часть помещения, площадью 186,37 кв. м., с учетом которой следует рассчитывать размер взносов на капитальный ремонт. Заявил о пропуске срока исковой давности, представил контррасчет, справочный контррасчет, в том числе пени (л.д.38-51,116-134, 186-191)

В судебном заседании 31.01.2023 ответчиком заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы в порядке ст.82 АПК РФ (л.д. 107-108, 115).

На разрешение эксперта просил поставить вопрос:

- Определить размеры встроенных и пристроенных площадей нежилого помещения № 8, кадастровый номер 74:30:0701015:782, назначение нежилое, общая площадь 710,3 кв.м., адрес объекта: <...>, которые можно отнести к составу общего имущества многоквартирного жилого дома 29, ул. Коммунистическая, г Копейск, исходя из наличия общих конструктивных элементов (стены, фундамент, перекрытия и т.д.).

Истцом представлены письменные пояснения по доводам отзыва (л.д. 139)

Определением суда от 31.01.2023 на основании ст. 51 АПК РФ, привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» ОГРН: <***> (л.д. 115).

По запросу суда третьим лицом в материалы дела представлены копия технического паспорта, копия ответа ООО «РКЦ», копия акта обследования спорного помещения от 13.03.2023 с приложением фотоотчета, копия поэтажного плана помещения (л.д. 141-184).

В судебном заседании 14.03.2023 ответчик отказался от проведения судебной экспертизы по делу (л.д. 138)

Ответчик в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в отзыве и дополнениях к нему.

В судебном заседании 24.04.2023 на основании ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 02.05.2023, о чем размещена информация на официальном ресурсе Картотека арбитражных дел.

Истец, третье лицо, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили (л.д. 185,196).

Истцом в материалы дела представлен справочный помесячный расчет неустойки, а также ходатайство, согласно которому, исковые требования поддерживает в редакции искового заявления, на удовлетворении требований настаивает (л.д.192-196).

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав явившегося в судебное заседание 24.04.2023 представителя ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 8 в многоквартирном доме (МКД) по адресу: <...>, площадью 710,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не опровергнуто ответчиком (л.д.13-14).

Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, на 2014-2043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, на 2014-2043 годы.

В силу ч. 1 ст. 7-1 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, или в котором этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации.

Из материалов дела усматривается и не оспаривается ответчиком, что к 01.03.2015 у собственников помещений МКД № 29 по ул. Коммунистическая, г. Копейск, Челябинская область, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Челябинской области № 271-П от 30.08.2013 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2014-2016 годы: в размере 6 руб. в 2014 году, 6 руб. 40 коп. в 2015 году, 6 руб. 70 коп. в 2016 году на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства Челябинской области № 542-П от 26.10.2016 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2017-2019 годы: в размере 7 руб. в 2017 году, 7 руб. 40 коп. в 2018 году, 7 руб. 80 коп. в 2019 году на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства Челябинской области № 564-П от 19.12.2019 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2020 год в размере 8 руб. 20 коп. на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства Челябинской области № 627-П от 30.11.2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2021 год в размере 8 руб. 60 коп. на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства Челябинской области № 678-П от 12.12.2021 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2022 год в размере 10 руб. 10 коп. на один квадратный метр общей площади помещения.

Ответчик уплату взносов на капитальный ремонт в отношении указанного выше нежилого помещения не производил, что привело к образованию на стороне последнего спорной задолженности и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 39 ЖК РФ).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Судом отклоняется довод ответчика о том, что к многоквартирному дому относится только часть помещения, площадью 186,37 кв.м., в силу следующего.

