Решение от 19 июня 2024 г. по делу № А33-5260/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


20 июня 2024 года


Дело № А33-5260/2024

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 июня 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 20 июня 2024 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на нежилое помещение,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

-департамента градостроительства администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>);

-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 30.01.2024, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цысарь А.В., 



установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации города Красноярска (далее – ответчик) о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, <...> «Красноярский рабочий», д. 40, пом. 21, общей площадью 61,0 кв.м., в реконструируемом состоянии.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 26.02.2024 возбуждено производство по делу, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора департамент градостроительства администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Судебное разбирательство по делу откладывалось.

Ответчик, третьи лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В соответствии со статьями 123,  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле. Информация о дате и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Федерального Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры от 29.04.2013, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру, расположенную по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 40, кв. 21. Квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь: 61,2 (шестьдесят один целый и два десятых) кв.м. этаж: 1 (первый) в 4-тиэтажном кирпичном жилом доме.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.05.2013 24 ЕК 907282, квартира, назначение: жилое, общая площадь 61,2 кв.м., этаж 1, адрес; (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт имени газеты "Красноярский рабочий", д.40, кв.21, кадастровый (или условный) номер: 24:50:0500165:35, принадлежит ФИО1, на основании договора от 29.04.2013.

Распоряжением Администрации г. Красноярска от 27.08.2012 №1080-арх разрешено перевести жилое помещение № 21 по пр-ту им. газеты «Красноярский рабочий», 40, в нежилое помещение с проведением работ по реконструкции.

Письмом № Б-5326-ек от 05.09.2018 Администрация г. Красноярска отказала ФИО1 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого помещения № 21, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. имени газеты «Красноярский рабочий», 40, ссылаясь на несоблюдение требования части 3 статьи 55 и частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

ООО Управляющая компания «МОЙ ДОМ» и ИП ФИО1 (пользователь) заключили договор №7/40 от 01.12.2022, по условиям которого Управляющая компания предоставляет пользователю на возмездной основе право (возможность) использовать для установки и эксплуатации - земельный участок, участок фасада (стены) здания, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. имени Газеты Красноярский рабочий дом 40 для размещения на нем : рекламной конструкции, на участке фасада (стены) здания МКД, обустройства входа-крыльцо (далее по тексту Оборудование) в соответствии с эскизом (фотографией), указанным в Приложении № 1 к настоящему договору.

Истцом представлен технический план помещения 24:50:0500165:351 по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, проспект имени газеты "Красноярский рабочий", д.40 пом.21, от 01.03.2021, из которого следует, что нежилое помещение №21 расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, создано из жилого помещения с кадастровым номером 24:50:0500165:351, по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт имени газеты "Красноярский рабочий", д.40, кв.21 (имеется распоряжение Администрации города Красноярска о переводе жилого помещения №21 в нежилое от 27.08.2012, №1080-арх.). При проведении кадастровых работ и анализа технической документации установлено, что в жилом помещении выполнены работы по перепланировке и реконструкции, а именно: выполнен демонтаж и монтаж внутренних перегородок с устройством отдельного входа и крыльца. Помещение фактически используется как нежилое. В результате выполненных работ общая площадь нежилого помещения уменьшилась по отношению к сведениям ЕГРН на - 0.2 кв.м. Разрешительные документы не представлены.

