Постановление от 17 декабря 2018 г. по делу № А41-15048/2018

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-15048/18
18 декабря 2018 года
г. Москва


Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 18 декабря 2018 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Семушкиной В.Н.,

судей: Немчиновой М.А., Пивоваровой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

при участии в заседании:

от АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ" - ФИО2 и ФИО3 по доверенности № СЛТ/23-725 от 30.11.2018;

от ФКП "ВГКАЗ" - ФИО4 по доверенности № 54/18 от 17.09.2018;

от ФКП "ГК НИПАС" - Островских К.А. по доверенности № 009/42 от 10.01.2018;

от ТУ ФАУГИ в МО - представитель не явился, извещен;

от Управления Росреестра по МО - представитель не явился, извещен;

от ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по МО - представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФКП "ГК НИПАС" на решение Арбитражного суда Московской области от 12 октября 2018 года по делу №А41-15048/18, принятое судьей Кузьминой О.А., по иску АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ", ФКП "ВГКАЗ" к ФКП "ГК НИПАС", ТУ ФАУГИ в МО; третьи лица: Управление Росреестра по МО; ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по МО об установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ" и ФКП "ВГКАЗ" обратились в суд с исковым заявлением к ФКП "ГК НИПАС" и ТУ ФАУГИ в Московской области со следующими требованиями:

1.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:19, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский р-н, 10 км от платформы Белоозерская, в соответствии с представленными координатами;

2.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:29:0010206:19, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский р-н, 10 км от платформы Белоозерская, в части: исключения сведений об описании местоположения его границ и установления местоположения границ в соответствии с представленными координатами;

3.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:401, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский р-н, 10 км от платформы Белоозерская, в соответствии с представленными координатами;

4.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:29:0010206:401, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский р-н, 10 км от платформы Белоозерская, в части: исключения сведений об описании местоположения его границ и установления местоположения границ в соответствии с представленными координатами;

5.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:1, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, п.Белоозерский, в соответствии с представленными координатами;

6.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:29:0010206:1, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, п.Белоозерский, в части: исключения сведений об описании местоположения его границ и установления местоположения границ в соответствии с представленными координатами;

7.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:2, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, п.Белоозерский, в соответствии с представленными координатами;

8.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:29:0010206:2, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, п.Белоозерский, в части: исключения сведений об описании местоположения его границ и установления местоположения границ в соответствии с представленными координатами;

9.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:3, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, п.Белоозерский, в соответствии с представленными координатами;

10.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:29:0010206:3, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, п.Белоозерский, в части: исключения сведений об описании местоположения его границ и установления местоположения границ в соответствии с представленными координатами;

11.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:4, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, п.Белоозерский, в соответствии с представленными координатами;

12.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:29:0010206:4, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, п.Белоозерский, в части: исключения сведений об описании местоположения его границ и установления местоположения границ в соответствии с представленными координатами;

13.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:5, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, п.Белоозерский, в соответствии с представленными координатами;

14.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:29:0010206:5, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Белоозерский, п. Белоозерский, в части: исключения сведений об описании местоположения его границ и установления местоположения границ в соответствии с представленными координатами;

15.Установить площадь в размере равном 102 119 208 кв. м и часть границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Воскресенский р-н, северо-восточнее пос. Белоозерский, а именно: установить внутреннюю границу (контур с "дыркой"), добавить внутренний контур ("дырку"), в соответствии с представленными координатами;

16.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:29:0000000:4, расположенном по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Воскресенский р-н, северо-восточнее пос. Белоозерский, путем исключения сведений о площади и границах земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 в части пересечения (наложения) на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:5, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:19, а именно: установить площадь земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 в размере равном 102 119 208 кв. м; исключить сведения о местоположении части внутренней границы (контур с "дыркой"), а именно: характерные точки 59, 81 и 80 имеющие указанные в иске координаты; установить местоположение его внутренней границы (контур с "дыркой"), добавить внутренний контур ("дырку");

17.Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4, расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Воскресенский р-н, северо-восточнее пос.Белоозерский, площадью 394 269 кв. м в части пересечения (наложения) его границ на границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:19 площадью 394 269 кв. м, в соответствии с представленными координатами;

18.Признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования Федерального казенного предприятия "Государственный казенный научно-испытательный полигон авиационных систем" на часть земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 в части пересечения (наложения) его границ на: границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:1 площадью 128 061 кв.м., границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:3 площадью 1 656 кв.м., границы земельного участка с кадастровыми номерами 50:29:0010206:4 площадью 1 641 кв.м., границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:5 площадью 4 502 кв.м., границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:401 площадью 9 533 кв. м., границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:2 площадью 85 138 кв.м., в соответствии с представленными координатами;

Решением Арбитражного суда Московской области от 12 октября 2018 года по делу №А41-15048/18 требования АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ", ФКП "ВГКАЗ", заявленные к ТУ ФАУГИ в МО удовлетворены. В удовлетворении требований, заявленных к ФКП "ГК НИПАС" отказано.

Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, ФКП "ГК НИПАС" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований – отказать в полном объеме. В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик сослался на то, что решение суда первой инстанции вынесено при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм процессуального и материального права.

В судебном заседании представитель ФКП "ГК НИПАС" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда первой инстанции.

Представители истцов в судебном заседании поддержал решение суда, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представители ТУ ФАУГИ в МО, Управления Росреестра по МО и ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по МО, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), в суд апелляционной инстанции не явились , в связи с чем, дело рассмотрено апелляционным судом в порядке ст. 156 АПК РФ в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Изучив представленные в дело доказательства, заслушав представителей сторон, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 15.03.1993 г. Постановлением Главы администрации Воскресенского района Московской области N 48 Воскресенскому машиностроительному заводу "Салют" (правопредшественнику АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ") отведено из земель Белоозерского филиала Государственного научно-исследовательского института авиационных систем земельные участка общей площадью 87,91 га в бессрочное (постоянное) пользование под промышленную зону по фактическому пользованию (т. 2, л.д. 7).

На основании указанного постановления Воскресенскому машиностроительному заводу "Салют" выдан государственный акт N МО-29-12-54, подтверждающий предоставление в бессрочное (постоянное) пользование 87,91 га земли (т. 2, л.д. 1-2).

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.10.2002 г. по делу N А41-К1-11455/02 на часть земельного участка, а именно в площади 47,2347 га, признано право постоянного (бессрочного) пользования за ФКП "ВГКАЗ" (соистца по настоящему делу) (т. 2, л.д. 8-9).

Впоследствии из оставшейся части земельного участка, выделенной по госакту NN МО-29-12-54, образован земельный участок с кадастровым номером 50:29:0010206:19. Площадь участка составляет 394 269 кв. м 17.02.2015 г. Распоряжением ТУ ФАУГИ в г. Москве N 146 (т. 3, л.д. 59) приватизировано федеральное государственное унитарного предприятие "Научно-производственный центр газотурбостроения "Салют" путем преобразования в АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ" (соистец по настоящему делу).

По передаточному акту от 17.02.2015 г., утвержденному замруководителя ТУ ФАУГИ в г. Москве, приватизации подлежал земельный участок с кадастровым номером 50:29:0010206:19 (т. 3, л.д. 50).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0010206:19 (единое землепользование) зарегистрировано за АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ", что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2018 г. (т. 2, л.д. 47).

Из данной выписки также усматривается, что из указанного земельного участка был образован земельный участок с кадастровым номером 50:29:0010206:401 площадью 9533 кв. м (право собственности на участок зарегистрировано за Российской Федерации, участок передан в постоянное (бессрочное) пользование ФГУП "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ" правопреемником которого, как указано выше, является АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ" - т. 2, л.д. 58).

Таким образом, судом установлено, что АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ" является владельцем следующих земельных участков с кадастровым номером 50:29:0010206:19 (право собственности) и с кадастровым номером 50:29:0010206:401 (право постоянное бессрочного пользования).

При этом из выписок из ЕГРН следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19 и 50:29:0010206:401 имеют пересечения с земельным участком с кадастровым номером 50:29:0010206:20 и друг с другом.

В письме N 24314 от 10.10.2017 г. (т. 3, л.д. 64) АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ" сообщило ТУ ФАУГИ в Московской области о несоответствии в местоположении границ данных участков.

Как указало в письме N 24314 от 10.10.2017 г. АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ", устранение реестровой ошибки приводит к необходимости уточнения местоположения смежных земельных участков:

- с кадастровым номером 50:29:0010206:1;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:2;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:3;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:4;

- с кадастровым номером 50:29:000000:4.

В связи с изложенным обществом "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ" подготовлен межевой план земельный участок с кадастровым номером 50:29:0010206:19, предусматривающий устранение реестровых ошибок в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:1; 50:29:0010206:2; 50:29:0010206:3; 50:29:0010206:4; 50:29:000000:4.

