Постановление от 19 октября 2024 г. по делу № А03-15795/2023

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, г.Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru




ПО С Т А Н О В Л Е Н И Е

город Томск Дело № А03-15795/2023


Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2024 года

Постановление в полном объеме изготовлено 19 октября 2024 года


Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Апциаури Л.Н.,

судей Афанасьевой Е.В.,

ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Касьян В.Ф., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы администрации Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края (№07АП-5119/2024(1)), общества с ограниченной ответственностью «АгроСтрой» (№07АП-5119/2024(2)) на решение от 10.06.2024 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-15795/2023 (судья Винникова А.Н.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АгроСтрой», с. Бурла (ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности в порядке приобретательной давности за ООО «АгроСтрой» (ИНН <***>) на нежилые здания:

1) Зерносклад мехтока площадью 1740.5 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1427 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.29;

2) Машинный двор площадью 125 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1428 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.31;

3) Тысячник площадью 3092,8 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1429 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.19;

4) Коровник №2 площадью 4329,2 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1430 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.11;

5) Родильное отделение площадью 1839,1 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1431 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.7;

6) Зерносклад мехтока площадью 1585,7 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1432 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.27;

7) Коровник №1 площадью 1596,8 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1433 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.15;

8) Коровник №3 площадью 3759,5 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1434 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.9;

9) Зерносклад мехтока площадью 2491,8 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1435 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.25;

10) Родильное отделение площадью 1683,3 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1436 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.17;

11) Дом животновода площадью 505 кв.м. с кадастровым номером 22:29:000000:647 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.13;

12) Автозаправочная станция площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1421 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.33;

13) Свиноферма площадью 1633,9 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1422 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.3 стр.1;

14) Свиноферма площадью 3435,1 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1423 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.3 стр.2;

15) Мельница площадью 562 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1424 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.1;

16) Свиноферма площадью 1363.7 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1425 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.3 стр.3,

по встречному исковому заявлению о признании права собственности муниципального образования - муниципальное образование Администрация Кусакского сельсовета, Немецкого национального района, Алтайского края на бесхозяйное недвижимое имущество:

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 1, кадастровый номер 22:29:060101:1424;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 3 строение 1, кадастровый номер 22:29:060101:1422;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край. Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 3 строение 2, кадастровый номер 22:29:060101:1423;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 3 строение 3, кадастровый номер 22:29:060101:1425;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 13, кадастровый номер 22:29:000000:647;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 33, кадастровый номер 22:29:060101:1421;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 7, кадастровый номер 22:29:060101:1431;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 9, кадастровый номер 22:29:060101:1434;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 11, кадастровый номер 22:29:060101:1430;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 15, кадастровый номер 22:29:060101:1433;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край. Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 17, кадастровый номер 22:29:060101:1436;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 19, кадастровый номер 22:29:060101:1429;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 25, кадастровый номер 22:29:060101:1435;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 27, кадастровый номер 22:29:060101:1432;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 29, кадастровый номер 22:29:060101:1427;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 31, кадастровый номер 22:29:060101:1428,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФИО2,

с участием в деле Прокуратуры Алтайского края,


при участии в судебном заседании:

от ООО «АгроСтрой»: ФИО3 по доверенности от 15.07.2023 , паспорт, диплом,

от Прокуратуры Алтайского края: ФИО4,

от Администрации Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края: ФИО5 доверенность б/н от 13.09.2024, паспорт, диплом,

от иных лиц участвующих в деле: без участия, извещены,



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АгроСтрой» (далее – ООО «АгроСтрой», истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края (далее – администрация, ответчик) о признании права собственности в порядке приобретательной давности на нежилые здания.

Администрация Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края заявила встречное исковое заявление о признании право собственности муниципального образования - муниципальное образование Администрация Кусакского сельсовета, Немецкого национального района, Алтайского края на бесхозяйное недвижимое имущество.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 10 июня 2024 года в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции Администрация Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края обратилась с апелляционной жалобой в которой просит отменить решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований, принять новый судебный акт, удовлетворить встречные исковые требования.

