Решение от 12 декабря 2024 г. по делу № А32-33377/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ    

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32


ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ


Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А32-33377/2023
г. Краснодар
13 декабря 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2024 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авагимовым Г.М., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства» (ИНН <***>, ОГРН <***>)к обществу с ограниченной ответственностью «Фанагория-Юг» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>); общество с ограниченной ответственностью «Арктика» (ИНН <***>, ОГРН <***>); ассоциация «Межрегиональный союз оценщиков» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об изъятии для федеральных нужд путем прекращения права собственности общества с ограниченной ответственностью «Фанагория-Юг» на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:3117 посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной в суммы в размере 430 (четыреста тридцать) рублей 00 копеек на банковский счёт «Фанагория-Юг» или на депозитный счёт нотариуса; о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м; об обращении к немедленному исполнению решения суда,

при участии в заседании представителя истца ФИО1, установил следующее.


В Арбитражный суд Краснодарского края обратилось федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" федерального дорожного агентства» (далее – учреждение, ФКУ Упрдор «Черноморье») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фанагория-Юг» (далее – общество, ООО «Фанагория-Юг») об изъятии для федеральных нужд путем прекращения права собственности ООО «Фанагория-Юг» на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:3117 посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной в суммы в размере 430 (четыреста тридцать) рублей 00 копеек на банковский счёт общества или на депозитный счёт нотариуса; о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м; об обращении к немедленному исполнению решения суда.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление Росреестра, Россреестр); общество с ограниченной ответственностью «Арктика» (далее – ООО «Арктика»); ассоциация «Межрегиональный союз оценщиков» (далее – ассоциация).

Представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебном заседании в соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 19.09.2024 до 09.40 часов. После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено.

Ответчиком заявлено ходатайство о вызове эксперта в судебное заседание.

Согласно части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта оглашается в судебном заседании и исследуется наряду с другими доказательствами по делу. По ходатайству лица, участвующего в деле, или по инициативе арбитражного суда эксперт может быть вызван в судебное заседание. Эксперт после оглашения заключения вправе дать по нему необходимые пояснения, а также обязан ответить на дополнительные вопросы лиц, участвующих в деле, и суда. Ответы эксперта на дополнительные вопросы заносятся в протокол судебного заседания.

Данное ходатайство отклонено судом ввиду его необоснованности, заявитель не указал, какие именно вопросы нуждаются в пояснениях, какие выводы эксперта, по мнению общества, являются ошибочными.

Судебное заседание проведено с учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 12.10.2017 № 2883-р принято решение об утверждении документации по планировке территории объекта: «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-25 Новороссийск-Керчь (на Симферополь),подъезды к морским портам Кавказ и Тамань. Реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск-Керчь на участке км. 73 – км. 100, Краснодарский край», внесены изменения в документацию по планировке территории распоряжением Федерального дорожного агентства от 27.09.2021 №3355-Р.

Во исполнения Распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 13.05.2022 №1462-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-25 Новороссийск – Керчь (на Симферополь), подъезды к морским портам Кавказ и Тамань. Реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск - Керчь на участке км. 73 – км. 100, Краснодарский край» (далее – объекты) принято решение об изъятии путем выкупа в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе и земельного участка с кадастровым юмером 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:3117, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах ОАО АФ «Восход», принадлежащий на праве собственности ООО «Фанагория-Юг», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м попадает в зону строительства объекта: «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-25 Новороссийск – Керчь (на Симферополь), подъезды к морским портам Кавказ и Тамань. Реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск – Керчь на участке км. 73 – км. 100, Краснодарский край».

Из пункта 2 вышеуказанного распоряжения следует, что ФКУ Упрдор «Черноморье» необходимо обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе:  обеспечить уведомление лиц, у которых изымаются земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества в целях обеспечения реализации Проекта; заключить соглашение о выкупе земельных участков, указанных в приложении к распоряжению, обеспечить государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на изъятые земельные участки, обеспечить государственную регистрацию настоящего распоряжения в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

20 мая 2022 года за исх. № 4615/17 ФКУ Упрдор «Черноморье» уведомило собственника о том, что в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории земельный участок с кадастровым 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м. образованного из земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:3117, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах ОАО АФ «Восход», попадает в зону строительства вышеуказанного объекта.

