Решение от 8 января 2021 г. по делу № А82-20196/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20196/2019
г. Ярославль
08 января 2021 года
Резолютивная часть решения оглашена 07.12.2020.

Арбитражный суд Ярославской области в составе:

судьи Е.П. Украинцевой

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Прокуратуры Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в интересах Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>),

Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Акционерному обществу «Ярославский бройлер» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

к Администрации Рыбинского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Октябрьского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента лесного хозяйства Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Государственного казенного учреждения Ярославской области «Рыбинское лесничество» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН 7705598840, ОГРН <***>), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 05.04.2010 №333, о прекращении права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков и признании права собственности Российской Федерации на земельные участки,

при участии

от истцов - ФИО2 (прокурор отдела Прокуратуры Ярославской области, служебное удостоверение от 01.08.2019 ТО № 243863 сроком по 01.08.2022); ФИО3 (представитель Департамента лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу по доверенности от 12.11.2020 № 76, сроком на шесть месяцев, диплом о высшем юридическом образовании);

от Департамента лесного хозяйства Ярославской области – ФИО4 (старший юрисконсульт по доверенности от 24.07.2020 № 03-20/542, сроком на один год, диплом о высшем юридическом образовании).

от иных лиц - не явились (извещены)

установил:

Прокуратура Ярославской области обратилась в Арбитражный суд Ярославской области в интересах Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее - Управление) с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), к Акционерному обществу «Ярославский бройлер», Администрации Рыбинского муниципального района о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 05.04.2010 № 333, заключенного между ответчиками, в части отчуждения земельных участков:

- площадью 27 020 кв.м, выделенного из земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:0007, имеющего кадастровый номер 76:14:050402:34;

- площадью 351 439 кв.м, выделенного из земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:0007, имеющего кадастровый номер 76:14:050403:37;

- площадью 192 263 кв.м, выделенного из земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:0007, имеющего кадастровый номер 76:14:050405:225.

Истец также просил прекратить право собственности Акционерного общества «Ярославский бройлер» на земельные участки с кадастровыми номерами 76:14:050402:34, 76:14:050403:37, 76:14:050405:225, истребовать из незаконного владения данные земельные участки у Октябрьского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области путем передачи Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и признать право собственности Российской Федерации на данные земельные участки.

Определениями Арбитражного суда Ярославской области от 29.10.2019, 25.02.2020, от 08.07.2020, 15.10.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент лесного хозяйства Ярославской области, Государственное казенное учреждение Ярославской области «Рыбинское лесничество», Федеральное агентство лесного хозяйства, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в порядке ст. 51 АПК РФ; в качестве соответчика привлечена Администрация Октябрьского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области в порядке ст. 46 АПК РФ.

В ходе рассмотрения спора Прокуратура Ярославской области заявила об отказе от требований в части признания недействительным договора купли-продажи от 05.04.2010 № 333, заключенного между Акционерным обществом «Ярославский бройлер» и Администрацией Рыбинского муниципального района, а также в части прекращения права собственности Акционерного общества «Ярославский бройлер» на земельные участки с кадастровыми номерами 76:14:050402:34, 76:14:050403:37, 76:14:050405:225.

Также определением суда от 15.10.2020 удовлетворено ходатайство Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу о вступлении в дело в качестве соистца с требованиями о прекращении права собственности Октябрьского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области и признании права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами 76:14:050402:34, 76:14:050403:37, 76:14:050405:225.

В судебном заседании, состоявшемся 02.12.2020, объявлен перерыв до 07.12.2020 до 15 час. 10 минут. После перерыва судебное заседание продолжено.

Управление, ответчики, Государственное казенное учреждение Ярославской области «Рыбинское лесничество», Федеральное агентство лесного хозяйства, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили. В порядке ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть спор без явки указанных лиц.

В судебном заседании представитель Прокуратуры Ярославской области поддержал иск об истребовании из незаконного владения Октябрьского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области. Представитель Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу поддержал требования о прекращении права Октябрьского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области и признании права собственности Российской Федерации.

