Решение от 5 декабря 2017 г. по делу № А34-12147/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-12147/2017
г. Курган
06 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2017 года.


Арбитражный суд Курганской области

в составе судьи Петровой И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нагарниковой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ КАРГАПОЛЬСКОГО РАЙОНА (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОИНВЕСТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1 220 000 руб. 79 коп.,



при участии в заседании:

от истца: явки нет, извещен;

от ответчика: явки нет, извещен; 



установил:

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРГАПОЛЬСКОГО РАЙОНА (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОИНВЕСТ" (далее – ответчик) о взыскании 980 781  руб. 93 коп. основного долга,  237 457 руб. 93 коп.  неустойки (исчисленной на дату вынесения судебного решения) с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства; 1760 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (исчисленных на дату вынесения судебного решения) с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства.

Определением от 21.11.2017 суд принял уточненное заявление о взыскании с ответчика 980781 руб. 93 коп. основного долга,  284174 руб. 19 коп. неустойки (исчисленной на дату вынесения судебного решения) с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства; 2726 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (исчисленных на дату вынесения судебного решения) с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

От истца через канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также заявление об уточнении исковых требований о взыскании с ответчика основного долга по оплате арендных платежей за 3, 4 квартал 2016 года, 1, 2 квартал 2017 года в размере 930781 руб. 93 коп., 284174 руб. 19 коп.  неустойки (исчисленной на дату вынесения судебного решения) с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства; 1080 руб. 50 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (исчисленных на дату вынесения судебного решения) с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства.

Уточнение заявленных требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До начала судебного заседания от ответчика поступил контрррасчет исковых требований.

Документы сторон приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 26.03.2002 Администрацией Каргапольского района (арендодатель) и ООО «Чаши» (арендатор), заключен договор аренды земельного участка № 45-06-45 01 30-0001 (далее - договор от 26.03.2002, л.д. 36), по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью 6490 гектар пашни, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства, в соответствии с постановлением Администрации Карагапольского района № 136-а от 26.03.2002. Данный земельный участок расположен в границах бывшего совхоза «Окуневский» (пункт 1.1. договора).

Настоящий договор заключен сроком на 11 месяцев и автоматически продлевается на неограниченный срок, если ни одна из сторон не заявила о выходе из настоящего договора в письменном виде не менее чем за один месяц до момента расторжения настоящего договора (пункт 1.2 договора от 26.03.2002).

Согласно дополнительному соглашению от 02.11.2009 в связи с изменениями в законодательстве, регулирующем оборот земель сельскохозяйственного назначения, проведением межевания и постановкой на государственный учет земельного учета, находящегося в аренде по договору № 45-06-45 01 30-0001 от 26.03.2002, а также изъятием на основании Постановления Администрации Каргапольского района № 407-а от 01.09.2003 части неиспользованных земельных участков площадью 1400 Га стороны согласовали следующую редакцию пунктов 1.1, 1.2 договора от 26.03.2002:

Пункт 1.1. договора в редакции – «арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельные участки общей площадью 42734480 кв.м., расположенные по адресу: Курганская область, Карагапольский район в границах бывшего совхоза «Окуневский», категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование «для сельскохозяйственного назначения, в том числе:

- земельный участок площадью 174999 кв.м., кадастровый номер 45:06:012702:297 согласно кадастровому паспорту земельного участка № 4506/202/09-3625, выданному Северным межрайонным Управлением Роснедвижимости по Курганской области 04.09.2009;

- земельный участок площадью 266468 кв.м., кадастровый номер 45:06:012702:298 согласно кадастровому паспорту земельного участка № 4506/202/09-3627, выданному Северным межрайонным Управлением Роснедвижимости по Курганской области 07.09.2009;

- земельный участок площадью 174411 кв.м., кадастровый номер 45:06:012702:300 согласно кадастровому паспорту земельного участка № 4506/202/09-3654, выданному Северным межрайонным Управлением Роснедвижимости по Курганской области 07.09.2009;

