Решение от 12 марта 2022 г. по делу № А55-4001/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара ул. Самарская, 203 Б, тел.: (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


12 марта 2022 года

Дело №

А55-4001/2021

Резолютивная часть решения объявлена: 03 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен: 12 марта 2022 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи:

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи

секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании 03 марта 2022 года дело по иску, заявлению

Администрации городского округа Тольятти

к Муниципальному предприятию городского округа Тольятти "Инвентаризатор"

к Управлению Росреестра по Самарской области

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- ФГБУ «ФКП Росреестра» - филиал по Самарской области

об устранении реестровой ошибки

при участии в заседании

от заявителя – ФИО3 по доверенности

от заинтересованного лица–не явился, извещен

от иных лиц –не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с заявлением, в котором с учетом принятых судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ уточнений просит исправить реестровую ошибку, воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества - нежилых помещений с кадастровым номером 63:09:0101176:10599, общей площадью 90,8 кв.м, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж комнаты №№13, 19,24,30; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества - нежилое помещение 1 этаж комнаты №№13, 19, 24, 30, общей площадью 90,8 кв.м, кадастровый номер 63:09:0101176:10599, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж комнаты №№13, 19, 24,30; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах на объект недвижимого имущества - нежилое помещение 1 этаж комнаты №№13, 19, 24, 30, общей площадью 90,8 кв.м, кадастровый номер 63:09:0101176:10599, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж комнаты №№13, 19, 24,30; указать, что решение суда является основанием для одновременного осуществления государственного кадастрового учета и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект недвижимого имущества - нежилых помещений с кадастровым номером 63:09:0101176:10599, общей площадью 90,8 кв.м, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж комнаты №№13, 19, 24,30.

Муниципальное предприятие городского округа Тольятти "Инвентаризатор" в отзыве на заявление требования не признало, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Управление Росреестра по Самарской области в отзыве на заявление требования не признало, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» - филиал по Самарской области.

Дело рассматривается в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчиков, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав доказательства по делу, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Муниципальное образование городской округ Тольятти является собственником нежилого помещения, назначение: нежилое, общая площадь 510,9 кв.м, этаж подземный, №1, этаж №1, номера на поэтажном плане подземный этаж №1 поз.1, 2, 3, 4, 7, 9, 10, 15, 16, 18, 19, 22, 23, 24; этаж №1 поз. 1-8, 11, 13, 14, 17, 18, 19, 24, 29, 30, 31, 33; адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, д.18, площадью 510,9 кв., кадастровый номер объекта: 63:09:0101176:9754, что подтверждается записью регистрации №63-63-09/143/2011-296 от 10.01.2012 года, выпиской из ЕГРН.

Право собственности муниципального образования на указанные помещения возникло на основании Решения Тольяттинской городской Думы №100 от 29.03.1995 г. «Об утверждении перечня предприятий и имущества АО «Автоваз», передаваемых в муниципальную собственность г. Тольятти».

В ходе проводимых мероприятий администрацией городского округа Тольятти в целях решения вопросов местного значения, указанных в статье 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности городского округа, утверждению градостроительной документации, проведению комплексных кадастровых работ было выявлено несоответствие данных внесенных в государственный реестр объективной реальности.

Согласно данным ЕГРН администрация городского округа Тольятти является собственником нежилого помещения, 1 этаж комнаты 13, 19, 24, 30, площадью 90.80 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, д.18, кадастровый номер: 63:09:0101176:10599, о чем в ЕГРН 29.10.2007 года сделана запись регистрации 63- 63-09/088/2007-958.

Основанием для регистрации права собственности является также Решение Тольяттинской городской Думы №100 от 29.03.1995 г. «Об утверждении перечня предприятий и имущества АО «Автоваз», передаваемых в муниципальную собственность г. Тольятти».