Представитель Департамента лесного хозяйства Ярославской области полагает позицию истцов обоснованной, а требования - подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) за Октябрьским сельским поселением в связи с отказом Акционерного общества «Ярославский бройлер» от права собственности зарегистрировано право собственности на земельные участки:

- площадью 27 020 кв м с кадастровым номером 76:14:050402:34,

- площадью 351 439 кв м с кадастровым номером 76:14:050403:37,

- площадью 192 263 кв м с кадастровым номером 76:14:050405:225.

Данные земельные участки образованы из земельного участка площадью 1097 га с кадастровым номером 76:14:000000:7, который предоставлен на основании постановления Главы Администрации Рыбинского района от 24.12.1993 №689 (в редакции постановления от 14.06.2020 №1148) Акционерному обществу «Октябрьский» (правопреремник - Акционерное общество «Ярославский бройлер») для сельскохозяйственного использования и включал следующие виды земель:

- 1086 га лес,

- 11 га прочие угодья.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:7, поставленного на кадастровый учет 30.07.2002, зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования Акционерного общества «Ярославский бройлер» 24.03.2003, которое переоформлено 13.05.2010 в право собственности этого общества в соответствии с договором купли-продажи от 05.04.2010 № 333, заключенным с Администрацией Рыбинского муниципального района.

При проведении проверки органами прокуратуры установлено, что спорные земельные участки заняты лесными насаждениями, с начала их использования отнесены к землям лесного фонда, что подтверждается материалами лесоустройства.

Считая, что органы местного самоуправления не наделены полномочиями распоряжаться земельными участками, на которых расположен лес, поскольку соответствующие земельные участки относятся к федеральной собственности, Прокуратура Ярославской области и Департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу обратились в суд с рассматриваемыми исками.

Согласно позиции Акционерного общества «Ярославский бройлер» и Администрации Рыбинского муниципального района рассматриваемые земельные участки, выделенные из земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:7 относятся к землям сельскохозяйственного назначения и на законных основаниях предоставлены обществу в собственность. При этом ответчики заявили о применении срока исковой давности по требованию об оспаривании сделки купли-продажи земельного участка.

Иные участники процесса возражений по существу предъявленных требований в ходе рассмотрения дела не заявили.

Оценив обстоятельства дела, а также приведенные сторонами и третьими лицами доводы, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по своему целевому назначению подразделяются на категории. Земли лесного фонда и земли сельскохозяйственного назначения являются самостоятельными категориями земель.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом РФ и лесным законодательством (статья 101 Земельного кодекса РФ).

Подобное определение земель лесного фонда содержало и ранее действовавшее законодательство: статья 94 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 30.05.1991 г. до вступления в силу Земельного кодекса РФ (30.10.2001 г.), и статья 2 Основ лесного законодательства Российской Федерации, действовавших с 01.01.1994 г. до вступления в силу Лесного кодекса Российской Федерации (04.02.1997 г.).

Согласно статье 10 Основ лесного законодательства Российской Федерации лесной фонд находился во владении лесхозов, колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных формирований, заповедников, национальных природных парков, учебных, лесных и опытных лесных хозяйств, осуществляющих ведение лесного хозяйства. Во владении колхозов, совхозов находился лесной фонд, ранее переданный колхозам в бессрочное пользование, а также закрепленный за совхозами. При реорганизации колхоза или совхоза в другое сельскохозяйственное формирование ему передается во владение лесной фонд этого колхоза или совхоза.

