Решение от 24 июля 2024 г. по делу № А17-11050/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А17-11050/2023
г. Иваново
24 июля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2024 года


Арбитражный суд Ивановской области

в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бекетовой О.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

производственного сельскохозяйственного кооператива им. А.М. Василевского (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о разделе земельного участка, об установлении границ земельного участка, о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Кинешемского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1, ФИО2, Комитет Ивановской области по лесному хозяйству, Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура,

при участии в судебном заседании (после перерыва):

от истца – председателя ФИО3 по выписке, паспорту.

установил:

Производственный сельскохозяйственный кооператив им. А.М. Василевского (далее - ПСК им. А.М. Василевского, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области (далее – администрация поселения, ответчик) о разделе земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35, расположенного по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, с образование нового земельного участка 37:07:000000:35:ЗУ1 площадью 123 659 кв.м. , с сохранением исходного в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35, площадь которого после раздела составит 5 347 216 кв.м.; об устновлении становить границы земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35:ЗУ1 под объектом недвижимости: нежилого знания, расположенного по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, в координатных точках в соответствии с межевым планом от 01.07.2022, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером № 37:07:000000:35, по характерным точкам границы с координатами, отраженным в просительной части иска; о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:07:000000:35:ЗУ1 площадью 123 659 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, в границах в соответствии с межевым планом от 01.07.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО4 в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №37:07:000000:35.

Истцом в качестве третьих лиц указаны: Администрация Кинешемского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Определением суда от 10.11.2023 исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцу предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления.

В установленный судом срок истец представил дополнительные документы.

Определением суда от 12.12.2023 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу №А17-11050/2023, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Кинешемского муниципального района (далее – администрация района, третье лицо), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (далее – Управление Росреестра по Ивановской области, третье лицо), предварительное судебное заседание назначено на 29.01.2024.

Протокольным определением суда от 29.01.2024 в соответствии с ч.5 ст.136, ч.1 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание арбитражного суда первой инстанции назначено на 12.03.2024.

Определением суда от 29.01.2024 на основании ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ивановской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области истребованы дополнительные документы.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются надлежаще извещенными о времени и месте проведения судебного заседания.

В судебном заседании судом разрешался вопрос о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора, следующих лиц:

- ФИО1 как собственника здания с кадастровым номером 37:07:000000:1491, расположенного в пределах единого землепользования с кадастровым номером 37:07:000000:35;

- ФИО2, как собственника здания с кадастровым номером 37:07:032015:245, расположенного в пределах единого землепользования с кадастровым номером 37:07:000000:35;

- Комитета Ивановской области по лесному хозяйству как центрального исполнительного органа государственной власти Ивановской области, проводящего государственную политику и осуществляющего межотраслевое управление и координацию, а также функциональное регулирование в области лесных отношений в пределах своей компетенции на территории Ивановской области, с учетом содержания сведений о составе земель, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 37:07:000000:35, включающие земли лесов на площади 531,1 га, отраженных в протоколе заседания внутрихозяйственной комиссии по рассмотрению проекта землеустройства (перераспределения земель) коллективного сельхозпредприятия имени маршала А.М. Василевского Кинешемского района Ивановской области от 01.09.1992 № 24.

Определением суда от 12.03.2024 в соответствии со ст.ст. 51, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание отложено на 09.04.2024, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО1 (далее – ФИО1, третье лицо), ФИО2 (далее - ФИО2, третье лицо), Комитет Ивановской области по лесному хозяйству (далее – Комитет, третье лицо).

Протокольным определением суда от 09.04.2024 в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 23.04.2024.

Протокольным определением суда от 23.04.2024 на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство отложено на 04.06.2024.

Определением суда от 04.06.2024 в соответствии со ст.ст. 52, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено заявление Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры (далее – прокурор) о вступлении в дело, судебное разбирательство отложено на 08.07.2024.

Протокольным определением суда от 08.07.2024 в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 15.07.2024.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание до и после перерыва не явились, в соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.

Администрация поселения копию определения от 04.06.2024 получила 11.06.2024, что подтверждается почтовым уведомлением.

