Решение от 10 января 2024 г. по делу № А19-9560/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-9560/2023
г. Иркутск
10 января 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 декабря 2023 года. Полный текст решения изготовлен 10 января 2024 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовой Д.М., рассмотрев в судебном заседании в отсутствие представителей сторон дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664025, <...>)

к акционерному обществу «475 Военно-картографическая фабрика» (ОГРН

<***>, ИНН <***>, адрес: 664035, <...>)

о взыскании 4 267 220 руб. 62 коп.,

установил:

Иск заявлен о взыскании 2 778 449 руб. 09 коп. основного долга по договору аренды земельного участка от 20.03.2006 № 224 за период с 01.03.2020 по 31.03.2023, 1 488 771 руб. 53 коп. неустойки за период с 11.03.2020 по 11.03.2023.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились; истец заявлений, ходатайств не направил; ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Истец ранее исковые требования поддерживал, ссылается на наличие у ответчика задолженности по оплате арендных платежей и неустойки.

Ответчик в ранее представленном отзыве и дополнениях к нему исковые требования оспорил, указал на неправомерность применения истцом увеличенного размера арендной платы; на оплату задолженности за период с апреля 2020 г. по март 2023 г. исходя из размера арендной платы равного 18 176 руб. 56 коп. в месяц, а также заявил о применении срока исковой давности за март 2020 г. Кроме того, ответчик ходатайствовал о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.

Поскольку неявка сторон в судебное заседание, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области (арендодатель) и Государственным предприятием «475 Военно-картографическая фабрика» Топографической службы Вооруженных сил Российской Федерации (арендатор) на основании распоряжения от 20.03.2006 № 61-з заключен договор аренды земельного участка № 224 от 20.03.2006, в соответствии с условиями которого арендодатель по акту приема-передачи от 20.03.2006 предоставил, а арендатор принял во владение и пользование земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 38:36:000013:0573, расположенный по адресу: <...>, для эксплуатации существующих зданий фабрики и складов, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой (ом) к договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 10 779, 28 кв.м. (п. 1.1. договора).

В соответствии с п. 3.1. договора договор действует по 30.10.2054 и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу.

Арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом договором и последующими изменениями и дополнениями к нему (п. 6.4.7. договора).

Размер и условия внесения арендной платы определены сторонами в разделе 5 договора.

Согласно п. 5.1. договора расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является его неотъемлемой частью.

В пункте 5.2. договора перечислены случаи, когда размер арендной платы пересматривается:

- при изменении ставок земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- при изменении рыночной стоимости земельного участка или рыночной арендной платы на земельный участок, но не реже одного раза в пять лет (в случае определения арендной платы исходя из рыночной стоимости земельного участка);

- при изменении нормативных правовых актов Российской Федерации, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия его внесения, размер арендной платы исчисляется, а порядок и условия ее внесения определяются в соответствии с указанными нормативными правовыми актами.

Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется арендатору арендодателем и составляет неотъемлемую часть настоящего договора. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений. Момент получения арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре (п. 5.3. договора).

В соответствии с п.5.5. договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц вперед не позднее десятого числа текущего месяца.

В дальнейшем Государственное предприятие «475 Военно-картографическая фабрика» на основании приказа Министра обороны РФ № 266 от 23.04.2009 было преобразовано в ОАО «475 Военно-картографическая фабрика» (АО «475 Военно-картографическая фабрика»).

Как указывает истец, в адрес ответчика в 2020-2023 годах направлялись уведомления об изменении размера арендной платы, однако ответчиком оплата арендных платежей не произведена, на стороне ответчика сформировалась задолженность в размере 2 778 449 руб. 09 коп. за период с 01.03.2020 по 31.03.2023.

Истец направил в адрес ответчика претензию, просил осуществить оплату задолженности.

