Решение от 19 октября 2023 г. по делу № А83-16689/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

19 октября 2023 года Дело №А83-16689/2022

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2023 года. Решение в полном объёме изготовлено 19 октября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Туризмтехнобуд» (ОГРН <***>, ИНН <***> 295000 <...>)

к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***> 297408, Россия, <...>)

об оспаривании,

при участии:

от сторон – не явились

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Туризмтехнобуд» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым, согласно которого просит суд:

? признать незаконным бездействие Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым по рассмотрению заявления от 01.07.2022 ООО «Туризмтехнобуд» о предоставлении в аренду, в порядке переоформления прав, земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания недвижимого имущества санатория (туристическое обслуживание, отдых(рекреация) с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет;

? обязать Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым рассмотреть заявление ООО «Туризмтехнобуд» о предоставлении в аренду, в порядке переоформления прав, земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания недвижимого имущества санатория (туристическое обслуживание, отдых (рекреация) с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет.

21.10.2022 от общества с ограниченной ответственностью «Туризмтехнобуд» поступило заявление об уточнении требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), согласно которого заявитель просит суд:

? признать незаконным бездействие Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым по рассмотрению заявления от 01.07.2022 ООО «Туризмтехнобуд» о предоставлении в аренду, в порядке переоформления прав, земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания недвижимого имущества санатория (туристическое обслуживание, отдых(рекреация) с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет и восстановить нарушенное право;

? расходы по делу возложить на ответчика.

14.02.2023 от общества с ограниченной ответственностью «Туризмтехнобуд» поступило заявление об уточнении требований в порядке статьи 49 АПК РФ, согласно которого заявитель просит суд:

? признать незаконным бездействие Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым по рассмотрению заявления от 01.07.2022 ООО «Туризмтехнобуд» о предоставлении в аренду, в порядке переоформления прав, земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания недвижимого имущества санатория (туристическое обслуживание, отдых(рекреация) с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет;



18.04.2023 от общества с ограниченной ответственностью «Туризмтехнобуд» поступило заявление об уточнении требований в порядке статьи 49 АПК РФ, согласно которого заявитель просит суд:

? признать незаконным бездействие Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым по рассмотрению заявления от 01.07.2022 ООО «Туризмтехнобуд» о предоставлении в аренду, в порядке переоформления прав, земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания недвижимого имущества санатория (туристическое обслуживание, отдых(рекреация) с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет и восстановить нарушенное право.

? обязать Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым рассмотреть заявление ООО «Туризмтехнобуд» о предоставлении в аренду, в порядке переоформления прав, земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания недвижимого имущества санатория (туристическое обслуживание, отдых (рекреация) с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично.

Учитывая, что истец, воспользовавшись правом, закреплённым статье 49 АПК РФ, уточнил исковые требования, а также, что это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, заявление судом принято, в связи с чем суд продолжил рассмотрение дела с учётом вышеназванных требований, изложенных в ходатайстве от 18.04.2023.

06.12.2022 в ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), протокольным определением перешёл на стадию судебного разбирательства.

От заинтересованного поступили пояснения, согласно которого заинтересованное лицо против заявленных требований возражает в полном объёме. Также заинтересованное лицо указало на тот факт, что ООО «Туризмтехнобуд» заявление подано о перезаключении договора аренды земельного участка. В соответствии с приложением №1 Постановления, для переоформления договора аренды заявление должно быть подано о предоставлении земельного участка. Соответственно заявление было рассмотрено как обращение и Департаментом был дан ответ ООО «Туризмтехнобуд» в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Для переоформления договора аренды ООО «Туризмтехнобуд» необходимо было обратиться в адрес Департамента с заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии с Постановлением Администрации города Евпатории Республик Крым №1911-п.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Пансионат Тропики» и Евпаторийским городским советом АРК сроком на 49 лет заключен договор аренды земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 0111900000:01:010:0006 (Украина) по адресу <...> от 11.10.2005 года для строительства и обслуживания санатория «Октябрь» по адресу <...>.

Договор аренды земли от 11.10.2005 зарегистрирован в Крымском региональном филиале государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра» при Государственном Комитете Украины по земельным ресурсам, за регистрационным за №866 от 30.12.2005 года.

На земельном участке находятся объекты недвижимого имущества санатория в составе: лит А спальный корпус 1655,2 кв.м.; лит Б спальный корпус 1635,9 кв.м; лит А1- А2-А3 клуб-столовая 2042,1 кв.м.; №18 сушилка 51,4 кв.м., иные строения и сооружения. Во исполнение мирового соглашения в деле о банкротстве должника «ООО «Пансионат Тропики» утвержденного определением Арбитражного суда Республики Крым от 16.05.2019 года по делу NА83-1273/2015 вышеуказанное недвижимое имущество и право аренды земельного участка по актам приема-передачи судебного пристава от 13- 15.05.2020 года было передано кредитору Обществу с ограниченной ответственностью «Туризмтехнобуд».

Право собственности на недвижимое имущество санатория зарегистрировано за новым правообладателем 24.07.2020.