Администрация района копию определения от 12.12.2023 получила 22.12.2023, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления на официальном сайте Почта России. Во время перерыва в судебном заседании от Администрации района в материалы дела поступило письмо от 11.07.2024 отзыв, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Третьи лица (ФИО1, ФИО2) копии определения от 04.06.2024 получили 08.06.2024, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Третье лицо (Управление Россреестра по Ивановской области) копию определения от 04.06.2024 получило 10.06.2024, что подтверждается почтовым уведомлением.

Третье лицо (Комитет) копию определения от 04.06.2024 получило 10.06.2024, что подтверждается почтовым уведомлением. До начала судебного заседания от третьего лица (Комитет) в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Прокуратура копию определения от 04.06.2024 получила 10.06.2024, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 123, 156, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчика и третьих лиц.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указав, что истцу на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, предоставленном правопредшественнику истца. Истцом также указано, что границы образуемого земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, с условным номером 37:07:000000:35:ЗУ1 установлен с фактическим использованием данного земельного участка и необходим для эксплуатации в качестве животноводческого помещения нежилого строения с кадастровыми номерами: 37:07:032015:360, находящиеся по адресу Ивановская область, Кинешемский муниципальный район. В судебном заседании представитель истца пояснил, что расходы по уплате государственной пошлины истец оставляет за собой.

Третье лицо (Администрация района) в заявлении от 11.07.2024 оставило разрешение спора на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо (комитет) в отзыве на иск от 08.04.2024, дополнениях к отзыву от 17.05.2024 возражений против заявленных требований не указало. Комитетом с целью подтверждения либо опровержения факта пересечения земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35 с границами лесного фонда направлено обращение в Департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу (ДЦФО) для поручения филиалу ФГБУ «Рослесинфорг» «Мослеспроект» подготовки заключения о пересечении (наложении) указанного земельного участка на границы земель лесного фонда. Комитет, со ссылкой на информации ДЦФО (письмо от 16.05.2024 № 1935/12-17 прилагается), указал, что земельный участок с кадастровым номером 37:07:000000:35 не накладывается на границы лесного фонда.

Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура в отзыве на иск разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда, указав, что согласно Сведениям Комитета, Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу, подготовленным на основании заключения ФГБУ «Рослесинфорг Мослеспроект», земельный участок не накладывается на границы лесного фонда.

Изучив представленные истцом документы, отзывы третьих лиц, заслушав представителя истца в судебном заседании, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно протоколу общего собрания коллективного сельскохозяйственного предприятия им. Маршала Василевского от 22.08.1990 № 2 общим собранием принято решение реорганизовать совхоз имени Маршала Советского Союза А.М. Василевского в коллективное сельскохозяйственное предприятие имени Маршала Советского Союза Василевского.

В соответствии с протоколом общего собрания коллективного сельскохозяйственного предприятия им. Маршала Василевского от 17.12.1991 № 3 утвержден устав коллективного сельскохозяйственного предприятия имени Маршала Советского Союза Василевского.

На основании заказа Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Ивановской области от 07.02.1992 Ивановским предприятием ЦЕНТРНИИГИПРОЗЕМ разработан проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого коллективного сельхозпредприятия им. маршала А.М. Василевского Кинешемского района Ивановской области.

На основании Постановления Главы администрации Кинешемского района Ивановской области от 22.09.1992 № 355 утвержден проект перераспределения земель КСХП им. маршала А.М. Василевского, коллективному сельскохозяйственному предприятию им. Маршала Василевского для ведения сельскохозяйственного производства в собственность переданы 3 137 га земель, в том числе: 2 679 га сельхозугодий, 458 га прочих угодий, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования 549 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 16.10.1992 № 77.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 04.12.2023 следует, что производственный сельскохозяйственный кооператив имени А.М. Василевского зарегистрирован в качестве юридического лица администрацией Кинешемского района Ивановской области 09.09.1999 за № 392, присвоен ОГРН <***>.