Ответчиком требования истца оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

По своей правовой природе договор № 224 от 20.03.2006 является договором аренды земельного участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 4 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истец, обосновывая свои требования, указал, что в адрес ответчика направлялись уведомления об увеличении размера арендной платы в 2020, 2021, 2022, 2023 годах, в связи с чем размер годовой арендной платы составляет 859 333 руб., 891 128 руб. 32 коп., 926 773 руб. 46 коп., 977 746 руб. соответственно.

Ответчик указал, что истцом уведомления об увеличении размера арендной платы в его адрес не направились, следовательно, изменение размера арендной платы не произведено, а арендная плата составляет 18 175 руб. 56 коп. в месяц.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом (абзац второй пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации); к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации), подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 установлены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и утверждены Правила определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (далее - Правила).

В пункте 2 Правил предусмотрены способы определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации, в расчете на год, одним из которых является расчет арендной платы на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В силу данного постановления арендная плата за земельный участок в случаях, не указанных в пунктах 3-5 Правил, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой законодательством об оценочной деятельности. В этом случае арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка.

Договор аренды от 20.03.2006 № 224 заключен после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001), и арендная плата должна быть исчислена из рыночной стоимости арендованного земельного участка в соответствии с Правилами.

В этом случае, при проведении новой оценки рыночной стоимости арендодатель имеет право изменить арендную плату на основании отчета «Об определении рыночной стоимости», если такой порядок предусмотрен договором.

Применительно к настоящему спору размер и условия внесения арендной платы определены сторонами в разделе 5 договора.

Так, в соответствии с п. 5.1. договора расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является его неотъемлемой частью.

В пункте 5.2. договора стороны установили, что размер арендной платы пересматривается:

- при изменении ставок земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- при изменении рыночной стоимости земельного участка или рыночной арендной платы за земельный участок, но не реже одного раза в пять лет (в случае определения арендной платы исходя из рыночной стоимости земельного участка).

В случаях, указанных в настоящем пункте, и при изменении нормативных правовых актов Российской Федерации, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения, размер арендной платы исчисляется, а порядок и условия ее внесения определяются в соответствии с указанными нормативными актами.

Согласно п. 5.3. договора уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется арендатору арендодателем и составляет неотъемлемую часть настоящего договора.

Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений. Момент получения арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре.

Следовательно, в настоящем случае арендная плата не является регулируемой законодательством, а зависит от определения рыночной стоимости в соответствующем отчете об оценке. Поэтому у ответчика возникает обязательство по оплате арендной платы в новом размере только с момента его уведомления об изменении размера арендной платы либо, как указано в договоре аренды, заключенном сторонами, с момента направления такого уведомления в адрес арендатора.

Аналогичные выводы содержатся в преюдициальных судебных актах по делам № А40-5476/2020, № А19-11241/2013, № А40-1161/2016, в которых рассматривались требования истца о взыскании арендных платежей за предшествующий период.

Истцом исковые требования заявлены на основании расчетов арендной платы на 2020, 2021, 2022, 2023 годы, которые произведены исходя из рыночной стоимости земельного участка согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 13.12.2019 № 1-335 (указание на данный отчет содержится в расчетах).

Однако, истцом в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено доказательств направления ответчику расчетов арендной платы в размере, заявленном в иске, представленные списки почтовых направлений свидетельствуют о направлении расчетов по адресу: 123007, <...>., который не соответствует адресу ответчика (юридическому либо указанному в договоре), в связи с чем не являются надлежащими доказательствами, подтверждающими факт направления расчетов ответчику.

Факт направления расчетов по адресу, не относимому к ответчику, истец не оспорил.

Дополнительных доказательств, подтверждающих направление истцу расчетов арендной платы со всеми приложениями к нему, истец не представил.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец не доказал правомерности требований внесения арендной платы в большем размере, чем 18 176 руб. 56 коп. в месяц.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности за период с 01.03.2020 по 03.05.2020.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (пункт 2).

Пунктом 5.5. договора установлено, что арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц вперед не позднее 10-го числа текущего месяца.