ИП ФИО2 является собственником нежилого помещения № 8, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Копейск, <...>, у/н 74-74-30/022/2009-331, площадью 710,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.05.2009 г., а также выпиской из ЕГРН (л.д.13-14,72)

Указанное помещение образовано в результате реконструкции объекта капитального строительства, объединившей:

1) нежилое помещение, ранее – магазин-кулинария, площадью 416.2 кв.м. (позиции № 1, 2, 3, 4, 5, 6 – подвал; позиции № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 14, 16а, 17а, 18, 19, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 – 1 этаж; нумерация согласно техническому паспорту), право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 25.06.1998 г. /(л.д. 97-99);

2) жилое помещение, 2-комнатная квартира, площадью 41,3 кв.м. позиции № 33, 34 – нумерация согласно техническому паспорту, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 31.10.2006 г. (л.д. 73-74 147-174);

3) нежилые помещения (позиции № 23 и 35, 16 и 17 – нумерация согласно техническому паспорту ЦТИ), возведенные ИП ФИО2

Распоряжением Главы Копейского городского округа Челябинской области № 313-р от 10.03.2009 г. утвержден акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки и переустройства нежилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Копейск, <...> (л.д. 78).

Согласно представленного в материалы дела акту осмотра спорного помещения от 13.03.2023, проведенного третьим лицом, согласно которому, со стороны главного и торцевого фасада подъезда № 6 МКД по адресу: <...> расположено нежилое помещение с размещением в нем магазина «Магнит», «Аптека со склада», «Цветы», которые имеют свой фундамент, системы, крышу, являются безподвальными, однако водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, теплоснабжение которых подключено к общедомовым трубопроводам МКД № 29 по ул. Коммунистическая в г. Копейск (л.д. 177-182).

Доказательств обратного ответчиками в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено.

Доказательства того, что спорное нежилое помещение является отдельно стоящим зданием и имеет самостоятельные инженерные сети, через которые осуществляется поставка коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение), отдельный земельный участок, выделенный для его строительства и эксплуатации, в материалы дела не представлены.

Самостоятельное обслуживание и содержание ответчиком спорного помещения не освобождает их от оплаты услуг по ремонту и содержанию общего имущества дома, понесенных управляющей организацией, в силу правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 09.11.2010 № 4910/10.

Таким образом, ответчик обязан вносить плату по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД.

Ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о том, что его помещение обособлено от коммунальных систем всего дома.

Ссылка ответчика на заключенные с ресурсоснабжающими организациями договоры, документально не подтверждена.

От ходатайства о проведении по делу судебной экспертизы ответчик отказался.

Доказательства внесения взносов за капитальный ремонт МКД в спорный период ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены.

Сторонами не оспаривается, что обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт по включенному в расчет истца нежилому помещению к 01.03.2015 возникло у собственников помещений в МКД № 29 по ул. Коммунистическая г. Копейске Челябинской области.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2015 по сентябрь 2022 в размере 499 553 руб. 99 коп.

Ответчиком представлен контррасчет с учетом довода о пропуске срока исковой давности, согласно которому, задолженность за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 составляет 224 383 руб. 77 коп. (последняя редакция л.д. (187-191).

Проверив обоснованность заявления ответчика о пропуске истцом установленного законом срока исковой давности в отношении части искового периода с марта 2015 года по сентябрь 2019 года, суд находит его обоснованным ввиду следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (далее - потерпевшего).

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1); по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Исходя из изложенного, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка, а не на нормативный срок, в который он должен быть соблюден. Нормативный срок является периодом, в рамках которого несудебный порядок может осуществляться.

При этом из системного толкования ч. 3 ст. 202 ГК РФ и ч. 5 ст. 4 АПК РФ следует диспозитивное правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день. Если ответ на претензию не поступил и иное не оговорено в договоре, исковая давность приостанавливается на 30 дней.

Истцом с учетом приложенного к иску расчета заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за период с марта 2015 года по сентябрь 2022 года.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В материалы дела истцом представлена претензия № 51 от 06.10.2022, в которой адрес направления данной претензии указан: 456654, <...> (л.д. 11).

Ответчик отрицает получение данной претензии, в связи с чем определением суда истцу предлагалось представить доказательства вручения претензии ответчику. Таких доказательств истцом в материалы дела не представлено.

