Постановление от 31 июля 2023 г. по делу № А40-235716/2016

155/2023-207110(1)



ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-42755/2023-ГК

Дело № А40-235716/16
г. Москва
27 июля 2023 года
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2023 года Постановление изготовлено в полном объеме 27 июля 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО «Альтерна» на определение Арбитражного суда города Москвы от 18 мая 2023 года

об исправлении опечатки

по делу № А40-235716/16, принятое судьей Гамулиным А.А. (105-1968), по иску Росимущества (ОГРН <***>)

к ответчикам: 1) Общероссийской общественной организации писателей «Общероссийское литературное сообщество» (ИНН <***>; ОГРН <***>); 2) ООО «Элеос» (ИНН <***>, ОГРН <***>), третьи лица: 1) Министерство культуры Российской Федерации, 2) Управление Росреестра по городу Москве,

3) Администрация Ленинского муниципального районаМосковской области, 4) Департамент городского имущества города Москвы,

5) Правительство Москвы, 6) Частное учреждение «Дирекция по эксплуатации городка писателей «Переделкино»

общероссийской общественной организации писателей «Общероссийское литературное сообщество»,

7) Прокуратура г. Москвы, 8) Генеральная прокуратура РФ,

9) ИП Гудим С.О., 10) ООО «Техполиграфцентр»,

11) ИП ВанцянВачаганВарденович, 12) ООО «ШКОЛА ТАНЦЕВ «ДАНС КЛАСС», 13) ФИО2, 14) ФИО3, 15) ООО «СТРОИНЕФТЕГАЗ АЛЬЯНС», 16) ООО «Паркет высокого качества, 17) ООО «ГЛАДИУС", 18) ИП ФИО4,

19) ООО «Антея»,


20) ООО «ПРИНТО - ГРАФ»,

21) ООО «КОНТРАПУНКТ ТРЕИДИНГ», 22) ООО «ИЗДАТЕЛЬСТВО «ТЕКСТ», 23) ООО «АЛЕФМОНТАЖ», 24) ООО «ЗАГОРОДНЫИ КЛУБ АВТОМОБИЛИСТОВ», 25) ООО «СТО ПРОФИ», 26) ООО «Р.Ю.З», 27) Нотариус ФИО5,

28) ИП ФИО6, 29) ООО «Виктория САО»,

30) ООО «ЕМЕЛЯ ТРЕИДИНГ», 31) ООО «ЮЦ «ЛЕМИКС», 32) ООО «НОВА», 33) ИП ФИО7,

34) ООО «КСЕНА», 35) ООО «ЗКА",

36) ООО «Альтерна», 37) ООО «Туристическая компания «Юннион»,

38) ООО «Деловая Русь»,

39) ООО «Свои люди», 40) ООО «Артстрада», 41) ООО «Ангелина», 42) ООО «Регион Комплект - Поставка»,

43) ООО «Простые технологии», 44) ООО «Лазер Ювелир Сервис»,

45) ООО «Арт Строй», 46) ООО «Технополиграфцентр»,

47) ИП ФИО8, 48) ООО «Бьянка Трейд», 49) ИП ФИО9,

50) ООО «Интерия», 51) Нотариус г. Москвы ФИО10,

52) Общество с ограниченной ответственностью «Стройсервис», 53) Общество с ограниченной ответственностью ТД «Альтернатива», 54) ИП ФИО11, 55) ООО «СК КОНТУР», 56) ФИО12,

57) ПАО «Мегафон», 58) ИП ФИО13,

59) ОАО «Мобильные ТелеСистемы, 60) ЖКС «Московский писатель», 61) ООО «Издательство Дружба Литератур», 62) И.П. Закарян, 63) ООО «Аэротур Плюс», 64) ИП ФИО14, 65) ИП ФИО15, 66) ООО "ИНТЕРЬЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ",

67) ООО "ТРАПЕЗА", 68) ИП ФИО16

69) ИП ФИО17 об истребовании недвижимого имущества,

при участии в судебном заседании представителеи: от истца: ФИО18 по доверенности от 18.01.2021, диплом ФВ № 037651; ФИО19 по доверенности от 19.10.2022, диплом ДВС 0471044;


от ответчиков: 1. ФИО20 по доверенности от 01.07.2023, диплом 107704 0188814; 2. не явился, извещен;

от Департамента городского имущества города Москвы, Правительства Москвы: ФИО21 по доверенностям от 22.12.2022, 01.12.2022, диплом 107704 0017800;

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились - извещены;

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом обратилось с иском к общероссийской общественной организации писателей «Общероссийское литературное сообщество» и обществу с ограниченной ответственностью «ЭЛЕОС».

С учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений истец просит истребовать из незаконного владения Общероссийской общественной организации писателей «Общероссийское литературное сообщество» следующие объекты недвижимого имущества:

-<...> с кадастровым номером 77:09:0004004:6724 (нежилые помещения площадью 1 745,1 кв.м);

-<...> с кадастровым номером 77:09:0004009:7149 (нежилые помещения площадью 1 272,2 кв.м.);

-<...> с кадастровым номером 77:09:0004006:9954 (нежилые помещения площадью 732,7 кв.м.);

-г. Москва, поселение Внуковское, пос. ДСК «Мичуринец», ул. Горького д. б/н кадастровым номером 77:00:0000000:69273 (сооружение: водонапорная башня площадью 358 кв.м. (объем 358 куб.м.);

-г. Москва, поселение Внуковское, пос. ДСК «Мичуринец», ул. Горького, д. 1 с кадастровым номером 77:17:0100212:389 (1-но этажное нежилое здание сторожки площадью 63,4 кв.м.);

Истребовать из незаконного владения ООО «ЭЛЕОС» следующие объекты недвижимого имущества:

-г. Москва, поселение Внуковское, пос. ДСК «Мичуринец», ул. Лермонтова, х 11, стр. 1 с кадастровым номером 77:17:0100212:388 (2-х этажное нежилое здание: мастерские, гаражи площадью 2 190,9 кв.м.);

-г. Москва, поселение Внуковское, пос. ДСК «Мичуринец», ул. Погодина, д. 4а с кадастровым номером 77:17:0000000:6342 (1-но этажное нежилое здание пилорамы площадью 946,3 кв.м.).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 29 апреля 2020 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01 сентября 2020 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 23 декабря 2020 года,исковые требования удовлетворены.

В Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство истца об исправлении опечаток, допущенных в решении Арбитражного суда г. Москвы от 29 апреля 2020 года.

Определением суда от 18мая 2023 года, суд удовлетворил заявленное ходатайство, в связи с чем, внес исправления в решение Арбитражного суда города Москвы от 29.04.2020 по делу № А40-235716/16, в результате чего, кадастровый номер помещений площадью 1272,2 кв.м. по адресу: <...> вместо «77:09:0004009:7149» читать «77:09:0004006:9949».

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО «Альтерна» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение суда отменить, указывая на то, что выводы суда не соответствуют материалам дела.

Представитель истца доводы апелляционной жалобы отклонил за необоснованностью. Считают определение суда первой инстанции законным и обоснованным и просит оставить определение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель общероссийской общественной организации писателей «Общероссийское литературное сообщество» поддержал доводы апелляционной жалобы.


Представитель 4-го и 5-го третьего лица оставил разрешение вопроса на усмотрение суда апелляционной инстанции.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет о принятии апелляционных жалоб к производству и назначению к слушанию, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционные жалобы рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 156 АПК РФ.

Изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.

В соответствии с п. 3 ст. 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

По смыслу названной нормы указанные изменения могут быть внесены в судебный акт только в том случае, если исправления вызваны необходимостью устранить допущенные судом при изготовлении судебного акта несоответствия, но, по сути, не приводят к изменению существа принятого судебного акта.

Исправление описки (опечатки) допускается только без изменения содержания решения, тех выводов, к которым пришел суд на основе исследования доказательств, установления обстоятельств и применения закона.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд первой инстанции пришел к выводу, что в исковом заявлении кадастровый номер спорных помещений указан как 77:09:0004009:7149.

Согласно выпискам из ЕГРН от 23.11.2016 № 90-29053188, от 16.06.2016 № 9020176150, приложенным к исковому заявлению, указанные помещения поставлены на кадастровый учет за номером 77:09:0004006:9949 (дата регистрации права собственности 12.08.2003, номер записи 77-01/09-638/2003-693).

Помещение с кадастровым номером 77:09:0004009:7149 согласно выписке из ЕГРН от 30.12.2021 снято с кадастрового учета 02.09.2016 до подачи искового заявления.

Следовательно, определяя наличие зарегистрированного права собственности на помещения, суд руководствовался выпиской из ЕГРН именно в отношении помещений с кадастровым номером 77:09:0004006:9949, а указание кадастрового номера 77:09:0004009:7149 является технической ошибкой (опечаткой).

Таким образом, исполняя определение суда о принятии обеспечительных мер от 28.11.2016 регистрирующим органом также однозначно идентифицирован спорный объект недвижимости, как поставленный на кадастровый учет за номером 77:09:0004006:9949, что подтверждается выпиской из ЕГРН, приложенной к заявлению об истца, суд первой инстанции пришел к выводу, что указанная опечатка подлежит исправлению.

В силу ч. 1 ст. 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судебные акты должны отвечать общеправовому принципу исполнимости (статья 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», статьи 16, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из содержания Постановления Конституционного суда Российской Федерации № 2-П от 5 февраля 2007 года, исполнимость вынесенных судебных решений наряду со стабильностью правового регулирования выражает принцип правовой определенности, который является общеправовым.

Кадастровый номер объекта недвижимости - это уникальный номер, который идентифицирует недвижимость. Он не изменяется, не повторяется во времени и на территории России (ч. 1 ст. 5 Закона о регистрации недвижимости).


Кадастровый номер присваивает орган регистрации прав при постановке недвижимости на кадастровый учёт либо внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте.

Как следует из материалов дела, в письме от 17.06.2016 № ИС-8227/16 ГБУ Мосгор БТИ указало, что объект недвижимости по адресу: <...> является восьмиэтажным жилым домом с нежилыми помещениями 1957 года постройки общей площадью12 373,8 кв. м, который в период эксплуатации указывался также с адресом: <...>.