Указанное уведомление было получено 08.06.2022, что подтверждается уведомлением о вручении от 11.06.2022 Почты России.

24 ноября 2022 года за исх. № 10924/17 направлен отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и проект соглашения об изъятии земельного участка, подписанный истцом.

17 января 2023 года исх. №332/17 в адрес общества направленно информационное письмо в котором, разъяснены особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а так же нормативная база, которая была использована при составлении отчета эксперта.

В связи с уклонением ответчика от подписания соглашения об изъятии земельного участка, ФКУ Упрдор «Черноморье» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Федеральным законом от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 499-ФЗ) в Земельный кодекс Российской Федерации введена глава VII.1, регламентирующая порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Согласно статье 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Закона № 499-ФЗ) принудительное отчуждение земельного участка может осуществляться в соответствии с решением об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, которое принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется, в том числе прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

По правилам статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие путем выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных, в том числе со строительством (реконструкцией) автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, при отсутствии других возможных вариантов строительства (реконструкции) этих объектов. Пунктом 1 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории. В соответствии с положениями статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию. Решение об изъятии может быть принято в отношении всех или некоторых земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется такое изъятие. В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015, указано, что независимо от того, какие действия по подготовке к заключению соглашения о выкупе земельного участка были произведены до 01.04.2015, после указанной даты процедура подготовки и заключения такого соглашения, предусмотренная положениями 5 главы VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации должна быть соблюдена в полном объеме.

Соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство (пункт 1 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом, принявшим решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества. Проект соглашения об изъятии недвижимости направляется правообладателю заказным письмом с уведомлением о вручении (пункты 2 и 3 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости направляется ряд документов, в том числе кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением, отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых участков, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков (пункт 4 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии (пункт 8 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (пункт 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для прекращения, в том числе права собственности гражданина или юридического лица земельным участком.

Согласно пункту 10 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Определение размера возмещения убытков собственника (пользователя) с учетом стоимости его имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка, предусмотрено частью 4 статьи 57 Земельного кодекса Российской Федерации для целей первоначального предложения о выкупе земельного участка при принятии решения органом публично-правового образования об изъятии этого участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно статье 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

Таким образом, из совокупного толкования указанных норм материального права следует, что в случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, арбитражный суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора. Аналогичная позиция изложена и в разделе VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос № 7).

В обоснование размера возмещения истцом в дело представлен отчет об оценке от 21.10.2022 № 36/10/22. В соответствии с отчетом размер возмещения составляет 430 рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка 80 рублей, размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка, составляет 350 рублей.

В связи с несогласием ответчика с размером суммы компенсации определением суда от 25.01.2021 от 12.12.2023 по делу назначена судебная экспертиза, производство экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Бюро оценки» (ОГРН <***>), адрес местонахождения: 350000, <...>, Почтовый адрес: 350031, Краснодарский край, <...> – ФИО2.

Перед экспертом был поставлен следующий вопрос:

Определить сумму убытков и затрат общества с ограниченной ответственностью «Фанагория-Юг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) связанных с изъятием для федеральных нужд путем прекращения права собственности общества на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:3117?

В материалы дела поступило экспертное заключение эксперта от 25.03.2024 № 032524.01, в котором отражен следующий вывод:

«Сумма убытков и затрат общества с ограниченной ответственностью «Фанагория-Юг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) связанных с изъятием для федеральных нужд путем прекращения права собственности общества на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:3117 по состоянию на дату проведения экспертизы составляет: 951,90 рубль»

в том числе:

Наименование

Стоимость,

руб.

Земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,  земли  обороны,  безопасности  и  земли  иного  специального назначения, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт

601,90

Расходы, связанные с оформлением права собственности (госпошлина)

350,00

».

В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о назначении экспертизы отнесен на усмотрение арбитражного суда и разрешается в зависимости от необходимости разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний.

Согласно части 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

Арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела (часть 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» следует, что экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями, но не являющиеся работниками экспертного учреждения (организации).

При поручении проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом, суд выясняет также сведения о его образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности и указывает их в определении о назначении экспертизы (абзац 3 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе»).