- земельный участок площадью 10937590 кв.м., кадастровый номер 45:06:012702:301 согласно кадастровому паспорту земельного участка № 4506/202/09-3653, выданному Северным межрайонным Управлением Роснедвижимости по Курганской области 07.09.2009;

- земельный участок площадью 3030005 кв.м., кадастровый номер 45:06:012701:273 согласно кадастровому паспорту земельного участка № 4506/202/09-3590, выданному Северным межрайонным Управлением Роснедвижимости по Курганской области 03.09.2009;

- земельный участок площадью 6187999 кв.м., кадастровый номер 45:06:012702:274 согласно кадастровому паспорту земельного участка № 4506/202/09-3591, выданному Северным межрайонным Управлением Роснедвижимости по Курганской области 03.09.2009;

- земельный участок площадью 352998 кв.м., кадастровый номер 45:06:012701:275 согласно кадастровому паспорту земельного участка № 4506/202/09-3626, выданному Северным межрайонным Управлением Роснедвижимости по Курганской области 04.09.2009;

- земельный участок площадью 11666005 кв.м., кадастровый номер 45:06:012701:276 согласно кадастровому паспорту земельного участка № 4506/202/09-3628, выданному Северным межрайонным Управлением Роснедвижимости по Курганской области 04.09.2009;

- земельный участок площадью 9267004 кв.м., кадастровый номер 45:06:012801:300 согласно кадастровому паспорту земельного участка № 4506/202/09-3667, выданному Северным межрайонным Управлением Роснедвижимости по Курганской области 08.09.2009;

Пункт 1.2 в редакции «Настоящий договор заключен на 49 лет с 26 марта 2002 по 25 марта 2051 года».

Согласно соглашению о передаче прав и обязанностей от 16.07.2014 права и обязанности по аренде земельных участков по договору аренды от 26.03.2002 переданы ООО «АгроИнвест» (л.д. 41-43).

Государственная регистрация соглашения произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области 23.07.2014 за номером регистрации: 45-45-16/336/2014-978.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора от 26.03.2002 (в редакции дополнительного соглашения от 02.11.2009) размер арендной платы за участки устанавливается согласно Приложению № 1. Арендная плата вносится арендатором в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Соглашением от 25.04.2017 о внесении изменений в договор от 26.03.2002 стороны согласовали размер арендной платы за земельные участки (в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков).

Также между Администрацией Каргапольского района (арендодатель) и ООО «Житниковское» (арендатор), по результатам открытого конкурса (протокол № 3) заключен договор аренды земельного участка от 24.12.2007 (далее - договор от 24.12.2007, л.д. 20-22), по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного назначения:

- земельный участок с кадастровым номером 45:06:000000:0011, площадью 20577000 кв.м. залежей, расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район в границах ТОО «Новая жизнь», согласно кадастровому плану земельного участка № 2-06/07-0833, выданному 7 июня 2007 года Северным межрайонным отделом Управления Роснедвижимости по Курганской области, прилагаемому к настоящему договору (Приложение 11.2);

- земельный участок с кадастровым номером 45:06:000000:0015, площадью 35300000 кв.м., в том числе 21200000 кв.м. залежей, расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район в границах ТОО «Чашинское», согласно кадастровому плану земельного участка № 2-06/07-1069, выданному 7 июня 2007 года Северным межрайонным отделом Управления Роснедвижимости по Курганской области, прилагаемому к настоящему договору (Приложение 11.2);

- земельный участок с кадастровым номером 45:06:000000:0088, площадью 68715000 кв.м., в том числе 46166000 кв.м. залежей, расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район в границах ТОО совхоз «Банниковский», согласно кадастровому плану земельного участка № 2-06/07-0835, выданному 8 июня 2007 года Северным межрайонным отделом Управления Роснедвижимости по Курганской области, прилагаемому к настоящему договору (Приложение 11.2);

- земельный участок с кадастровым номером 45:06:000000:0016, площадью 122749000 кв.м., в том числе 44450000 кв.м. залежей, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район в границах ТОО «Житниковское», согласно кадастровому плану земельного участка № 2-06/07-0727, выданному 21 мая 2007 года Северным межрайонным отделом Управления Роснедвижимости по Курганской области, прилагаемому к настоящему договору (Приложение 11.2).

