Решение от 18 января 2018 г. по делу № А46-14733/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-14733/2017
19 января 2018 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 19 января 2018 года.

Арбитражный суд Омской области

в составе судьи Пермякова Владимира Владимировича,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голдыревой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "НПК "СГ-2000" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности за период с 18.09.2012 по 30.04.2017 - 500921,44 руб., а также пени за период с 11.09.2011 по 30.04.2017-40418,06 руб.,

в заседании суда приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 24.07.2017,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 15.01.2018 № 1,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «НПК «СГ-2000» (далее - ООО «НПК «СГ-2000», Общество, ответчик) о взыскании задолженности за период с 18.09.2012 по 30.04.2017 - 500921,44 руб., а также пени за период с 11.09.2011 по 30.04.2017-40418,06 руб.

Определением Арбитражного суда Омской области от 04.10.2017 производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы по делу, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «А-Экспертное бюро». На разрешение эксперта поставлен вопрос следующего содержания: определить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:080101:3104 площадью 2 292 кв., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - строение. Почтовый адрес ориентира: Омская обл., г. Омск, Центральный АО, ул. Завертяева, д. 1В; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для общественно-деловых целей под газозаправочную станцию, по состоянию на 11.05.2015 года.

23.10.2017, через канцелярию Арбитражного суда Омской области, от общества с ограниченной ответственностью «А-Экспертное бюро» в материалы дела поступило заключение эксперта.

По результатам проведенной экспертизы экспертом были сделаны следующие выводы: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:080101:3104 по состоянию на 11.05.2015 г. составляет 1 485 000 рублей.

Определением от 22.11.2017 возобновлено производство по делу № А46-14733/2017.

Представитель истца в судебном заседании требование поддержал.

Представитель ответчика заявленные требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве, заявил о пропуске срока исковой давности, просил учесть результаты проведенной судебной экспертизы, а также указал на неверное применение коэффициента Сап.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.

17.07.2008 Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и обществом с ограниченной ответственностью «НПК «СГ-2000» был заключен договор № ДГУ-Ц-12-847 аренды земельного участка.

Предметом договора согласно пунктам 1.1, 1.2 является земельный участок площадью 2 292 кв. м., с кадастровым номером 55:36:080101:3104.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора размер арендной платы за предоставленный Участок определяется согласно расчета арендной платы и составляет 242 310 руб. 24 коп.

Согласно пункту 2.2 Договора размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год с учетом изменения кадастровой стоимости участка и в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Дополнительным соглашением, зарегистрированным 22.09.2010, пункт 2 договора изложен в следующей редакции: «2.1 Размер арендной платы за предоставленный Участок определяется согласно расчету арендной платы.

2.2. Арендная плата подлежит изменению не чаще одного раза в год в следующих случаях:

1) внесения изменений в порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории города Омска;

2) изменения кадастровой стоимости участка».

Также приложение к договору «Расчет арендной платы за аренду земельного участка» изложен в редакции:

«Расчет ежемесячной арендной платы за аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенного на территории города Омска.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Омской области от 29 октября 2008 года № 179-п (далее - Постановление).

Размер ежемесячной арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле:

Ап = Кс х Сап/12, где:

Ап - размер ежемесячной арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:080101:3104 составляет: 8360459,64 рублей;

Сап - ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка: 0,035 (п. 9 прил. № 1 к Положению об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске);

12 - количество месяцев в году;

Размер ежемесячной арендной платы составляет 24 384,67 рублей.»

Дополнительным соглашением, зарегистрированным 14.06.2012, пункт 2.2 договора изложен в следующей редакции: «2.2. Арендная плата подлежит изменению не чаще одного раза в год в следующих случаях:

1) внесения изменений в порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории города Омска;

2) внесения изменений в значения показателей, используемых при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории города Омска.

В случае изменения порядка определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории города Омска, Арендодатель заключает с Арендатором дополнительное соглашение.

