Решение от 23 января 2019 г. по делу № А83-2145/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295003, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru http://www.crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А83-2145/2017
23 января 2019 года
город Симферополь


Резолютивная часть решения оглашена 21 января 2019 года. Полный текст решения изготовлен 23 января 2019 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Колосовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым

к Обществу ограниченной ответственностью «Лобаново-Агро»,

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Луганского сельского поселения Республики Крым,

конкурсный управляющий должника Общества с ограниченной ответственностью «Лобаново-Агро» ФИО2

о расторжении договора аренды и возврате имущества

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

от третьих лиц – не явились.

УСТАНОВИЛ:

01 марта 2017 года Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением (с учетом заявления об уменьшении исковых требований) к Обществу с ограниченной ответственностью «Лобаново-Агро», в котором просит:

- расторгнуть договор аренды земли от 14.10.2010 пятнадцати земельных участков общей площадью 1185,2789 га, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, из земель государственной собственности (земли запаса и резерва), которые находятся: Республика Крым, Джанкойский район, Луганский сельский совет (за границами населенных пунктов), заключенный между Джанкойской районной государственной администрацией и ООО «Лобаново-Агро»;

- обязать ООО «Лобаново-Агро» вернуть Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым арендованное имущество, а именно земельные участки общей площадью 1185,2789 га, которые находятся: Республика Крым, Джанкойский район, Луганский сельский совет (за границами населенных пунктов).

- взыскать с ООО «Лобаново-Агро» в бюджет Республики Крым задолженность по арендной плате в период с 01.09.2015 по 11.10.2016 в размере 1 210 957,65 рублей и пеню за этот же период в размере 496 327,42 рубля.

Определением от 06.03.2017 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу и назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 06 апреля 2017 года суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ перешел на стадию судебного разбирательства.

Определением от 10 июля 2017 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А83-4246/2016.

Определением от 29 сентября 2017 года производство по делу возобновлено с 09 ноября 2017 года.

Определением от 09.11.2017 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Луганского сельского поселения Республики Крым.

Определением от 30 января 2018 года производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу решения суда по делу №А83-4246/2016.

В дальнейшем производство по делу было возобновлено.

Определением от 04 декабря 2018 года судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий должника Общества с ограниченной ответственностью «Лобаново-Агро» - ФИО2.

12 декабря 2018 года от истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований и отказа от части требований.

В судебное заседание 14 января 2018 года явился представитель истца.

По результатам судебного заседания судом был объявлен перерыв до 21 января 2019 года до 09 часов 50 минут.

После объявленного перерыва в судебное заседание стороны и третьи лица явку своих представителей не обеспечили.

О надлежащем уведомлении истца, ответчика и третьих лиц, в силу предписаний ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 123, ч. 5 ст. 163 АПК РФ свидетельствует почтовые уведомления, возвратившиеся в адрес суда (оборотные стороны ф. <***> №10 от 12.12.2018, № ф. <***> №75 от 06.03.2017 и №133 от 10.11.2017), расписка к протоколу судебного заседания от 14.01.2019, а также реализация сторонами процессуальных прав, предусмотренных ст. 41 АПК РФ.

Также информация об объявленном судом перерыве заблаговременно размещена судом путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ходатайств о невозможности рассмотрения дела в отсутствие сторон и третьих лиц на адрес суда не поступало, на основании чего суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

Представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, а также заявлении об уточнении требований, ранее поддерживал.

Ответчик письменно мотивированного отзыва с учетом фактических обстоятельств наступления юридических фактов после возобновления производства по делу не представил.

Также не были представлены отзывы и третьими лицами, касающиеся вопроса расторжения договора аренды.

В судебном заседании на основании ч. 2 ст. 176 АПК РФ оглашена резолютивная часть решения суда.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 14.10.2010 между Джанкойской районной государственной администрацией в лице начальника управления агропромышленного развития ФИО3 (далее - арендодатель) и обществом (далее - арендатор) заключен договор аренды земельного участка из земель государственной собственности (земель запаса и резерва), согласно которому в аренду сроком на 25 лет переданы 15 земельных участков общей площадью 1 185,2789 га., расположенных на территории Луганского сельского совета Джанкойского района, Республики Крым.

