Решение от 10 марта 2020 г. по делу № А55-30274/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

10 марта 2020 года

Дело №

А55-30274/2019

Резолютивная часть решения объявлена 03 марта 2020 года. Полный текст решения изготовлен 10 марта 2020 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Симонян А.С.

рассмотрев в судебном заседании 03 марта 2020 года дело по заявлению

Открытого акционерного общества «529 Военно-строительное управление»к Главе городского округа Самарак Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской областик Обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Ойл»к Обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение Горлпетролеум»к Калмыкову Дмитрию Григорьевичус участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:- Министерство обороны Российской Федерации- Администрации городского округа Самарао признании незаконными ненормативных актов и договоров

при участии в заседании

от истца - не явился, извещен,от ООО «Сити-Ойл» - предст. ФИО3 по дов. от 18.11.2019г., от иных соответчиков - не явились, извещены,от третьих лиц - не явились, извещены,

установил:

Открытое акционерное общество «529 Военно-строительное управление» (далее – ОАО «529 ВСУ») обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просит признать недействительным:

- Распоряжение ТУ Росимущества в Самарской области от 18.02.2007 г. № 383-р «О предоставлении ООО «Возрождение Горлпетролеум» в собственность земельного участка , расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности».

- Постановления Главы г. Самары № 314 от 04.08.1998 г. «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение Горлпетролеум» в аренду земельного участка и разрешении строительства автозаправочной станции по улице Промышленности в Железнодорожном районе»,

- Постановления Главы г. Самары № 217 от 21.04.1999 г. «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии»,

- Договора купли-продажи № 126-07-383-р/289 находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 63:01:0121002:008, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность ООО «Возрождение Горлпетролеум» от 05.02.2008 г. между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и ООО «Возрождение Горлпетролеум»,

- Договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 63:01:0121002:008 и автомобильной заправочной станции между ООО «Возрождение Горлпетролеум» и ООО «Сити-Ойл» от 15.08.2014 г. - Обязать каждого ответчика исправить допущенные нарушения закона с целью восстановления нарушенных прав и законных интересов истца.

В судебное заседание ОАО «529 ВСУ» не явился, извещен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Представитель ООО «Сити-Ойл» возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований ссылаясь на пропуск срока исковой давности по недействительным сделкам (т. 1 л.д. 53-54, т. 2 л.д. 9-10).

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (далее – ТУ Росимущества в Самарской области) в судебное заседание не явилось, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве указывает на пропуск истцом срока на обжалование Распоряжения, установленного ст. 198 АПК РФ (т. 1 л.д. 58-61).

Министерство обороны Российской Федерации с заявлением не согласно, ссылается на пропуск срока, установленного п. 4 ст. 198 АПК РФ для обжалования Распоряжения ТУ Росимущества в Самарской области от 18.02.2007 г. № 383-р «О предоставлении ООО «Возрождение Горлпетролеум» в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности», а также указывает на не представления доказательств прав собственности за ОАО «529 ВСУ» (т. 1 л.д. 60-71).

Администрация городского округа Самара в судебное заседание не явилось, извещен надлежащим образом, позиция изложена в отзыве, в котором ссылается на пропуск срока на обжалование Постановления Главы г. Самары № 314 от 04.08.1998 г. и № 217 от 21.04.1999 г. установленного ст. 198 АПК РФ (т. 1 л.д. 107-11).

Глава городского округа Самара, Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение Горлпетролеум», ФИО2 в судебное не явились, извещены надлежащим образом, отзывы не представлены.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела постановлением Главы г. Самары № 314 от 04.08.1998 г. земельный участок с кадастровым номером 63:01:0121002:008 был предоставлен ООО «Возрождение Горлпетролеум» в аренду для строительства автозаправочной станции на основании договора аренды № 0035683 от 09.11.1999 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права аренды 63 № 0145500 от 08.12.1999 г.

Постановлением Главы г. Самары № 217 от 21.04.1999 г. был утвержден акт ввода АЗС в эксплуатацию. На этом основании было зарегистрировано право собственности на сооружение АЗС. состоящей из операторского помещения и 4 резервуаров общей площадью 163,8 кв. м., о чем подтверждает Свидетельство 63 № 0295464 от 09.02.2000 г.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 63:01:0121002:8 площадью 2534,3 зарегистрировано за Российской Федерацией 26.10.1999 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63 № 0145500 от 08.12.1999 г.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка № 01-4-8/04-3210 от 05.04.2004 г.. выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области изменен номер с условного: 63:01:010000:0363(104) на кадастровый: 63:01:0121002:8.