Таким образом, на нежилые помещения 1 этаж поз. 13,19, 24, 30 площадью 90.80 кв.м, расположенные по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, д.18 имеются дублирующие сведения о кадастром учете и праве собственности муниципального образования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 63-АЖ №103386 от 10.01.2012 года и свидетельством о государственной регистрации права собственности 63-АВ №711074 от 31.10.2007 года, выписками из ЕГРН.

С целью исключения двойного кадастрового учета на нежилые помещения, администрацией городского округа Тольятти в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области было направлено обращение от 23.10.2020 года №7720/5.2 о проведении работ по верификации и гармонизации данных Единого государственного реестра недвижимости в отношении объектов, расположенных по адресу: <...>, путем исключения нежилых помещений с кадастровым номером 63:09:0101176:10599 из ЕГРН.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от 16.11.2020 года №16311 исключить сведения об указанном объекте недвижимости не представляется возможным в связи с регистрацией права собственности.

Аналогичное обращение об исключении двойного кадастрового учета на нежилые помещения администрацией городского округа Тольятти направлено в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (исх.№8413/5.2 от 20.11.2020 года).

Согласно ответу от 08.12.2020 года №14-5142-1 Управление Росреестра по Самарской области сообщило, что право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 63:09:0101176:10599 по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, д.18 было зарегистрировано по заявлению администрации городского округа Тольятти 30.07.2007 года, внесение сведений в ЕГРН с присвоением кадастрового номера было осуществлено 12.12.2013 года.

Объект недвижимости с кадастровым номером 63:09:0101176:9754 по адресу: Самарская область, Автозаводский район, бульвар Королева, д.18, был поставлен на государственный кадастровый учет по заявлению о такой постановке МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» от 17.11.2011 года в инициативном порядке с приложением соответствующего технического паспорта.

За устранением дублирующих сведений в ЕГРН в отношении объектов, на которые имеются зарегистрированные права, рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, у администрации городского округа Тольятти отсутствует возможность восстановления нарушенных прав во внесудебном порядке.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Установив фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, арбитражный суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующих мотивов.

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - 214-ФЗ), в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений.

Государственной регистрации прав на недвижимое имущество часть 3 указанной статьи признает юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества

В настоящее время, в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) установлено, что сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений, является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Таким образом, как ранее действовавшее законодательство, так и законодательство, действующее в настоящее время, предусматривают возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов по решению суда.

ФГБУ «ФКП Росреестра» - филиал по Самарской области в письменных пояснениях от 10 марта 2021г. № 2823 подтвердило, что в ЕГРН содержатся сведения об объектах капитального строительства:

- с кадастровым номером 63:09:0101176:10599, расположенном: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж комнаты №№ 13,19,24,30, площадью 90,8 кв.м., собственность – Муниципальное образование городской округ Тольятти, дата постановки на учёт - 12.12.2013г.;

- с кадастровым номером 63:09:0101176:9754, расположенном: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, д.18, пом.Б/Н (1001), площадью 108646 кв.м., собственность - Муниципальное образование городской округ Тольятти, дата постановки на учёт - 22.11.2011 г.

В пункте 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Достоверность государственного реестра означает, с одной стороны, соответствие сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведениям в документах, на основании которых вносились данные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с другой - что такие сведения соответствуют объективной реальности (именно с этой целью кадастровый (технический) учет и учет прав осуществляются сегодня в рамках одной системы, одним государственным органом).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По настоящему иску исправление реестровой ошибки не повлечет за собой прекращение права муниципального образования городской округа Тольятти на нежилое помещение площадью 90,8 кв.м., поскольку право на него зарегистрировано в составе помещений с кадастровым номером 63:090101176:9754, площадью 510,9 кв.м.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Из постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением с учетом подведомственности дела.

Основанием для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности муниципального образования послужили обращения и сведения об объектах учета, полученные от организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, то есть от ответчика по настоящему делу - МП городского округа Тольятти «Инвентаризатор».

