Решение от 14 августа 2019 г. по делу № А40-122903/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-122903/19-37-967
15 августа 2019г.
г. Москва


Резолютивная часть решения подписана 11.07.2019г.

Решение в полном объеме изготовлено 15.08.2019г.

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к АО "БПЗ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании штрафных санкций в размере 1 102 817 руб. 14 коп. за нарушение условий договора аренды земельного участка от 22.07.2015 № М-07-047425

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Акционерному обществу «Бадаевский пивоваренный завод» о взыскании штрафных санкций в размере 1 102 817 руб. 14 коп. за нарушение условий договора аренды земельного участка от 22.07.2015 № М-07-047425.

Определением от 21.05.2019 исковое заявление Департамента городского имущества города Москвы принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв с возражениями на иск.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка от 22.07.2015 № М-07-047425, на основании которого ответчику предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 77:07:0007001:1045, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 11 837,7 кв. м.

В п. 1.5 договора отражено, что на участке расположено нежилое здание общей площадью 10 787,6 кв. м. Пунктом 4.3 договора установлено, что земельный участок предоставляется без права возведения временных или капитальных строений и сооружений.

Пунктом 7.4 договора установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по вине арендатора условий раздела 4 настоящего договора и условий, касающихся использования участка, арендатор уплачивает арендодателю неустойку (штраф) в размере 1,5% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

Как указывает истец, согласно акта Госинспекции по недвижимости от 20.03.2018 № 9078226 на земельном участке возведена пристройка к зданию, общей площадью 40 кв. м, обладающая признаками самовольного строительства.

Посчитав ответчика ответственным за возведение выявленной постройки, истец предъявил требование о взыскании штрафа в размере 1 102 817 руб. 14 коп.

Ответчик, не согласившись с исковыми требованиями, представил отзыв.

Возражая против иска, ответчик указал на то, что ранее, по делу № А40-193110/18-133-1416 уже привлекался к ответственности за данное правонарушение. Решение по делу № А40-193110/18-133-1416 вступило в законную силу, с ответчика взыскан штраф в размере 110 282 руб.

Как следует из представленных в материалы дела документов, Госинпекцией выявлены нарушения, выразившиеся в возведении пристройки к принадлежащей ответчику постройке по адресу: Кутузовский пр-кт, д. 12, стр. 2 в отсутствие разрешительной документации. Пристройка не учтена в технической документации, о чем составлен акта от 30.11.2017 № 9076772. Решением по делу № А40-193110/18-133-1416 ответчик привлечен к ответственности.

В соответствии со ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При повтором обследовании спорного земельного участка 20.03.2018, установлено, что одноэтажная пристройка общей площадью 40 кв. м полностью демонтирована, ведутся работы по благоустройству прилегающей территории.

Учитывая, что ответчиком устранены нарушения договора, действующим законодательством двойная ответственность за одно и тоже правонарушение не предусмотрена, в иске следует отказать с отнесением судебных расходов по оплате госпошлины на истца в порядке ст.ст. 102 и 110 АПК РФ.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622 ГК РФ, ст.ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, ИНН <***>) к АО "БПЗ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании штрафных санкций в размере 1 102 817 (один миллион сто две тысячи восемьсот семнадцать) рублей 14 копеек за нарушение условий договора аренды земельного участка от 22.07.2015 № М07-047425 отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.


Судья Ю.А. Скачкова