Согласно п. 2 договора в аренду передавались 15 земельных участков общей площадью 1185,2789 га, в том числе по угодьям пашня – 1141,1658 га и пастбища 44,1131 га, из земель государственной собственности, расположенных на территории Луганского сельского совета.

В соответствии с п. 8 договора, он был заключен сроком на 25 лет.

Пунктом 9 договора регламентировано, что арендная плата вносится Арендатором с момента государственной регистрации договора в размере 1% от нормативной денежной оценки земельного участка, которая составляет 168 149,88 гривен в год.

Указанный договор был зарегистрирован 14 октября 2010 года в Джанкойском отделе Крымского филиала Центра государственного предприятия центра государственного земельного кадастра при Госкомземе Украины, о чем сделана запись №041002300114.

18 октября 2016 года за исх. №02/5173 Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым направило претензию в адрес Общества о ненадлежащем исполнении договорных обязательств, а именно наличия задолженности в размере 1 983 472,47 рублей и пени в размере 496 327,42 рублей.

В связи с не урегулированием спора в досудебном порядке Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности и расторжении договора аренды.

Как уже указывалось судом, 12 декабря 2018 года от истца поступило заявление о частичном отказе от исковых требований, согласно которому истец отказался от требований о взыскании задолженности и пени.

Указанное ходатайство мотивировано тем, что Решением Арбитражного суда Республики Крым от 04.06.2018 по делу № А83-18670/2017 ООО «Лобаново-Агро» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2.

Определением от 30.08.2018 по делу № А83-18670/2017 о признании ООО «Лобаново-Агро» несостоятельным (банкротом) заявление Министерства о признании требований к должнику – ООО «Лобаново-Агро» о задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 14.10.2010 № 04100230011 за период с января 2015 года по 20 ноября 2017 года в размере 3431484,57 рублей удовлетворено, указанные требования Министерства признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов в состав третьей очереди.

Период, включающий в себя сумму взыскания по исковому заявлению Министерства по настоящему делу, включен в период взыскания в рамках дела № А83-18670/2017.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Заявление о частичном отказе от исковых требований подписано полномочным лицом – начальником Управления Министерства по представительству в судебных и правоохранительных органах юридического департамента имущественных и земельных отношений Республики Крым ФИО4, полномочия которой подтверждены доверенностью №1-Д от 09.01.2018.

Таким образом, отказ от требований подписан уполномоченным на это лицом согласно статье 59, 61 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Судом установлено, что такой отказ истца от требований в части в части взыскания задолженности и пени не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, а потому суд принимает такой отказ истца от части исковых требований.

Более того, указанная сумма является предметом взыскания в деле о несостоятельности (банкротстве).

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Что касается требований о расторжении договора, то в данном случае суд отмечает следующее.

ООО «Лобаново-Агро» является юридическим лицом, зарегистрированным в Едином государственном реестре юридических лиц.

В выписке ЕГРЮЛ имеются сведения о регистрации Общества на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя, - регистрационный номер 35003602, дата регистрации 20.08.2007, также указаны сведения о дате внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей сведения, - 15.09.2014, ОГРН <***>.

Таким образом, Общество привело свои учредительные документы в соответствии с нормами статьи 19 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральным законом № 124-ФЗ, Федеральным законом от 31 декабря 2014 года № 506-ФЗ.

Основным видом деятельности юридического лица являлось выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур.

Согласно постановлению Государственного Совета Республики Крым от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 «О независимости Крыма» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия данного Постановления на территории Республики Крым, является государственной собственностью Республики Крым.

Статьей 2 Закона Республики Крым от 30.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» установлено, что все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью Республики Крым.

