Решение от 15 апреля 2024 г. по делу № А46-24117/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-24117/2023
15 апреля 2024 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена в заседании суда 09 апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2024 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановой Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Министерству имущественных отношений Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконным решения,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), общества с ограниченной ответственностью «Юридическое бюро «Кабинет» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

в заседании суда участвовали:

от заявителя – ФИО2 по доверенности от 07.02.2022 (паспорт, диплом);

от заинтересованного лица – ФИО3 по доверенности от 09.01.2024 № ИСХ-24/МИО/02-01/2 (удостоверение, диплом);

от третьих лиц:

от ИП ФИО1 – ФИО4 по доверенности от 14.12.2022 № 55АА2936659 (паспорт, диплом);

от ООО «Юридическое бюро «Кабинет» - не явились, извещено надлежащим образом,



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Инвест» (далее - ООО «Инвест», Общество, заявитель) обратилось в арбитражный суд Омской области с заявлением о признании незаконным отказа Министерства имущественных отношений Омской области, выразившегося в письме № ИСХ-23/МИО/03-02/14941 от 27.10.2021, в предоставлении в аренду Обществу при множественности лиц на стороне арендатора земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623, общей площадью 8000 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - строение, участок находится примерно в 100 м по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Ленинский АО, проспект Сибирский, дом 12.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Министерство имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество, заинтересованное лицо).

В качестве способа восстановления нарушенного права ООО «Инвест» просило обязать Минимущество в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда подготовить и направить в адрес ООО «Инвест» проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623, общей площадью 8000 кв.м, для эксплуатации и обслуживания Административного здания 2-й этап, назначение нежилое, общей площадью 1460 кв.м, с кадастровым номером 55:36:170110:11228, расположенного по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.01.2024 указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 13.02.2024.

В предварительном судебном заседании 13.02.2024 представитель Минимущества предоставил ходатайство об отложении судебного разбирательства до рассмотрения заявления о признании сделки недействительной по делу № А46-19075/2022.

Определением от 13.02.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 12.03.2024, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, третье лицо) и общество с ограниченной ответственностью «Юридическое бюро «Кабинет» (далее – ООО «ЮБ «Кабинет», третье лицо).

Протокольным определением от 12.03.2024 судебное заседание отложено на 02.04.2024.

В заседании суда 02.04.2024 представитель Минимущества предоставил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения заявления о признании сделки недействительной по делу № А46-19075/2022, в удовлетворении которого судом отказано, поскольку не усмотрено предусмотренных законом оснований для приостановлении производства по делу.

В порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд в судебном заседании объявил перерыв до 11 часов 50 минут 09.04.2024 (информация размещена в электронном сервисе «Картотека арбитражных дел»).

В судебном заседании 09.04.2024, продолженном после перерыва, представитель ООО «Инвест» поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Минимущества поддержал доводы, изложенные ранее.

Представитель ИП ФИО1 поддержал требования заявителя.

ООО «ЮБ «Кабинет» не явилось, надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства, дело на основании статей 123, 156 АПК РФ рассмотрено в его отсутствие по имеющимся доказательствам.

Информация о рассмотрении дела в арбитражном суде в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Инвест» на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества - нежилое административное здание 2-й этап (далее - нежилое здание 2-й этап), общей площадью 1460 кв.м., кадастровый номер 55:36:170110:11228, расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, городской округ <...> (запись регистрации № 55:36:170110:11228-55/092/2021-5 от 30.06.2021).

Указанное нежилое здание 2-й этап находится в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623, общей площадью 8000 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения информационного и компьютерного центра, административные здания и офисы коммерческих организаций, для размещения административных зданий, местоположение: Омская область, город Омск, Ленинский АО, пр-кт Сибирский, д. 12, находящегося в собственности Омской области (запись регистрации № 55-55-01/236/2014-1 от 29.10.2014).

Нежилое здание 2-й этап приобретено ООО «Инвест» по договору купли-продажи недвижимого имущества от 24.06.2021, заключенному между ФИО5 (далее – ФИО5, Продавец) и ООО «Инвест» (Покупатель).

В свою очередь, ФИО5 приобрел указанное нежилое здание 2-й этап, а также нежилое административное здание 1-й этап общей площадью 730 кв.м., кадастровый номер 55:36:170110:11227, расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, городской округ <...> (запись регистрации № 55:36:170110:11227-55/125/2021-5 от 07.06.2021) у ООО «ЮБ «Кабинет» по договору купли-продажи от 13.03.2021 между ООО «ЮБ «Кабинет» (Продавец) и ФИО5 (Покупатель).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 55:36:170110:7623 зарегистрировано обременение в виде права аренды сроком на 7 лет за ООО «ЮБ «Кабинет».

Указанное выше обременение внесено в ЕГРН на основании договора аренды № АЗ-36-012-2019 земельного участка (далее - договор аренды земельного участка от 02.09.2019), находящегося в собственности Омской области, предоставляемого с аукциона от 02.09.2019, заключенного между Субъектом Российской Федерации - Омская область, в лице Минимущества (Арендодатель) и ООО «ЮБ «Кабинет» (Арендатор).