Срок аренды участков установлен с 24.12.2017 по 24.12.2056 (пункт 2.1 договора).

Согласно акту приема-передачи земельных участков от 24.12.2007 участки переданы арендатору (л.д. 23).

Согласно соглашению о передаче прав и обязанностей от 16.06.2014 права и обязанности по аренде земельного участка по договору аренды от 24.02.2010, в отношении земельных участков с кадастровым номером 45:06:0000000:0015 площадью 35300000 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 45:06:000000:0088 площадью 687150000 кв.м., переданы ООО «АгроИнвест» (л.д. 29-31).

Государственная регистрация соглашения произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области 27.10.2014 за номером регистрации: 45-45-16/350/2014-357.

В соответствии с пунктом 3.1. договора от 24.12.2007 размер арендной платы за участок устанавливается согласно Приложению 11.3. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Соглашением от 25.04.2017 о внесении изменений в договор от 24.12.2007 стороны согласовали размер арендной платы за земельные участки (в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков).

Кроме того, между Администрацией Каргапольского района (арендодатель) и ООО «Чаши» (арендатор), по результатам открытого конкурса (протокол № 3, л.д. 12) заключен договоры аренды земельного участка от 24.02.2010 (далее - договор от 24.02.2010, л.д. 9-11), по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 45:06:000000:89 категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, Курганская область, Каргапольский район в границах ТОО «Северное», площадью 42598000кв.м., согласно кадастровому паспорту земельного участка № 2-06/08-0885, выданному 18 апреля 2008 года Северным межрайонным отделом Управления Роснедвижимости по Курганской области, прилагаемому к настоящему договору, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного назначения (пункт 1.1. договора).

Срок аренды участка установлен с 24.02.2010 по 24.02.2059 (пункт 2.1 договора).

Согласно акту приема-передачи земельного участка от 24.02.2010 участок передан арендатору (л.д. 12).

Согласно соглашению о передаче прав и обязанностей от 16.06.2014 права и обязанности по аренде земельного участка, в отношении которого заключен договор аренды от 24.02.2010, переданы ООО «АгроИнвест» (л.д. 13-15).

Государственная регистрация соглашения произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области 24.07.2014, № регистрации: 45-45-16/336/2014-972.

В соответствии с пунктом 3.1. договора от 24.02.2010 размер арендной платы за участок установлен согласно Протоколу № 3 от 19.02.2010. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным периодом (пункт 3.2. договора).

Соглашением от 19.06.2017 о внесении изменений в договор от 24.02.2010 установлен размер арендной платы за земельный участок (в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков).

Пунктом 1 данного соглашения стороны согласовали осуществление перерасчета арендной платы с 01.01.2017.

Вопрос заключенности спорных договоров и соглашений был исследован судом в рамках рассмотрения дела № А34-5077/2016.

Указанные обстоятельства не подлежат доказыванию в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец указывает, что ответчик в нарушение условий договоров в период с 01 июля 2016 года по 30 июня 2017 года расчеты по договорам надлежащим образом не производил, в связи с чем, у него образовалась задолженность по арендным платежам в размере 930 781 руб. 93 коп., в том числе: по договору от 26.03.2002  - 3625 руб. 30 коп., договору от 24.12.2007 – 688773 руб. 78 коп., договору от 24.02.2010 – 238382 руб. 85 коп.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлена претензия №01-22-1974 от 31.08.2017 с требованием о погашении задолженности (л.д.48-49).

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил договорные обязательства, истец обратился в суд с настоящим иском за защитой нарушенных прав и законных интересов в пределах предоставленных ему полномочий (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Из пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что арендная плата может быть согласована сторонами в договоре путем указания на размер арендной платы, а также путем указания на порядок ее определения.

Пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации (пункт 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ).

Пунктом 3.1 вышеуказанных договоров арендодатель предусмотрел, что размер арендной платы изменяется в соответствии с решениями Правительства Российской Федерации, Курганской областной Думы, Каргапольской районной Думы, в связи с переоценкой кадастровой стоимости земельного участка и пересматривается арендодателем без согласия с арендатором и применяется арендатором со следующего квартала.