01.11.2017 г. в письме N ЮУ/11-11463 (т. 3, л.д. 66) ТУ ФАУГИ в Московской области ответило, что в его адрес поступили межевые планы на земельные участки с кадастровыми номерами 50:29:0010206:1 и 50:29:0010206:5 (вместе с обращением ФКП "ВГКАЗ" N 3012 от 03.10.2017), также предусматривающие уточнение местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:1; 50:29:0010206:2; 50:29:0010206:3; 50:29:0010206:4; 50:29:000000:4.

Вместе с тем, ТУ ФАУГИ в Московской области отказало в согласовании границ участков как ФКП "ВГКАЗ", так и АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ".

Как было указано ранее, право постоянного (бессрочного) пользования за ФКП "ВГКАЗ" на земельный участок площадью 47,2347 га признано Решением Арбитражного суда Московской области от 01.10.2002 г. по делу N А41-К1-11455/02.

Из данного участка образованы следующие земельные участки:

- с кадастровым номером 50:29:0010206:1, площадь 128 061 кв. м, собственник - РФ (т. 2, л.д. 17); принадлежит ФКП "ВГКАЗ" на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:2, площадь 85 138 кв. м, собственник - РФ (т. 2, л.д. 21); принадлежит ФКП "ВГКАЗ" на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:3, площадь 1 656 кв. м, собственник - РФ (т. 2, л.д. 33); принадлежит ФКП "ВГКАЗ" на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:4, площадь 67 576 кв. м, собственник - РФ (т. 2, л.д. 39); принадлежит ФКП "ВГКАЗ" на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:5, площадь 4 502 кв. м, собственник - РФ (т. 2, л.д. 43) принадлежит ФКП "ВГКАЗ" на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Из указанных выписок также усматривается наличие пересечений с земельным участком с кадастровым номером 50:29:0010206:20.

Площадь участка с кадастровым номером 50:29:0010206:20 составляет 102 428 909 кв. м, который входит в составе земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 (единое землепользование), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2018 г. (т. 2, л.д. 62). Собственник участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 - РФ, принадлежит ФКП "ГК НИПАС" на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании госакта МО-29 N 12-236 от 1997 г. и приложенному к нему описания границ смежных землевладений (т. 2, л.д. 11-15, т. 3, л.д. 134-138).

Соответственно, в ЕГРН содержатся сведения о том, что следующие земельные участки, принадлежащие истцам, имеют пересечение с земельным участком с 50:29:0010206:20:

- с кадастровым номером 50:29:0010206:1, принадлежит ФКП "ВГКАЗ" на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:2, принадлежит ФКП "ВГКАЗ" на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:3, принадлежит ФКП "ВГКАЗ" на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:4, принадлежит ФКП "ВГКАЗ" на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:5, принадлежит ФКП "ВГКАЗ" на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- с кадастровым номером 50:29:0010206:19, принадлежит АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ" на праве собственности.

- с кадастровым номером 50:29:0010206:401, принадлежит АО "НПЦ ГАЗОТУРБОСТРОЕНИЯ "САЛЮТ" на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При этом, как отмечено в иске, все указанные участки образованы из земель, выделенных по госакту NN МО-29-12-54 от 1993 года.

Кадастровый инженер ФИО5, проводивший кадастровые работы по устранении ошибок в местоположении земельных участков истцов, пришел к выводу о том, что предоставление в 1997 году ФКП "ГК НИПАС" в постоянное (бессрочное) пользование земель без учета расположенных в границах его внутреннего контура земельных участков, предоставленных по госакту N МО-29-12-54 от 1993 года.

Данные выводы, в частности, указаны в заключении, приложенном к межевому плану для ФКП "ВГКАЗ" (т. 3, л.д. 77).

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящими требованиями.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, полно и всесторонне исследовал имеющие значение для правильного рассмотрения дела обстоятельства, правильно применил и истолковал нормы материального права и на их основании сделал обоснованный вывод о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, ввиду следующего.

Таким образом, в предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят доказательства наличия у истца установленных положениями действующего законодательства и законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, оснований приобретения данного права на земельный участок, подтверждение факта возникновения у истца права собственности на земельный участок в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах.

Согласно пункту 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016) по смыслу Закона о кадастре, установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.

Определением Арбитражного суда Московской области от 23.05.2018 назначена экспертиза.

В экспертном заключении указано следующее.

1. На основании Государственного Акта на право пользования землей МО-29-12-54 от 1993 г. и приложенного к нему чертежу границ земель, а также Государственного Акта на право пользования землей МО-29 N 12-236 от 1997 г. и приложенного к нему описания границ смежных землевладений невозможно:

- установить на местности координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:5, с точностью, установленной Приложением N 1 к Приказу Минэкономразвития РФ N 90 от 01.03.2016 г.;

- возможно определить конфигурацию и длины сторон исходного земельного участка, предоставленного "ВМЗ "Салют" Постановлением Главы Администрации Воскресенского района Московской области N 48 от 15.03.1993 г.