Таким образом, ООО «Туризмтехнобуд» приобрел право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях что и ООО «Пансионат Тропики» как прежний собственник недвижимости.

При этом, действительность договора аренды дополнительно установлена определением Верховного суда Республики Крым от 23.01.2020 года по делу №33- 185/2020 с участием ДИЗО г. Евпатории.

Также определением Евпаторийского городского суда от 10.02.2021 года по делу №2-537/2021 оставленному без изменений апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от 01.06.2021 года по делу №33-5573/21 между ООО «Туризмтехнобуд» и ООО «Пансионат «Тропики» установлены отношения правопреемства относительно прав арендатора земельного участка, что предполагает возникновение у ООО «Туризмтехнобуд» прав, принадлежащих первоначальному арендатору ООО «Пансионат «Тропики».

Таким образом, в силу закона (ст. 35,36, 39.20 Земельного кодекса РФ, ст. 271, 552 Гражданского кодекса РФ), в силу исполнения мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Республики Крым от 13.05.2019 года по делу №А83- 1273/2015 к ООО «Туризмтехнобуд» перешли права требования, основанные на действующем договоре аренды земли от 11.10.2005 года.

ООО «Туризмтехнобуд» проведены работы по инженерно-геодезическим изысканиям на земельном участке; проведены кадастровые работы по установлению координат объектов недвижимого имущества санатория и привязке их к земельному участку кадастровый номер 90:18:010110:3073 в целях завершения оформления прав на земельный участок и перезаключения договора аренды.

При этом, земельный участок площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...> сформирован в соответствии с проектом землеустройства утвержденным решением органа местного самоуправления г.Евпатории для обслуживания имущественного комплекса санатория «Октябрь» по адресу <...>.

Изменения в ЕГРН относительно кадастрового учета испрашиваемого земельного участка кадастровый номер 90:18:010110:3073 не вносились, а сам договор аренды от 11.10.2005 остается действующим

ООО «Туризмтехнобуд» обратилось с заявлением от 01.07.2022 о предоставлении земельного участка, в порядке переоформления прав по договору аренды земельного участка от 11.10.2005 в ДИЗО г.Евпатории с приложением подтверждающих документов.

Заявление было рассмотрено как обращение Департаментом дан ответ ООО «Туризмтехнобуд» от 31.08.2022 исх.№ 2217/06 (т..д.1, л.д.128)

Согласно данного ответа заинтересованное лицо указало, что предоставление земельного участка в аренду возможно под существующимизданиями, строениями или сооружениями собственникам таких объектов недвижимости. Исходя из вышеизложенного, предоставить испрашиваемый земельный участок в аренду без проведения торгов по адресу: Российская Федерация, <...>, общей площадью 53 580, с кадастровым номером 90:18:010110:3073, не представляется возможным.

Ввиду допущенного заинтересованным лицом бездействия, общество с ограниченной ответственностью «Туризмтехнобуд» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, суд установил следующее.

В соответствии с Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом для удовлетворения требований заявителя, суду необходимо установить совокупность обстоятельств, а именно:

? оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту

? нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (часть 5 статьи 200 АПК РФ).

В силу положений части 4 статьи 198 АПК РФ заявление о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными может быть подано в арбитражный суд в течение трёх месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями данными в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

В Обобщении судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 09.08.2019 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел (административных дел) об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» указано, что к действиям органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, относится властное волеизъявление названных органов и лиц, которое не облечено в форму решения, но повлекло нарушение прав и свобод граждан и организаций или создало препятствия к их осуществлению.

При этом, исходя из правил распределения бремени доказывания, установленных статьями 65, 198, 200 АПК РФ, обязанность доказывания факта нарушения своих прав и законных интересов возлагается на заявителя.

Нормами пункта 1 статьи 11 ГК РФ и пункта 1 части 1 статьи 2, части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 12.1 Федерального конституционного закона №6-ФКЗ до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношении?, а также отношении? в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В свою очередь, особенности регулирования земельных и имущественных отношении?, а также отношении? в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной? регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым №38-ЗРК.

В силу части 9 статьи 3 Закона Республики Крым No38-ЗРК право аренды земельного участка, право залога земельного участка, право пользования чужим земельным участком (сервитут), возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствуют праву аренды, залога и сервитуту, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

Частью 14 статьи 3 Закона Республики Крым No38-ЗРК установлено, что в случае если земельный участок, в отношении которого до вступления в силу Федерального конституционного закона заключен и зарегистрирован в действовавшем на момент его заключения порядке договор аренды, договор об установлении сервитута, находится в государственной или муниципальной собственности, орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение таким земельным участком, обязан по заявлению лица, с которым заключен соответствующий договор, заключить с таким лицом соответственно договор аренды, договор об установлении сервитута в отношении соответствующего земельного участка.

Между тем, согласно части 17 статьи 3 Закона Республики Крым №38-ЗРК порядок подачи и рассмотрения заявлении? о заключении договора аренды или договора об установлении сервитута на земельные участки в соответствии с частью 14 настоящей? статьи устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Так, постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 №313 утвержден Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым (далее – Порядок №313).