По условиям указанного договора аренды земельного участка от 02.09.2019 Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду сроком на 7 (Семь) лет земельный участок с кадастровым номером 55:36:170110:7623, площадью 8000 кв.м. для размещения информационного и компьютерного центра, административных зданий и офисов коммерческих организаций.

Указанный договор аренды был заключен с ООО «ЮБ «Кабинет» по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 25.07.2019, для строительства, проводимого в соответствии с частью 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В период действия договора аренды земельного участка от 02.09.2019, ООО «ЮБ «Кабинет» возвело на земельном участке с кадастровым номером 55:36:170110:7623 и сдало в эксплуатацию следующие здания:

- нежилое здание 1-й этап, площадью 730,0 кв.м. (Разрешение на ввод в эксплуатацию от 04.03.2021 № 55-Ш55301000-2682-2021);

- нежилое здание 2-й этап, площадью 1460,0 кв.м. (Разрешение на ввод в эксплуатацию от 04.03.2021 № 55-ш55301000-2683-2021).

На указанные выше нежилые здания, ООО «ЮБ «Кабинет» зарегистрировало право собственности:

- нежилое здание 1-й этап, площадью 730,0 кв.м. - 12.03.2021 (запись регистрации: 55:36:170110:11227-55/092/2021-1);

- нежилое здание 2-й этап, площадью 1460,0 кв.м. - 12.03.2021 (запись регистрации: 55:36:170110:11228-55/092/2021-1).

В настоящее время собственником нежилого здания 2-й этап, площадью 1460,0 кв.м. является ООО «Инвест», собственником нежилого здания 1-й этап, площадью 730,0 кв.м. является ИП ФИО1

Указанные нежилые здания расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623, площадью 8000 кв.м., предоставленном ранее бывшему собственнику зданий ООО «ЮБ «Кабинет» для строительства.

Иные здания (оконченные строительством, либо объекты незавершенного строительства) в границах данного земельного участка отсутствуют.

Как указал заявитель, в связи с приобретением объекта недвижимости - нежилого здания 2-й этап, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623, ООО «Инвест» обратилось в Минимущество с заявлением от 18.10.2023 юридического лица о предоставлении в аренду при множественности лиц на стороне арендатора земельного участка, находящегося в собственности Омской области без проведения торгов (далее - Заявление о предоставлении в аренду земельного участка), сроком на 49 лет для целей эксплуатации объекта недвижимости.

Письмом от 27.10.2023 № ИСХ-23/МИО/03-02/14941 «Об отказе в предоставлении земельного участка» (далее - Письмо Минимущества от 27.10.2023), Минимущество отказало ООО «Инвест» в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623.

Основанием для отказа в предоставлении ООО «Инвест» земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623 Минимущество указало, что по сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:170110:7623 находится в собственности Омской области и предоставлен по договору аренды № АЗ-36-012-2019 от 02.09.2019, заключенному по результатам проведения аукциона, ООО «ЮБ «Кабинет» на 7 лет.

Правовым основанием к отказу в предоставлении ООО «Инвест» земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623 Минимуществом заявлен подпункт 2 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и подпункт 2 пункта 26 Административного регламента предоставления государственной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в собственности Омской области, без проведения торгов», утвержденного Приказом Министерства от 28.09.2016 № 60-п. (далее - Административный регламент).

Общество полагает, что Минимуществом при отказе не было учтено следующее.

В силу положений пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В абзаце 2 пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Договор аренды № АЗ-36-012-2019 от 02.09.2019 заключен Минимуществом с ООО «ЮБ «Кабинет» по результатам торгов, в форме аукциона на основании части 1 статьи 39.6 ЗК РФ.

04.03.2021 ООО «ЮБ «Кабинет» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Административного здания 1-й этап, площадью 730 кв.м.. 12.03.2021, в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

04.03.2021 ООО «ЮБ «Кабинет» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Административного здания 2-й этап, площадью 1460 кв.м. 12.03.2021, в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая, что в порядке части 1 статьи 39.6 ЗК РФ (путем проведения торгов), договор аренды заключается для целей строительства, с даты выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов (зданий), цель договора аренды, заключенного для строительства является достигнутой.

С даты ввода зданий в эксплуатацию, у собственника Административного здания 1-й этап и Административного здания 2-й этап возникли правоотношения по использованию земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623 для эксплуатации указанных выше зданий.

12.03.2021 Здания были проданы по договору купли-продажи ФИО5

04.06.2021 ИП ФИО1 приобрела Административное здание 1-й этап (кадастровый номер 55:36:170110:11227) у ФИО5

24.06.2021 ООО «Инвест» приобрело Административное здание 2-й этап (кадастровый номер 55:36:170110:11228) у ФИО5

Таким образом, по мнению заявителя, в собственности ООО «ЮБ «Кабинет» отсутствуют здания, сооружения, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 55:36:170110:7623.