Не согласившись с решением суда первой инстанции общество с ограниченной ответственностью «АгроСтрой» обратилось с апелляционной жалобой в которой просит изменить мотивировочную часть решения суда первой инстанции в части выводов о неиспользовании обществом в своей деятельности спорного имущества.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, соответствие выводов, изложенных в решении обстоятельствам дела, применение норм материального права в порядке статьи 266, части 5 статьи 268 АПК РФ (в обжалуемой части, применительно к доводам апелляционной жалобы), изучив доводы апелляционных жалоб, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 22:29:060101:2 площадью 79 577 090 кв.м., расположенный: Алтайский край. Немецкий национальный район. Южная часть (КФХ «ФИО6»), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для осуществления сельскохозяйственной деятельности находится в собственности муниципального образования Кусакский сельсовет Немецкого национального района Алтайского края.

Указанный земельный участок передан на праве аренды сроком на 49 лет (до 01.01.2052) ООО «АгроСтрой» по договору о передаче прав по договору аренды земельного участка от 15.07.2005 № 6.

Согласно выписке из ЕГРН на указанном земельном участке расположено следующее имущество: Зерносклад мехтока площадью 1740.5 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1427 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.29; Машинный двор площадью 125 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1428 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.31; Тысячник площадью 3092,8 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1429 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.19;Коровник №2 площадью 4329,2 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1430 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.11;Родильное отделение площадью 1839,1 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1431 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.7; Зерносклад мехтока площадью 1585,7 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1432 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.27; Коровник №1 площадью 1596,8 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1433 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.15; Коровник №3 площадью 3759,5 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1434 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.9; Зерносклад мехтока площадью 2491,8 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1435 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.25; Родильное отделение площадью 1683,3 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1436 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.17; Дом животновода площадью 505 кв.м. с кадастровым номером 22:29:000000:647 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.13; Автозаправочная станция площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1421 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.33; Свиноферма площадью 1633,9 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1422 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.3 стр.1; Свиноферма площадью 3435,1 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1423 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.3 стр.2; Мельница площадью 562 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1424 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.1; Свиноферма площадью 1363.7 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1425 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.3 стр.3.

Согласно выпискам из ЕГРН данные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.

По договору купли-продажи от 14.09.2015 № 3411-ОТПП/2 ООО «АгроСтрой» приобретен большой перечень движимого и недвижимого имущества, оборудования, сельхозтехники, транспортных средств и т.д., в котором спорные объекты отсутствуют.

Ссылаясь на то, что спорные здания использовались добросовестно, открыто и непрерывно арендаторами для нужд сельского хозяйства на протяжении всего периода аренды с 15.07.2005, при этом постановка данных объектов на учет не прерывает срока давности владения спорными объектами, ООО «АгроСтрой» обратилось в арбитражный суд о признании право собственности на вышеуказанные нежилые здания в силу приобретательной давности.

Однако, права в отношении земельного участка по договору аренды земельного участка № 6 от 15.07.2005 получены ООО «АгроСтрой» только 28.10.2015 (с момента покупки права аренды на земельный участок с кадастровым номером 22:29:060101:0002, общей площадью 10 628,096 га.

При этом истцом не представлено доказательств того, что предыдущие арендаторы земельного участка - КФХ ФИО6 и ООО «Кусакское» имели основания для признания права собственности на здания за собой (в том числе доказательств открытости владения данными зданиями, несения ими расходов по их содержанию). ООО «АгроСтрой» не является правопреемником указанных лиц.

В суд апелляционной инстанции, участниками спора представлен акт осмотра нежилых зданий от 05.09.2024, подписанный представителями Администрации Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края и директором ООО «АгроСтрой».

Как следует из акта осмотра от 05.09.2024 часть нежилых зданий эксплуатируется и используется ООО «АгроСтрой», подключена к системе энергоснабжения, в них расположена сельскохозяйственная техника, инструменты, документация, зерновые культуры, органические удобрения. Другая часть нежилых зданий подвергается естественному разрушению, отключена от энергоснабжения, не находится в эксплуатации.

Энергоснабжение используемых объектов подтверждается также договором энергоснабжения №1833 от 30.11.2015г. и письмом АО «Алтайэнерго» от 29.08.2024г.

