Решение от 25 июня 2021 г. по делу № А32-5142/2021

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-5142/2021
г. Краснодар
25 июня 2021 г.
Резолютивная часть решения от 08 июня 2021 г.

Полный текст судебного акта изготовлен 25 июня 2021 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кирий О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глущенко О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ООО «Лосево», х. Лосево (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к департаменту имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо:

администрация муниципального образования Кавказский район

о признании незаконным отказ в заключение нового договора аренды земельного участка и об обязании направить новый договор,

при участии:

от заявителя: ФИО1 – доверенность;

от заинтересованного лица: ФИО2 – доверенность;

от третьего лица: не явилось, уведомлено,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лосево», х. Лосево (далее – заявитель) обратился к департаменту имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар (далее – заинтересованное лицо), о признании незаконным отказ в заключение нового договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, без проведения торгов ООО «Лосево» сроком на 25 лет в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 250436,0 кв.м. с кадастровым номером 23:09:0403003:62, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Краснодарский край, Кавказский район, в границах ОАО «Лосевское» (участок 151-1) и об обязании устранения допущенного нарушения прав и законных интересов ООО «Лосево» нового договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственности Краснодарского края, без проведения торгов сроком на 25 лет в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 250436,0 кв.м. с кадастровым номером 23:09:0403003:62, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Краснодарский край, Кавказский район, в границах ОАО «Лосевское» (участок 151-1).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.03.2021 г. судебное разбирательство отложено на 06.05.2021 г., к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Кавказский район.

Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, представил дополнительное соглашение от 17.09.2013 г., а так же акты сверок и платежные поручения.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании настаивал на ранее занимаемой позиции по делу, согласно которой возражал против иска.

Третье лицо, уведомленное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора в судебное заседание не явилось, направило отзыв на заявление.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судом объявлен перерыв до 17-00 час. После перерыва судебное разбирательство продолжено в отсутствии участников процесса, без ведения аудиозаписи.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, субъекту Российской Федерации Краснодарскому краю на праве собственности принадлежит земельный участок из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для сельскохозяйственного производства, площадью 3601269,68 кв. м, с кадастровым номером 23:09:0403003:62 (рег.№ 23-01/00-340/2004-015 от 28.12.2004 г.).

В соответствии с Законом Краснодарского края от 10.10.2006 г. № 1101-КЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края» администрацией муниципального образования Кавказский район осуществлялись государственные полномочия Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края.

На основании постановления главы муниципального образования Кавказский район от 12.09.2008 г. № 722 и протокола заседания комиссии по проведению торгов от 09.09.2008 г. № 12 между администрацией муниципального образования Кавказский район и обществом с ограниченной ответственностью «Челбас» являющимся правопредшественником ООО «Лосево», заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 12.09.2008 г. № 8809000107 сроком до 15.10.2013 г.

На основании постановления администрации муниципального образования Кавказский район от 17.09.2013 г. № 1128/3 дополнительным соглашением от 17.09.2013 г. к договору, заключенным между администрацией муниципального образования и ООО «Челбас», срок действия договора продлен на 49 лет.

Дополнительное соглашение зарегистрировано Управлением Росреестра в надлежащем порядке (рег. № 23-25-25/108/2019-035 от 17.10.2013 г.).

30.10.2020 г. в адрес заявителя от департамента поступило уведомление об отказе от договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 12.09.2008 г. № 8809000107. Уведомление мотивировано истечением срока действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 88090000107 от 12.09.2008 г., в котором срок действия установлен до 15.10.2013 г.

03.11.2020 г. заявитель обратился в департамент с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в аренду на новый срок без проведения торгов на основании подп. 31 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Однако, письмом от 10.12.2020 г. № 52-32-46172/20 департамент отказал обществу в заключении нового договора аренды в связи с истечением срока договора аренды (15.10.2013 г.), департамент отметил, что с 14.02.2013 г. администрация не обладала полномочиями на заключение соглашения в части изменения срока действия договора.

Не согласившись с данным отказом департамента, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Принимая решение, суд исходил из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если они полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Согласно пункту 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу пункта 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта, решения, действия (бездействия) незаконными, необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом, отсутствие хотя бы одного из указанных условий является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований (часть 3 статьи 201 АПК РФ).

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на принявшие акт, решение или совершившие действия (бездействие) орган или лицо (статья 65 и часть 5 статьи 200 АПК РФ).

