Постановление от 26 сентября 2017 г. по делу № А65-3827/2017

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А65-3827/2017
г. Самара
26 сентября 2017 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Туркина К.К.,

рассмотрев, без вызова сторон, апелляционную жалобу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 мая 2017 года по делу № А65-3827/2017, принятое в порядке упрощенного производства (судья Хасанов А.Р.),

по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ПАО "Татнефть" имени В.Д. Шашина", г. Елабуга (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 41 418 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы, (ОГРН <***>, ИНН <***>), обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ПАО "Татнефть" имени В.Д. Шашина", г. Елабуга (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 41 418.00 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда первой инстанции от 18.05.2017 г., по делу № А65-3827/2017 в удовлетворении ходатайства истца о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказано.

В удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы, обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.05.2017 г., и принять по делу новый судебный акт. В апелляционной жалобе заявитель ссылается на незаконность обжалуемого решения, принятого при неполном выяснении обстоятельств по делу.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Ссылаясь на отсутствие со стороны ответчика оплаты сумм начисленных взносов за период с июля 2015 года по июнь 2016 года в размере 41 418 руб., истец обратился с иском в суд к ПАО "Татнефть" имени В.Д. Шашина", г. Елабуга (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 41 418.00 руб.

Доводы заявителя жалобы не принимаются ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Также согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 1 июля 2015 года.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

-перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

-перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №834-1111 учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее -Истец) (далее - ФКР Москвы), являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Поскольку в установленные законом сроки собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833- 1111 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

В силу изложенного на собственнике принадлежащего ему имущества лежит обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Однако, как установлено судом апелляционной инстанции и следует из материалов дела, требование истца основано на выписке из ЕГРП, согласно которому ответчик является собственником квартиры в нежилом фонде №6 по адресу: <...>, площадью 230.1 кв. м., кадастровый номер 77:01:000107:1834.

Согласно отзыву ответчика помещение (квартира №6) с площадью 230.10 кв.м. внесено в реестр собственности на территории г. Москвы под реестровым номером субъекта 11-9543 и выдано свидетельство Серия Б № 008912 от 12 мая 1998, реестровый номер объекта 32466. Квартира № 6 по адресу: Москва, Тверской бульвар, дом 17, стр. 1 после ремонта превращено в нежилое помещение с площадью 224.8 кв.м., ответчиком представлено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 77-АР 161234, кадастровый (или условный) номер 32466. Основанием выдачи данного свидетельства является: Свидетельство Комитета по управлению имуществом Москвы о внесении в реестр собственности на территории Москвы от 12.05.1998 Серия Б №-008912.

Также ответчик ссылается на Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.10.2001 Серия 77 -НН № 057458, условный номер 32466. Основанием для государственной регистрации является Свидетельство Комитета по управлению имуществом Москвы о внесении в реестр собственности на территории Москвы от 12.05.1998 Серия Б № 008912, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-01/01-013/2001-7348.

Таким образом, в настоящее время в собственности ПАО «Татнефть» им. В.Д.Шашина имеется нежилое помещение в многоквартирном доме по адресу: Москва. Тверской бульвар, дом 17, стр. 1 площадью 224,8 кв.м.

Кроме того, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.04.2017 по делу №А65-3830/2017 производство по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы, г.Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Публичному акционерному обществу "Татнефть" имени В.Д.Шашина", г.Елабуга (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с площади 224.8 кв. м. в размере 40 464 руб. прекращено в связи с отказом от иска.

Поскольку спорное помещение (квартира №6) площадью 230.1 кв.м. переведено в нежилое помещение с площадью 224.8 кв.м., что истцом не опровергнуто, учитывая, что Фонду оплачены денежные средства в размере 60 696 руб. платежным поручением №43808 от 10.02.2017 года, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного акта.

В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьей 110, 268 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 мая 2017 года по делу № А65-3827/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья К.К. Туркин