Исковое заявление подано в Арбитражный суд Иркутской области 03.05.2023. Также истцом соблюден претензионный порядок урегулирования спора, поскольку договор между сторонами не устанавливается срок на претензионный порядок, а ответчиком не представлено доказательств, что ответ на претензию (отказ от исполнения требований) последовал ранее 30 дней, подлежит применению срок, равный 30 дням, установленный частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Истцом заявлено требование о взыскании основного долга по арендной плате за период с 01.03.2020 по 31.03.2023.

Таким образом, учитывая дату подачи искового заявления, срок для досудебного урегулирования спора, срок исковой давности по требованиям о взыскании основного долга, возникшим в марте 2020 года, является истекшим, в остальной части, в отношении периода с апреля 2020 года по март 2023 года, срок исковой давности не истек.

Истцом доказательства прерывания срока исковой давности в отношении марта 2020 года не представлено.

Довод ответчика об истечении срока исковой давности в отношении апреля и начала мая 2020 года судом отклонен, поскольку при расчете срока исковой давности ответчиком не учтено приостановление течения срока при соблюдении обязательного претензионного порядка.

Таким образом, учитывая срок исковой давности и ежемесячный размер арендной платы, подлежащий применению (18 176 руб. 56 коп.), обоснованным размером арендной платы за период с 01.04.2020 по 31.03.2023 является сумма 654 356 руб. 16 коп.

Ответчик представил в материалы дела платежные поручения № 3 от 04.07.2023, № 9227 от 28.11.2023 на общую сумму 654 356 руб. 16 коп.

Исходя из материалов дела, суд пришел к выводу, что ответчиком произведена оплата арендных платежей по спорному договору за период с 01.04.2020 по 31.03.2023, то есть за взыскиваемый истцом период, в полном объеме.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку истец, не оспаривая факт оплаты, не воспользовался своим правом на заявление отказа от исковых требований, при таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании основного долга за период с 01.03.2020 по 31.03.2023 с учетом полного исполнения ответчиком своих обязательств за период с 01.04.2020 по 31.03.2023, а также применения срока исковой давности в отношении марта 2020 г., в связи с чем отказывает в удовлетворении требований истца в данной части.

Истцом заявлено требования о взыскании неустойки в размере 1 488 771 руб. 53 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном разделом 5 договора (п. 8.1. договора).

Истцом произведен расчет неустойки за период с 11.03.2020 по 11.03.2023 по периодам образования суммы основного долга. Размер неустойки составил 1 488 771 руб. 53 коп.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев (до 01.10.2022).

Постановлением Правительства РФ от 13.07.2022 № 1240 в постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 внесены изменения в части указания должников, по отношению к которым мораторий не применяется.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 настоящего Федерального закона.

Абзацем 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве установлено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" указано, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за

период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Введенный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 мораторий распространяется и на лиц, на которых не подано заявление о банкротстве. Список лиц, на которых не распространяется действие моратория, содержится в пункте 2 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.

Поскольку ответчик является юридическим лицом, при этом не входит в список лиц, на которых мораторий не распространяет свое действие, то положения о моратории с 01.04.2022 применимы по отношению к ответчику.

При таких обстоятельствах суд не может признать верным произведенный истцом расчет неустойки без учета Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, положенный в основу требования.

Расчет неустойки произведен истцом, исходя из увеличенного размера арендной платы, что также является не обоснованным с учетом ранее изложенных выводов суда относительно правомерности применения увеличенной арендной платы.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку дополнительное требование начислено на основной долг, срок исковой давности по которому истек, то срок исковой давности по дополнительным требования также считается истекшим, в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, срок исковой давности в отношении требования о взыскании неустойки истек за период с 11.03.2020 по 10.04.2020 (на сумму арендной платы за март 2020 г.), поскольку срок исковой давности в отношении основного долга за март 2020 года истек.