Следовательно, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 55:36:170110:7623, отчужденные ООО «ЮБ «Кабинет», указанное общество выбыло из арендных правоотношений в договоре аренды № АЗ-36-012-2019 от 02.09.2019.

Как разъяснено в пункте 8 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016), в случае если имевшееся у застройщика (продавца) право аренды земельного участка перешло к нескольким лицам в связи с приобретением ими в собственность нежилых помещений, в том числе во вновь построенном нежилом здании, с момента государственной регистрации права собственности на помещения на стороне арендатора возникает множественность лиц в арендных правоотношениях, существующих между застройщиком и собственником земельного участка.

Основания для отказа в предоставлении Обществу в аренду земельного участка отсутствовали.

Заявитель, полагая отказ Минимущества не соответствующим законодательству Российской Федервции, нарушающим права и законные интересы заявителя в сфере осуществления предпринимательской деятельности, обратился в суд с настоящим требованием.

Исследовав и оценив обстоятельства дела и имеющиеся доказательства, суд находит требования заявителя не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Анализ частей 2 и 3 статьи 201 АПК РФ позволяет сделать вывод о том, что для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие двух условий в совокупности:

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту;

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Часть 5 статьи 200 АПК РФ предусматривает, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

При этом в силу требований части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ орган, должностное лицо должны доказать соответствие их решения, действия (бездействия) закону; обязанность по доказыванию нарушения оспариваемым решением, действием (бездействием) прав и законных интересов возлагается на лицо, обратившееся в суд за его оспариванием.

Согласно пункту 3 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178), собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 7 статьи 28 Федерального закона № 178 предоставление земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений, сооружений в аренду или в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 39.1. ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено статьей 39.20 ЗК РФ или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 9 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым здания, сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ, на праве оперативного управления.

Согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ, уполномоченный орган может принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без торгов при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ.

Статья 39.16 ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.16 ЗК РФ в случае, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ, данное обстоятельство является основанием для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям ЕГРН спорный земельный участок находится в собственности Омской области и предоставлен по договору аренды № АЗ-36-012-2019 от 02.09.2019, заключенному по результатам проведения аукциона, ООО «ЮБ «Кабинет» на 7 лет.

По сведениям ЕГРН в границах земельного участка расположены следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым номером 55:36:170110:11227, площадью 730 кв.м, принадлежащее на праве собственности ИП ФИО1 (запись о государственной регистрации права в ЕГРН № 55:36:170110:11227-55/125/2021-5 от 07.06.2021);

- нежилое здание с кадастровым номером 55:36:170110:11228, площадью 1460 кв.м, принадлежащее на праве собственности ООО «Инвест» (запись о государственной регистрации права в ЕГРН № 55:36:170110:11228-55/092/2021-5 от 30.06.2021).

Подпунктом 2 пункта 26 Административного регламента установлено, что Минимущество отказывает в предоставлении государственной услуги, если имеются основания для отказа в предоставлении земельного участка, установленные статьей 39.16 ЗК РФ.

Как уже указано выше, пунктом 2 статьи 39.16 ЗК РФ предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ.

При этом в настоящее время по сведениям ЕГРН в отношении земельного участка зарегистрировано только право аренды ООО «ЮБ «Кабинет», иные ограничения и обременения прав отсутствуют.

Кроме того, в границах земельного участка, помимо здания, принадлежащего заявителю на праве собственности, расположено здание с кадастровым номером 55:36:170110:11227, принадлежащее на праве собственности ИП ФИО1

Следовательно, поскольку на момент обращения Общества с заявлением о предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623 в отношении спорного земельного участка зарегистрировано право аренды ООО «ЮБ «Кабинет», постольку с учетом положений пункта 2 статьи 39.16 ЗК РФ данный земельный участок не может быть предоставлен в аренду в целях эксплуатации объекта недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оспариваемый отказ не противоречит предусмотренным законом основаниям для отказа в предоставлении земельных участков (пункт 2 статьи 39.16 ЗК РФ), не нарушает прав и законных интересов заявителя, в связи с чем правовые основания для удовлетворения требования ООО «Инвест» отсутствуют.

В главе 9 АПК РФ определен общий порядок разрешения вопросов о судебных расходах, состоящих из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая результаты рассмотрения дела, расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконным отказа Министерства имущественных отношений Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), выразившегося в письме № ИСХ-23/МИО/03-02/14941 от 27.10.2021, в предоставлении в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) при множественности лиц на стороне арендатора земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623, общей площадью 8000 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - строение, участок находится примерно в 100 м по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Ленинский АО, проспект Сибирский, дом 12; об обязании Министерство имущественных отношений Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда подготовить и направить в адрес общества с ограниченной ответственностью «Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:7623, общей площадью 8000 кв.м, для эксплуатации и обслуживания Административного здания 2-й этап, назначение нежилое, общей площадью 1460 кв.м, с кадастровым номером 55:36:170110:11228, расположенного по адресу: <...>, отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья В.В. Пермяков