Изложенные в акте обстоятельства иными допустимыми и достоверными доказательствами не опровергнуты. При этом, передача земельного участка в пользование по договору субаренды от 31.03.2020 ООО «Северное Агроразвитие» не указывает на то, что истец не осуществляет владение и пользование земельным участком и расположенными на нем объектами, указанными как используемые в акте осмотра от 05.09.2024.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В своей апелляционной жалобе и письменных пояснениях ООО «АгроСтрой» не отрицает, что срок приобретательной давности (15 лет) не истек и соответственно оснований для возникновения права собственности в силу статьи 234 ГК РФ не имеется. При этом, апеллянт просит изменить мотивировочную часть решения в части неиспользования истцом спорных зданий. С учетом установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств, описанных выше, апелляционная желоба обоснована в части и подлежит удовлетворению в отношении объектов, использование которых зафиксировано актом осмотра от 05.09.2024г., а именно:

Зерносклад мехтока площадью 1740.5 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1427 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.29;

Машинный двор площадью 125 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1428 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.31;

Зерносклад мехтока площадью 1585,7 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1432 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.27;

Зерносклад мехтока площадью 2491,8 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1435 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.25;

Дом животновода площадью 505 кв.м. с кадастровым номером 22:29:000000:647 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.13;

Автозаправочная станция площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 22:29:060101:1421 по адресу: Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул.Промышленная, д.33.

Согласно пункту 2 статьи 234 ГК РФ, до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Относительно встречных исковых требований Администрации Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края о признании права собственности на бесхозяйное имущество, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Положения статьи 225 Гражданского кодекса РФ, заключаются в том что законодатель отказывается от ранее действовавшей презумпции государственной собственности на бесхозяйное имущество. У публично-правовых образований нет приоритетного права на приобретение в собственность бесхозяйных как движимых так и недвижимых вещей, за исключением, например, земли и других природных ресурсов и других объектов, прямо указанных в законе.

Не может считаться бесхозяйным не только имущество, которое не имеет собственника, но и также имущество, находящееся в незаконном владении лица, которое не имеет права собственности на то имущество, которым оно владеет.

Из п. 3 статьи 225 ГК РФ, следует, что на учет берется наличное имущество, не находящееся во владении собственника или третьих лиц. Если же имуществом владеет какое-либо лицо, получившее его иначе как в качестве бесхозяйного, и владеет им для себя (как своим) или иного определенного лица, как своим собственным, то применение к этому имуществу норм статьи 225 ГК РФ, невозможно.

Применяя положения статьи 225 Гражданского кодекса РФ, суд апелляционной инстанции, приходит к выводу об обоснованности встречных исковых требований в части и соответственно обоснованности апелляционной жалобы в части объектов недвижимости, которые никем не используются и разрушаются, как установлено актом осмотра от 05.09.2024г., а именно в отношении:

-нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 1, кадастровый номер 22:29:060101:1424;

-нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 3 строение 1, кадастровый номер 22:29:060101:1422;

-нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край. Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 3 строение 2, кадастровый номер 22:29:060101:1423;

-нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 3 строение 3, кадастровый номер 22:29:060101:1425;

-нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 7, кадастровый номер 22:29:060101:1431;

-нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 9, кадастровый номер 22:29:060101:1434;

-нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 11, кадастровый номер 22:29:060101:1430;

-нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 15, кадастровый номер 22:29:060101:1433;

-нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край. Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 17, кадастровый номер 22:29:060101:1436;

-нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 19, кадастровый номер 22:29:060101:1429.

Таким образом, выводы суда первой инстанции не соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, основаны на неправильном применении норм материального права, регулирующих спорные отношения, что является основанием для отмены обжалуемого судебного акта с принятием нового судебного акта по существу спора.

Руководствуясь статьями 268, частью 2 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,



П О С Т А Н О В И Л:

решение от 10.06.2024 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-15795/2023 отменить, принять новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «АгроСтрой» отказать.

Встречные исковые требования Администрации Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края на бесхозяйное недвижимое имущество:

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 1, кадастровый номер 22:29:060101:1424;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 3 строение 1, кадастровый номер 22:29:060101:1422;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край. Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 3 строение 2, кадастровый номер 22:29:060101:1423;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 3 строение 3, кадастровый номер 22:29:060101:1425;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 7, кадастровый номер 22:29:060101:1431;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 9, кадастровый номер 22:29:060101:1434;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 11, кадастровый номер 22:29:060101:1430;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 15, кадастровый номер 22:29:060101:1433;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край. Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 17, кадастровый номер 22:29:060101:1436;

-нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Немецкий национальный район, с Кусак, ул. Промышленная, дом 19, кадастровый номер 22:29:060101:1429.

В остальной части встречные исковые требований оставить без удовлетворения.

Взыскать с Администрации Кусакского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АгроСтрой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно - Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд принявший решение.

Постановление, выполненное в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».


Председательствующий Л.Н. Апциаури


Судьи Е.В. Афанасьева


ФИО1