Из технического заключения ООО «Рустика» от 02.03.2021 по результатам обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 40, помещение № 21, после проведённой реконструкции следует, что техническое состояние несущих строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепло-влажностный режим нежилого помещения № 21, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве (Тех. регламент, СНиП и др.) для данного класса строений. Обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого помещения № 21, после проведения реконструкции, по адресу: пр- кт им. газеты «Красноярский рабочий», д. 40, в Ленинском районе, г. Красноярска. Несущая способность строительных конструкций объекта обследования - сомнений не вызывает. При визуальном обследовании прочностные характеристики строительных конструкций соответствуют эксплуатационным требованиям, предъявляемым к нежилым строениям и не создают угрозу жизни и здоровью людям. Фактические геометрические параметры строительных конструкций соответствуют нормативным геометрическим параметрам и техническому плану. 9.4. Несущие конструкции не имеют дефектов и повреждений, связанных с осадками грунтов основания, силами морозного пучения, силовыми воздействиями или конструктивными недостатками, которые могли бы отрицательно повлиять на надежность и безопасность их дальнейшей эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома и нежилого помещения № 21, расположенного по адресу: пр- кт им. газеты «Красноярский рабочий», д. 40, в Ленинском районе, г. Красноярска, после проведённой реконструкции имеют исправный уровень технического состояния и обладают достаточное несущей способностью для восприятия планируемых нагрузок, на нормативный срок службы.

Согласно отчету ООО «Лидер Групп» № 06/03-21 от 09.03.2021 г. об определении соответствия требованиям пожарной безопасности несущих и ограждающих конструкций объекта - нежилого помещения по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 40, помещение №21, эксплуатация данного нежилого помещения по своему назначению возможна при условии соблюдения требований нормативных документов в области пожарной безопасности. Строительные несущие и ограждающие конструкции нежилого здания соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению ООО «ФСЭБ» от 23.03.2021 нежилое помещение № 21, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, проспект имени газеты Красноярский рабочий, 40, для гражданки ФИО1, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, <...> «Красноярский рабочий», д. 40, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленным протоколом №44 от 31.05.2023, ФИО1, собственнику квартиры № 21, по адресу, <...> «Красноярский рабочий», д. 40, предоставлены права:

-  право при переводе квартиры в нежилое помещение произвести реконструкцию общего имущества многоквартирного дома в части устройства отдельного выхода (крыльца) из квартиры № 21, для использования в дальнейшем нежилого помещения под магазин промышленных товаров;

- право использовать на возмездной основе часть земельного участка для устройства входной группы (крыльца);

- право использовать на возмездной основе часть фасада здания многоквартирного дома для устройства рекламной конструкции.

Также указанным протоколом решено поручить ООО УК «Мой дом» в интересах собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 40, заключить договоры аренды земельного участка под крыльцо, и части фасада здания для размещения рекламных конструкций. Полученные денежные средства направляются на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания права.

Предметом спора по настоящему делу является требование о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, <...> «Красноярский рабочий», д. 40, пом. 21, общей площадью 61 кв.м.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. В соответствии с п. 1 данной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 29.04.2013, зарегистрированным в установленном законом порядке, истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 61,2 кв.м., находящаяся по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 40, кв. 21, на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Распоряжением администрации г. Красноярска от 27.08.2012 № 1080-арх на указанную квартиру выдано разрешение о переводе в нежилое помещение с проведением работ по реконструкции.

Предприниматель обратилась в департамент градостроительства администрации г. Красноярска за разрешением на ввод в эксплуатацию нежилого помещения № 21 после реконструкции. Письмом от 05.09.2018 № Б-5326-ек Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого помещения №21, после реконструкции.

Разрешительные документы, доказательства ввода в эксплуатацию спорного помещения отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с пунктом 3 той же статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

По смыслу приведенных норм статьи 222 ГК РФ признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке возможно в случае, когда лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, по независящим от него причинам было лишено возможности получить документы, необходимые для введения в гражданский оборот вновь созданного объекта недвижимости в установленном законом порядке.