Согласно административно-территориальному делению адресом Объекта является <...>.

В письме от 17.06.2016 № 14079/2016 Управление Росреестра по Москве указало, что в отношении объекта с кадастровым номером 77:09:0004006:9949, расположенного по адресу: <...>, в ЕГРП 12.08.2003 внесена запись государственной регистрации права собственности Международной общественной организации писателей «Международный Литературный фонд» (ИНН <***>) на основании свидетельства о внесении в реестр собственности на территории г. МосквыА- 0018346 от 17.05.1996 (государственная регистрация № 77-01/09-638/2003-693).

Письмом Филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Москве от 20.06.2016 № 2.19/16295 в Росимущество направлен кадастровый паспорт ( № 77/501/16-695149 от 20.06.2016), который содержит следующие сведения: кадастровый номер:77:09:0004009:7149; предыдущие номера: 13450; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 21.06.2013; кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение: 77:09:0004009:1055; этаж (этажи), на котором (которых)расположено помещение: подвал № 0, этаж № 1, антресоль № 1; площадь помещения1 272,2; адрес (описание местоположения): 125319, Москва, ул. Черняховского, д. 4;назначение: нежилое; особые отметки: сведения о ранее учтенном объекте недвижимости внесены на основании свидетельства о государственной регистрации от 12.08.2003 № 77-01/09-638/2003-693.

К запросу от 09.06.2016 № 03-16/23319 прилагалась выписка из ЕГРП от 28.01.2016 № 77/100/007/2016-882, которая содержит следующие сведения: кадастровый (или условный) номер объекта: 13450; площадь объекта: 1 272,2 кв. м; номера на поэтажном плане: антресоль 1, помещение I - комнаты 1,2; подвал, помещение 8 - комнаты 1А, 4А,4Б, 11 А; помещение VIII - комнаты 1, 1а, 3, 4, 4а, 46, с 5 по 7, с 9 по 11, 11а, с 12 по 14;помещение XV - комнаты с 1 по 3, с 5по 17; этаж 1, помещение 4 - комнаты 1А, 1Б, 1В,1 Г, 1Д, 1Е, 15А; помещение 9 - комната 10А; помещение IV - комнаты 1, 1а, 16, 1в, 1г,1д, 1е, с 2 по 8, 11, 12, 14, 15, 15а,16; помещение IX - комнаты с 1 по 4, с 6 по 10, 10а,с 11 по 26, 28; помещение X - комнаты с 1 по 24; адрес (местоположение) объекта: <...>; правообладатель: Международная общественная благотворительная организация писателей «Литературный фонд», ИНН <***>; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 77-01/09-638/2003693 от 2.08.2003

Выписка из ЕГРП от 28.01.2016 № 77/100/007/2016-882 не содержит кадастровый номер, а в качестве условного номера указан: 13450, как и в кадастровом паспорте от 20.06.2016 № 77/501/16-695149 с датой внесения кадастрового номера77:09:0004009:7149 в государственный кадастр недвижимости: 21.06.2013.

В связи с этим в исковом заявлении Росимущества от 08.07.2016 № 16/28141 нежилые помещения площадью 1 272,2 кв. м, расположенные по адресу: <...>,указаны с кадастровым номером 77:09:0004009:7149 (кадастровый паспорт от 20.06.2016No 77/501/16-695149) и инв. № 2222/5, 5 (стр. 3 иска, выписка из ЕГРП от 16.06.2016 № 90-20176150).

Указанные документы представлены в материалы дела (приложения к иску № 55 и № 62).

Из представленных в материалы дела А40-235716/2016 выписки из ЕГРПот 16.06.2016 № 90-20176150 и кадастрового паспорта от 20.06.2016 № 77/501/16695149следует, что объекты надвижимости с кадастровыми номерами 77:09:0004006:9949


и 77:09:0004009:7149 имеют одинаковые идентифицирующие признаки: нежилые помещения площадью 1 272,2 кв. м; адрес: <...>;государственная регистрация права осуществлена 12.08.2003 № 77-01/09-638/2003693;этажи, на которых расположены помещения: подвал No 0, этаж № 1, антресоль № 1.

Таким образом нежилые помещения площадью 1 272,2 кв.м, расположенные по адресу: <...>, с кадастровыми номерами 77:09:0004009:7149 и 77:09:0004006:9949, являются одним и тем же объектом недвижимости.

На основании изложенного, исправление судом первой инстанции опечатки в части указания идентификационных признаков объекта недвижимости подлежащего изъятию не изменяет существа судебного акта и служит обеспечением возможности его исполнения с целью защиты нарушенного права истца.

При исправлении допущенных описок (опечаток) в резолютивной части решения Арбитражным судом города Москвы положения части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации нарушены не были.

На основании изложеного, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции при принятии обжалуемого определения правильно применены нормы процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба ООО «Альтерна» является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 18 мая 2023 года по делу № А40-235716/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме вАрбитражный суд Московского округа.

Судья Панкратова Н.И.