Постановление от 22 июля 2020 г. по делу № А56-81447/2018



ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-81447/2018
22 июля 2020 года
г. Санкт-Петербург
/тр.25


Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 22 июля 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Бурденкова Д.В.

судей Аносовой Н.В., Зайцевой Е.К.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Галиевой Д.С.

при участии:


Денисова В.Г., по паспорту,

от ООО «ЛАД»: представитель Беляев В.М. по доверенности от 27.09.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11570/2020) Денисова Виталия Григорьевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.03.2020 по делу № А56-81447/2018/тр.25 (судья Дудина О.Ю.), принятое

по заявлению Денисова Виталия Григорьевича о включении в реестр кредиторов

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ЛАД»,

установил:

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление кредитора - гражданки Николаевой Светланы Игоревны о признании общества с ограниченной ответственностью «ЛАД» (ИНН: 7839300382) несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 13.08.2019, резолютивная часть которого оглашена 31.07.2019, в отношении ООО «ЛАД» (ИНН: 7839300382) введена процедура наблюдения; временным управляющим должника утвержден Садриев Виктор Семенович. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №142 (6622) от 10.08.2019.

Определением суда от 04.10.2019 рассмотрение вопроса о необходимости применения при проведении процедуры банкротства ООО «ЛАД» параграфа 7 главы IX «Банкротство застройщика» Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции назначено на 16.10.2019. Судебное заседание отложено, в связи с обжалование судебного акта в суде апелляционной инстанции.

В арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило требование Денисова Виталия Григорьевича в размере 733822,50 руб. неустойки и 300 000 руб. морального вреда к должнику ООО «ЛАД» для включения в реестр кредиторов, также просит включить в реестр требований кредиторов должника требование о передаче блок-секции (квартиры) №2, общей площадью 62,5 кв.м. в двухэтажном доме блокированной застройки (таунхаусе), строительный №224/2 с земельным участком по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Первомайское, пр. Весенний,д.12.

В материалы спора от Денисова В.Г. поступило уточнение требований заявления в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в котором заявитель просил признать за Денисовым В.Г. право собственности на блок-секцию № 2 восьмисекционного жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,5 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское, проезд Весениий, дом 12, строение 2 с кадастровым номером 47:01:1711001:2274; признать за Денисовым Виталием Григорьевичем право собственности на земельный участок площадью 225 кв.м., кадастровый номер 47:01:1711001:2184, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское; в случае отказа судом в удовлетворении требований включить в реестр требований кредиторов должника требование о передаче кредитору жилого помещения: блок-секции № 2 восьмисекционного жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,5 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское, проезд Весениий, дом 12, строение 2 с кадастровым номером 47:01:1711001:2274 на земельном участке площадью 225 кв.м., кадастровый номер 47:01:1711001:2184, по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское; включить в реестр требований кредиторов должника требование в размере 733 822,50 руб. неустойки.

Уточнение требований было принято арбитражным судом первой инстанции.

Определением от 06.03.2020 арбитражный суд прекратил производство по заявлению Денисова В.Г. о включении в реестр требований кредиторов должника на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Денисов В.Г., не согласившись с указанным определением, обратился с апелляционной жалобой, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств дела.

В судебном заседании Денисов В.Г. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ООО «ЛАД» против удовлетворения заявленных требований возражал.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции, на момент рассмотрения требований заявителя за Денисовым В.Г. зарегистрировано право собственности на блок-секцию № 2 восьмисекционного жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,5 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское, проезд Весениий, дом 12, строение 2 с кадастровым номером 47:01:1711001:2274; а также на земельный участок площадью 225 кв.м., кадастровый номер 47:01:1711001:2184, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское. Право собственности зарегистрировано на основании заключенного сторонами договора купли-продажи от 02.09.2019.

Прекращая на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по заявлению Денисова В.Г. о включении в реестр требований кредиторов должника, суд первой инстанции исходил из регистрации права собственности на указанные выше объекты недвижимости, в связи с чем правовые основания для включения в реестр требований кредиторов должника требования о передаче кредитору жилого помещения и признания за ним права собственности в судебном порядке не имеется.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как было правильно установлено судом первой инстанции, на момент рассмотрения данного спора 18.09.2019 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за Денисовым В.Г. было зарегистрировано право собственности на указанные выше объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов. Обращаясь с иском или заявлением, заинтересованное лицо в первую очередь должно доказать наличие нарушенного права или законного интереса, а также то, что именно избранный способ защиты приведет к восстановлению его нарушенного права.

Вместе с тем, учитывая, что право собственности на спорные объекты недвижимости уже зарегистрировано за Денисовым В.Г., то суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии нарушения прав и законных интересов Денисова В.Г., которые подлежали бы судебной защите.

Доводы Денисова В.Г. о признании за ним права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке, несмотря на регистрацию права в ЕГРП, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку не основаны на нормах права.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для прекращения производства по заявлению Денисова В.Г.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене определения от 06.03.2020 с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявления Денисова В.Г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.03.2020 по делу № А56-81447/2018/тр.25 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении заявления Денисова Виталия Григорьевича отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Председательствующий


Д.В. Бурденков



Судьи


Н.В. Аносова


Е.К. Зайцева