Согласно акту приема-передачи активов, пассивов, иных прав и обязательств от 08.07.1999 коллективное сельскохозяйственное предприятие имени Маршала Советского Союза А.М. Василевского (ИНН <***>), зарегистрированное решением Исполнительного комитета Кинешемского районного Совета Народных Депутатов Ивановской области от 26.12.1991 № 318/5, передало производственному сельскохозяйственному кооперативу (колхоз) имени А.М. Василевского, в составе основных средств в том числе коровник № 3

В соответствии с уставом производственного сельскохозяйственного кооператива (колхоз) имени А.С. Василевского, утвержденным решением общего собрания членов ПСК от 24.08.2024 (протокол № 8), в состав неделимого фонда вошел коровник № 3, 1993 года постройки.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) за ПСК им. А.М. Василевского зарегистрировано право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 37:07:032015:360, наименование – коровник № 3, площадью 1 813,1 кв.м., расположенное по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, (запись №37:07:032015:360-37/040/2021-1 внесена 16.09.2021).

Указанное нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 37:07:000000:35 (единое землепользование), общей площадью 5 470 875 кв.м., дата присвоения кадастрового номера – 16.10.1992, по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: ведение сельскохозяйственного производства, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.12.2023.

Из содержания указанной выписки также следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 37:07:032015:20 – 1 кв.м.; сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированные в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: право постоянного бессрочного пользования коллективного сельскохозяйственного предприятия им. Маршала Василевского, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользовании землей от 16.10.1992 № 77, выданного Администрацией Кинешемского района Ивановской области.

В пределах единого землепользования также расположены следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым номером 37:07:000000:1491, наименование – теплая стоянка, 1980 года постройки, площадью 210.1 кв.м., расположенное по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, на расстоянии 600 метров от населенного пункта д. Вахутки, право собственности на которое 14.03.2018 зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи, предшествующий правообладатель – производственный сельскохозяйственный кооператив (колхоз) имени А.М. Василевского, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2024, выпиской о переходе прав от 16.02.2024;

- нежилое здание с кадастровым номером 37:07:032015:245, наименование – здание, 1980 года постройки, площадью 604,9 кв.м., расположенное по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, право собственности на которое 14.02.2018 зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи, предшествующий правообладатель – производственный сельскохозяйственный кооператив (колхоз) имени А.М. Василевского, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2024, выпиской о переходе прав от 16.02.2024.

Кадастровым инженером, ФИО4 подготовлен межевой план от 21.06.2023 в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35.

Границы образуемого земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, с условным номером 37:07:000000:35:ЗУ1 установлен с фактическим использованием данного земельного участка и необходим для эксплуатации в качестве животноводческого помещения нежилого строения с кадастровыми номерами: 37:07:032015:360, находящиеся по адресу Ивановская область, Кинешемский муниципальный район.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что согласно графической части проекта землеустройства земель КСП «имени Маршала Василевского» Кинешемского района, образуемый земельный участков расположен на землях, передаваемых в коллективно-долевую собственность работников сельскохозяйственной организации. Из пояснительной записки текстовой части проекта следует, что в коллективно-долевую собственность передавались лишь сельскохозяйственные угодья: пашни, сенокосы, пастбища. Формируемый земельный участок не является сельскохозяйственными угодьями, так как располагает на себе объекты капитального строительства. Таким образом, данная территория не могла быть передана в коллективно-долевую собственность.

Департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу письмом от 16.05.2024 № 1935/12-17 сообщил, что земельный участок с кадастровым номером 37:07:000000:35 не накладывается на границы лесного фонда.

Ссылаясь на невозможность во внесудебном порядке произвести раздел земельного участка, истец обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства и доводы, приведенные истцом, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) основополагающим принципом гражданского законодательства является принцип обеспечения восстановления нарушенных прав.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В пункте 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленумов № 10/22) разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2021 года № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, о признании права на недвижимое имущество отсутствующим. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Согласно пункту 8 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (п. 2 ст. 11.4 ЗК РФ).