На основании Распоряжения ТУ Росимущества в Самарской области от 28.08.2007 г. № 383-р Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Самарской области заключен договор купли-продажи № 126-07-383-р/289 от 05.02.2008 г. с ООО «Возрождение Горлпетролеум».

На основании указанных документов ООО «Возрождение Горлпетролеум стал собственником земельного участка с кадастровым номером: 63:01:0121002:8 площадью 2634,3 кв. м., номер в реестре федерального и.мущества-06399999000091, по адресу: <...> для использования под автомобильную заправочную станцию, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права № АВ № 810772 от 11.03.2008 г.

Распоряжением ТУ Росимущества в Самарской области от 18.02. 2007 г. № 383-р «О предоставлении ООО «Возрождение Горлпетролеум» в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности» земельный участок с кадастровым номером: 63:01:0121002:008 площадью 2534,3 кн. м., расположенный по адресу: Самарская обл., г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности предоставлен в собственность ООО «Возрождение Горлпетролеум» для использования под автомобильную заправочную станцию.

По договору купли-продажи от 15.08.2014 г. земельный участок с кадастровым номером 63:01:0121002:008 площадью 2534,3 кв. м. с находящимися на нем сооружениями и постройками автозаправочной станции были приобретены ООО «Сити-Ойл» у ООО «Возрождение Горлпетролеум» , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63 АН № 350469 от 25.09.2014 г.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ОАО «529 ВСУ» в суд с заявлением о признании недействительным:

- Распоряжение ТУ Росимущества в Самарской области от 18.02.2007 г. № 383-р «О предоставлении ООО «Возрождение Горлпетролеум» в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности».

- Постановления Главы г. Самары № 314 от 04.08.1998 г. «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение Горлпетролеум» в аренду земельного участка и разрешении строительства автозаправочной станции по улице Промышленности в Железнодорожном районе»,

- Постановления Главы г. Самары № 217 от 21.04.1999 г. «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии»,

- Договора купли-продажи № 126-07-383-р/289 находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность ООО «Возрождение Горлпетролеум» от 05.02.2008 г. между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и ООО «Возрождение Горлпетролеум»;

- Договора купли-продажи земельного участка и автомобильной заправочной станции между ООО «Возрождение Горлпетролеум» и ООО «Сити-Ойл» от 15.08.2014 г.

По мнению заявителя, указанные выше ненормативные акты о предоставлении в аренду (в собственность) кому-либо земельного участка, относящегося к федеральной собственности, и разрешение возведения на нем построек и сооружений, не соответствуют закону, и являются изданными с превышением должностных полномочий, то есть, изначально юридически ничтожными.

Как указывает заявитель, ТУ Росимущества в Самарской области не обладало и не обладает правомочиями по изъятию и передаче иным лицам военного недвижимого имущества, даже не используемого по назначению. Это исключительная компетенция и прерогатива Министерства обороны РФ. Земельный участок с кадастровым номером: 63:01:0121002:008 незаконно образован путем выведения части земельного участка площадью 2534.3 кв. м. из земельного участка с кадастровым номером: 63:01:0121002:10 площадью 19,98 га, переданного Министерством обороны РФ ОАО «529 ВСУ».

При этом, Министерство обороны РФ не давало согласия на выделение и передачу земельного участка с кадастровым номером: 63:01:0121002:008 площадью 2534.3 кому-либо, и не было даже в курсе произведенных ТУ Росимущества в Самарской области преобразований. Таким образом, ТУ Росимущества в Самарской области в силу указанных выше нормативных актов знал, что оно не обладает правомочиями по распоряжению военным имуществом, находящимся в федеральной собственности Российской Федерации и что это исключительная компетенция Министерства обороны РФ , поэтому Распоряжение ТУ Росимущества в Самарской области от 18.02.2007 г. № 383 - р является незаконным.