Учитывая изложенное, судом произведен перерасчет неустойки. Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2020

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.04.2020

31.03.2022

720

18 176,56 × 720 × 0.1%

13 087,12 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 12.05.2020

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

12.05.2020

31.03.2022

689

18 176,56 × 689 × 0.1%

12 523,65 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.06.2020

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.06.2020

31.03.2022

659

18 176,56 × 659 × 0.1%

11 978,35 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2020

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.07.2020

31.03.2022

629

18 176,56 × 629 × 0.1%

11 433,06 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.08.2020

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.08.2020

31.03.2022

598

18 176,56 × 598 × 0.1%

10 869,58 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.09.2020

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.09.2020

31.03.2022

567

18 176,56 × 567 × 0.1%

10 306,11 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 13.10.2020

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

13.10.2020

31.03.2022

535

18 176,56 × 535 × 0.1%

9 724,46 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.11.2020

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.11.2020

31.03.2022

506

18 176,56 × 506 × 0.1%

9 197,34 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.12.2020

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.12.2020

31.03.2022

476

18 176,56 × 476 × 0.1%

8 652,04 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 12.01.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56 12.01.2021 31.03.2022 444 18 176,56 × 444 × 0.1% 8 070,39 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.02.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.02.2021

31.03.2022

414

18 176,56 × 414 × 0.1%

7 525,10 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.03.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.03.2021

31.03.2022

386

18 176,56 × 386 × 0.1%

7 016,15 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 13.04.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

13.04.2021

31.03.2022

353

18 176,56 × 353 × 0.1%

6 416,33 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.05.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.05.2021

31.03.2022

325

18 176,56 × 325 × 0.1%

5 907,38 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.06.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.06.2021

31.03.2022

294

18 176,56 × 294 × 0.1%

5 343,91 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 13.07.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

13.07.2021

31.03.2022

262

18 176,56 × 262 × 0.1%

4 762,26 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.08.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.08.2021

31.03.2022

233

18 176,56 × 233 × 0.1%

4 235,14 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.09.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.09.2021

31.03.2022

202

18 176,56 × 202 × 0.1%

3 671,67 р.

с по дней

18 176,56

12.10.2021

31.03.2022

171

18 176,56 × 171 × 0.1%

3 108,19 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.11.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.11.2021

31.03.2022

141

18 176,56 × 141 × 0.1%

2 562,89 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.12.2021

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.12.2021

31.03.2022

111

18 176,56 × 111 × 0.1%

2 017,60 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.01.2022

31.03.2022

80

18 176,56 × 80 × 0.1%

1 454,12 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.02.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.02.2022

31.03.2022

49

18 176,56 × 49 × 0.1%

890,65 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.03.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.03.2022

31.03.2022

21

18 176,56 × 21 × 0.1%

381,71 р.

Сумма основного долга: 436 237,44 руб.

Сумма неустойки по всем задолженностям: 161 135,20 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 12.04.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

12.04.2022

11.03.2023

334

18 176,56 × 334 × 0.1%

6 070,97 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 12.05.2020

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

12.05.2020

11.03.2023

1034

18 176,56 × 1034 × 0.1%

18 794,56 р.

с по дней

18 176,56

11.06.2022

11.03.2023

274

18 176,56 × 274 × 0.1%

4 980,38 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 12.07.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

12.07.2022

11.03.2023

243

18 176,56 × 243 × 0.1%

4 416,90 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.08.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.08.2022

11.03.2023

213

18 176,56 × 213 × 0.1%

3 871,61 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 13.09.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

13.09.2022

11.03.2023

180

18 176,56 × 180 × 0.1%

3 271,78 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.10.2022 (основной долг, образовавшийся до моратория)

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

436 237,44

02.10.2022

11.03.2023

161

436 237,44 × 161 × 0.1%

70 234,23 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.10.2022

11.03.2023

152

18 176,56 × 152 × 0.1%

2 762,84 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.11.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.11.2022

11.03.2023

121

18 176,56 × 121 × 0.1%

2 199,36 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 13.12.2022

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

13.12.2022

11.03.2023

89

18 176,56 × 89 × 0.1%

1 617,71 р.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.01.2023

11.03.2023

60

18 176,56 × 60 × 0.1%

1 090,59 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.02.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.02.2023

11.03.2023

29

18 176,56 × 29 × 0.1%

527,12 р.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.03.2023

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

18 176,56

11.03.2023

11.03.2023

1

18 176,56 × 1 × 0.1%

18,18 р.

