Решение от 25 апреля 2018 г. по делу № А33-2815/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

25 апреля 2018 года

Дело № А33-2815/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 апреля 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 25 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вега» (ИНН 2460068280, ОГРН 1052460033449, г. Красноярск)

к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 2466010657, ОГРН <***>, г. Красноярск)

о признании незаконным отказа,

в присутствии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1, представителя по доверенности от 22.01.2018, личность удостоверена паспортом;

от органа, чей акт оспаривается: ФИО2, представителя по доверенности от 11.0 8.2017, личность удостоверена паспортом

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вега» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – орган, чей акт оспаривается) о:

- признании незаконным отказа Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска в выкупе земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400077:20. обшей площадью 6 616.0 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского выразившегося в письме №611-ги от 20.01.2018г.

- возложении на Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска обязанности подготовить и направить в адрес ООО «Вега» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400077:20. обшей площадью 6 616.0 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского.

Заявление принято к производству суда. Определением от 02.08.2018 возбуждено производство по делу. Назначены предварительное и судебное заседания на 05.03.2018.

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 05.03.2018 судебное заседание отложено на 18.04.2018.

Представитель заявителя требования поддержал, просит суд удовлетворить заявление в полном объеме, ответил на вопросы суда.

Представитель истца устно уточнил, что им оспаривается отказ департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска в выкупе земельного участка выраженный в письме от 18.01.2016 №611-ги

Суд принял данные уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель органа, чей акт оспаривается, возражал против заявленных требований, просит суд отказать в удовлетворении заявления по основаниям, изложенным в отзыве на заявление:

- как следует из материалов дела по заявлению ООО «Вега», по сведениям о земельном участке из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности испрашиваемый земельный участок расположен за границами красных линий и является землями общего пользования. Красные линии утверждены в составе проекта изменений в проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа города Красноярск;

- свои замечания по проекту планировки территории в составе градостроительной документации, в том числе относительно проектируемых красных линий, заинтересованные лица могут представить в ходе публичных слушаний до утверждения уполномоченным органом местного самоуправления проекта планировки соответствующей территории;

- доказательств того, что в ходе публичных слушаний заявитель возражал в материалы дела не представлено;

- как следует из материалов дела права собственности на объекты недвижимости зарегистрированы на объекты: с к/н:86 -14.02.2017, с к/н:90 - 03.06.2016, с к/н:87 - 03.06.2016, с к/н:89 - 07.02.2017 , с к/н:88 - 07.02.2017, то есть после утверждения Проекта планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск от 25.12.2015;

- ни Земельным кодексом Российской Федерации, ни Градостроительным кодексом Российской Федерации, ни Инструкцией о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, утвержденной постановлением Госстроя Российской Федерации от 06.04.1998 № 18-30, не предусмотрена обязанность органов местного самоуправления при проектировании в составе градостроительной документации красных линий учитывать потенциальный интерес собственников зданий (строений, сооружений), которые располагаются на земельных участках за границами проектируемых красных линий, на приобретение в будущем таких земельных участков в собственность;

- дополнительно отмечаем, что уполномоченный орган обязан руководствоваться действующим на момент принятия какого-либо решения законодательством;

- принять заведомо неправомерное и незаконное решение Департамент не имеет права, данная позиция подтверждается действующей судебной практикой.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Актом Архитектурно-планировочной комиссией при комитете по архитектуре и градостроительству утвержден от 07.11.2005 установлено, что для предварительного согласования места размещения производственной базы общества с ограниченной ответственностью «Вега» выбран земельный участок площадью 6616,00 кв.м., расположенный по адресу: Советский район, ул. Рокоссовского в районе детского приемника-распределителя. Земельный участок расположен в производственной территориальной зоне. Участок свободен от застройки. Акт утвержден распоряжением администрации г. Красноярска от 20.03.2006 № 531-арх.