Как следует из положений подпункта 1 пункта 6 статьи 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах, в том числе в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

В силу п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

В случае возникновения спора при осуществлении раздела земельного участка заинтересованное в таком разделе лицо может обратиться в суд с требованием об осуществлении раздела участка. При рассмотрении этого требования суд оценивает соответствующие возражения ответчиков (их мотивы, послужившие причиной отказа в согласовании раздела) и принимает решение по существу имеющегося спора.

В обоснование исковых требований в материалы дела представлен межевой план, составленный по заказу ПСК им. А.М. Василевского, в состав которого включена схема расположения образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

Согласно заключению кадастрового инженера границы образуемого земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, с условным номером 37:07:000000:35:ЗУ1 установлен с фактическим использованием данного земельного участка и необходим для эксплуатации в качестве животноводческого помещения нежилого строения с кадастровыми номерами: 37:07:032015:360, находящиеся по адресу Ивановская область, Кинешемский муниципальный район.

Границы образуемого земельного участка, с условным номером 37:07:000000:35:ЗУ1 определены кадастровым инженером в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что согласно графической части проекта землеустройства земель КСП «имени Маршала Василевского» Кинешемского района, образуемый земельный участков расположен на землях, передаваемых в коллективно-долевую собственность работников сельскохозяйственной организации. Из пояснительной записки текстовой части проекта следует, что в коллективно-долевую собственность передавались лишь сельскохозяйственные угодья: пашни, сенокосы, пастбища. Формируемый земельный участок не является сельскохозяйственными угодьями, так как располагает на себе объекты капитального строительства. Таким образом, данная территория не могла быть передана в коллективно-долевую собственность.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела проектом землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого коллективного сельхозпредприятия им. маршала А.М. Василевского Кинешемского района Ивановской области, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 16.10.1992 № 77, актом приема-передачи активов, пассивов, иных прав и обязательств от 08.07.1999, выписками из ЕГРН от 04.12.2023 в отношении нежилого здания с кадастровым номером 37:07:032015:360, земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35 (единое землепользование).

Судом принято во внимание, что в материалы дела обоснованных возражений относительно предложенного кадастровым инженером варианта раздела земельного участка и определения границ земельного участка с условным номером 37:07:000000:35:ЗУ1, не заявлено.

Из письма Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу от 16.05.2024 № 1935/12-17 следует, что земельный участок с кадастровым номером 37:07:000000:35 не накладывается на границы лесного фонда.

На основании исследованных судом доказательств достоверно установлено, что истец является титульным собственником земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35 (единое землепользование).

Таким образом, судом установлено формирование спорного земельного участка из ранее переданного в собственность коллективному сельхозпредприятию им. Маршала А.М. Василевского земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35 (единое землепользование).

Кроме того, при изготовлении схемы раздела земельного участка кадастровый инженер принял во внимание расположение на спорном земельном участке объектов, принадлежащих ПСК им. А.М. Василевского, а также учел варианты проезда к нему.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (пункт 2 статьи 11.4 ЗК РФ).

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенных требований. Однако, рассматриваемый в рамках настоящего дела спор инициирован истцом, ответчики притязаний на спорное имущество не заявляли. В связи с этим отсутствуют основания для отнесения расходов по государственной пошлине на ответчика. В рассматриваемой ситуации суд применяет по аналогии нормы статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и оставляет судебные расходы за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 110, 156 (ч. 3, 5), 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35, расположенного по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, с образование нового земельного участка 37:07:000000:35:ЗУ1 площадью 123 659 кв.м., с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35 в измененных границах, площадь которого после раздела составит 5 347 216 кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:35:ЗУ1 под объектом недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, в координатных точках в соответствии с межевым планом от 01.07.2022, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером № 37:07:000000:35, по характерным точкам границы со следующими координатами:


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м. СК 37.