Также, в соответствии с распоряжением Совета министров Республики Крым от 11 ноября 2014 г. N 1155-р "О передаче функций по администрированию арендной платы за землю", Налоговой службе Республики Крым поручено осуществить передачу функций по администрированию арендной платы за земельные участки, которые находятся в собственности Республики Крым и муниципальной собственности, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым и органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым не позднее 31 декабря 2014 года.

Пунктами 2.5, 2.7 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – Минимущество), утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 157 (с учетом изменений внесенных постановлением Советаом министров РК от 20.02.2015 г. № 50) предусмотрено, что основными задачами Минимущества, в частности, являются: осуществление в пределах компетенции Минимущества контроля за использованием и сохранностью имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Крым; защита имущественных прав и интересов Республики Крым в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, согласно п. 4.69 вышеуказанного Положения Минимущество в пределах своей компетенции и в соответствии с функциями выступает от имени Республики Крым в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением земельными участками, находящимися в собственности Республики Крым, если иное не установлено законодательством Республики Крым либо принятыми в соответствии с ним решениями Главы Республики Крым или Совета министров Республики Крым.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым является надлежащим истцом по делу.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополь» № 6-ФКЗ от 21.03.2014 (далее – закон № 6-ФКЗ) Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов был подписан 18 марта 2014 года, таким образом, именно с указанной даты на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации в соответствии со статьей 23 Закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя.

Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

Согласно статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса, которой установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Нормы ФКЗ не имеют обратного действия; правоотношения, возникшие из заключенных до 18.03.2014 договоров, регулируются нормами материального права украинского законодательства, которое применяется в случае отсутствия противоречий с нормами российского законодательства (определение ВС РФ от 27.10.2014 №308-ЭС14-1939).

При таких обстоятельствах к спорным правоотношениям подлежат применению нормы гражданского и хозяйственного законодательства Украины в случае, если они не противоречат нормам российского права.

Данный спор рассматривается судом по правилам искового производства, где обязанность досудебного урегулирования спора является необходимым процессуальным критерием, соблюдение которого позволяет лицу реализовать свое право на судебную защиту (п. 5 ст. 4 АПК РФ).

Суд признает соблюденным истцом порядок досудебного урегулирования спора.

Согласно части первой статьи 11 Гражданского кодекса Украины гражданские права и обязанности возникают из действий лиц, предусмотренных актами гражданского законодательства, а также из действий лиц, не предусмотренных этими актами, но по аналогии порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу положений статьи 759 Гражданского кодекса Украины, по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

Согласно статье 629 Гражданского кодекса Украины договор является обязательным для исполнения сторонами.

По предписаниям статьи 193 Хозяйственного кодекса Украины и статей 525, 526 Гражданского кодекса Украины обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями этих Кодексов, других актов гражданского законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или других требований, которые обычно относятся. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, если иное не установлено договором или законом.

Аналогичные требования установлены статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью первой статьи 614 ГК РФ закреплено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Ответчик до момента прекращения договора аренды должен вносить арендную плату.

Согласно ч. 3 ст. 453 Гражданского кодекса РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В соответствии со статьей 2 Закона Украины «О плате за землю», использование земли в Украине является платным. Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы, определяемой в зависимости от денежной оценки земель. Размеры налога за земельные участки, денежная оценка которых не установлена, определяются до ее установления в порядке, определенном настоящим Законом.

Согласно статье 19 указанного Закона размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды между арендодателем (собственником) и арендатором (кроме сроков внесения арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности).

Согласно Земельному кодексу РФ пользование землей является платным (ст. 42).

Согласно части 1 статьи 188 Хозяйственного кодекса Украины, изменение и расторжение хозяйственных договоров в одностороннем порядке не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 651 Гражданского кодекса Украины.

Согласно п. 6 ст. 232 Хозяйственного кодекса Украины, несвоевременное внесение арендной платы может быть основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка.