Распоряжением администрации г. Красноярска от 20.03.2006 № 531-арх предварительно согласовано обществу с ограниченной ответственностью «Вега» место размещения производственной базы на земельном участке из земель поселений, оценочной зоны № 80, площадью 6616,0 кв.м., в том числе 143,0 кв.м. – площадь ограниченного использований: охранная зона сети связи, расположенном по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского.

Пунктом 3 Распоряжением администрации г. Красноярска от 20.03.2006 № 531-арх принято решение передать в аренду на 1 год обществу с ограниченной ответственностью «Вега» земельный участок из земель поселений, оценочной зоны № 80, площадью 6616,0 кв.м., в том числе 143,0 кв.м. – площадь ограниченного использований: охранная зона сети связи, расположенном по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского, для проведения проектно-изыскательских работ

Распоряжением Администрации г. Красноярска от 12.03.2009 № 156-арх утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 24:50:04 00 77:0020 площадью 0,6616 га, расположенного по адресу: <...> (по обращению общества с ограниченной ответственностью «Вега») (пункт 1.4. распоряжения).

В соответствии с данным градостроительным планом земельный участок находится в территориальной зоне производственных предприятий IV - V классов вредности (П.З), в границах места допустимого размещения объекта. Согласно чертежу градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования - земельный участок находится в пределах красных линий.

Распоряжением администрации г. Красноярска №275-ж от 03.04.2009 обществу с ограниченной ответственностью «Вега» предоставлен в аренду на 3 года земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с КН 24:50:04 00 077:20, находящийся по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского, для использования в целях строительства производственной базы с инженерным обеспечением.

На основании распоряжения администрации г. Красноярска №275-ж от 03.04.2009г. заключен между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и обществом с ограниченной ответственностью «Вега» договор аренды земельного участка №1131 от 11.06.2009, в соответствии с пунктом 1.1. которого заявителем принят в аренду земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с КН 24:50:04 00 077:20, находящийся по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского, для использования в целях строительства производственной базы с инженерным обеспечением в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, который прилагается к договору и является его неотъемлемой частью, общей площадью 6616 кв.м. (приложение 1).

Срок аренды определён в пункте 2.1. договора: с 03.04.2009 по 02.04.2012.

Договор аренды прошел государственную регистрацию 10.07.2009.

Распоряжением администрации г. Красноярска №612-ж от 02.04.2012 срок предоставления земельного участка с категорией земель – земли населенных пунктов, с КН 24:50:04 00 077:20 продлен до 03.04.2015.

Администрацией г. Красноярска выдано обществу с ограниченной ответственностью «Вега» разрешение на строительство № 01/3262-дг от 08.04.2013 производственной базы в составе:

- гараж для служебного транспорта с мойкой общей площадью 617,3 квм.м;

- складское здание площадью 522,6 кв.м.;

- котельная, площадью 31,4 кв.м.;

- контрольно-пропускной пункт, площадью 16,8 кв.м.

Срок действия разрешения до 08.07.2014.

Разрешением на строительство от 23.07.2014 внесены изменения в разрешение на строительство № 01/3262-дг от 08.04.2013, согласно которому технико-экономические показатели объектов в составе производственной базы изменены, а именно:

- гараж для служебного транспорта с мойкой общей площадью 844,25 кв.м.;

- складское здание площадью 522,6 кв.м.;

- котельная, площадью 31,4 кв.м.;

- контрольно-пропускной пункт, площадью 16,8 кв.м.,

- трансформаторная подстанция, площадью 5 кв.м.

Срок действия разрешения до 08.12.2015.

Разрешением на строительство от 24.11.2015 срок действия продлен до 08.01.2017.

На основании статей 39.6, 39.8 земельный участок с КН 24:50:0400077:20. предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Вега» для завершения строительства. Заключен договор аренды земельного участка №515 от 24.04.2015 сроком на три года по 07.04.2018 (пункт 2.1. договора).

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 24-308-01/3262-дг-2013 от 01.04.2016, с учетом внесенных изменений разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 24-308-01/3262-дг-2013 от 22.04.2016 производственная база по ул. Рокоссовского, Советский район, г. Красноярск, введена в эксплуатацию.