В законодательном регулировании колхозные леса указаны в статье 4 Основ лесного законодательства Союза ССР и союзных республик 1977 года, согласно которой все леса в СССР образуют единый государственный лесной фонд. Единый государственный лесной фонд состоит из:

а) лесов государственного значения, то есть лесов, находящихся в ведении государственных органов лесного хозяйства, городских лесов, закрепленных лесов и лесов заповедников, и

б) колхозных лесов, то есть лесов, находящихся на землях, предоставленных колхозам в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» (далее по тексту – Закон № 201-ФЗ), ст. 8 Лесного кодекса РФ земли лесного фонда и лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Кроме того, в соответствии с пунктом 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки из состава земель лесного фонда ограничиваются в обороте, то есть могут предоставляться в частную собственность только в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Положениями статей 82, 83 Лесного кодекса РФ, введенного в действие с 01.01.2007 г., определено, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации, а также полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование.

Исходя из Положения о Департаменте лесного хозяйства Ярославской области, утвержденного Постановлением Администрации Ярославской области от 18.01.2007 №9, Департамент лесного хозяйства Ярославской области осуществляет права владения, пользования и распоряжения землями лесного фонда на территории Ярославской области. С учетом этого следует признать, что в связи с переходом соответствующих полномочий по распоряжению такими земельными участками, именно Департамент лесного хозяйства Ярославской области уполномочен на принятие решений о предоставлении их в пользование заинтересованным лицам или о прекращении прав пользования ими.

Таким образом, органы местного самоуправления не наделены полномочиями по распоряжению участками лесного фонда, находящимися в федеральной собственности.

В статье 77 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. При этом в силу ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

То же понятие земель сельскохозяйственного назначения содержалось в статье 56 Земельного кодекса РСФСР.

В состав земель сельскохозяйственного назначения могут входить лесные насаждения, предназначенные для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений. Такие защитные лесные насаждения создаются на оврагах, балках, песках, берегах рек, по границам сельскохозяйственных земель при проведении агролесомелиоративных мероприятий с целью обеспечения коренного улучшения земель и предотвращения деградации земель пастбищ посредством использования почвозащитных, водорегулирующих и иных свойств защитных лесных насаждений.

На основании п. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ, установлено, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ). В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Закона №101-ФЗ приобретение сельскохозяйственными организациями права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Аналогичное положение содержится в пункте 3 статьи 6<1> Закона Ярославской области от 23.10.2003 №55-з «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ярославской области» (с изм. и доп.).

Из представленных правоустанавливающих документов видно, что в постоянное (бессрочное) пользование Акционерного общества «Ярославский бройлер» (ранее - закрытое акционерное общество «Октябрьский») передан земельный участок, занятый лесом, поставленный на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 76:14:000000:7 площадью 1097 гектар. При этом в правоустанавливающих документах о предоставлении земель указано, что соответствующая площадь занята лесами и является прочими (несельскохозяйственными) угодьями .

Того факта, что спорные лесные земли были созданы при проведении агромелиоративных мероприятий в Рыбинском муниципальном районе, никем не доказано и судом по материалам дела не установлено.

Из материалов лесоустройства, проведенного 1-й Брянской лесоустроительная экспедиция Западного государственного лесоустроительного предприятия «Брянсклеспроект» в 2000 году (таксационное описание, План лесонасаждений), следует, что общая площадь лесных земель закрытого акционерного общества «Октябрьский» по данным государственного учета лесов на 01.01.2000 и на 01.01.2001 г. составляет 1 312 га и включает леса, входящие в лесной фонд Рыбинского сельского лесхоза. При этом спорные земельные участки расположены в пределах соответствующей территории лесных земель.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что рассматриваемые земельные участки покрыты лесами, в соответствии с ранее установленным порядком соответствующая территория была закреплена за закрытым акционерным обществом «Октябрьский», реорганизованным позднее в Акционерное общество «Ярославский бройлер».

