Решение от 15 февраля 2023 г. по делу № А72-1489/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск Дело №А72-1489/2022

«15» февраля 2023 года


Резолютивная часть решения объявлена «09» февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен «15» февраля 2023 года.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи П.Г.Юдина,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зиминой О.Н. (до и после перерыва),

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Акционерного общества "Транснефть-Дружба" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области

ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

об установлении сервитута


при участии в заседании (до и после перерыва):

от истца – ФИО2, доверенность от 31.05.2022, диплом (участвует в судебном заседании путем использования системы веб-конференции);

от ответчика – не явился, уведомлен;

от третьих лиц – не явились, уведомлены;



установил:

Акционерное общество "Транснефть-Дружба" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 об установлении сервитута в целях обслуживания наземных элементов МН «Куйбышев-Унеча-2» участок «Клин-Кузнецк», км 257-291, на период с 21.08.2020 по 06.09.2028 в границах земельного участка с кадастровым номером 73:09:030101:1125 из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 320 735 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, в 1750 метрах на северо-восток от с. Никитино, на площади 10 688 кв.м в пределах поворотных точек (каталога координат), указанных в исковом заявлении.

Определением от 11.02.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".

Определением от 12.04.2022 принято к рассмотрению ходатайство истца о назначении судебной экспертизы.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.06.2022 по делу №А72-1489/2022 назначена судебная экспертиза, проведение судебной экспертизы поручено экспертам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (Общество с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы») с привлечением ООО «Земстройэкспертиза».

Установлен срок для проведения экспертизы и представления заключения в арбитражный суд до 12.09.2022.

Указанным определением производство по делу №А72-1489/2022 приостановлено до получения результатов из экспертного учреждения.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.07.2022 произведена замена судьи, дело передано в производство судьи Юдина П.Г.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.09.2022 срок проведения экспертизы и представления экспертного заключения в суд по делу №А72-1489/2022 продлен до 23.09.2022.

04.10.2022 через канцелярию суда от Общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» поступило заключение эксперта №129 от 30.09.2022.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 04.10.2022 производство по делу возобновлено.

31.10.2022 через web-сервис «Мой Арбитр» от ответчика поступило ходатайство о вызове экспертов для дачи пояснений по экспертному заключению.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 31.10.2022 ходатайство ответчика об опросе экспертов Общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворено, судебное разбирательство отложено.

12.12.2022 через web-сервис «Мой Арбитр» от ответчика поступили письменные пояснения.

В судебном заседании 12.12.2022 опрошены эксперты Общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» ФИО3, ФИО6, эксперты дали пояснения по экспертному заключению.

Определениями Арбитражного суда Ульяновской области от 12.12.2022, от 18.01.2022 судебное разбирательство откладывалось.

В судебном заседании 02.02.2023 представитель истца на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании 02.02.2023 в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлен перерыв до 09.02.2023 до 14 час. 15 мин.

Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания размещены на официальном сайте Арбитражного суда Ульяновской области в сети Интернет по адресу: http://ulyanovsk.аrbitr.ru, информационно-справочном киоске в здании суда, и на официальном сайте «Картотека арбитражных дел» в сети Интернет по адресу: http://kad.arbitr.ru/.

07.02.2023 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об участии в судебном заседании путем использования системы веб-конференции (онлайн-заседание).

08.02.2023 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит установить в пользу Акционерного общества "Транснефть-Дружба" сервитут в целях обслуживания наземных элементов МН «Куйбышев-Унеча-2» участок «Клин-Кузнецк», км 257-291, на период с 21.08.2020 по 06.09.2028 в границах земельного участка с кадастровым номером 73:09:030101:1125 из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 320 735 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, в 1750 метрах на северо-восток от с.Никитино, на площади 11 790 кв.м в пределах поворотных точек (каталога координат):


№ точки

координаты

горизонтальное положение

длина горизонтального положения, м

X
Y

от точки

до точки

контур №1, площадью 4 622, 65 кв.м.

