Решение от 21 мая 2020 г. по делу № А54-893/2019

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-893/2019
г. Рязань
21 мая 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 мая 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2020 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Соломатиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Максимум" (г. Рязань, ОГРН <***>) о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Рязанской области по делу №А54-893/2019 от 08.04.2019, принятого по иску

администрации города Рязани (г. Рязань, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Максимум" (г. Рязань, ОГРН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: открытое акционерное общество "Спецстроймеханизация" (г. Рязань, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате за период с 24.07.2018 по 31.12.2018 в сумме 2087018,31 руб., пени за период с 18.09.2018 по 15.11.2018 в сумме 21207,49 руб.,

при участии в судебном заседании:

от ООО "Максимум" - не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;

от администрации г. Рязани - не явился, извещен надлежащим образом;

от ОАО "Спецстроймеханизация" - не явился, извещен надлежащим образом.

установил:

администрация города Рязани (далее истец) обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Максимум" (далее ответчик) с требованием о взыскании задолженности по арендной плате за период с 24.07.2018 по 31.12.2018 в сумме 2087018,31 руб., пени за период с 18.09.2018 по 15.11.2018 в сумме 21207,49 руб.

Определением суда от 15.02.2019 исковое заявление принято к производству

Определением суда от 15.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Спецстроймеханизация" (далее третье лицо).

Решением суда от 08.04.2019 исковые требования удовлетворены: с общества с ограниченной ответственностью "Максимум" (ОГРН <***>, <...>, лит. А, офис. 80) в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань взыскана задолженность по арендной плате за землю в размере 2087018,31 руб., пени за период с 18.09.2018 по 15.11.2018 в размере 21207,49 руб.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2019 решение Арбитражного суда Рязанской области от 08.04.2019 по делу №А54-893/2019 оставлено в силе. Таким образом, решение суда первой инстанции вступило в законную силу 24.07.2019.

13 февраля 2020 общество с ограниченной ответственностью "Максимум" обратилось в суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Рязанской области по делу №А54-893/2019 от 08.04.2019.

Определением от 18.02.2020 указанное заявление принято судом к рассмотрению по существу и назначено судебное заседание.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд считает, что заявление о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 частью 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Согласно пункту 2 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новым обстоятельством является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

Новое обстоятельство является основанием пересмотра судебных актов, если оно возникло после принятия судебного акта, но имеет существенное значение для правильного разрешения дела, то есть способно повлиять на выводы суда при принятии судебного акта, что следует из содержания пункта 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам".

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 2 пункта 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам", указанное основание применяется, если вывод о признании недействительной оспоримой или ничтожной сделки либо о применении последствий недействительности ничтожной сделки сделан в резолютивной части решения суда по другому делу.

По настоящему делу предметом спора являлось требование администрации города Рязани о взыскании с ООО "Максимус" арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 62:29:013 00 02:0007, на котором располагается ряд зданий, принадлежащих с 24.07.2018 на праве собственности ООО "Максимум". В связи с чем, в соответствии со ст. 552 ГК РФ, плательщиком арендной платы за аренду спорного земельного участка с 24.07.2018 является ООО "Максимум".

Вместе с тем, в резолютивной части решения Октябрьского районного суда г. Рязани от 05.08.2019 по делу №2-861/2019 были признаны недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.04.2018, заключенные между ООО "Арма" и ООО "Максимус"; записи перехода права собственности от ООО "Арма" к ООО "Максимум" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аннулированы; восстановлена запись о праве собственности ООО "Арма" на вышеуказанные объекты недвижимости; право собственности на спорные объекты недвижимости признаны за ФИО2 Указанные выводы сделаны в отношении зданий, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 62:29:013 00 02:0007.

Поскольку вывод о признании сделки недействительной сделан в резолютивной части решения суда общей юрисдикции, данное обстоятельство в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 311 АПК РФ является достаточным основанием для удовлетворения заявления ООО "Максимум" о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Рязанской области от 08.04.2019.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В связи с изложенным, не принимается во внимание довод администрации о том, что наличие решения суда общей юрисдикции не могло повлиять на результат рассмотрения настоящего дела, так как последствия недействительности сделки могут быть применены только с даты вступления решения суда в законную силу - с 13.09.2019, а период взыскания задолженности - 24.07.2018 по 31.12.2018. Суд обращает внимание, что в резолютивной части решения Октябрьского районного суда г. Рязани от 05.08.2019 по делу №2-861/2019 прямо говорится о том, что запись перехода права собственности от ООО "Арма" к ООО "Максимум" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аннулируется, сама сделка признается недействительной.

На момент принятия решения от 08.04.2019 по делу №А54-893/2019 данное обстоятельство не было известно суду. Решение суда вступило в законную силу и не было приведено в исполнение.

Общество обратилось в суд с заявлением о пересмотре решения по новым обстоятельствам в пределах срока, установленного статьей 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд считает заявление о пересмотре решения по новым обстоятельствам подлежащим удовлетворению, а решение Арбитражного суда Рязанской области от 08.04.2019 по делу № А54-893/2019 отмене.

Руководствуясь статьями 310, 311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Заявление общества с ограниченной ответственностью "Максимум" (г. Рязань, ОГРН <***>) о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Рязанской области по делу №А54-893/2019 от 08.04.2019 удовлетворить.

2. Решение Арбитражного суда Рязанской области от 08.04.2019 по делу№А54-893/2019 отменить.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

Судья О.В. Соломатина