Также ОАО «529 ВСУ» указывает, что о нарушении своих прав и законных интересов, содержащихся в обжалуемом Распоряжении, узнало из отзыва руководителя ООО «Сити-Ойл», представленного в Арбитражный суд Самарской области в январе 2018г.

Однако данные доводы не могут быть признаны судом в качестве основания для удовлетворения заявленных требований в части признания недействительными оспариваемых ненормативных актов.

На основании пункта 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов органов государственной власти, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагает на них какие-либо обязанности, создает иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 115 АПК РФ лица, участвующие в деле, утрачивают право на совершение процессуальных действий с истечением процессуальных сроков, установленных настоящим Кодексом или иным федеральным законом либо арбитражным судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 АПК РФ заявление о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

В определении от 18.11.2004 № 367-О Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что Конституция Российской Федерации, гарантируя каждому право на государственную защиту его прав и свобод, в том числе на подачу в суд заявлений о признании недействительными ненормативных актов, а решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц - незаконными, как оно сформулировано в статьях 45 (часть 1) и 46 (части 1 и 2), непосредственно не устанавливает какой-либо определенный порядок осуществления судебной проверки ненормативных актов, решений и действий (бездействия) соответствующих органов и лиц. Конституционное право на судебную защиту не предполагает возможность для гражданина по собственному усмотрению выбирать способ и процедуру судебного оспаривания, - они определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральными законами.

Само по себе установление в законе сроков для обращения в суд с заявлениями о признании ненормативных правовых актов недействительными, а решений, действий (бездействия) - незаконными обусловлено необходимостью обеспечить стабильность и определенность административных и иных публичных правоотношений и не может рассматриваться как нарушающее право на судебную защиту, поскольку несоблюдение установленного срока, в силу соответствующих норм АПК РФ, не является основанием для отказа в принятии заявлений по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - вопрос о причинах пропуска срока решается судом после возбуждения дела, то есть в судебном заседании. Заинтересованные лица вправе ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока, и если пропуск срока был обусловлен уважительными причинами, такого рода ходатайства подлежат удовлетворению судом.

Таким образом, установленный в части 4 статьи 198 АПК РФ срок для подачи соответствующего заявления не является пресекательным и может быть восстановлен арбитражным судом по ходатайству лица, участвующего в деле, обратившегося с таким заявление.

Исходя из правовой позиции, содержащейся в пункте 2 мотивировочной части постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 17.03.2010 N 6-П, законодательное урегулирование восстановления срока должно обеспечивать надлежащий баланс между вытекающим из Конституции Российской Федерации принципом правовой определенности и правом на справедливое судебное разбирательство, предполагающим вынесение законного и обоснованного судебного решения, с тем, чтобы восстановление пропущенного срока могло иметь место лишь в течение ограниченного разумными пределами периода и при наличии существенных объективных обстоятельств, не позволивших заинтересованному лицу, добивающемуся его восстановления, защитить свои права в рамках установленного процессуального срока.

Как следует из содержания рассматриваемого заявления, ОАО «529 ВСУ» узнало о факте неправомерного выделения земельного участка с кадастровым номером 63:01:0121002:8 площадью 2 534,3 кв. м. из земельного участка с кадастровым номером 63:10:0121002:10 площадью 19,98 га в январе 2018 года.

Между тем, с заявлением о признании недействительными:

- Распоряжения ТУ Росимущества в Самарской области от 18.02.2007 г. № 383-р «О предоставлении ООО «Возрождение Горлпетролеум» в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности».

- Постановления Главы г. Самары № 314 от 04.08.1998 г. «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение Горлпетролеум» в аренду земельного участка и разрешении строительства автозаправочной станции по улице Промышленности в Железнодорожном районе»,

- Постановления Главы г. Самары № 217 от 21.04.1999 г. «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии»,

заявитель обратился в суд 24.09.2019, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте, то есть по истечении установленного ч. 4 ст. 198 АПК РФ срока на обращение в суд с заявлением об оспаривании ненормативных актов, ( т. 1 л.д. 52).

Определением о принятии заявления к производству от 30.09.2019 и определением о назначении дела к судебному разбирательству от 25.11.2019 суд неоднократно предлагал заявителю представить доказательства и обоснование соблюдения требований п. 4 ст. 198 АПК РФ. Однако ходатайство о восстановлении пропущенного срока в порядке ст. 117 АПК РФ с обоснованием уважительности причин пропуска данного срока ОАО «529 ВСУ» не представлено.