X
Y

1
2

3
1

335518,74

2291289,86

2
335474,22

2291364,71

3
335440,37

2291451,79

н1

335419,95

2291506,22

н2

335174,11

2291506,92

н3

335001,48

2291444,69

н4

335118,83

2291174,25

н5

335278,09

2291180,37

1
335518,74

2291289,86


10

335183,46

2291197,77

11

335183,30

2291197,61

12

335183,46

2291197,45

13

335183,62

2291197,61

10

335183,46

2291197,77


14

335253,61

2291212,68

15

335253,45

2291212,52

16

335253,61

2291212,36

17

335253,77

2291212,52

14

335253,61

2291212,68


18

335334,38

2291229,85

19

335334,22

2291229,69

20

335334,38

2291229,53

21

335334,54

2291229,69

18

335334,38

2291229,85


22

335391,00

2291241,89

23

335390,84

2291241,73

24

335391,00

2291241,57

25

335391,16

2291241,73

22

335391,00

2291241,89


26

335100,61

2291376,30

27

335100,89

2291376,56

28

335100,90

2291376,95

29

335100,64

2291377,23

30

335100,25

2291377,24

31

335096,32

2291375,76

32

335096,04

2291375,50

33

335096,03

2291375,11

34

335096,29

2291374,83

35

335096,68

2291374,82

26

335100,61

2291376,30


36

335058,41

2291361,31

37

335058,06

2291361,46

38

335057,71

2291361,31

39

335057,56

2291360,96

40

335057,71

2291360,61

41

335058,06

2291360,46

42

335058,41

2291360,61

43

335058,56

2291360,96

36

335058,41

2291361,31


44

335104,55

2291372,16

45

335104,32

2291372,47

46

335103,94

2291372,53

47

335103,63

2291372,30

48

335103,57

2291371,92

49

335104,38

2291368,52

50

335104,61

2291368,21

51

335104,99

2291368,15

52

335105,30

2291368,38

53

335105,36

2291368,76

44

335104,55

2291372,16


54

335110,21

2291336,91

55

335109,86

2291337,06

56

335109,51

2291336,91

57

335109,36

2291336,56

58

335109,51

2291336,21

59

335109,86

2291336,06

60

335110,21

2291336,21

61

335110,36

2291336,56

54

335110,21

2291336,91


62

335115,77

2291302,88

63

335115,42

2291303,03

64

335115,07

2291302,88

65

335114,92

2291302,53

66

335115,07

2291302,18

67

335115,42

2291302,03

68

335115,77

2291302,18

69

335115,92

2291302,53

62

335115,77

2291302,88


70

335120,86

2291268,92

71

335120,56

2291268,69

72

335120,51

2291268,31

73

335120,74

2291268,01

74

335121,12

2291267,96

75

335125,40

2291269,08

76

335125,70

2291269,31

77

335125,75

2291269,69

78

335125,52

2291269,99

79

335125,14

2291270,04

70

335120,86

2291268,92


80

335154,91

2291274,94

81

335154,56

2291275,09

82

335154,21

2291274,94

83

335154,06

2291274,59

84

335154,21

2291274,24

85

335154,56

2291274,09

86

335154,91

2291274,24

87

335155,06

2291274,59

80

335154,91

2291274,94


88

335180,37

2291279,28

89

335180,28

2291279,52

90

335179,77

2291279,72

91

335177,39

2291279,25

92

335176,99

2291278,78

93

335177,36

2291278,28

94

335179,86

2291277,59

95

335180,40

2291277,78

96

335180,49

2291278,12

88

335180,37

2291279,28


97

335203,51

2291279,50

98

335203,16

2291279,65

99

335202,81

2291279,50

100

335202,66

2291279,15

101

335202,81

2291278,80

102

335203,16

2291278,65

103

335203,51

2291278,80

104

335203,66

2291279,15

97

335203,51

2291279,50


105

335117,96

2291383,67

106

335117,60

2291383,55

107

335117,42

2291383,21

108

335117,54

2291382,85

109

335117,88

2291382,67

110

335121,85

2291382,35

111

335122,21

2291382,47

112

335122,39

2291382,81

113

335122,27

2291383,17

114

335121,93

2291383,35

105

335117,96

2291383,67


115

335153,20

2291388,09

116

335152,85

2291388,24

117

335152,50

2291388,09

118

335152,35

2291387,74

119

335152,50

2291387,39

120

335152,85

2291387,24

121

335153,20

2291387,39

122

335153,35

2291387,74

115

335153,20

2291388,09


123

335187,26