На основании выданного разрешения на ввод в эксплуатацию № 24-308-01/3262-дг-2013 от 01.04.2016, с учетом внесенных изменений разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 24-308-01/3262-дг-2013 от 22.04.2016, за обществом с ограниченной ответственностью «Вега» зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Гараж для служебного транспорта с мойкой, назначение: нежилое здание, площадью 803 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый номер 24:50:0400077:90, адрес объекта: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10 стр.2. Право собственности зарегистрировано 03.06.2016, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №24-24/001-24/001/006/2016-693/1 (свидетельство о государственной регистрации права от 03.06.2016 № 24 ЕМ № 429339;

- складское здание, назначение: нежилое здание, площадью 518,8 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:87, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10 стр.1. Право собственности зарегистрировано 03.06.2016, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №24-24/001-24/001/006/2016-689/1 (выписка из ЕГРН от 03.02.2017;

- котельная, назначение: нежилое здание, площадью 31,4 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:88, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10. Право собственности зарегистрировано 07.02.2017, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 24:50:0400077:88-24/001/2017-1 (выписка из ЕГРН от 07.02.2017);

- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое здание, площадью 5 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:89 расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10, сооружение 3. Право собственности зарегистрировано 07.02.2017, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 24:50:0400077:89-24/001/2017-1 (выписка из ЕГРН от 07.02.2017);

- контрольно-пропускной пункт, назначение: нежилое здание, площадью 16,2 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:86 расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10, стр 4. Право собственности зарегистрировано 14.02.2017, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 24:50:0400077:86-24/001/2017-1.

Общество с ограниченной ответственностью «Вега» обратилось в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска с заявлением от 21.12.2017 о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400077:20 обшей площадью 6 616.0 кв. м, без проведения торгов на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ в целях размещения производственной базы.

Письмом от 18.01.2018 № 611-ги департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска отказал обществу с ограниченной ответственностью «Вега» в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400077:20 обшей площадью 6 616.0 кв. м, в собственность, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок расположен за границами красных линий и является землями общего пользования.

Заявитель – общество с ограниченной ответственностью «Вега», полагая, что решение департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, выраженное в письме от 18.01.2018 № 611-ги противоречит требованиям нормативных актов и нарушает его права, обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим заявлением.

Кроме того в материалы дела представлены следующие документы:

Общество с ограниченной ответственностью «Вега» обратилось в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в претензией, зарегистрированной вх. № 1476-ги от 26.01.2018, в которой просило в кратчайшие сроки подготовить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400077:20 обшей площадью 6 616.0 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского.

В ответном письме от 09.02.2018 № 2577-ги департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска сообщил, что правовые основания предоставления земельного участка с КН 24:50:0400077:20 обшей площадью 6 616.0 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского, в собственность за плату у департамента отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2018 № КУВИ-001/2018-356992 земельный участок с КН 24:50:0400077:20, площадью 6 616.0 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков с КН 24:50:0000000:175240, 24:50:0400077:49

Согласно представленной в материалы дела схеме земельный участок с КН24:50:0400077:20 пересекает красные линии зоны территорий объектов автомобильного транспорта.

Согласно сведениям из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) земельный участок с КН24:50:0400077:20, площадью 6 616.0 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского, расположен в зоне - иные озелененные территории, коммунально-складская, зоне территорий общего пользования в границах коридоров красных линий (раздел 3); земельный участок расположен в трех территориальных зонах: З-2 (зоны иных зеленых насаждений), П-3 _коммунально-складская зона) и ИТ (зона территорий объектов городского транспорта) (раздел 4); красные линии проекта внесения изменений в проект планировки УДС (постановление № 278 от 28.04.2017) (раздел 5).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации предоставляет гражданину и юридическому лицу право обжаловать в суд решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления.

Согласно статье 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе, об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц (пункт 2).

Порядок рассмотрения дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц регулируется главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Пунктом 5 указанной статьи предусмотрено, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Таким образом, для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, суд должен установить наличие двух условий:

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту,

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом.