Пропуск срока является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования о признании ненормативного правового акта недействительным. Как указано в абзаце четвертом пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В связи с изложенным в удовлетворении заявленных требований в этой части следует отказать в связи с пропуском срок на обращение в суд.

Заявитель также просит признать недействительными договор купли-продажи № 126-07-383-р/289 находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность ООО «Возрождение Горлпетролеум» от 05.02.2008 г. между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и ООО «Возрождение Горлпетролеум», и договор купли-продажи земельного участка и автомобильной заправочной станции между ООО «Возрождение Горлпетролеум» и ООО «Сити-Ойл» от 15.08.2014 г.,

Как следует из содержания заявления и дополнительных пояснений заявителя требования ОАО «529 ВСУ» представляют собой оспаривание цепочки ненормативных правовых актов и хозяйственных договоров, взаимосвязанных друг с другом. Следовательно, результат рассмотрения требований о признании недействительными договора купли-продажи от 05.02.2008 г. № 126-07-383-р/289, заключённого между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и ООО «Возрождение Горлпетролеум», а также договора купли-продажи от 15.08.2014 г. заключенного между ООО «Возрождение Горлпетролеум» и ООО «Сити-Ойл» , напрямую зависит от результата рассмотрения требования о признании недействительными распоряжения ТУ Росимущества по Самарской области от 18.02.2007 г. № 383-р, постановления главы г. Самары от 04.08.1998 г. № 314, постановления главы г. Самары от 21.04.1999 г. №217.

Кроме того, оспаривая данные сделки, заявитель ссылается нарушение его прав как законного владельца земельного участка с кадастровым номером 63:10:0121002:10 площадью 19,98 га вследствие неправомерного выделения земельного участка с кадастровым номером 63:01:0121002:8 площадью 2 534,3 кв. м. из земельного участка с кадастровым номером 63:10:0121002:10 площадью 19,98 га и его последующего отчуждения, а также в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0121002:8 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:10:0121002:10.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Между тем, как следует из выписки из ЕГРН по стоянию на 26.09.2019 земельный участок с кадастровым номером 63:10:0121002:10 находится в собственности Российской Федерации ( т. 1 л.д. 145). Какие-либо обременения в пользу заявителя в ЕГРН не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах ссылки заявителя на приобретение права собственности на указанный земельный участок в процессе приватизации на момент рассмотрения спора являются несостоятельными.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области 02.07.2018 по делу А55-33711/2017, в котором участвовали те же лица, установлены следующие обстоятельства:

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0121002:8, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, площадью 2534 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под автомобильную заправочную станцию, принадлежит на праве собственности ООО "Сити-Ойл" (запись регистрации от 25.09.2014 N 63-63-01/760/2014-411) на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.08.2014.

Ранее собственниками данного участка являлись ООО "Возрождение ГОРЛПЕТРОЛЕУМ", Российская Федерация.

В отношении данного земельного участка зарегистрировано ограничение (обременение) - ипотека (запись регистрации от 13.02.2017 г. N 63:01:0121002:8-63/001/2017-1) в пользу АО "Тольяттихимбанк". Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - 20.11.2003 г. Указанные здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0121002:10, а не на спорных земельных участках.

Отсутствуют основания для признания незаконными действий Управления по государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0121002:8, 63:01:0121002:610, 63:01:0121002:611, 63:01:0121002:985, 63:01:0121002:9, 63:01:0121002:12, 63:01:0121002:984 по мотиву того, что в соответствии с передаточным актом от 04.07.2009. ОАО "529 Военно-строительное управление" передан земельный участок с кадастровым номером 63:01:0121002:10 площадью 19,98 га по ул. Промышленности в г. Самара.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.02.2016, оставленным без изменения постановлениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2016 и Арбитражного суда Поволжского округа от 06.07.2016 (дело N А55-14650/2015) заявителю было отказано в государственной регистрации перехода права собственности от Министерства Обороны на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0121002:10 в связи с тем, что на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие иному собственнику, то есть третьим лицам по настоящему иску.

Доказательства права собственности ОАО "529 ВСУ" на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0121002:10 заявителем не представлены.