Сумма основного долга: 654 356,16 руб.

Сумма неустойки по всем задолженностям: 119 856,23 руб.

Таким образом, обоснованный размер неустойки с учетом перерасчета суда составляет 280 991 руб. 41 коп.

Ответчик заявил о снижении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, представил контррасчет неустойки исходя из двукратной ставки ЦБ РФ.

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Исследовав обстоятельства дела, принимая во внимание, что установленный договором размер неустойки составляет 0,1% от неоплаченной суммы в день, то есть порядка 36,5% годовых явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства с учетом полного погашения ответчиком основного долга, суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает необходимым уменьшить размер заявленной неустойки до суммы 109 946 руб. 66 коп. (54 973,33*2) исходя из двукратной ставки ЦБ РФ, исходя из следующего расчета произведенного судом по однократной ставке:

18 176,56 р. 11.04.2020 26.04.2020 16 6,00 18 176,56 × 16 × 6% / 366 47,68 р.

18 176,56 р.

27.04.2020

11.05.2020

15

5,50

18 176,56 × 15 × 5.5% / 366

40,97 р.

+18 176,56 р.

12.05.2020

Новая задолженность

36 353,12 р.

12.05.2020

10.06.2020

30

5,50

36 353,12 × 30 × 5.5% / 366

163,89 р.

+18 176,56 р.

11.06.2020

Новая задолженность

54 529,68 р.

11.06.2020

21.06.2020

11

5,50

54 529,68 × 11 × 5.5% / 366

90,14 р.

54 529,68 р.

22.06.2020

10.07.2020

19

4,50

54 529,68 × 19 × 4.5% / 366

127,38 р.

+18 176,56 р.

11.07.2020

Новая задолженность

72 706,24 р.

11.07.2020

26.07.2020

16

4,50

72 706,24 × 16 × 4.5% / 366

143,03 р.

72 706,24 р.

27.07.2020

10.08.2020

15

4,25

72 706,24 × 15 × 4.25% / 366

126,64 р.

+18 176,56 р.

11.08.2020

Новая задолженность

90 882,80 р.

11.08.2020

10.09.2020

31

4,25

90 882,80 × 31 × 4.25% / 366

327,15 р.

+18 176,56 р.

11.09.2020

Новая задолженность

109 059,36 р.

11.09.2020

12.10.2020

32

4,25

109 059,36 × 32 × 4.25% / 366

405,25 р.

+18 176,56 р.

13.10.2020

Новая задолженность

127 235,92 р.

13.10.2020

10.11.2020

29

4,25

127 235,92 × 29 × 4.25% / 366

428,47 р.

+18 176,56 р.

11.11.2020

Новая задолженность

145 412,48 р.

11.11.2020

10.12.2020

30

4,25

145 412,48 × 30 × 4.25% / 366

506,56 р.

+18 176,56 р.

11.12.2020

Новая задолженность

163 589,04 р.

11.12.2020

31.12.2020

21

4,25

163 589,04 × 21 × 4.25% / 366

398,92 р.

163 589,04 р.

01.01.2021

11.01.2021

11

4,25

163 589,04 × 11 × 4.25% / 365

209,53 р.

+18 176,56 р.

12.01.2021

Новая задолженность

181 765,60 р.

12.01.2021

10.02.2021

30

4,25

181 765,60 × 30 × 4.25% / 365

634,93 р.

+18 176,56 р.

11.02.2021

Новая задолженность

199 942,16 р.

11.02.2021

10.03.2021

28

4,25

199 942,16 × 28 × 4.25% / 365

651,87 р.

+18 176,56 р.

11.03.2021

Новая задолженность

218 118,72 р.