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов определены положениями статьи 39.6 ЗК РФ.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 этой статьи.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в том числе в случаях:

- предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка (подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ);

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов закреплен в статье 39.17 ЗК РФ и предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

В соответствии с пунктом 5 статьи 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ и по результатам указанного рассмотрения и проверки принимает соответствующее решение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

В обоснование отказа в предоставлении земельного участка департамент сослался на ничтожность дополнительного соглашения от 17.09.2013 г., которым продлен срок действия договора аренды от 12.09.2008 г. № 88090000107. Департамент считает, что администрация не обладала полномочиями на заключение дополнительного соглашения об изменении срока действия договора аренды земельного участка, поскольку Законом Краснодарского края от 11.02.2013 г. № 2660-КЗ «О внесении изменений в Закон Краснодарского края «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края» в статью 1 Закона Краснодарского края от 10.10.2006 г. № 1101-КЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края» внесены изменения, согласно которым из числа полномочий муниципальных образований по распоряжению земельными участками исключены полномочия на заключение соглашений об изменении срока действия договоров аренды земельных участков.

Однако, суд отклоняет ссылки департамента о ничтожности дополнительного соглашения, в виду следующего.

Согласно статье 1 Закона Краснодарского края от 10.10.2006 N 1101-КЗ (в редакции Закона Краснодарского края от 11.02.2013 г. № 2660-КЗ) «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края» органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований наделяются следующими государственными полномочиями по распоряжению земельными участками: организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в порядке, установленном законодательством; принятие решений о предоставлении земельных участков в аренду в порядке, установленном: статьей 12 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»; статьей 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; заключение договоров аренды земельных участков и осуществление контроля за их исполнением; и другие права.

Согласно части 1 статьи 37 Федерального закона «Об общих принципах организации органов местного самоуправления» полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, наделяется администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования).

Глава местной администрации обеспечивает осуществление местной администрацией полномочий по решению вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления (пункт 3 части 6.1 статьи 37 данного Федерального закона).

С учетом изложенного администрация муниципального образования Кавказский район правомерно, в пределах компетенции распорядилась спорными земельными участками и издала постановление от 17.09.2013 N 1128/3 о продлении обществу срока действия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:09:0403003:62.

Кроме того, в соответствии со статьей 10.1 указанного Закона Краснодарского края от 10.10.2006 г. № 1101-КЗ, земельные участки, в отношении которых органам местного самоуправления в соответствии с названным Законом передаются отдельные государственные полномочия Краснодарского края передаются по актам приема-передачи от Департамента имущественных отношений Краснодарского края соответствующим органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.

В спорный период администрация вправе была распоряжаться спорными участками на законных основаниях.

Как следует из материалов дела договор аренды земельного участка от 12.09.2008 г. № 8809000107 заключен на торгах, при этом, срок действия договора продлен без проведения торгов.

Пунктом 3 статьи 425 ГК РФ установлено, что законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Пунктом 2 статьи 621 ГК РФ установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Как разъяснено в абзаце втором пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», по смыслу абзаца третьего пункта 1 статьи 621 ГК РФ преимущественным правом на заключение договора аренды обладает не только арендатор по действующему договору аренды, но и арендатор по договору, который был прекращен в течение года до заключения договора аренды с другим лицом или проведения торгов для заключения такого договора, при условии письменного уведомления арендодателя в порядке, установленном абзацем первым пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, о желании заключить новый договор аренды.

В пункте 3 названного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 г. № 73 также разъяснено, что положения, предусматривающие обязательность проведения торгов, не лишают арендатора государственного или муниципального имущества принадлежащего ему в силу статьи 621 ГК РФ преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок. Такой арендатор вне зависимости от того, являлся ли он участником указанных торгов, вправе потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному на торгах договору.

Более того, пунктами 3.2.7 договоров аренды 12.09.2008 г. закреплено право арендодателя, по истечении срока действия договоров, распоряжаться земельными участками иным образом с уведомлением арендатора. Наличие таких уведомлений и намерений со стороны арендодателя судом не установлено.

В силу пункта 4.1.26 договора от 12.09.2008 г. арендатор обязан направить арендодателю не менее чем за 90 календарных дней до окончания срока действия договора, указанного в пункте 6.2 договора, письменное предложение о расторжении договора либо о заключении договора на новый срок.

Согласно пункту 2 статьи 610 ГК РФ в случае, когда договор заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 г. № 14381/10 сформулирована правовая позиция, согласно которой отказ от договора, заключенного на неопределенный срок, установленный пунктом 2 статьи 610 ГК РФ, является безусловным, не вызван какими-либо нарушениями со стороны арендатора, и обусловлен исключительно волей арендодателя на отказ от договора. При этом не имеет значения, какие обстоятельства предопределили намерение арендодателя отказаться от договора аренды.