2. Определены фактические границы исследуемых земельных участков, представлены каталоги координат установленных экспертом границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:5 по их фактическому местоположению (Приложение N 4 к Заключению, Таблицы N 3-9);

Экспертом подготовлена Схема N 3 наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:5, определенных при ответе на вопрос N 1, с границами обособленного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:20, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:29:0000000:4

3. Установлено несоответствие фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:5 сведениям о местоположении границ земельных участков, содержащимся в ЕГРН.

- Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3 и 50:29:0010206:4 по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому местоположения границ земельных участков, определенному Экспертом по результатам подготовки ответа на вопрос N 1 настоящего заключения, и смещено в северном направлении на расстояние около 40 метров.

- Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:5 по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому местоположения границ земельных участков, определенному Экспертом по результату подготовки ответа на вопрос N 1 настоящего заключения, и смещено относительно автодороги, для эксплуатации которой был образован данный земельный участок. Полотно автодороги лишь частично входит в описанную по сведениям ЕГРН территорию. Существенная часть автомобильной дороги и ее конструктивных элементов находится за пределами границ данного земельного участка по сведениям ЕГРН.

- Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:401 по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому местоположения границ земельных участков, определенному Экспертом по результату подготовки ответа на вопрос N 1 настоящего заключения. При этом смещение границ данного земельного участка от их фактического местоположения на местности незначительно. Это обусловлено тем, что кадастровые работы по образованию земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:401 (дата постановки земельного участка на учет 31.03.2014, земельный участок имеет статус учтенного) осуществлялись значительно позже и с более высокой точностью измерений, чем землеустроительные работы относительно других земельных участков (ориентировочно 2002-2007 года).

4. Экспертом установлены пресечения (наложения) границ обособленного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:20, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:29:0000000:4, с границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:5, установленными Экспертом при ответе на вопрос N 1.

Площадь пересечения (наложения) границ земельных участков, согласно вышеуказанной Схеме N 3, составляет сумму площадей земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:5, по фактическому местоположению их границ, указанных в Таблице N 3, и равна 624800 кв. м

5. Эксперт установил, что земельный участок с кадастровым номером 50:29:0000000:4, сформирован без учета расположенных в границах его внутреннего контура земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:19 и 50:29:0010206:401, ранее предоставленных ФГУП "ВМЗ "Салют" и ФКП "Воскресенский государственный казенный агрегатный завод".

При этом цифрой 2 в графическом приложении к Государственному Акту МО-29 N 12-236 от 1997 г. и в перечне земель постороннего пользования площадью 87.91 га, предоставленной ВМЗ "Салют" обозначены земельные участки, перечень которых представлен в Таблице N 1. Данные земельные участки подлежат исключению из площади обособленного земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:20, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:29:0000000:4, так как в правоустанавливающем документе (Государственном Акте МО-29 N 12-236 от 1997 г.) они описаны как земли постороннего пользования.

6. Подготовлен каталог координат характерных точек внутренних контуров обособленного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:20, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:29:0000000:4, исключающих площади наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:5 (Таблица N 11 прилагается, Приложение N 9 к настоящему Заключению) и План внутренних контуров обособленного участка с кадастровым номером 50:29:0010206:20, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:29:0000000:4 (Приложение N 8 к настоящему Заключению).

Учитывая положения части 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ, суд первой инстанции правомерно признал указанное экспертное заключение надлежащим доказательством.

Удовлетворяя исковые требования к ТУ ФАУГИ в Московской области об установлении границ спорных участков, находящихся во владении истцов, и внесении соответствующих изменений в ЕГРН, суд первой инстанции обосновано исходил из представленного экспертного заключения и доказанности факта возникновения у истцов права на земельные участки в указанных площадях и границах.

Иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Ответчиком по такому иску является должен выступать ее собственник (титульный владелец - субъект вещного права) смежного участка.

Суд первой инстанции обосновано отказал в удовлетворении исковых требований к к ФКП "ГК НИПАС", поскольку смежный участок (с кадастровым номером 50:29:0000000:4) находится в собственности РФ, надлежащим ответчиком является именно ТУ ФАУГИ в Московской области.

Кроме того, истцами заявлено о признании отсутствующим:

- права собственности РФ на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0000000:4 в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0010206:19;

- права постоянного (бессрочного) пользования ФКП "ГК НИПАС" на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0000000:4 в части наложений на земельные участки истцов.