Размер арендной платы за право пользования земельным участком определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на территории Курганской области.

Порядок расчета арендной платы в спорный период определен истцом на основании постановлений Правительства Курганской области от 13.12.2011 № 595 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курганской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» и от 30.12.2016 N 450 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курганской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов".

В подтверждение кадастровой стоимости земельных участков истцом представлены Выписки из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта.

Соглашениями о внесении изменений в договоры аренды земельных участков от 19.06.2017, 25.04.2017 стороны согласовали размер арендной платы с 01.01.2017.

Судом расчет истца проверен и признан не противоречащим условиям договоров и законодательству.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Факт пользования ответчиком спорными земельными участками подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Доказательств погашения задолженности по арендным платежам в размере 930 781 руб. 93 коп. ответчиком не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету, представленному ответчиком, ООО "АГРОИНВЕСТ" признает факт наличия и размер задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковое требование в части взыскания основного долга подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для предъявления истцом к взысканию с ответчика в соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойки по договору от 24.12.2007 в размере 217637 руб. 55 коп., по договору от 24.02.2010 в размере 66536 руб. 64 коп.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 3.3. указанных договоров предусмотрено, что в случае невнесения арендных платежей сроки, установленные договором, начисляются пени по 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, поскольку неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей подтверждается материалами дела и установлено выше, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования Администрации о взыскании неустойки.

Согласно расчету истца, размер неустойки по договору от 24.12.2007 за период с 01.10.2016 по 01.11.2017 составляет 217637 руб. 55 коп., размер неустойки по договору от 24.02.2010 за период с 01.10.2016 по 01.11.2017 составляет 66536 руб. 64 коп.

Расчет истца судом проверен, ответчиком не оспорен.

Учитывая, что ответчиком обязательства по внесению арендной платы не исполнены, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика неустойки являются обоснованными.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 7) если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 71 Постановления).

Из пункта 77 Постановления Пленума ВС РФ № 7 следует, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

Ответчик о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и применении судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил, равно как и не представил доказательств чрезмерности взыскиваемой с него суммы.

При таких обстоятельствах и учитывая вышеприведенные требования действующего законодательства, основания для применения судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении требования о взыскании с ответчика договорной неустойки отсутствуют.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств").

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в рамках договора от 26.03.2002 процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1080 руб. 50 коп. за период с 06.05.2017 по 24.11.2017.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет истца судом проверен и признан не противоречащим законодательству.

На основании пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

На основании изложенного, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению за период с 06.05.2017 по 24.11.2017 в размере 1080 руб. 50 коп. с последующим начислением процентов на сумму долга 3625 руб. 30 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день фактической уплаты суммы основного долга.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден (пункт 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации), соответственно государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Размер государственной пошлины по настоящему делу с учетом правил округления (пункт 4 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46) составляет 25160 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 



решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОИНВЕСТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ КАРГАПОЛЬСКОГО РАЙОНА (ОГРН <***>, ИНН <***>) 688773 руб. 78 коп. задолженности по договору аренды от 24.12.2007, 217637 руб. 55 коп. пени по договору аренды от 24.12.2007 с последующим начислением из расчета 0,1% за каждый день просрочки от суммы основной задолженности, начиная с 02.11.2017 по день фактической уплаты долга; 238382 руб. 85 коп. задолженности по договору аренды от 24.02.2010, 66536 руб. 44 коп. пени по договору аренды от 24.02.2010 с последующим начислением из расчета 0,1% за каждый день просрочки от суммы основной задолженности, начиная с 02.11.2017 по день фактической уплаты долга; 3625 руб. 30 коп. задолженности по договору аренды от 26.03.2002, 1080 руб. 50 коп. сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды от 26.03.2002 с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основной задолженности, начиная с 25.11.2017 по день фактической уплаты долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОИНВЕСТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход бюджета Российской Федерации 25160 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

  Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Курганской области.



Судья

И.Г. Петрова