2291392,55

124

335186,91

2291392,70

125

335186,56

2291392,55

126

335186,41

2291392,20

127

335186,56

2291391,85

128

335186,91

2291391,70

129

335187,26

2291391,85

130

335187,41

2291392,20

123

335187,26

2291392,55


131

335227,93

2291397,87

132

335227,58

2291398,02

133

335227,23

2291397,87

134

335227,08

2291397,52

135

335227,23

2291397,17

136

335227,58

2291397,02

137

335227,93

2291397,17

138

335228,08

2291397,52

131

335227,93

2291397,87


139

335258,93

2291401,33

140

335259,28

2291401,17

141

335259,63

2291401,31

142

335259,79

2291401,66

143

335259,65

2291402,01

144

335256,49

2291405,34

145

335256,14

2291405,50

146

335255,79

2291405,36

147

335255,63

2291405,01

148

335255,77

2291404,66

139

335258,93

2291401,33


149

335287,39

2291420,14

150

335287,04

2291420,29

151

335286,69

2291420,14

152

335286,54

2291419,79

153

335286,69

2291419,44

154

335287,04

2291419,29

155

335287,39

2291419,44

156

335287,54

2291419,79

149

335287,39

2291420,14


157

335320,83

2291441,98

158

335320,48

2291442,13

159

335320,13

2291441,98

160

335319,98

2291441,63

161

335320,13

2291441,28

162

335320,48

2291441,13

163

335320,83

2291441,28

164

335320,98

2291441,63

157

335320,83

2291441,98


165

335360,23

2291467,71

166

335359,88

2291467,86

167

335359,53

2291467,71

168

335359,38

2291467,36

169

335359,53

2291467,01

170

335359,88

2291466,86

171

335360,23

2291467,01

172

335360,38

2291467,36

165

335360,23

2291467,71


173

335389,02

2291486,26

174

335388,76

2291486,54

175

335388,37

2291486,55

176

335388,09

2291486,29

177

335388,08

2291485,90

178

335389,42

2291482,36

179

335389,68

2291482,08

180

335390,07

2291482,07

181

335390,35

2291482,33

182

335390,36

2291482,72

173

335389,02

2291486,26


183

335092,34

2291460,71

184

335092,18

2291460,55

185

335092,34

2291460,39

186

335092,50

2291460,55

183

335092,34

2291460,71


187

335090,94

2291466,04

188

335090,78

2291465,88

189

335090,94

2291465,72

190

335091,10

2291465,88

187

335090,94

2291466,04


191

335087,79

2291459,13

192

335087,63

2291458,97

193

335087,79

2291458,81

194

335087,95

2291458,97

191

335087,79

2291459,13


195

335099,79

2291421,31

196

335099,63

2291421,15

197

335099,79

2291420,99

198

335099,95

2291421,15

195

335099,79

2291421,31


199

335106,44

2291386,11

200

335106,28

2291385,95

201

335106,44

2291385,79

202

335106,60

2291385,95

199

335106,44

2291386,11


203

335105,78

2291390,04

204

335105,62

2291389,88

205

335105,78

2291389,72

206

335105,94

2291389,88

203

335105,78

2291390,04


207

335109,63

2291377,13

208

335109,30

2291379,79

209

335106,33

2291379,42

210

335106,66

2291376,76

207

335109,63

2291377,13


211

335077,17

2291410,61

212

335077,01

2291410,45

213

335077,17

2291410,29

214

335077,33

2291410,45

211

335077,17

2291410,61


215

335061,44

2291358,68

216

335061,28

2291358,52

217

335061,44

2291358,36

218

335061,60

2291358,52

215

335061,44

2291358,68



Признать право собственности производственного сельскохозяйственного кооператива им. А.М. Василевского (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 37:07:000000:35:ЗУ1 площадью 123 659 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, в границах в соответствии с межевым планом от 01.07.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО4 в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №37:07:000000:35.

2. Судебные расходы по делу отнести на истца.


На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго – Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.


Судья О.А. Ильичева