Согласно абзацу 4 пункта 6 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» при наличии согласия на проведение экспертизы нескольких лиц, участвующих в деле, эти лица в отсутствие иного соглашения между ними обязаны внести на депозитный счет суда в равных частях денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии с требованиями пункта 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

По мнению суда, составленное экспертом заключение является ясным и полным, содержит понятный и обоснованный ответ на поставленный судом вопрос; дополнительных вопросов выяснить по делу не требуется.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо неверного заключения, экспертиза проведена экспертным учреждением, отвечающим предъявляемым к ним требованиям.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, доказательства наличия в заключении противоречивых или неясных выводов, из материалов дела не усматриваются.

Эксперт не проявил какого-либо необоснованного предпочтения к выбору аналогов, а использовал общепринятую методологию оценки.

В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  повторная экспертиза может быть назначена в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения или наличия противоречий в выводах эксперта. Истцом в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, таких доказательств, безусловно свидетельствующих о недостоверности сведений, изложенных в заключении судебной экспертизы, не представлено, а само по себе несогласие с изложенными в заключении выводами эксперта не является основанием для назначения повторной экспертизы.

На основании указанного, суд полагает возможным принять экспертное заключение в качестве надлежащего и достоверного доказательства по делу, найдя его соответствующим требованиям законодательства.

При таких обстоятельствах следует установить размер возмещения за изымаемый для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805 площадью 26 кв. м., в размере 951 рубля 90 копеек, в том числе, рыночная стоимость изымаемого для государственных нужд земельного участка 601 рубль 90 копеек, затраты, связанные с регистрацией прав при изъятии для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 23:30:0901000:10805 площадью 26 кв. м, – 350 рублей.

По требованию истца об обращении решения к немедленному исполнению суд указывает на следующее.

Пунктом 3 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным.

Доказательства оспаривания принятых уполномоченными органами документов – оснований изъятия спорного земельного участка, стороны суду не представили. Как было указано выше, участок изымается для строительства объекта государственной важности с императивно установленными Правительством Российской Федерации сроками его строительства.

Рассматриваемый в настоящем деле иск подан в интересах Российской Федерации. Уровень органа, утвердившего программу развития транспортной системы России, и как следствие, статус объекта строительства, предполагает, что замедление исполнения настоящего решения может привести к причинению значительного ущерба государству.

С учетом изложенного, указанное требование следует удовлетворить.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в порядке статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 6 тыс. рублей  (в действующей на момент обращения с иском редакции).

Расходы по уплате государственной пошлины и расходы на проведение экспертизы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 65, 71, 86, 110, 123, 156, 163, 170 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Фанагория-Юг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о вызове эксперта в судебное заседание отклонить.

Изъять для федеральных нужд путем прекращения права собственности общества с ограниченной ответственностью «Фанагория-Юг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805, площадью 26 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:3117 посредством перечисления со стороны федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства» (ИНН <***>, ОГРН <***>)денежной в суммы в размере 951 рубля 90 копеек на банковский счёт «Фанагория-Юг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) или на депозитный счёт нотариуса.

Решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0901000:10805 , площадью 26 кв. м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фанагория-Юг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 тыс. государственной пошлины.

Взыскать с федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" федерального дорожного агентства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фанагория-Юг» (ИНН <***>, ОГРН <***>)расходы по оплате экспертизы в размере 50 тыс. рублей.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края на счет общества с ограниченной ответственностью «Бюро оценки» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в размере 50 тыс. рублей, поступившие общества с ограниченной ответственностью «Фанагория-Юг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по платежным поручениям от 08.11.2023 № 2276, от 21.11.2023 № 2373.

Реквизиты:

ООО «Бюро оценки»

ИНН: <***>

КПП: 231101001

ОГРН: <***> Дата присвоения ОГРН 17.02.2003

БАНК: Расчетный счет №<***> в Филиал «Ростовский» АО «АЛЬФА-БАНК» (ИНН<***>, ОГРН <***>, БИК 046015207, корреспондентский счет №30101810500000000207 в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ) Адрес: г Ростов-на Дону, ул. Красноармейская, 206.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.


Судья                                                                                                                          О.Б. Куликов