Заявитель оспаривает решение департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату, выраженное в письме от 18.01.2018 № 611-ги. Заявитель обратился в Арбитражный суд Красноярского края 06.02.2018, то есть срок, установленный пунктом 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не пропущен.

В соответствии с Положением о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации города Красноярска от 23.05.2013 № 110-р (далее – Положение), Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска является органом администрации города Красноярска, осуществляющим управление и распоряжение муниципальной собственностью города Красноярска, в том числе земельными и лесными участками (далее - муниципальное имущество), а также земельными и лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Красноярска, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством, разрабатывает проекты правовых актов города по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными и лесными участками (пункт 21).

Согласно пункту 25 Положения Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска управляет и распоряжается муниципальным имуществом, а также землями и лесами, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории города Красноярска, передавая их по договору в аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование, в том числе по договорам хранения, концессионным соглашениям, в хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление другому лицу, в залог, в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами города.

Пунктами 56, 57 Положения на Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска возложена обязанность по осуществлению контроля за рациональным использованием земель и лесов, расположенных на территории города Красноярска, в соответствии с действующим законодательством, а также по осуществлению муниципального земельного и лесного контроля.

В соответствии с требованиями пункта 71 Положения руководитель департамента издает распоряжения администрации города с регистрацией их в управлении делами администрации города по вопросам, в том числе, формирования, управления, распоряжения муниципальной собственностью, в том числе земельными участками, лесными участками.

Таким образом, оспариваемое обществом с ограниченной ответственностью «Вега» решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату, выраженное в письме от 18.01.2018 № 611-ги, принято уполномоченным лицом.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с пунктом 4 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ) муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, настоящему Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, оспариваемый отказ Департамента в выкупе земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400077:20 обшей площадью 6 616.0 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского изложенный в письме №611-ги от 18.01.2018, мотивирован тем, что испрашиваемый земельный участок расположен за границами красных линий и является землями общего пользования (пункт 6 статьи 39.16, пункт 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»).

Статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов предоставляются в собственность земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 названного Кодекса.

Порядок предоставления в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Необходимыми условиями для приобретения в собственность земельного участка без проведения торгов по пункту 6 части 2 статьи 39.3, статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации являются: нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заявителю; соответствие объекта недвижимости целям использования земельного участка и их площадей; отнесение находящегося на участке объекта к объектам недвижимости.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 1 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении

Статья 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. В соответствии с пунктами 4, 6 данной статьи уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка.

Согласно статье 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации документами территориального планирования муниципальных образований являются: схемы территориального планирования муниципальных районов; генеральные планы поселений; генеральные планы городских округов.

В силу статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя, кроме прочего, чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются красные линии.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

На чертежах межевания территории отображаются красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи (часть 6).

Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории установлен в статьях 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На основании части 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.

Таким образом, красные линии могут быть определены (утверждены) только проектом планировки территории, который должен быть утвержден органом местного самоуправления в порядке статей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии обозначают как существующие, так и планируемые границы территорий общего пользования, размещение которых возможно в будущем.

Требования к содержанию и оформлению плана красных линий установлены в Инструкции от 06.04.1998 N 18-30, обязательной соблюдению всеми субъектами градостроительной деятельности при проектировании и застройке территорий городов и других поселений, а также при межевании и инвентаризации застроенных или подлежащих застройке земель, при оформлении документов на право собственности, владения, пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости, их государственной регистрации.

Проект "красных линий" разрабатывается, согласовывается и утверждается, как правило, в составе градостроительной документации, выполняемой на территории поселения или части поселения в масштабе 1:2000 (генерального плана поселения, совмещенного с проектом детальной планировки, проекта детальной планировки), и является утверждаемой ее частью, а также на основе проектов планировки и застройки микрорайонов, площадей, улиц и других градостроительных объектов, выполняемых в масштабах 1:500, 1:1000 и 1:2000 (пункт 4.1 Инструкции от 06.04.1998 N 18-30).