С учетом изложенного, акты главы Рыбинского муниципального округа, по которым спорный земельный участок был предоставлен обществу для сельскохозяйственного использования не могут быть приняты как доказательства присвоения данным землям категории земель сельскохозяйственного назначения, поскольку в этой своей части они не соответствуют законодательству и не могут порождать правовых последствий в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Ссылка ответчиков на данные кадастрового учета в подтверждение фактического использования земельного участка для сельскохозяйственного производства также не принимается судом как несостоятельная. Исходя из правовой позиции, приведенной в постановлении Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 20.11.2012 №7943/12, вид разрешенного использования земельного участка отображается в сведениях государственного земельного кадастра, а не устанавливается этим документом.

С учетом изложенного следует признать, что спорные земельные участки ранее относились к лесным землям (колхозным лесам), составлявшим наряду с лесами государственного значения единый государственный лесной фонд, был предоставлен в пользование, не предназначен для сельскохозяйственного производства, относится к собственности Российской Федерации, являются ограниченными в обороте. Правом распоряжение такими земельными участками органы местного самоуправления не наделены.

Кроме того суд учитывает, что при проведении аграрной реформы в соответствии с Указом президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее – Постановление №86) не подлежали приватизации находящиеся в пользовании колхозов и совхозов земли, изъятые из оборота или ограниченные в обороте (в том числе земли лесного фонда), а также участки, занятые сенокосами и пастбищами общественного пользования (см. пункт 4 постановления №86, пункт 10 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 (с изм. и доп.).

В силу пункта 9.2. Положения о реформировании сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 27.07.1994 N 874, земли лесного и водного фондов, а также другие несельскохозяйственные земли, находившиеся в постоянном пользовании реформированного хозяйства, передаются в пользование вновь созданным сельскохозяйственным предприятиям бесплатно, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Таким образом, необходимо признать, что земли, предоставленные закрытому акционерному обществом «Октябрьский», на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения лесного хозяйства, в том числе и не лесоустроенные, не подлежали приватизации и не могут быть признаны землями сельскохозяйственного назначения.

При наличии в материалах дела достоверных доказательств невозможности использования спорного земельного участка в качестве земель сельскохозяйственного назначения, суд признает, что ответчики не могут ссылаться на достоверность сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о принадлежности земельного участка к данной категории.

Судебные акты Верховного суда РФ, на которые ссылаются ответчики в силу принципа единообразия применения и толкования норм права не имеют преюдициального значения применительно к рассматриваемому спору, приняты при оценке иных фактических обстоятельства и не могут быть расценены судом в качестве достоверного доказательства надлежащего определения категории земельного участка.

При названных условиях суд пришел к выводу, что приобретение закрытым акционерным обществом «Октябрьский» в 2010 году земельного участка из земель лесного фонда и последующие действия названного ответчика в качестве собственника этого участка по его разделу и продаже в качестве земель сельскохозяйственного назначения в совокупности представляют собой злоупотребление правом, что является недопустимым в силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ, поэтому отсутствуют правовые основания считать его добросовестным приобретателем, в том числе для защиты его имущественных интересов.

При определении способа защиты нарушенного права суд основывается на следующем.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

По смыслу нормы статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли (пункт 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление от 29.04.2010 № 10/22; далее по тексту – постановление от 29.04.2010 № 10/22).

Принимая во внимание, что в отношении спорных земельных участков в настоящее время зарегистрировано право единоличной собственности Октябрьского сельского поселения и имеются правопритязания публичного собственника в лице Российской Федерации, данное обстоятельство является основанием для применения пункта 52 постановления N 10/22 и разрешения в соответствии с его положениями возникшего между сторонами спора о правах на недвижимость.

Единственным доказательством наличия воли собственника (Российской Федерации) на отчуждение спорного земельного участка будет решение, принятое федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества. Принятие соответствующего решения иными органами, неуполномоченными на распоряжение федеральной собственностью, означает, что воля собственника на отчуждение соответствующего имущества отсутствует.

В силу пункта 2 статьи 9 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью), осуществляет Российская Федерация.

При этом Департамент лесного хозяйства Ярославской области уполномочен осуществлять только отдельные полномочия Российской Федерации, переданные Ярославской области в области лесных отношений, в том числе принятие решений о предоставлении их в пользование заинтересованным лицам или о прекращении прав пользования ими.