В соответствии с абзацем 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании права отсутствующим может быть подан только в том случае, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем иным способом.

В силу приведенных указаний Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации иск о признании права отсутствующим может быть подан в случаях, когда на один и тот же объект недвижимости права зарегистрированы за разными лицами.

Земельные участки с кадастровыми номерами 50:29:0010206:19, 50:29:0010206:1-50:29:0010206:5, 50:29:0010206:401 имеют наложения на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0000000:4, в связи с чем исковые требования в указанной части обосновано удовлетворены.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что принятие решения по заявленным в пункте 15 и 16 требованиям искового заявления невозможно без исследования вопроса о правомерности представленных в межевом плане кадастрового инженера ФИО5 сведениях о «внешних» границах земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4, а также без его пояснений как специалиста, отклоняется апелляционным судом, ввиду следующего.

Заключение эксперта ФИО6 признано судом первой инстанции надлежащим доказательством и никем из участвующих в деле лиц не оспорено. В формировании вопросов для судебной экспертизы участвовали все стороны судебного разбирательства, в том числе и представитель ФКП «ГкНИПАС», который своим правом на предложение своих вариантов вопросов для судебной экспертизы не воспользовался.

Более того, эксперт был вызван в судебное заседание суда первой инстанции, в котором ответил на все имеющиеся у сторон вопросы, в том числе на все вопросы представителя ФКП «ГкНИПАС».

Представитель ФКП «ГкНИПАС» по результатам ознакомления с выводами судебной экспертизы никаких ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертизы также не заявлял.

Таким образом, границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:5, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:19, а также части внутренней границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 смежной с земельными участками Истцов были установлены судом первой инстанции на основании данных судебной землеустроительной экспертизы по делу №А41-15048/2018, оформленной Заключением эксперта ФИО6, а не на основании Межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 для Истцов в 2017 году, в связи с чем суд первой инстанции правомерно принял решение по пунктам 15 и 16 требований искового заявления без исследования вопросов в отношении межевого плана кадастрового инженера ФИО5 и без его пояснений.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что ФКП «ГкНИПАС» письменно ходатайствовал об истребовании доказательств и вызове специалиста ФИО5 для полного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, однако судом первой инстанции указанное ходатайство неудовлетворенно.

Указанный довод отклоняется апелляционным судом, по следующим обстоятельствам.

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4, не являющиеся смежными с границами земельных участков Истцов, судом первой инстанции в рамках рассмотрения дела№А41-15048/2018 не устанавливались.

Более того, границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:29:0010206:1, 50:29:0010206:2, 50:29:0010206:3, 50:29:0010206:4, 50:29:0010206:5, 50:29:0010206:401, 50:29:0010206:19, а также части внутренней границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 смежной с земельными участками Истцов были установлены судом первой инстанции на основании данных судебной землеустроительной экспертизы по делу №А41-15048/2018, оформленной Заключением эксперта ФИО6, а не на основании Межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 для Истцов в 2017 году.

Таким образом, никаких оснований для истребования доказательств относительно обстоятельств внесения изменений в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4, не являющихся смежными с границами земельных участков Истцов, и для вызова и опроса по указанным обстоятельствам специалиста ФИО5 у суда первой инстанции не имелось, поскольку такие обстоятельства не относятся к имеющим значение для дела №А41-15048/2018.

Довод о том, что принятие судом обоснованного решения об установлении новой площади земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 невозможно без исследования вопроса о правомерности внесения изменений во внешние границы земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4, так как площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с данным федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость, подлежит отклонению, ввиду следующего.

Требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4, не являющихся смежными с границами земельных участков Истцов, и требования об определении площади земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 по результатам установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4, не являющихся смежными с границами земельных участков Истцов, не являлись предметом судебного рассмотрения и исследования по настоящему делу.

Таким образом, требования об установлении границ всего земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 и требования об определении площади земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 по результатам установления всех его границ Истцами или Ответчиками не заявлялись, в связи с чем, указанные вопросы не были предметом судебного рассмотрения в суде первой инстанции.

Утверждения ФКП "ГК НИПАС" о «подлоге» при внесении изменений в сведения о местоположении внешних границ земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:4 не имеют документального подтверждения.

Таким образом, приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут являться основанием к отмене принятого судом решения. Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 12 октября 2018 года по делу №А41-15048/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

В.Н. Семушкина

Судьи

М.А. Немчинова

Л.В. Пивоварова