В пункте 5.2 названной инструкции предусмотрено, что разбивочный чертеж "красных линий" имеет текстовую часть, которая включает в том числе пояснительную записку, содержащую ссылку на разработанную градостроительную документацию, положенную в основу разбивочного чертежа, а также краткое обоснование установления (изменения, отмены) "красных линий".

В соответствии с подпунктом "а" пункта 1 части 3 статьи 42, частями 4, 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации "красные линии" являются частью проекта планировки территории города, который разрабатывается на основании генерального плана.

Требования, предъявляемые на территории Российской Федерации к составу и содержанию материалов, организации разработки, рассмотрения, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, установлены Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Госстроя России от 29.10.2002 N 150 (далее - Инструкция от 29.10.2002 N 150).

На плане "красных линий" (основном чертеже) должны быть показаны перечисленные в пункте 6 элементы сохраняемой застройки всех видов, сохраняемые участки природного ландшафта и проектные предложения по следующим направлениям: проектируемым красным линиям, линиям регулирования застройки и другим линиям градостроительного регулирования; функциональному использованию территории с выделением зеленых насаждений и элементов благоустройства; архитектурно-планировочному и объемно-пространственному решению застройки; развитию улично-дорожной сети, транспортным сооружениям, сооружениям и коммуникациям инженерного оборудования; границам территорий по формам собственности; скотопрогоны и иные проектные решения (пункт 7 статьи 3.2.1 Инструкции от 29.10.2002 N 150). В соответствии с п.6 данной инструкции на плане современного использования территории (опорном плане) показываются: существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности; границы землевладений и землепользований; планировочные ограничения, границы охраняемых территорий; источники загрязнения среды и санитарно-защитные зоны; уличная сеть с указанием типов покрытия проезжих частей; транспортные сооружения; сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры; границы территорий по формам собственности; границы отвода участков под все виды строительства и благоустройства; действующие и проектируемые красные линии, линии регулирования застройки. Редакция п.7 инструкции определяет, что на плане красных линий (основном чертеже) должны быть показаны перечисленные в пункте 6 элементы сохраняемой застройки всех видов, сохраняемые участки природного ландшафта и проектные предложения по: проектируемым красным линиям, линиям регулирования застройки и другим линиям градостроительного регулирования; функциональному использованию территории с выделением зеленых насаждений и элементов благоустройства; архитектурно-планировочному и объемно-пространственному решению застройки; развитию улично-дорожной сети, транспортным сооружениям, сооружениям и коммуникациям инженерного оборудования; границам территорий по формам собственности; скотопрогоны и иные проектные решения. При разработке проекта межевания территорий в составе проекта планировки на основном чертеже показываются границы проектируемых и сохраняемых земельных участков.

Как следует из представленных в материалы дела документов распоряжением администрации г. Красноярска от 20.03.2006 № 531-арх утвержден актом Архитектурно-планировочной комиссией при комитете по архитектуре и градостроительству утвержден от 07.11.2005 и предварительно согласовано обществу с ограниченной ответственностью «Вега» место размещения производственной базы на земельном участке из земель поселений, оценочной зоны № 80, площадью 6616,0 кв.м., в том числе 143,0 кв.м. – площадь ограниченного использований: охранная зона сети связи, расположенном по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского.

Распоряжением Администрации г. Красноярска от 12.03.2009 № 156-арх утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 24:50:04 00 77:0020 площадью 0,6616 га, расположенного по адресу: <...> согласно чертежу градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования - земельный участок находится в пределах красных линий.

Для строительства производственной базы заключались договора аренды спорного земельного участка №1131 от 11.06.2009, №515 от 24.04.2015.

Администрацией г. Красноярска обществу с ограниченной ответственностью «Вега» выдавались разрешения на строительство № 01/3262-дг от 08.04.2013, от 23.07.2014, 24.1.2015.

