Решение от 28 июня 2021 г. по делу № А38-1741/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

«

Дело № А38-1741/2020
г. Йошкар-Ола
28» июня 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2021 года.

Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Лежнина В.В.

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания

секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по заявлению ФИО2 и ФИО3

о пересмотре решения по делу № А38-1741/2020 по вновь открывшимся обстоятельствам

по заявлению общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика «Казанский посад» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл

об оспаривании решения органа, осуществляющего публичные полномочия

третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Гала-М»

с участием представителей:

от ФИО2 и ФИО3 – ФИО4 по доверенности,

от заявителя – ФИО5 по доверенности,

от ответчика – ФИО6 по доверенности,

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Казанский посад» (далее – заявитель, общество, ООО СЗ «Казанский посад») обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл (далее – ответчик, управление) № КУВД-001/2020-1873657/1 от 27 февраля 2020 года о приостановлении государственной регистрации права собственности общества на помещение I с кадастровым номером 12:05:3301001:8005, площадью 131,1 кв.м., назначение - нежилое, расположенное на 1 этаже здания по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>, ввиду его несоответствия Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», и об обязании управления осуществить государственную регистрацию права собственности общества на указанное помещение.

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 11.06.2020 требование общества удовлетворено в полном объеме. Оспариваемое решение регистрирующего органа признано незаконным и отменено. Также на ответчика возложена обязанность зарегистрировать право собственности общества на спорное помещение.

ФИО2 и ФИО3 обратились в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением, в котором просят пересмотреть решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 11.06.2020 по делу №А38-1741/2020 по вновь открывшимся обстоятельствам.

По мнению граждан, помещение I с кадастровым номером 12:05:3301001:8005, площадью 131,1 кв.м, назначение - нежилое, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>, было построено за их счет, а не за счет средств ООО СЗ «Казанский посад», в связи с чем за новым застройщиком не могло быть признано право собственности на это помещение. Так, решением Йошкар-Олинского городского суда РМЭ от 11.09.2020 право собственности на помещение с кадастровым номером 12:05:3301001:8005 признано за гражданами.

Данные обстоятельства служат основанием для обращения граждан в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Третье лицо, ООО «Гала-М», для участия в деле не явилось, извещено по правилам статьи 123 АПК РФ. Заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам рассмотрено в его отсутствие по правилам части 2 статьи 316 АПК РФ.

Заявитель и ответчик в судебном заседании не возражали против пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Рассмотрев заявление ФИО2 и ФИО3 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить его по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Решением от 11.06.2020 Арбитражный суд Республики Марий Эл удовлетворил заявление общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика «Казанский посад», признал незаконным и не соответствующим Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл № КУВД-001/2020-1873657/1 от 27 февраля 2020 года о приостановлении государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика «Казанский посад» на помещение I с кадастровым номером 12:05:3301001:8005, площадью 131,1 кв.м., назначение - нежилое, расположенное на 1 этаже здания по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>. Также арбитражный суд обязал управление зарегистрировать право собственности общества на указанное помещение.

Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 10.09.2020, а также постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 23.12.2020 решение Арбитражного суда Республики Марий Эл оставлено без изменения, а жалобы ответчика – без удовлетворения.

Решение арбитражного суда ответчиком исполнено. Право собственности общества зарегистрировано в ЕГРН.

Однако решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 11.09.2020 по делу №2-2920/2020 рассмотренному по иску ФИО2 и ФИО3 к ООО «Гала-М» и ООО СЗ «Казанский посад», признано право собственности ФИО2 и ФИО3 на помещение I с кадастровым номером 12:05:3301001:8005, площадью 131,1 кв.м., назначение - нежилое, расположенное на 1 этаже здания по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...>.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 14.01.2021 указанное решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл изменено в части. Так, за гражданами признано право долевой собственности на помещение с кадастровым номером 12:05:3301001:8005. Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27.05.2021 апелляционное определение от 14.01.2021 оставлено без изменения.

Тем самым судебными актами суда общей юрисдикции признано право собственности граждан на помещение, право собственности на которое арбитражный суд ранее обязал зарегистрировать регистрирующий орган за застройщиком. При этом застройщик являлся ответчиком по спору с гражданами – участниками долевого строительства.

Арбитражный суд установил, что данное обстоятельство имеет существенное значение для настоящего дела.

Согласно статье 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 АПК РФ.

Арбитражным судом установлено, что заявление ФИО2 и ФИО3 подано с соблюдением порядка, установленного статьями 310, 312, 313 АПК РФ.

Основаниями для пересмотра судебных актов в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 311 АПК РФ являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю, а также арбитражному суду в момент вынесения решения, однако могли повлиять на выводы суда.

Таким обстоятельством является получение доказательств, подтверждающих право собственности граждан на спорное помещение. Данное обстоятельство существовало на момент вынесения решения, однако не было известно сторонам и арбитражному суду.

В связи с этим арбитражный суд считает необходимым удовлетворить заявление ФИО2 и ФИО3 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам и отменить решение арбитражного суда от 11.06.2020 по настоящему делу в соответствии с пунктом 1 статьи 317 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 317 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Удовлетворить заявление ФИО2 и ФИО3 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Республики Марий Эл от 11 июня 2020 года по делу № А38-1741/2020.

2. Отменить решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 11 июня 2020 года по делу № А38-1741/2020.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья В.В. Лежнин