11.03.2021

21.03.2021

11

4,25

218 118,72 × 11 × 4.25% / 365

279,37 р.

218 118,72 р.

22.03.2021

12.04.2021

22

4,50

218 118,72 × 22 × 4.5% / 365

591,61 р.

+18 176,56 р.

13.04.2021

Новая задолженность

236 295,28 р.

13.04.2021

25.04.2021

13

4,50

236 295,28 × 13 × 4.5% / 365

378,72 р.

236 295,28 р.

26.04.2021

10.05.2021

15

5,00

236 295,28 × 15 × 5% / 365

485,54 р.

+18 176,56 р.

11.05.2021

Новая задолженность

254 471,84 р.

11.05.2021

10.06.2021

31

5,00

254 471,84 × 31 × 5% / 365

1 080,63 р.

+18 176,56 р.

11.06.2021

Новая задолженность

272 648,40 р.

11.06.2021

14.06.2021

4

5,00

272 648,40 × 4 × 5% / 365

149,40 р.

272 648,40 р.

15.06.2021

12.07.2021

28

5,50

272 648,40 × 28 × 5.5% / 365

1 150,35 р.

+18 176,56 р.

13.07.2021

Новая задолженность

290 824,96 р.

13.07.2021

25.07.2021

13

5,50

290 824,96 × 13 × 5.5% / 365

569,70 р.

290 824,96 р.

26.07.2021

10.08.2021

16

6,50

290 824,96 × 16 × 6.5% / 365

828,65 р.

+18 176,56 р.

11.08.2021

Новая задолженность

309 001,52 р.

11.08.2021

10.09.2021

31

6,50

309 001,52 × 31 × 6.5% / 365

1 705,86 р.

+18 176,56 р.

11.09.2021

Новая задолженность

327 178,08 р. 11.09.2021 12.09.2021 2 6,50 327 178,08 × 2 × 6.5% / 365 116,53 р.

327 178,08 р.

13.09.2021

11.10.2021

29

6,75

327 178,08 × 29 × 6.75% / 365

1 754,66 р.

+18 176,56 р.

12.10.2021

Новая задолженность

345 354,64 р.

12.10.2021

24.10.2021

13

6,75

345 354,64 × 13 × 6.75% / 365

830,27 р.

345 354,64 р.

25.10.2021

10.11.2021

17

7,50

345 354,64 × 17 × 7.5% / 365

1 206,38 р.

+18 176,56 р.

11.11.2021

Новая задолженность

363 531,20 р.

11.11.2021

10.12.2021

30

7,50

363 531,20 × 30 × 7.5% / 365

2 240,95 р.

+18 176,56 р.

11.12.2021

Новая задолженность

381 707,76 р.

11.12.2021

19.12.2021

9

7,50

381 707,76 × 9 × 7.5% / 365

705,90 р.

381 707,76 р.

20.12.2021

10.01.2022

22

8,50

381 707,76 × 22 × 8.5% / 365

1 955,60 р.

+18 176,56 р.

11.01.2022

Новая задолженность

399 884,32 р.

11.01.2022

10.02.2022

31

8,50

399 884,32 × 31 × 8.5% / 365

2 886,84 р.

+18 176,56 р.

11.02.2022

Новая задолженность

418 060,88 р.

11.02.2022

13.02.2022

3

8,50

418 060,88 × 3 × 8.5% / 365

292,07 р.

418 060,88 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

418 060,88 × 14 × 9.5% / 365

1 523,35 р.

418 060,88 р.

28.02.2022

10.03.2022

11

20,00

418 060,88 × 11 × 20% / 365

2 519,82 р.

+18 176,56 р.

11.03.2022

Новая задолженность

436 237,44 р.

11.03.2022

31.03.2022

21

20,00

436 237,44 × 21 × 20% / 365

5 019,72 р.

Сумма основного долга: 436 237,44 р.

Сумма процентов: 32 574,33 р.

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Проценты

18 176,56 р.

12.04.2022

03.05.2022

22

17,00

18 176,56 × 22 × 17% / 365

186,25 р.