н1

373322.94

1370394.01

н1

н2

6.01

н2

373317.25

1370395.93

н2

н3

81.09

н3

373341.45

1370473.32

н3

н4

14.70

н4

373343.94

1370487.81

н4

н5

24.23

н5

373342.78

1370512.01

н5

н6

5.04

н6

373343.04

1370517.04

н6

н7

12.25

н7

373342.58

137529.28

н7

н8

5.06

н8

373341.93

1370534.30

н8

н9

7.04

н9

373341.14

1370541.30

н9

н10

310.18

н10

373318.62

1370850.66

н10

н11

37.49

н11

373307.29

1370886.40

н11

н12

11.54

н12

373308.41

1370874.91

н12

н13

326.54

н13

373332.19

1370549.24

н13

н14

12.86

н14

373323.15

1370540.10

н14

н15

16.72

н15

373319.23

1370523.85

н15

н16

6.29

н16

373318.41

1370517.61

н16

н17

16.23

н17

373325.53

1370503.02

н17

н18

18.10

н18

373325.59

1370484.92

н18

н19

14.16

н19

373335.95

1370475.27

н19

н20

85.16

н20

373310.70

1370393.94

н20

н21

5.90

н21

373309.85

1370388.10

н21

н22

1.53

н22

373310.12

1370386.59

н22

н23

5.70

н23

373314.12

1370382.53

н23

Н1

14.48

н1

373322.94

1370394.01




контур №2, площадью 15,98 кв.м.

н24

373305.07

1370414.50

н24

н25

5.47

н25

373302.17

1370409.86

н25

н26

5.47

н26

373302.23

1370404.39

н26

н27

5.46

н27

373305.10

1370409.04

н27

н24

5.46

н24

373305.07

1370414.50




контур №3, площадью 14,9 кв.м.

н28

373296.13

1370383.71

н28

н29

5.47

н29

373293.15

1370379.12

н29

н30

2.40

н30

373292.83

1370376.74

н30

н31

2.81

н31

373295.53

1370375.97

н31

н32

2.34

н32

373296.07

1370378.25

н32

Н28

5.46

н28

373296.13

1370383.71




контур №4, площадью 89,66 кв.м.

н33

373343.73

1370350.30

н33

н34

8.11

н34

373335.63

1370350.72

н34

н35

6.82

н35

373328.95

1370352.09

н35

н36

1.36

н36

373328.24

1370350.93

н36

н37

7.93

н37

373333.49

1370344.99

н37

н38

7.72

н38

373333.76

1370337.27

н38

н33

16.41

н33

373343.73

1370350.30




контур №5, площадью 6995,87 кв.м.

н39

373230.07

1371130.23

н39

н40

68.53

н40

373209.37

1371195.56

н40

н41

9.36

н41

373203.22

1371188.51

н41

н42

7.81

н42

373195.41

1371188.64

н42

н43

36.13

н43

373165.18

1371168.86

н43

н44

8.05

н44

373157.38

1371166.88

н44

н45

6.48

н45

373150.97

1371165.93

н45

н46

6.49

н46

373149.09

1371159.72

н46

н47

7.93

н47

373144.28

1371153.42

н47

н48

31.17

н48

373119.92

1371133.97

н48

н49

7.28

н49

373118.15

1371126.91

н49

н50

23.95

н50

373131.85

1371107.27

н50

н51

4.70

н51

373133.97

1371103.07

н51

н52

5.86

н52

373134.22

1371097.22

н52

н53

1.17

н53

373135.10

1371096.45

н53

н54

4.06

н54

373139.16

1371096.48

н54

н55

3.74

н55

373142.60

1371095.00

н55

н56

19.57

н56

373155.95

1371080.69

н56

н57

1.47

н57

373157.42

1371080.72

н57

н58

36.42

н58

373187.87

1371100.70

н58

н59

8.16

н59

373195.90

1371102.15

н59

н60

4.46

н60

373200.36

1371102.13

н60

н61

0.80

н61

373201.00

1371102.61

н61

н62

4.84

н62

373201.21

1371107.45

н62

н63

8.72

н63

373206.34

1371114.50

н63

н64

25.23

н64

373224.86

1371131.63

н64

н39

5.39

н39

373230.07

1371130.23




контур №6, площадью 14,11 кв.м.

н65

373333.12

1370379.09

н65

н66

9.37

н66

373327.50

1370371.59

н66

н67

5.03

н67

373332.22

1370373.32

н67

н68

0.90

н68

373332.77

1370374.03

н68

н65

5.07

н65

373333.12

1370379.09




контур №7, площадью 2,41 кв.м.