В то же время из пункта 1 статьи 125, пункта 3 статьи 214 ГК РФ, пункта 5.20(3) Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 736, следует, что с 18.10.2017 полномочия собственника от имени Российской Федерации реализуют Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и его территориальные органы.

В частности, положением о Департаменте лесного хозяйства по Центральному федеральному округу, утверждённым приказом Рослесхоза от 19.06.2015 № 200, предусмотрено, что данный орган государственной власти осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений..

В материалах дела не содержится доказательств того, что уполномоченными органами принималось решение о передаче спорных земельных участков какому-либо субъекту, в том числе ответчикам, в собственность, во владение или пользование. С учётом этого, акты, в соответствии с которыми земельный участок с кадастровым номером 76:14:000000:7 был передан в собственность Акционерное общество «Ярославский бройлер», не являются основанием возникновения прав у последнего на земельный участок, являющийся собственностью Российской Федерации.

Исходя из фактических обстоятельств дела, земельный участок находился во владении общества на праве постоянного (бессрочного) пользования с 1993 года, то есть до заключения договора купли-продажи, по этому договору к обществу, а после его отказа от права - к Октябрьскому сельскому поселению перешел лишь титул (право собственности) на указанный земельный участок.

Кроме того, как следует из материалов, Октябрьское сельское поселение, выступая собственником спорных земельных участков, по существу не имеет права пользования земельными участками, фактически не владеет ими и не использует в какой-либо деятельности. Таким образом, предъявление виндикационного иска в данном случае является ненадлежащим способом защиты, поскольку не имеется совокупность условий для его применения, поэтому суд полагает, что требование Прокуратуры Ярославской области об истребовании из незаконного владения Администрации Октябрьского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области земельных участков не подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах способом восстановления нарушенного права в данной ситуации может быть возвращение титула (права собственности) на соответствующие земельные участки надлежащему собственнику (Российской Федерации), поэтому требование о признании права собственности заявлено правомерно и направлено именно на устранение нарушения права собственности Российской Федерации, выразившегося в наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности Октябрьского сельского поселения. Удовлетворение данного требования означает, что право собственности Октябрьского сельского поселения на спорное имущество отсутствует, а соответствующая запись подлежит погашению, поэтому исковые требования о прекращении права собственности Октябрьского сельского поселения заявлены излишне и не признаются судом к удовлетворению.

В части требований Прокуратуры Ярославской области о признания недействительным договора купли-продажи от 05.04.2010 № 333, заключенного между Акционерным обществом «Ярославский бройлер» и Администрацией Рыбинского муниципального района, о прекращении права собственности Акционерного общества «Ярославский бройлер» на земельные участки с кадастровыми номерами 76:14:050402:34, 76:14:050403:37, 76:14:050405:225, суд в порядке ст. 49 АПК РОФ принимает отказ от иска, в связи с чем на основании ст. 150 АПК РФ производство по делу в этой части подлежит прекращению.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Российской Федерации на земельные участки:

- площадью 27 020 кв.м, выделенного из земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:0007, имеющего кадастровый номер 76:14:050402:34;

- площадью 351 439 кв.м, выделенного из земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:0007, имеющего кадастровый номер 76:14:050403:37;

- площадью 192 263 кв.м, выделенного из земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:0007, имеющего кадастровый номер 76:14:050405:225.

Прекратить производство по делу в части исковых требований Прокуратуры Ярославской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 05.04.2010 № 333, заключенного между Акционерным обществом «Ярославский бройлер» и Администрацией Рыбинского муниципального района, в части отчуждения данных земельных участков, и о прекращении права собственности Акционерного общества «Ярославский бройлер» на земельные участки с кадастровыми номерами 76:14:050402:34, 76:14:050403:37, 76:14:050405:225.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

СудьяЕ.П. ФИО5