Необходимость разрешения спора в суде вызвана необходимостью исправления воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки.

Наличие двойной записи в ЕГРН о праве собственности муниципального образования городской округ Тольятти на объекты недвижимости площадью 90,80 кв.м. (1 этаж, поз. №13, 19, 24, 30), расположенные по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, д.18, кадастровый номер 63:09:0101176:10599, нарушает права органа местного самоуправления как собственника имущества, а также противоречит принципу достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости с действительными характеристиками объекта недвижимости.

МП «Инвентаризатор», возражая против исковых требований указывает следующее.

В документах, послуживших основанием для постановки комнат №№ 13, 19, 24, 30 на государственный кадастровый учет в 2011 году, а именно: в техническом паспорте, подготовленном МП «Инвентаризатор» в 2011 и выписке из реестра муниципальной собственности городского округа Тольятти № 1372/н от 25.10.2011 не содержатся какие-либо неточности или не соответствующие действительности сведения или иные ошибки, поэтому в данном случае отсутствует реестровая ошибка как таковая. В результате действий МП «Инвентаризатор» комнаты №№ 13, 19, 24, 30 впервые были поставлены на государственный кадастровый учет, поэтому истец действовал правомерно.

То обстоятельство, что комнаты №№ 13, 19 ,24, 30 повторно были поставлены на государственый кадастровый учет 12.12.2013 и повторно зарегистрировано право муниципального образования — городского округа Тольятти на данные объекты, подтверждением чему является приложенное к иску свидетельство о государственной регистрации права от 10.01.2012 № 63-АЖ № 103386, свидетельствует о незаконных действиях Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области.

Арбитражный суд считает доводы ответчика необоснованными по следующим мотивам.

Как следует из кадастрового дела объекта недвижимого имущества – нежилых помещений с кадастровым номером 63:09:0101176:10599, МП «Инвентаризатор» выдана справка № 3102 от 14.06.2007г. на предмет оформления права собственности в том, что в МП «Инвентаризатор» г. Тольятти проведена учетная регистрация нежилого помещения Литера А а, инв. № 127 по ул. Королева бульвар, дом №18 район Автозаводский город Тольятти код реестра 1. следующего содержания:

Технические характеристики здания по состоянию на 28/02/2000 г.:

Год постройки - 1973 г.

Материал стен - кирпич

Общая площадь - 800,5 кв.м.

Количество этажей - -1.+1 (1.2 ур.)

Инвентаризационная стоимость - 246221 руб., (в ценах 1991 г.).

Технические характеристика объекта по состоянию на -13/04/2007 г.

Расположение- +1 этаж ком. №№ 13.19.24.30.

Площадь- 90.8 кв.м.

Лестничные клетки -

В том числе места общего пользования -

Инвентаризационная стоимость - 24493 руб.(в ценах 1991 г.З

Сведения о собственниках:

Получено на основании: Решение городской Думы г.Тольятти №100 от 1/11/1997г.

Зарегистрировано в МП «Инвентаризатор»- 4/02/1999г. в кн. № 43-Р реестре-00773614 собственников : Муниципальное образование г.Тольятти

Таким образом, МП «Инвентаризатор», являясь в 2007 году органом технического учета в г. Тольятти, подтвердил, что осуществил 04.02.1999г. в книге № 43-Р реестре-00773614 технический учет объекта недвижимого имущества – нежилого помещения 1 этаж, комнаты №№13,19,24,30, общей площадью 90,8 кв.м., кадастровый номер 63:09:0101176:10599, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж, комнаты №№13,19,24,30, на основании Решения городской Думы г.Тольятти №100 от 01.11.1997г.

Осуществленный технический учет объекта недвижимого имущества и подтверждение его указанной справкой явилось основанием для внесения указанного объекта в Реестр муниципальной собственности городского округа Тольятти, что подтверждается Выпиской от 01.08.2007г. № 76/н, а впоследствии основанием для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанный объект.