Из буквального содержания условий договора от 12.09.2008 г. № 88090000107 не следует, что с истечением срока его действия отношения сторон прекращаются (без сохранения возможности возобновления договора на тех же условиях на неопределенный срок), а арендуемый земельный участок возвращается арендодателю. До истечения срока аренды арендодатель не уведомлял арендатора о принятии в установленном порядке решения не передавать имущество в аренду по окончании срока действия договора.

Материалы дела свидетельствуют о том, что с момента заключения договора аренды от 12.09.2008 г. № 88090000107 общество непрерывно владеет и пользуется спорным участком в отсутствие на то возражений со стороны арендодателя, что департаментом не оспорено.

То есть заявитель являлся арендатором участков на момент обращения в департамент с заявлением о предоставлении участка в аренду и на дату получения отказа в предоставлении услуги, и был вправе рассчитывать на реализацию предоставленных действующим законом прав по приобретению участка в аренду на новый срок без проведения торгов.

С учетом конкретных обстоятельств дела само по себе установление при заключении сделки срока аренды не исключает применение к договору правил пункта 2 статьи 621 ГК РФ. В условиях отсутствия со стороны арендодателя явно выраженной воли и каких-либо действий, направленных на возврат земельных участков по истечении согласованного срока аренды, продолжающегося использования обществом земельного участка по целевому назначению.

В материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что на момент заключения дополнительного соглашения в администрацию поступали заявления о предоставлении спорного земельного участка от иных лиц.

В ходе рассмотрения настоящего дела департаментом не приведено иных обстоятельств, указывающих на наличие оснований для отказа в предоставлении заявителю спорного земельного участка в аренду на новый срок.

Таким образом, суд считает, что отказ департамента о предоставлении в аренду земельного участка, выраженный в письме от 10.12.2020 г. № 52-32-16-46172/20 незаконным, нарушающим права заявителя.

На основании выше установленного заявленные требования о признании незаконным отказа департамента, выраженного в письме от 10.12.2020 г. № 52-32-16-46172/20, в заключение нового договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 250436,0 кв.м. с кадастровым номером 23:09:0403003:62, без проведения торгов подлежат удовлетворению.

Аналогичные выводы содержатся в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.10.2018 г. по делу № А32-42640/2016.

В резолютивной части решения о признании незаконным решений, действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, арбитражный суд указывает на обязанность соответствующих органов совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок (пункт 3 части 5 статьи 201 АПК РФ).

Согласно положениям пункта 3 части 4 статьи 201 АПК РФ, суд должен сам выбрать способ восстановления нарушенных прав и законных интересов заявителя.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 ЗК РФ.

Уполномоченный орган в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка рассматривает его и при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, осуществляет подготовку проекта договора аренды, его подписание и направляет проект для подписания заявителю (пункт 5 статьи 39.17 ЗК РФ).

В данном случае в целях устранения нарушений прав общества суд полагает необходимым обязать департамент в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу направить заявителю проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 23:09:0403003:62, площадью 250436,0 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Краснодарский край, Кавказский район, в границах ОАО «Лосевское» (участок 151-1).

При этом, суд считает необходимым отметить для заявителя, что предметом настоящего спора является отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду.

Способом восстановления нарушенных прав заявителя в данном случае может быть только направление департаментом в адрес заявителя проекта договора аренды.

Суд не вправе подменять орган исполнительной власти. Решение об установлении срока аренды земельного участка, принимается уполномоченным органом на стадии заключения договора аренды.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что если заявитель будет не согласен с предложенными департаментом условиями договора (в том числе в части срока аренды) он вправе в порядке искового производства обратиться в суд с требованием о понуждении департамента заключить договор на условиях общества.

В связи с чем, в удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

Расходы по оплате государственной пошлины следует возложить на заинтересованное лицо ка на проигравшую сторону.

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар, выраженный в письме выраженный в письме от 10.12.2020 г. № 52-32-16-46172/20, в предоставлении ООО «Лосево» в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 23:09:0403003:62, площадью 250436,0 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Краснодарский край, Кавказский район, в границах ОАО «Лосевское» (участок 151-1).

Обязать Департамент имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес ООО «Лосево» проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:09:0403003:62, площадью 250436,0 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Краснодарский край, Кавказский район, в границах ОАО «Лосевское» (участок 151-1).

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар (ИНН<***>, ОЕРН <***>) в пользу ООО «Лосево», х. Лосево (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Кирий