12.05.2015 представители ОАО "529 Военно-строительное управление" и Российской Федерации обратилось в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением N 63-001/704/2015-2585 о государственной регистрации перехода права и права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0121002:10.

25.09.2015 управлением отказано в проведении заявленных регистрационных действий, в том числе по той причине, что на данном земельном участке расположены здания и сооружения, не переданные в собственность Обществу на основании представленного на регистрацию Передаточного акта (кадастровые номера: 63:01:0121002:937, 63:01:0121002:940, 63:01:0121002:936, 63:01:0121002:946, 63:01:0121002:945, 63:01:0121002:942, 63:01:0121002:943, 63:01:0121002:939, 63:01:0121002:934, 63:01:0121002:938, 63:01:0121002:941, 63:01:0121002:952, 63:01:0121002:951, 63:01:0121002:950, 63:01:0121002:949, 63:01:0121002:954, 63:01:0121002:958, 63:01:0121003:528, 63:01:0121003:530). Указанные здания принадлежат на праве собственности Российской Федерации (за исключением здания с кадастровым номером 63:01:0121002:958), находятся на праве хозяйственного ведения у ФГУП "Волжско-Уральское строительное управление Министерства обороны РФ".

Указанные обстоятельства установлены вступившими в законную силу судебными актами по арбитражному делу А55-14650/2015.

В указанных судебных актах сделан вывод, что при приватизации в собственность заявителя земельного участка с кадастровым номером 63:01:0121002:10 площадью 199800 кв. м (при нахождении на нем нежилых зданий и сооружений, не принадлежащих Российской Федерации либо не подлежащих приватизации в собственность заявителя на основании представленного Передаточного акта) нарушаются требования земельного законодательства и требования законодательства о приватизации, установленные ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Под защитой нарушенного права имеется в виду не только возможность обращения в суд, но и возможность достижения в суде правового результата (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.02.2010 N 13944/2009).

Обращение акционерного общества (признанного банкротом 31.01.2011 по делу N А15-1301/2009) с настоящими требованиями в декабре 2017 года в отношении перечисленных земельных участков, поставленных на кадастровый учет с 2003 года по 2014 год, не отвечает в полной мере критерию добросовестного поведения, участников гражданского оборота, определенного положениями статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом судами верно отмечено, что заявитель не лишен возможности обратиться в суд с заявлением в порядке искового производства о признании за ним соответствующего права.

Поскольку все судебные акты вступили в законную силу, установленные в них обстоятельства согласно ст. 69 АПК РФ, считаются доказанными в рамках настоящего дела для лиц, участвующих в настоящем деле.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании недействительной ничтожной сделки, независимо от применения последствий ее недействительности, может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной; недоказанность истцом наличия охраняемого законом интереса в признании сделки недействительной (ничтожной) является основанием для отказа судом в удовлетворении иска.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент рассмотрения настоящего дела заявителем не доказано наличие у него каких-либо прав на земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0121002:10 и 63:01:0121002:8.

Под защитой нарушенного права имеется в виду не только возможность обращения в суд, но и возможность достижения в суде правового результата (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.02.2010 N 13944/2009).

В связи с чем, исходя из смысла совокупности правовых норм, содержащихся в п. 1 ст. 1, п. 3 ст. 166, п. 2 ст. 168 ГК РФ, с учетом правоприменительной практики, нашедшей свое отражение в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2017 N 1784-О и пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о недоказанности истцом наличия охраняемого законом интереса в признании оспариваемых сделок недействительными, что является основанием для отказа судом в удовлетворении иска в этой части.

Кроме того, ООО «Сити Ойл» заявлено о пропуске заявителем срока исковой давности.

Договор купли-продажи № 126-07-383-р/289 между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и ООО «Возрождение Горлпетролеум» заключен 05.02.2008 г., право собственности покупателя зарегистрировано 11.03.2008.( т. 1 л.д. 36).

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Таким образом, по требованию о признании названной сделки срок исковой давности пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Расходы по госпошлине следует отнести на заявителя. В связи с предоставленной отсрочкой, государственная пошлина в размере 21 000 руб. по всем требованиям подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 167-170, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества «529 Военно-строительное управление» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 21 000 руб.


Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
ФИО1