н69

373319.23

1370360.57

н69

н70

2.12

н70

373317.96

1370358.87

н70

н71

3.32

н71

373321.23

1370359.45

н71

Н69

2.29

н69

373319.23

1370360.57




контур №8, площадью 34.16 кв.м.

н72

373313.70

1370701.20

н72

н73

5.09

н73

373313.58

1370706.29

н73

н74

10.62

н74

373311.04

1370716.60

н74

н75

5.08

н75

373308.80

137072.16

н75

н76

5.11

н76

373308.92

1370716.05

н76

н77

10.56

н77

373311.44

1370705.79

н77

н72

5.12

н72

373313.70

1370701.20





Установить плату за сервитут в размере 20 076 руб. 00 коп в год.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп., расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 139 700 руб. 00 коп.

Судебное заседание продолжено после перерыва 09.02.2023.

Исходя из положений части 1 статьи 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом наличия технической возможности осуществления веб-конференции, ходатайство истца удовлетворено судом, о чем в порядке ст.184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено протокольное определение.

В судебном заседании после перерыва 09.02.2023 представитель истца на исковых требованиях настаивал.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в их отсутствие в порядке ст.156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд считает, что его следует удовлетворить в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

При этом суд руководствовался следующим.

Акционерное общество «Транснефть-Дружба» осуществляет эксплуатацию магистрального трубопроводного транспорта, транспортировку по магистральным трубопроводам нефти, газа и продуктов их переработки, хранение нефти, газа и продуктов их переработки, реализацию нефти, газа и продуктов их переработки.

Из материалов дела усматривается, что Акционерное общество «Транснефть - Дружба» является собственником и эксплуатирующей организацией объекта МН «Куйбышев-Унеча-2» участок «Клин-Кузнецк», км 257-291 (далее - Объект), введенного в эксплуатацию 21.08.2020, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

В настоящее время па земельном участке с кадастровым номером 73:09:030101:1125 находятся следующие наземные элементы Объекта:


Номер объекта

Наименование наземного объекта

Площадь, квм.

:1125/чзу (1)

Земляной вал. Информационный знак-7 шт. КИП, километровый знак (289 км), П-образный знак - 2шт, переезд, знак «угол поворота»

3605

:1125/чзу1(2)

Информационный знак

16

:1125/ чзу 1(3)

Знак «угол поворота»

16

:1125/чзу1 (4)

Информационный знак. КИП.П-образный знак, знак протектор

59

:1125/чзу1(5)

Амбар, Информационный знак - 3шт

6986

:1125/чзу1(6)

Информационный знак

6
ИТОГ

10 688


Собственником вышеуказанного земельного участка является индивидуальный предприниматель ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В целях оформления права пользования земельными участками истом в адрес ответчика сопроводительным письмом № ТДР-100-01-08-17/45780 от 18.11.2021 была направлена оферта о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением характеристик части земельного участка; схемы границ сервитута земельного участка; экспликацией земель, предоставленных для установления сервитута; а также с указанием платы за сервитут,

Оферту ответчик получил 01.12.2021, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Соглашение об установлении сервитута с ответчиком в досудебном порядке не было достигнуто.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 этого кодекса (пункт 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Данные законоположения, рассматриваемые в системной связи с иными нормами того же Гражданского и Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющими гарантии для собственника земельного участка, обремененного сервитутом, направлены на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Названная позиция закреплена в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 22.03.2012 N 510-О-О.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлениях от 20.07.2010 N 2509/10, от 28.02.2012 N 11248/11 и от 04.06.2013 N 16033/12 отметил, что при разрешении спора об установлении сервитута определяются реальные потребности собственника господствующего земельного участка в пользовании служащим земельным участком и устанавливается возможность их удовлетворения посредством установления сервитута. Сервитут может быть установлен в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей заявителя как собственника недвижимости, в том числе для проезда к недвижимому имуществу заявителя. Оценка существующих альтернативных способов удовлетворения потребностей заявителя проводится с точки зрения оптимальности условий сервитута, их наименьшей обременительности для собственника служащего земельного участка и обеспеченности разумного баланса интересов сторон.

В Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017 (далее - Обзор), сформулированы следующие правовые подходы.

Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом) (пункт 7). Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием (пункт 8). При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут (пункт 9).

Удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и прочее (пункт 10). Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей (пункт 12).

Для выяснения вопроса о возможности использования земельного участка и в случае обременения его сервитутом, судом назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (Общество с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы») с привлечением ООО «Земстройэкспертиза».

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

- Определить площадь, границы, координаты характерных точек границ части (частей) земельного участка с кадастровым номером 73:09:030101:1125, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Ульяновская область, Николаевский район, в 1750 метрах на северо-восток от с. Никитино, необходимого (необходимых) для эксплуатации и технического обслуживания (в том числе, ремонта, проезда техники, прохода персонала) линейного объекта, включая наземные элементы - сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 11877 м, с кадастровым номером 73:09:000000:446, наименование: МН «Куйбышев-Унеча-2» участок «Клин-Кузнецк», км 257-291, DN1200. Реконструкция. Этап 1. км 267-270 (включая р. Ардовать), км 284-291.

- Определить срок сервитута с учетом требований об обеспечении рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.

- Определить размер платы за сервитут в год.

Согласно заключению эксперта №129 от 30.09.2022 экспертами сделаны следующие выводы:

1. По первому вопросу.

Глубина заложения подземного магистрального нефтепровода МН «Куйбышев-Унеча-2» на земельном участке с кадастровым номером 73:09:030101:1125 ответчика позволяет использовать участок над подземной частью нефтепровода по назначению «для сельскохозяйственного производства» без его обременения.

На Плане 3 и на фрагментах плана 3 в приложении к заключению отражен вариант установления сервитута на земельном участке с кадастровым номером 73:09:030101:1125, обеспечивающий соблюдение нормативных требований при обслуживании и эксплуатации наземных сооружений линейного объекта - сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 11877 м, с кадастровым номером 73:09:000000:446, наименование: МН «Куйбышев-Унеча-2» участок «Клин-Кузнецк», км 257-291, DN1200. Реконструкция. Этап 1. км 267-270 (включая р. Ардовать), км 284-291, общей площадью 11790 кв.м., состоящий из 8 контуров (см. окрашенные голубым цветом участки):

• контур №1 S=4622,67 кв.м., границы которого отражены на Фрагменте 1 плана 2 в приложении к заключению линиями голубого цвета, координаты характерных точек границ отражены в таблице 1 исследовательской части,

• контур №2 S=15,98 кв.м., границы которого отражены на Фрагменте 1 плана 2 в приложении к заключению линиями голубого цвета, координаты характерных точек границ отражены в таблице 2 исследовательской части,

• контур №3 S=14,9 кв.м., границы которого отражены на Фрагменте 1 плана 2 в приложении к заключению линиями голубого цвета, координаты характерных точек границ отражены в таблице 3 исследовательской части,

• контур №4 S=89,66 кв.м., границы которого отражены на Фрагменте 1 плана 2 в приложении к заключению линиями голубого цвета, координаты характерных точек границ отражены в таблице 4 исследовательской части,

• контур №5 S=6995,76 кв.м., границы которого отражены на Фрагменте 1 плана 2 в приложении к заключению линиями голубого цвета, координаты характерных точек границ отражены в таблице 5 исследовательской части,

• контур №6 S=14,11 кв.м., границы которого отражены на Фрагменте 1 плана 2 в приложении к заключению линиями голубого цвета, координаты характерных точек границ отражены в таблице 6 исследовательской части,

• контур №7 S=2,41 кв.м., границы которого отражены на Фрагменте 1 плана 2 в приложении к заключению линиями голубого цвета, координаты характерных точек границ отражены в таблице 7 исследовательской части,

• контур №8 S=34,16 кв.м., границы которого отражены на Фрагменте 1 плана 2 в приложении к заключению линиями голубого цвета, координаты характерных точек границ отражены в таблице 8 исследовательской части.

Данный вариант предусматривает подход к сооружениям истца с участков общего пользования (см. дороги на рис. 2), не предусматривает подъезд техники для проведения ремонтных работ трубопровода, который согласно Правил охраны магистральных трубопроводов разрешается в случае необходимости с последующим оформлением и оплатой нанесенных убытков землевладельцу.