Между тем, Решение городской Думы г.Тольятти №100 от 01.11.1997г. не содержит сведений о самостоятельном объекте – нежилом помещении 1 этаж, комнаты №№13,19,24,30, общей площадью 90,8 кв.м., кадастровый номер 63:09:0101176:10599, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж, комнаты №№13,19,24,30 (т.1 л.д.131-141).

В приложении № 2 к указанному решению городской Думы г.Тольятти №100 от 01.11.1997г. указано помещение ЖЭК площадью 551 м2 по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, д. 18 (т.1 л.д.139 на обороте).

Иные помещения по указанному адресу в Решении городской Думы г.Тольятти №100 от 01.11.1997г. и соответствующих приложениях отсутствуют.

Таким образом, у МП «Инвентаризатор» отсутствовали правовые основания для осуществления 04.02.1999г. в книге № 43-Р реестре-00773614 технического учета объекта недвижимого имущества – нежилого помещения 1 этаж, комнаты №№13,19,24,30, общей площадью 90,8 кв.м., кадастровый номер 63:09:0101176:10599, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж, комнаты №№13,19,24,30.

Соответственно, недостоверная информация повлекла ошибочное включение указанного объекта в Реестр муниципальной собственности городского округа Тольятти, что подтверждается Выпиской от 01.08.2007г. № 76/н, а впоследствии ошибочное осуществление кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанный объект.

Таким образом, у суда имеются основания признать факт реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества – нежилых помещений с кадастровым номером 63:09:0101176:10599, общей площадью 90,8 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж, комнаты №№13,19,24,30.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов субъектов гражданского оборота.

Допустимые способы защиты предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Закрепленный в ней перечень не является исчерпывающим, однако данная статья содержит указание на необходимость закрепления иных способов защиты законом.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Судом учитывается, что фактически ответчик не имеет иных правовых оснований для самостоятельного исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества – нежилое помещение 1 этаж, комнаты №№13,19,24,30, общей площадью 90,8 кв.м., кадастровый номер 63:09:0101176:10599, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж, комнаты №№13,19,24,30, а истец не имеет иных способов защиты нарушенного права кроме обращения в арбитражный суд с иском об исправлении реестровой ошибки, поскольку существующее обременение препятствует истцу распоряжаться своей собственностью.

Администрация просит указать, что Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении объекте недвижимого имущества – нежилое помещение 1 этаж, комнаты №№13,19,24,30, общей площадью 90,8 кв.м., кадастровый номер 63:09:0101176:10599, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж, комнаты №№13,19,24,30.

В рассматриваемом случае суд считает, что заявленный способ защиты соответствует целям восстановления нарушенных прав истца, а также устраняет недостоверность сведений ЕГРН.

При указанном способе на Управление Росреестра по Самарской области не возлагаются какие-либо обязанности непосредственно судебным актом, а его исполнение в части исключения из ЕГРН сведений о спорном объекте следует производить в заявительном порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 14 Закона N 218-ФЗ.

При таких обстоятельствах арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

В иске к Управлению Росреестра по Самарской области следует отказать.

Руководствуясь ст.101-102, 110-112, 167-170, 176, 201, 206, 211, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить частично.

Признать факт реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества – нежилых помещений с кадастровым номером 63:09:0101176:10599, общей площадью 90,8 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж, комнаты №№13,19,24,30.

Устранить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества – нежилое помещение 1 этаж, комнаты №№13,19,24,30, общей площадью 90,8 кв.м., кадастровый номер 63:09:0101176:10599, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж, комнаты №№13,19,24,30, а также сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении объекте недвижимого имущества – нежилое помещение 1 этаж, комнаты №№13,19,24,30, общей площадью 90,8 кв.м., кадастровый номер 63:09:0101176:10599, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, <...> этаж, комнаты №№13,19,24,30.

В иске к Управлению Росреестра по Самарской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
ФИО1