В случае внесения изменений в значения показателей, используемых при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории города Омска, размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке. Об изменении размера арендной платы Арендодатель письменно уведомляет Арендатора путем направления уведомления по реквизитам, указанным в настоящем договоре. Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок. Настоящее условие не требует составления дополнительного соглашения».

Также приложение к договору «Расчет арендной платы за аренду земельного участка» изложен в редакции:

«Расчет ежемесячной арендной платы за аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенного на территории города Омска.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Омской области от 29 октября 2008 года № 179-п (далее - Постановление).

Размер ежемесячной арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле:

Ап = Кс х Сап/12, где:

Ап - размер ежемесячной арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:080101:3104 составляет: 3776494,97 рублей;

Сап - ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка: 0,035 (п. 9 прил. № 1 к Положению об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске);

12 - количество месяцев в году;

Размер ежемесячной арендной платы составляет 11014,78 рублей.»

В соответствии с постановлением Правительства Омской области от 29.07.2008 № 179-П «Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Омске» с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Омской области от 29.08.2012 № 181-п, коэффициент Сап в период с 18.09.2012 по 09.01.2015 применен Департаментом при расчете в размере 0,07 (пункт 9 прил. № 1 к Положению об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске).

В связи с чем, размер арендной платы в период с 18.09.2012 по 09.01.2015 составил 22 029 руб. 55 коп. в месяц.

С 10.01.2015 произведено изменение значения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:080101:3104, кадастровая стоимость такого участка составила 2505751 руб. 92 коп.

В связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы в период с 10.01.2015 по 10.05.2015 составил 14 616 руб. 89 коп. в месяц.

Кроме того, 11.05.2015 вступило в силу постановление Правительства Омской области от 29.04.2015 № 108-п «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

В соответствии с пунктом 5 указанного Постановления арендная плата за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3, 4 настоящего Порядка, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В этих случаях арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле:

А = С x Р*И/100%, где: А - арендная плата; С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка; Р - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, И – коэффициент уровня инфляции.

Размер рыночной стоимости был определен Департаментом на основании отчета № 400 от 01.07.2016 об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:080101:3104 и составил 2 631 812 руб. на дату оценки 11.05.2015.

В соответствии с пунктом 7 Постановления при заключении договора аренды земельного участка уполномоченный орган или орган местного самоуправления Омской области предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

В связи с чем, Департамент с 11.05.2016 применяет коэффициент уровня инфляции в размере 1,064.

В соответствии с указанными изменениями, Департаментом произведен перерасчет арендной платы по Договору, по результатам которого с 11.05.2015 по 10.05.2016 ее размер в месяц составил 18 093 руб. 71 коп., с 11.05.2016 – 19 251 руб. 70 коп.

Об изменении размера арендной платы и необходимости уплаты задолженности ответчик уведомлен Департаментом письмами от 25.07.2016 № Исх-ДИО/19383, от 22.05.2017 № Исх-ДИО/7527.

В результате произведенного перерасчета арендной платы сумма задолженности Общества по договору от 17.07.2008 № ДГУ-Ц-12-847 аренды земельного участка за период с 18.09.2012 по 30.04.2017 составила 500 921 руб. 44 коп. Также были начислены пени за просрочку платежей за период с 11.09.2011 по 30.04.2017 в сумме 40 418 руб. 06 коп.

В связи с чем, Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению частично, исходя из следующего.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт пользования Обществом земельным участком, переданным по акту приема-передачи земельного участка в аренду на основании договора № ДГУ-Ц-12-847 аренды земельного участка, подтвержден материалами дела.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 02.02.2010 № 12404/09 по делу № А58-2302/2008, пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Поэтому новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», согласно которому арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что размер арендной платы по договору аренды № ДГУ-Ц-12-847 устанавливается и может изменяться Департаментом, как арендодателем, в одностороннем порядке в соответствии с положениями нормативного правового акта, изменяющего значение коэффициентов, используемых в расчете арендной платы в соответствии с Договором и приложениями к нему, вне зависимости от условий такого договора.

При этом Департамент, осуществляя пересчет, правильно исходил из того, что арендная плата по договору, с учетом сформулированных выше выводов, должна исчисляться с момента вступления в силу изменений. Факт неподписания сторонами договора дополнительного соглашения о внесении изменений в расчет арендной платы, являющийся неотъемлемой его частью, не имеет правового значения для решения вопроса о законности увеличения размера арендной платы до указанной выше суммы, поскольку, в силу процитированных выше норм законодательства (с учетом смысла, придаваемого таким нормам правоприменительной практикой), такие изменения являются обязательными для сторон договора, предусматривающего условие о регулируемой арендной плате.

Соответствующее условие об изменении значений коэффициента Сап и размера кадастровой стоимости, расчета арендной платы с учетом рыночной стоимости земельного участка, в силу положений закона, считается согласованным сторонами договора с момента вступления в силу положения нормативного правового акта, предусматривающего такое изменение.

На основании вышеизложенного, доводы ответчика о незаконном начислении арендной платы подлежат отклонению.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске исковой давности.

Суд исходит из того, что требование Департамента о взыскании задолженности за период с 18.09.2012 по 30.04.2017 заявлено истцом за пределами срока исковой давности, установленного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства.

Как следует из материалов дела, Департамент 18.08.2017 обратился в Арбитражный суд Омской области с рассматриваемым заявлением.

В связи с чем, суд считает необходимым исчислять срок исковой давности с 19.08.2014, принимая во внимание положения статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Также, суд исходит из того что арендную плату за период с 11.05.2015 необходимо рассчитывать с учетом размера рыночной стоимости, определенной по результатам судебной экспертизы.

В соответствии со статьей 12 Закона об оценочной деятельности и пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком» отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки.

Информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям достаточности и достоверности. Отчет об оценке не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете об оценке должны быть приведены количественные и качественные характеристики объекта оценки.

В заключении судебной экспертизы от 19.10.2017, представленном 23.10.2017 ООО «А-Экспертное бюро» содержится полный перечень необходимой информации об объекте оценки, оценщиком использовалось определение стоимости объекта оценки с учетом факторов, существенно влияющих на его ценность. В экспертном заключении содержатся выводы по поставленным вопросам, методика раскрыта, оно обосновано, достаточно ясное и полное.

С учетом изложенного, поскольку заключение выполнено экспертом с использованием подлежащих применению федеральных стандартов оценки, в соответствии с Законом № 135-ФЗ, не вызывает сомнений в его полноте, компетентности, объективности и достоверности арбитражный суд пришел к выводу, что экспертиза проведена в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основания для признания экспертного заключения сомнительным или противоречивым, отсутствуют.

По результатам судебной экспертизы рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:080101:3104 по состоянию на 11.05.2015 г. составляет 1 485 000 рублей.

Таким образом, размер арендной платы в месяц за период с 11.05.2015 по 10.05.2016 составил 10 209 руб. 38 коп. в месяц, с 11.05.2016 – 10 862 руб. 78 коп. в месяц.

С учетом приведенных положений, в том числе применения срока исковой давности, а также рыночной стоимости земельного участка, определенной по результатам судебной экспертизы, размер задолженности Общества по расчету суда составил 54 960 руб. 73 коп.

Суд полагает необходимым отклонить довод ответчика о неверном применении Департаментом значения Сап равном 0,07 исходя из пункта 9 прил. № 1 к Положению об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске, и необходимости применения значения Сап равном 0,03 исходя из пункта 8 указанного приложения, на основании следующего.

Так, пунктом 9 прил. № 1 к Положению установлено значение ставки арендной платы в размере 0,07 (с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Омской области от 29.08.2012 № 181-п) для земельного участка, предназначенного для размещения объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений) и относящиеся к иным видам использования земельного участка.

Пунктом 8 прил. № 1 к Положению установлено значение ставки арендной платы в размере 0,03 для земельного участка, предназначенного для размещения производственных административных зданий, строений, сооружений промышленности коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 09.07.2008 № 36/08-27.895 на земельный участок с кадастровым номером 55:36:080101:3104 разрешенное использование земельного участка: для общественно-деловых целей под газозаправочную станцию.

Как следует из дополнительных соглашений к Договору, зарегистрированных 22.09.2010 и 14.06.2012, в расчете арендной платы используется Сап по пункту 9 приложения № 1 к Положению в размере 0,035.

Постановлением Правительства Омской области от 29.08.2012 № 181-п было изменено только значение коэффициента Сап по пункту 9 с 0,035 на 0,07.

Указанные дополнительные соглашения подписаны со стороны Общества, в связи с чем применение значения Сап по пункту 9 приложения № 1 к Положению является согласованным между сторонами.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства изменения разрешенного вида использования земельного участка после подписания указанных дополнительных соглашений, суд считает необоснованным довод ответчика о необходимости применять при расчете арендной платы ставки арендной платы равной 0,03, исходя из вида разрешенного использования, указанного в пункте 8 приложения № 1.

На основании изложенного, суд считает необходимым требования о взыскании задолженности в части основного долга удовлетворить частично, взыскать с ответчика задолженность по Договору за период с 18.09.2012 по 30.04.2017 в размере 54 960 руб. 73 коп.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании пени за период с 11.09.2011 по 30.04.2017 в сумме 40 418 руб. 06 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 5.2 Договора в случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы в сроки и размере, установленные настоящим договором, Арендатор обязан уплачивать пени в размере 0,1 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В данном случае, суд также считает необходимым применить срок исковой давности, а также рассчитывать размер пени исходя из размера арендной платы, определенной выше, в том числе с учетом рыночной стоимости земельного участка в размере, установленном по результатам судебной экспертизы.

Размер взыскиваемых по договору пени, с учетом указанного выше, составил 3 082 руб. 29 коп.

Таким образом, требования истца в части взыскания неустойки подлежат  удовлетворению в сумме 3 082 руб. 29 коп., в  удовлетворении остальной части требований следует отказать.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом, к которым согласно статье 106 Кодекса относятся, в частности, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент имущественных отношений Администрации города Омска освобожден от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию, составляет 2 322 рублей.

Как ранее указывалось, определением Арбитражного суда Омской области от 04.10.2017 по настоящему делу назначалась экспертиза.

Согласно части 1 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда по выполнении экспертами своих обязанностей.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» перечисление денежных средств эксперту (экспертному учреждению, организации) производится с депозитного счета суда или за счет средств федерального бюджета финансовой службой суда на основании судебного акта, в резолютивной части которого судья указывает размер причитающихся эксперту денежных сумм. Суд выносит такой акт по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта.

При таких обстоятельствах обществу с ограниченной ответственностью «А-Экспертное бюро» следует выплатить с депозитного счета Арбитражного суда Омской области 40 000 руб., перечисленных ООО «НПК «СГ-2000» по платежному поручению № 18 от 28.09.2017.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НПК «СГ-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>; зарегистрированного в качестве юридического лица 12.10.1999, зарегистрированного по адресу 644122, <...>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), зарегистрированного в качестве юридического лица 11.09.1997, зарегистрированного по адресу: 644043, <...>, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 17.07.2008 № ДГУ-Ц-12-847 за период с 18.09.2012 по 30.04.2017 в размере 54 960 руб. 73 коп., пени за период с 11.09.2011 по 30.04.2017 в размере 3 082 руб. 29 коп.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НПК «СГ-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>; зарегистрированного в качестве юридического лица 12.10.1999, зарегистрированного по адресу 644122, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 322 рубля.

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «А-Экспертное бюро» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области 40 000 руб. за проведение экспертизы по делу №А46-14733/2017, перечисленных ООО «НПК «СГ-2000» по платежному поручению № 18 от 28.09.2017.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.В. Пермяков