Вариант установления сервитута на земельном участке ответчика, предложенный истцом, не обеспечивает соблюдение нормативных требований на участках №1, №4,№5 и №6 (см. План 1 и фрагменты плана 1 в приложении) в части недостаточности расстояния до края знаков, до края основания вала и насыпи, до края канавы.

2. По второму вопросу.

Определение срока сервитута не входит в компетенцию эксперта (определяется по соглашению сторон), при этом рациональное использование земельного участка с кадастровым номером 73:09:030101:1125 учтено при установлении границ участков сервитута в исследовании по первому вопросу.

3. По третьему вопросу.

Размер платы за сервитут составит 20 076 руб. 00 коп. в год.

Проанализировав представленное заключение экспертов, суд установил, что данное заключение экспертов соответствует требованиям статьи 86 АПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования и сделанные в результате его выводы являются мотивированными, ясными и полными, отвечают на поставленные судом вопросы. Каких-либо противоречий в экспертном заключении суд также не усматривает, каких-либо недостатков не установлено. Оснований сомневаться в достоверности выводов экспертов, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

Согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 АПК РФ заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Кодекса.

При этом, по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 АПК РФ).

Суд принимает во внимание, что доказательства необоснованности заключения экспертов относительно выводов, изложенных в экспертном заключении, лицами, участвующими в деле, не представлены.

Эксперты, допрошенные в судебном заседании, подтвердили сделанные ими выводы. Сомневаться в достоверности полученных экспертами данных и сделанных экспертами выводов у суда нет оснований.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, предусмотренным в статье 71 АПК РФ, в том числе экспертное заключение, суд приходит к выводу о том, что баланс интересов сторон будет достигнут при установлении сервитута по предложенному экспертом варианту, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению с установлением платы за сервитут в размере 20 076 руб. 00 коп в год.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Платежным поручением №31248 от 22.06.2022 истец перечислил на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в размере 139 700 руб. 00 коп. за проведение судебной экспертизы по делу №А72-1489/2022.

Согласно счету на оплату №168 от 03.10.2022, стоимость судебной экспертизы по делу №А72-1489/2022 составила 139 700 руб. 00 коп.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Акционерного общества "Транснефть-Дружба" следует взыскать расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 139 700 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить.

Установить в пользу Акционерного общества "Транснефть-Дружба" (ОГРН <***>, ИНН <***>) право ограниченного пользования (сервитут) в целях обслуживания наземных элементов МН «Куйбышев-Унеча-2» участок «Клин-Кузнецк», км 257-291, на период с 21.08.2020 по 06.09.2028 в границах земельного участка с кадастровым номером 73:09:030101:1125 из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 320 735 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, в 1750 метрах на северо-восток от с. Никитино, на площади 11 790 кв.м в пределах поворотных точек (каталога координат):


№ точки

координаты

горизонтальное положение

длина горизонтального положения, м

X
Y

от точки

до точки

контур №1, площадью 4 622, 65 кв.м.

н1

373322.94

1370394.01

н1

н2

6.01

н2

373317.25

1370395.93

н2

н3

81.09

н3

373341.45

1370473.32

н3

н4

14.70

н4

373343.94

1370487.81

н4

н5

24.23

н5

373342.78

1370512.01

н5

н6

5.04

н6

373343.04

1370517.04

н6

н7

12.25

н7

373342.58

137529.28

н7

н8

5.06

н8

373341.93

1370534.30

н8

н9

7.04

н9

373341.14

1370541.30

н9

н10

310.18

н10

373318.62

1370850.66

н10

н11

37.49

н11

373307.29

1370886.40

н11

н12

11.54

н12

373308.41

1370874.91

н12

н13

326.54


н13

373332.19

1370549.24

н13

н14

12.86

н14

373323.15

1370540.10

н14

н15

16.72

н15

373319.23

1370523.85

н15

н16

6.29

н16

373318.41

1370517.61

н16

н17

16.23

н17

373325.53

1370503.02

н17

н18

18.10

н18

373325.59

1370484.92

н18

н19

14.16

н19

373335.95

1370475.27

н19

н20

85.16

н20

373310.70

1370393.94

н20

н21

5.90

н21

373309.85

1370388.10

н21

н22

1.53

н22

373310.12

1370386.59

н22

н23

5.70

н23

373314.12

1370382.53

н23

Н1

14.48

н1

373322.94

1370394.01




контур №2, площадью 15,98 кв.м.