18 176,56 р.

04.05.2022

11.05.2022

8

14,00

18 176,56 × 8 × 14% / 365

55,77 р.

+18 176,56 р.

12.05.2022

Новая задолженность

36 353,12 р.

12.05.2022

26.05.2022

15

14,00

36 353,12 × 15 × 14% / 365

209,15 р.

36 353,12 р.

27.05.2022

10.06.2022

15

11,00

36 353,12 × 15 × 11% / 365

164,34 р.

+18 176,56 р.

11.06.2022

Новая задолженность

54 529,68 р.

11.06.2022

13.06.2022

3

11,00

54 529,68 × 3 × 11% / 365

49,30 р.

54 529,68 р.

14.06.2022

11.07.2022

28

9,50

54 529,68 × 28 × 9.5% / 365

397,39 р.

+18 176,56 р.

12.07.2022

Новая задолженность

72 706,24 р.

12.07.2022

24.07.2022

13

9,50

72 706,24 × 13 × 9.5% / 365

246,01 р.

72 706,24 р.

25.07.2022

10.08.2022

17

8,00

72 706,24 × 17 × 8% / 365

270,91 р.

+18 176,56 р.

11.08.2022

Новая задолженность

90 882,80 р.

11.08.2022

12.09.2022

33

8,00

90 882,80 × 33 × 8% / 365

657,34 р.

+18 176,56 р.

13.09.2022

Новая задолженность

109 059,36 р.

13.09.2022

18.09.2022

6

8,00

109 059,36 × 6 × 8% / 365

143,42 р.

109 059,36 р.

19.09.2022

01.10.2022

13

7,50

109 059,36 × 13 × 7.5% / 365

291,32 р.

+436 237,44 р.

02.10.2022

Новая задолженность

545 296,80 р.

02.10.2022

10.10.2022

9

7,50

545 296,80 × 9 × 7.5% / 365

1 008,43 р.

+18 176,56 р.

11.10.2022

Новая задолженность

563 473,36 р.

11.10.2022

10.11.2022

31

7,50

563 473,36 × 31 × 7.5% / 365

3 589,25 р.

+18 176,56 р. 11.11.2022 Новая задолженность

581 649,92 р.

11.11.2022

12.12.2022

32

7,50

581 649,92 × 32 × 7.5% / 365

3 824,55 р.

+18 176,56 р.

13.12.2022

Новая задолженность

599 826,48 р.

13.12.2022

10.01.2023

29

7,50

599 826,48 × 29 × 7.5% / 365

3 574,31 р.

+18 176,56 р.

11.01.2023

Новая задолженность

618 003,04 р.

11.01.2023

10.02.2023

31

7,50

618 003,04 × 31 × 7.5% / 365

3 936,59 р.

+18 176,56 р.

11.02.2023

Новая задолженность

636 179,60 р.

11.02.2023

10.03.2023

28

7,50

636 179,60 × 28 × 7.5% / 365

3 660,21 р.

+18 176,56 р.

11.03.2023

Новая задолженность

654 356,16 р.

11.03.2023

11.03.2023

1

7,50

654 356,16 × 1 × 7.5% / 365

134,46 р.

Сумма основного долга: 654 356,16 р.

Сумма процентов: 22 399,00 р.

В данном случае такое снижение не изменит обеспечительной природы неустойки. В остальной части требований суд отказывает.

Учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход федерального бюджета на основании части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, абзаца четвертого пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» и частичного удовлетворения требований (иск удовлетворен на сумму 109 946 руб. 66 коп.) подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорционально размеру сниженной судом неустойки – 1 143 руб. 87 коп.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражных судов в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru/.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества "475 Военно-картографическая фабрика" (ОГРН <***>) в пользу Территориального управления Федерального агентства

по управлению государственным имуществом в Иркутской области (ОГРН

<***>) 109 946 руб. 66 коп. неустойки. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с акционерного общества "475 Военно-картографическая фабрика" (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 143 руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья Е.В. Рукавишникова