На основании выданного разрешения на ввод в эксплуатацию № 24-308-01/3262-дг-2013 от 01.04.2016, с учетом внесенных изменений разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 24-308-01/3262-дг-2013 от 22.04.2016, за обществом с ограниченной ответственностью «Вега» зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Гараж для служебного транспорта с мойкой, назначение: нежилое здание, площадью 803 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый номер 24:50:0400077:90, адрес объекта: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10 стр.2. Право собственности зарегистрировано 03.06.2016, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №24-24/001-24/001/006/2016-693/1 (свидетельство о государственной регистрации права от 03.06.2016 № 24 ЕМ № 429339;

- складское здание, назначение: нежилое здание, площадью 518,8 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:87, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10 стр.1. Право собственности зарегистрировано 03.06.2016, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №24-24/001-24/001/006/2016-689/1 (выписка из ЕГРН от 03.02.2017;

- котельная, назначение: нежилое здание, площадью 31,4 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:88, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10. Право собственности зарегистрировано 07.02.2017, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 24:50:0400077:88-24/001/2017-1 (выписка из ЕГРН от 07.02.2017);

- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое здание, площадью 5 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:89 расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10, сооружение 3. Право собственности зарегистрировано 07.02.2017, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 24:50:0400077:89-24/001/2017-1 (выписка из ЕГРН от 07.02.2017);

- контрольно-пропускной пункт, назначение: нежилое здание, площадью 16,2 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:86 расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10, стр 4. Право собственности зарегистрировано 14.02.2017, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 24:50:0400077:86-24/001/2017-1.

Из представленных в материалы дела документов следует, что зарегистрированные на праве собственности за заявителем объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке с КН 24:50:0400077:20.

Как следует из материалов дела, красные линии утверждены в составе проекта изменений в проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа г. Красноярск.

Проект внесения изменений в проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск утвержден Постановление администрации города Красноярска от 28.04.2017 № 278.

Проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск утвержден постановлением администрации города Красноярска от 25.12.2015 № 833, которое в свою очередь принималось на основании и в соответствии с Генеральным планом городского округа город Красноярск, утвержденным решением Красноярского городского Совета депутатов от 13.03.2015 № 7-107, протоколом публичных слушаний от 27.11.2015, заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования города Красноярска от 03.12.2015.

Документом территориального планирования на территории города Красноярска является Генеральный план городского округа города Красноярска, утвержденный решением Красноярского городского Совета депутатов от 13.03.2015 № 7-107.

Согласно сведениям из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) земельный участок с КН24:50:0400077:20, площадью 6 616.0 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского, расположен в зоне - иные озелененные территории, коммунально-складская, зоне территорий общего пользования в границах коридоров красных линий (раздел 3); земельный участок расположен в трех территориальных зонах: З-2 (зоны иных зеленых насаждений), П-3 _коммунально-складская зона) и ИТ (зона территорий объектов городского транспорта) (раздел 4); красные линии проекта внесения изменений в проект планировки УДС (постановление № 278 от 28.04.2017) (раздел 5).

Как усматривается из ситуационного плана земельных участков, сведений из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, часть испрашиваемого земельного участка расположена за границей красной линии.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, Проект внесения изменений в проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск, утвержденный Постановлением администрации города Красноярска от 28.04.2017 № 278 и Проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск, утвержденный постановлением администрации города Красноярска от 25.12.2015 № 833, были утверждены после того, как заявителем начато строительство объекты недвижимого имущества, а также после того как объекты недвижимого имущества выстроены и зарегистрированы на праве собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Вега»:

- Гараж для служебного транспорта с мойкой, назначение: нежилое здание, площадью 803 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый номер 24:50:0400077:90, адрес объекта: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10 стр.2;

- складское здание, назначение: нежилое здание, площадью 518,8 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:87, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10 стр.1;

- котельная, назначение: нежилое здание, площадью 31,4 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:88, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10;

- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое здание, площадью 5 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:89 расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10, сооружение 3;

- контрольно-пропускной пункт, назначение: нежилое здание, площадью 16,2 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400077:86 расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, 10, стр 4.