Статьей 31 Закона Украины «Об аренде земли» предусмотрено, что договор аренды земли прекращается также в других случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 141 Земельного кодекса Украины договор аренды земельного участка может быть прекращен также в случае систематической неуплаты арендной платы.

Аналогичные нормы закреплены в статьях 452, 619 Гражданского кодекса РФ.

Частью 1 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут судом, в том числе, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Указанное корреспондируется с абз. 2 п. 34 договора, которым предусмотрено, что действие договора прекращается путем его расторжения решением суда по требованию одной из сторон вследствие невыполнения второй стороной обязанностей, предусмотренных настоящим договором, и вследствие случайного уничтожения, повреждения арендованного земельного участка, который существенным образом препятствует его использованию, а также на других основаниях, предусмотренных Законом.

В соответствии с частью 1 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут на основании решения суда при существенном нарушении его условий другой стороной.

Пунктом 3 части 1 статьи 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В пунктах 29 и 30 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» разъяснено, что если основанием для расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть 3 статьи 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения.

Как следует из материалов дела, ответчиком в течение длительного времени, систематически, не выполнялась обязанность по оплате арендных платежей.

Также судом принимается во внимание, что в Арбитражном суде Республики Крым ранее было рассмотрено дело № А83-4982/2015 по исковому заявлению Минимущества к ООО «Лобаново-Агро» о взыскании задолженности по арендной плате и пени, в котором взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.01.2015 по 31.08.2015 в размере 772514,82 рублей и пеня за период с 11.04.2015 по 25.09.2015 в размере 76865,22 рублей. Впоследствии, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Центрального округа судебными актами оставили решение суда первой инстанции в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 772514,82 рублей без изменения, в удовлетворении пени отказано.

Также задолженность по арендной плате по данному договору являлась предметом рассмотрения в дела о банкротстве общества.

Наличие задолженности имеет длящийся характер. Поскольку существенность нарушения условий договора его стороной является оценочным понятием, истцом представлены доказательства существенного нарушения ответчиком условий договора применительно к пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчик при рассмотрении спора не опроверг доводы истца и имеющиеся в деле доказательства о неоднократном, более двух раз подряд пропуске срока уплаты арендных платежей в период действия договора аренды.

При этом данные земельные участки, которые представляют собой невостребованные паи, являются пашнями, которые необходимы для ведения товарного сельскохозяйственного производства и обработки.

Перечисленные основания являются основанием для расторжения договора аренды во всяком случае.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковое заявление в данной части подлежит удовлетворению.

Также в соответствии с частью 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования о возврате земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью третьей статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб. за неимущественное требование.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 70, 110, п. 4 ч. 1 ст. 150. 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Принять отказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от исковых требований в части взыскания с Общества с ограниченной ответственностью «Лобаново-Агро» суммы задолженности по арендной плате за период с 01 сентября 2015 года по 11 октября 2016 года в размере 1 210 957,65 рублей и пени за период с 26.09.2015 по 11.10.2016 в размере 496 327,42 рублей.

Производство по делу в части взыскания Общества с ограниченной ответственностью «Лобаново-Агро» суммы задолженности по арендной плате за период с 01 сентября 2015 года по 11 октября 2016 года в размере 1 210 957,65 рублей и пени за период с 26.09.2015 по 11.10.2016 в размере 496 327,42 рублей – прекратить.

Исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земли от 14.10.2010 пятнадцати земельных участков общей площадью 1185,2789 га, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, из земель государственной собственности (земли запаса и резерва), которые находятся: Республика Крым, Джанкойский район, Луганский сельский совет (за границами населенных пунктов), заключенный между Джанкойской районной государственной администрацией и Обществом с ограниченной ответственностью «Лобаново-Агро».

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лобаново-Агро» вернуть Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым арендованное имущество, а именно земельные участки общей площадью 1185,2789 га, которые находятся: Республика Крым, Джанкойский район, Луганский сельский совет (за границами населенных пунктов).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лобаново-Агро» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000,00 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.Г. Колосова