н24

373305.07

1370414.50

н24

н25

5.47

н25

373302.17

1370409.86

н25

н26

5.47

н26

373302.23

1370404.39

н26

н27

5.46

н27

373305.10

1370409.04

н27

н24

5.46

н24

373305.07

1370414.50




контур №3, площадью 14,9 кв.м.

н28

373296.13

1370383.71

н28

н29

5.47

н29

373293.15

1370379.12

н29

н30

2.40

н30

373292.83

1370376.74

н30

н31

2.81

н31

373295.53

1370375.97

н31

н32

2.34

н32

373296.07

1370378.25

н32

Н28

5.46

н28

373296.13

1370383.71




контур №4, площадью 89,66 кв.м.

н33

373343.73

1370350.30

н33

н34

8.11

н34

373335.63

1370350.72

н34

н35

6.82

н35

373328.95

1370352.09

н35

н36

1.36

н36

373328.24

1370350.93

н36

н37

7.93

н37

373333.49

1370344.99

н37

н38

7.72

н38

373333.76

1370337.27

н38

н33

16.41

н33

373343.73

1370350.30




контур №5, площадью 6995,87 кв.м.

н39

373230.07

1371130.23

н39

н40

68.53

н40

373209.37

1371195.56

н40

н41

9.36

н41

373203.22

1371188.51

н41

н42

7.81

н42

373195.41

1371188.64

н42

н43

36.13

н43

373165.18

1371168.86

н43

н44

8.05

н44

373157.38

1371166.88

н44

н45

6.48

н45

373150.97

1371165.93

н45

н46

6.49

н46

373149.09

1371159.72

н46

н47

7.93

н47

373144.28

1371153.42

н47

н48

31.17

н48

373119.92

1371133.97

н48

н49

7.28

н49

373118.15

1371126.91

н49

н50

23.95


н50

373131.85

1371107.27

н50

н51

4.70

н51

373133.97

1371103.07

н51

н52

5.86

н52

373134.22

1371097.22

н52

н53

1.17

н53

373135.10

1371096.45

н53

н54

4.06

н54

373139.16

1371096.48

н54

н55

3.74

н55

373142.60

1371095.00

н55

н56

19.57

н56

373155.95

1371080.69

н56

н57

1.47

н57

373157.42

1371080.72

н57

н58

36.42

н58

373187.87

1371100.70

н58

н59

8.16

н59

373195.90

1371102.15

н59

н60

4.46

н60

373200.36

1371102.13

н60

н61

0.80

н61

373201.00

1371102.61

н61

н62

4.84

н62

373201.21

1371107.45

н62

н63

8.72

н63

373206.34

1371114.50

н63

н64

25.23

н64

373224.86

1371131.63

н64

н39

5.39

н39

373230.07

1371130.23




контур №6, площадью 14,11 кв.м.

н65

373333.12

1370379.09

н65

н66

9.37

н66

373327.50

1370371.59

н66

н67

5.03

н67

373332.22

1370373.32

н67

н68

0.90

н68

373332.77

1370374.03

н68

н65

5.07

н65

373333.12

1370379.09




контур №7, площадью 2,41 кв.м.

н69

373319.23

1370360.57

н69

н70

2.12

н70

373317.96

1370358.87

н70

н71

3.32

н71

373321.23

1370359.45

н71

Н69

2.29

н69

373319.23

1370360.57




контур №8, площадью 34.16 кв.м.

н72

373313.70

1370701.20

н72

н73

5.09

н73

373313.58

1370706.29

н73

н74

10.62

н74

373311.04

1370716.60

н74

н75

5.08

н75

373308.80

137072.16

н75

н76

5.11

н76

373308.92

1370716.05

н76

н77

10.56

н77

373311.44

1370705.79

н77

н72

5.12

н72

373313.70

1370701.20





Установить плату за сервитут в размере 20 076 руб. 00 коп в год.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества "Транснефть-Дружба" (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп., расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 139 700 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья П.Г.Юдин