Согласно адресной справке, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, по запросу суда, ответчик зарегистрирован по адресу <...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 07.05.2009 объект расположен по адресу: <...>.

Согласно сведениям, указанным в акте осмотра от 14.03.2023, выписке из ЕГРН, пояснениям ответчика в судебном заседании, в спорном помещении № 8 располагается несколько арендаторов юридических лиц, в связи с чем, получить почтовую корреспонденцию по указанному адресу (456654, <...>) мог кто угодно.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что претензия № 51 от 06.10.2022 истцом была направлена по неверному адресу ответчика, не совпадающему ни с почтовым, ни с юридическим адресами, а следовательно, не могла быть им получена.

При таких обстоятельствах суд считает, что направление претензии по указанному истцом адресу, не повлекло приостановление течения срока исковой давности на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).

В соответствии с п. п. 15 Постановления № 43, если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Оплата за сентябрь 2019 года должна быть внесена до 10.10.2019, с учетом не приостановления течения срока исковой давности, срок исковой в отношении сентября 2019 истекает 10.10.2022.

Истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Челябинской области через систему электронной подачи документов «Мой Арбитр» 09.11.2022 (л.д.4).

С учетом изложенного, на момент обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд срок исковой давности истек в отношении в части взыскания задолженности за период марта 2015 года по сентябрь 2019 года, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в этой части.

Между тем, на момент обращения в арбитражный суд с исковым заявлением (09.11.2022) срок исковой давности в отношении расчетных периодов с октября 2019 года по сентябрь 2022 года истцом не пропущен.

Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2019 года по сентябрь 2022 года, исходя из расчета истца и контррасчета ответчика составляет 224 383 руб. 77 коп.

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком доказательства оплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании задолженности за период с марта 2015 по сентябрь 2022 в размере 499 553 руб. 99 коп. подлежит удовлетворению в части, в сумме 224 383 руб. 77 коп. за период с октября 2019 года по сентябрь 2022года.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 11.05.2015 по 07.11.2022, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 08.11.2022 по день фактической уплаты задолженности.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В случае если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ).

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленные за периоды с 11.05.2015 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 07.11.2022 составили 111 225 руб. 10 коп. (л.д.9-10).

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным.

Ответчиком представлен контррасчет, произведенный с учетом довода о пропуске срока исковой давности (окончательная редакция л.д. 187-191) за период с 11.11.2019 по 02.05.2023 пени составили 26 064 руб. 23 коп.

Проверив контррасчет ответчика, суд признает его не верным, учитывая, что период начисления пени в контррасчете ответчика (по 02.05.2023) превышает заявленный истцом период (по 07.11.2022).

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п.1). В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим (п.2).

По расчету суда, произведенному на основании справочного расчета истца (л.д. 193-194), с учетом пропуска истцом срока исковой давности за период с марта 2015 по сентябрь 2019, пени за период с 11.11.2019 по 07.11.2022 составили 15 733 руб. 62 коп.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, требование о взыскании пени признаются судом законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в части за период с 11.11.2019 по 07.11.2022 в размере 15 733 руб. 62 коп., а также пени, начисленные на сумму основного долга 224 383 руб. 77 коп., начиная с 08.11.2022 по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 15 216 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 33 от 09.11.2022 (л.д.6), что соответствует цене иска.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца в возмещение расходов последнего на уплату государственной пошлины подлежит взысканию 5 981 руб. 90 коп. (240 117, 39 х 15 216 / 610 779, 90).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу специализированной некоммерческой организации-фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2022 года в размере 224 383 руб. 77 коп., пени, за периоды с 11.11.2019 по 07.11.2022 в размере 15 733 руб. 62 коп, а также пени, начисленные на сумму основного долга 224 383 руб. 77 коп., начиная с 08.11.2022 и по день фактической оплаты задолженности, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 5 981 руб. 90 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).


Судья Е.Н. Соцкая


Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ru.