Пунктом 1 статьи 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 постановления Пленума N 10/22 рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение соответствия спорного помещения установленным требованиям и отсутствия нарушения прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, угрозы жизни и здоровью граждан в материалы дела представлены копии следующих документов:

- технического заключения ООО «Рустика» от 02.03.2021 по результатам обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 40, помещение № 21, после проведённой реконструкции, следует, что техническое состояние несущих строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепло-влажностный режим нежилого помещения № 21, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве (Тех. регламент, СНиП и др.) для данного класса строений. Обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого помещения № 21, после проведения реконструкции, по адресу: пр- кт им. газеты «Красноярский рабочий», д. 40, в Ленинском районе, г. Красноярска. Несущая способность строительных конструкций объекта обследования - сомнений не вызывает. При визуальном обследовании прочностные характеристики строительных конструкций соответствуют эксплуатационным требованиям, предъявляемым к нежилым строениям и не создают угрозу жизни и здоровью людям. Фактические геометрические параметры строительных конструкций соответствуют нормативным геометрическим параметрам и техническому плану. 9.4. Несущие конструкции не имеют дефектов и повреждений, связанных с осадками грунтов основания, силами морозного пучения, силовыми воздействиями или конструктивными недостатками, которые могли бы отрицательно повлиять на надежность и безопасность их дальнейшей эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома и нежилого помещения № 21, расположенного по адресу: пр- кт им. газеты «Красноярский рабочий», д. 40, в Ленинском районе, г. Красноярска, после проведённой реконструкции имеют исправный уровень технического состояния и обладают достаточное несущей способностью для восприятия планируемых нагрузок, на нормативный срок службы.

- отчета ООО «Лидер Групп» № 06/03-21 от 09.03.2021 г. об определении соответствия требованиям пожарной безопасности несущих и ограждающих конструкций объекта, в отношении объекта - Нежилое помещение по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 40, помещение №21, нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 40, помещение №21, по своему назначению ВОЗМОЖНА, при условии соблюдения требований нормативных документов в области пожарной безопасности. Строительные несущие и ограждающие конструкции нежилого здания соответствуют требованиям пожарной безопасности.

- экспертного заключения ООО «ФСЭБ» от 23.03.2021, нежилое помещение № 21, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, проспект имени газеты Красноярский рабочий, 40, для гражданки ФИО1, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (пункт 2 статьи 4 ГК РФ) (п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке»).

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020), п. 3 ст. 222 ГК РФ прямо предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых за лицом, в собственности которого находится земельный участок, в судебном порядке может быть признано право собственности на самовольную постройку, поэтому эти условия подлежат судебной проверке в обязательном порядке.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014, указано, что одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и так далее.

Кроме вопроса о соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, суды выясняют, учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, и другого в зависимости от назначения и месторасположения объекта.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Имеющиеся в материалах дела экспертные заключения удостоверяют, что спорный объект соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, требованиям пожарной безопасности. Следовательно, спорный объект не угрожают общественным интересам, жизни и здоровью людей. Иное лицами, участвующими в деле, не доказано.

Перевод жилого помещения в нежилое и последующая его реконструкция произведены без нарушения строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия, не нарушают права иных лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, являются общим имуществом в многоквартирном доме и принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, распоряжение которой в соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ допускается только с согласия всех участников долевой собственности.

В силу части 2 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» право общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме возникает с момента постановки земельного участка на кадастровый учет.

В соответствии с частью 2 и частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок под домом переходит в общую долевую собственность в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений не требуется.

Таким образом, земля под спорным объектом находится в общей долевой собственности истца.

В силу статьи 40 Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу пункта 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 40, проведено собрание и принято единогласно решение о предоставлении права истцу произвести реконструкцию общего имущества многоквартирного дома в части устройства отдельного выхода из помещения (крыльца), и использовать часть земельного участка для устройства входной группы (крыльца).

Таким образом, нежилое помещение № 21, по адресу: г. Красноярск, <...> «Красноярский рабочий», д. 40, после перепланировки и реконструкции соответствует установленным строительным требованиям, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам, реконструкция проведена в соответствии с техническими условиями, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании вышеизложенного, оценив обстоятельства дела в совокупности, учитывая, что спорный объект недвижимости возведен истцом с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" заявлением истца, судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу относятся на истца (Определение ВАС РФ от 30.04.2009 N ВАС-4551/09).

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, <...> «Красноярский рабочий», д. 40, пом. 21, общей площадью 61 кв.м.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

М.А. Альтергот