Следовательно, при утверждении Проекта внесения изменений в проект планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск, утвержденного Постановлением администрации города Красноярска от 28.04.2017 № 278 и Проекта планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа город Красноярск, утвержденного постановлением администрации города Красноярска от 25.12.2015 № 833 спорные объекты недвижимости должные были быть учтены, границы красных линий должны были быть определены с учетом размещения нежилых зданий. Красная линия не может проходить через уже отведенный (ранее) и застроенный на законных основаниях земельный участок без его предварительного изъятия для муниципальных или государственных нужд.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской изложенной Федерации N 4 (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.11.2017 (пункт 19).

При указанных обстоятельствах, пересечение испрашиваемого земельного участка с границами красных линий не является основанием для отказа в предоставлении спорного земельного участка.

Указанный подход правового регулирования красных линий подтверждается правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 15.07.2010 № 2438/10, согласно которому уполномоченный орган должен доказать, что красные линии были изменены до начала строительства объекта. Если красные линии были изменены после начала строительства объекта недвижимости и этот объект выходит за пределы измененных красных линий, то такое изменение противоречит действующему законодательству.

Довод департамента в своем отзыве на заявление на то, что заявитель не представил доказательств того, что в ходе публичных слушаний он заявлял возражения или замечания по проекту планировки территории в составе градостроительной документации, в том числе относительно проектируемых красных линий, не имеет значения для рассмотрения настоящего спора по существу, т.к. данное обстоятельство не влияет на правомерность вывода о том, что при проектировании красных линий, должны учитываться существующие, ранее построенные объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности хозяйствующим субъектам, а градостроительная документация должна соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Департамент в оспариваемом отказе также ссылается на пункт 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации указывая, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Вместе с тем, данная норма не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования и не относится к застроенным земельным участкам, на которых возведены объекты недвижимого имущества, в соответствии с требованиями действующего законодательства, и которые по факту существующей застройки не могут отнесены к местам общего пользования.

Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.10.2009 №11-В09-19.

На основании вышеизложенного, суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о том, что оспариваемый отказ Департамента не соответствует действующему законодательству и нарушает права заявителя на дальнейшее использование спорного земельного участка в целях осуществления им предпринимательской деятельности, в связи с чем, подлежит признанию незаконным.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должны содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Анализ приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что, признав ненормативный правовой акт Департамента недействительным, суд в резолютивной части решения должен указать на обязанность соответствующего органа устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя. При этом применяемая судом восстановительная мера должна отвечать нескольким критериям - быть адресована тому же органу, чьи деяния (акты) были обжалованы, обеспечивать восстановление права, нарушенного этими деяниями (актами), быть обусловленной существом спора.

Определение надлежащего способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя входит в компетенцию арбитражного суда в рамках судейского усмотрения исходя из оценки спорных правоотношений, совокупности установленных обстоятельств по делу. Суд при выборе конкретного способа восстановления нарушенного права не ограничен указанной заявителем восстановительной мерой. При этом указание судом определенного способа устранения нарушения прав заявителя (совершение определенного действия, принятие решения) может иметь место только в том случае, если фактические обстоятельства совершения данного действия или принятия решения были предметом исследования и оценки при рассмотрении дела.

Суд полагает, что в целях устранения нарушений прав и законных интересов заявителя необходимо возложить на департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обязанность подготовить и направить в адрес ООО «Вега» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400077:20. обшей площадью 6 616.0 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского.

Суд полагает, что указанная восстановительная мера обеспечивает защиту нарушенных прав заявителя.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Вега» г.Красноярск удовлетворить.

Признать незаконным отказ Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска в выкупе земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400077:20 обшей площадью 6 616.0 кв. м, расположенного по адресу: г.Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского изложенный в письме №611-ги от 18.01.2018г., как противоречащий положениям Конституции Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации.

В качестве устранения нарушенных прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Вега» г.Красноярск - возложить на Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска обязанность подготовить и направить в адрес ООО «Вега» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400077:20. обшей площадью 6 616.0 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского.

Взыскать с департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вега» г.Красноярск судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков