Постановление от 7 апреля 2024 г. по делу № А40-218018/2023

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-12170/2024-ГК

Дело № А40-218018/23
г. Москва
08 апреля 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена 08 апреля 2024 года Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2024 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Н.И. Левченко,

судей: Е.Б. Алексеевой, Е.А. Мезриной, при ведении протокола судебного заседания секретарем Д.В. Красниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя ФИО1

на решение Арбитражного суда города Москвы от 12 января 2024 года по делу № А40-218018/23, принятое судьей Д.С. Рыбиным, по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>; 123112, <...> строение 1) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>) третье лицо: Правительство Москвы об изъятии при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО2 по доверенности от 11.12.2023,

диплом 107724 1128315 от 13.07.2017; от ответчика: не явился; извещен;

от третьего лица: не явился; извещен;

У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее –

ИП ФИО1, ответчик) об изъятии нежилого помещения площадью 117,8 кв.м с кадастровым номером 77:02:00000000:2150, расположенного в здании по адресу: <...>, для государственных нужд, с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом ООО «Центр оценки «Аверс» от 25.04.2023 № П1848-1055-ИЗ2023 в размере 20 361 625 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Правительство Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.01.2024 изъято у

ИП ФИО1 для нужд города Москвы нежилое помещение площадью 117,8 кв.м с кадастровым номером 77:02:00000000:2150, расположенное в здании по адресу: <...>, с установлением суммы возмещения в

соответствии с отчетом ООО «Центр оценки «Аверс» от 25.04.2023 № П1848-1055ИЗ2023 в размере 20 361 625 рублей, условия изъятии изложены согласно резолютивной части обжалуемого судебного акта.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил решение суда первой инстанции отменить в части установления условий возмещения.

Заявитель выражает свое несогласие с оценкой, данной судом, установленным по делу обстоятельствам.

Сторона ссылается на нарушение норм материального и процессуального права при принятии решения судом первой инстанции.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Поскольку апелляционная жалоба подана без пропуска срока на обжалование, лица, участвующие в деле, которые были надлежащим образом извещены в суде первой инстанции, считаются надлежаще извещенными.

В заседании суда апелляционной инстанции 08.04.2024 представитель истца и третьего лица возражал против удовлетворения жалобы, просил решение суда оставить без изменения.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представителей в суд апелляционной инстанции не направил.

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 АПК РФ, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей истца и третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 12.01.2024 на основании следующего.

Как установлено судом апелляционной инстанции, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве.

Ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:02:0000000:2150, площадью 117,8 кв. м, расположенного по адресу: <...> (далее - нежилое помещение), о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись от 18.11.2002

№ 77-01/01-562/2002-990.

Департаментом издано распоряжение от 11.04.2023 № 21137 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», в соответствии с которым подлежит изъятию для государственных нужд города Москвы, для целей реализации постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве», нежилое помещение, принадлежащие правообладателю.

Письмом от 16.05.2023 № ДГИ-И-30949/23 Департаментом в адрес правообладателя направлено уведомление о принятии вышеуказанного распоряжения и проект соглашения об изъятии. Указанное письмо возвращено истцу 23.06.2023.

Срок подписания соглашения истек 21.09.2023.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, указав на то, что в части установления денежной компенсации за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об ООО «Центр оценки «Аверс» от 25.04.2023 № П1848-1055ИЗ/2023 размер суммы возмещения подлежит предварительному установлению, поскольку данное требование выделено из настоящего искового заявления в отдельное

производство, в связи с чем вопрос об установлении точного размера компенсации будет рассмотрен в рамках выделенного дела.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению на основании следующего.

Принимая решение по существу спора, арбитражный суд учитывает, насколько принятое решение исполнимо и приведет ли указанное решение к восстановлению нарушенных прав и интересов истца, поскольку из положений статей 16 и 182 АПК РФ следует, что решение арбитражного суда должно отвечать принципу исполнимости.

Судом первой инстанции при установлении условий возмещений нормы материального права не нарушены, ответчиком обратное не доказано.

Согласно пункту 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Суд апелляционной инстанции полагает, что удовлетворение требований в заявленной редакции будет способствовать фактическому исполнению судебного акта в реальности, установлен достаточный срок для исполнения судебного акта, в том числе и для освобождения помещения ответчиком.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения арбитражного суда.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 12 января 2024 года по делу № А40-218018/23,оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья: Левченко Н.И.

Судьи: Алексеева Е.Б.

Мезрина Е.А.