В подпунктах 6 и 7 Порядка №313 изложены содержание заявления о предоставлении земельного участка и перечень необходимых прилагаемых к заявлению документов.

Согласно пункту 15 Порядка № 313 решение о предоставлении земельного участка, решение об отказе в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка либо проект соответствующего договора (соглашения), а также подлинник правоустанавливающего (подтверждающего) документа на земельный участок, отмеченного печатью о погашении (при наличии), направляется заявителю не позднее 65 дней со дня поступления соответствующего заявления о предоставлении земельного участка.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2022 N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к бездействию относится неисполнение (уклонение от исполнения) наделенными публичными полномочиями органом или лицом обязанности, возложенной на него нормативными правовыми и иными актами, определяющими его полномочия (должностными инструкциями, положениями, регламентами, приказами). Бездействием, в частности, признается нерассмотрение обращения заявителя уполномоченным лицом или несообщение о принятом решении, уклонение от принятия решения при наступлении определенных законодательством событий, например событий, являющихся основанием для предоставления государственных или муниципальных услуг в упреждающем режиме.

Между тем, постановлением Администрации города Евпатории Республики Крым от 14.10.2020 № 1911-п утверждён Административный регламент Администрации города Евпатории Республики Крым по предоставлению муниципальной услуги "Переоформление прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования городской округ Евпатория" (далее - Административный регламент).

Согласно пункта 6.1. Административного регламента результатом предоставления муниципальной услуги ялвяетс\

1) решение о предоставлении земельного участка (в случае если допустимо бесплатное предоставление земельного участка, а также в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование)

2) договор купли-продажи земельного участка (в случае если осуществляется продажа земельного участка)

3) договор аренды земельного участка

4) договор безвозмездного пользования земельным участком

5) соглашение об установлении сервитута (при приобретении соответствующего права)

6) решение об отказе в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка;

7) акт о передаче земельного участка.

Однако, в данном случае, как указывалось судом ранее Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым в адрес общества направлено письмо-ответ от 31.08.2022 исх.№ 2217/06 (т.д.1, л.д.128)

Согласно данного ответа заинтересованное лицо указало, что предоставление земельного участка в аренду возможно под существующимизданиями, строениями или сооружениями собственникам таких объектов недвижимости. Исходя из вышеизложенного, предоставить испрашиваемый земельный участок в аренду без проведения торгов по адресу: Российская Федерация, <...>, общей площадью 53 580, с кадастровым номером 90:18:010110:3073, не представляется возможным.

Как указано Департаментом в отзыве на заявление, было рассмотрено как обращение и Департаментом был дан ответ ООО «Туризмтехнобуд» в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что направленное в адрес заявителя письмо от 31.08.2022 исх.№ 2217/06 (т.д.1, л.д.128) не является решением об отказе в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка в понимании пункта 6.1. административного регламента, а значит является незаконным и нарушает права и законные интересы заявителя (данный правовой подход согласуется с в Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2023 по делу №А83-16800/2023).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с вышеизложенным, требования общества с ограниченной ответственностью «Туризмтехнобуд» подлежат удовлетворению, бездействие Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым по рассмотрению заявления от 01.07.2022 года ООО «Туризмтехнобуд» о предоставлении в аренду, в порядке переоформления прав, земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания недвижимого имущества санатория (туристическое обслуживание, отдых(рекреация) с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет признанию незаконным.

В качестве способа восстановления нарушенного права заявителя на ДИЗО г. Ялта следует возложить обязанность рассмотреть в кратчайший срок поданное заявление ООО «Туризмтехнобуд» о предоставлении в аренду, в порядке переоформления прав, земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания недвижимого имущества санатория (туристическое обслуживание, отдых (рекреация) с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет и при наличии законных оснований для отказа в предоставлении земельного участка принять соответствующее решение, при отсутствии таких основания – направить заявителю договор аренды земельного участка (подписанный со стороны арендодателя проект договора аренды).

Частью 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167–170, 176, 201 АПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

заявления общества с ограниченной ответственностью «Туризмтехнобуд» удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым по рассмотрению заявления от 01.07.2022 года ООО «Туризмтехнобуд» о предоставлении в аренду, в порядке переоформления прав, земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания недвижимого имущества санатория (туристическое обслуживание, отдых(рекреация) с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет.

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатории Республики Крым рассмотреть в кратчайший срок поданное заявление ООО «Туризмтехнобуд» о предоставлении в аренду, в порядке переоформления прав, земельного участка площадью 53580 кв.м. кадастровый номер 90:18:010110:3073 по адресу <...>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания недвижимого имущества санатория (туристическое обслуживание, отдых (рекреация) с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет и при наличии законных оснований для отказа в предоставлении земельного участка принять соответствующее решение, при отсутствии таких основания – направить заявителю договор аренды земельного участка (подписанный со стороны арендодателя проект договора аренды).

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***> 297408, Россия, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Туризмтехнобуд» (ОГРН <***>, ИНН <***> 295000 <...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. В связи с этим на основании части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение будет направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.



Судья И.Н. Ковлакова