Решение от 18 декабря 2017 г. по делу № А35-6380/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ


г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-6380/2017
18 декабря 2017 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2017 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Песниной Натальи Александровны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2

к Администрации Касторенского района Курской области

о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:2,

третьи лица: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца - ФИО3 по доверенности от 24.08.2017;

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 19.07.2017;

от третьих лиц – не явились, уведомлены надлежащим образом.


Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 310366804200020, ИНН <***>) обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации Касторенского района Курской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:2, площадью 85,95 га, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет.

Представитель истца в судебном заседании 04.12.2017 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, через канцелярию суда представил возражения по делу с приложением документов (приобщены к материалам дела).

В судебном заседании был объявлен перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с 04.12.2017 до 11.12.2017.

В судебном заседании, продолженном после перерыва, представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительных обоснованиях и дополнительных пояснениях.

В судебном заседании, продолженном после перерыва, представитель ответчика против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в письменных отзыве и возражениях на доводы истца, в которых ответчик поясняет, что из постановления № 340 от 29.12.1992 года, а также из самого свидетельства на право собственности о предоставления в собственность земли ФИО2, следует, что бесплатно в собственность ФИО2 предоставлен только земельный участок площадью 8,05 га. Следовательно, за оставшийся участок земли Глава К(Ф)Х ФИО2 должен заплатить, чтобы пользоваться землей на законных основаниях, далее платить налог за пользование участком, в соответствии с действующим законодательством (Закон РФ «О плате за землю», Земельный кодекс РФ и Законом РФ «О государственной налоговой службе РФ»), однако доказательств о выкупе спорного участка, а также о том, что истец когда - либо платил налог за используемый участок земли, не предоставлено. Также ответчик указывает на то, что согласно постановления Главы Касторенского района № 319 от 10.12.1992 года «Об установления дифференцированных средних норм бесплатной передачи земли в собственность» и прилагаемому к нему приложению, дифференцированная средняя норма бесплатной передачи с/х угодий в собственность составляла в то время относительно колхоза «Прогресс» - 8,48 га, поэтому Главе К(Ф)Х ФИО2, на основании данного постановления, с учетом экономической оценки в конкретном случае и был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок только площадью, 8,05 га, каких - либо постановлений по исправлениям в свидетельство о праве на землю, внесение каких-либо изменений в постановления о предоставления земельных участков бесплатно в собственность Главе К(Ф)Х ФИО2 ни у ответчика, ни в архиве не сохранилось.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеется письменные пояснения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в лице филиала, согласно которым в ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером 46:08:010701:2: статус - ранее учтенный; дата постановки на учет - 01.01.2006; местоположение - Курская область, р-н Касторенский, с/с Ореховский; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства; границы - не установлены; площадь - 859500 кв.м. (декларированная) и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ходатайство третьего лица удовлетворено судом.

В материалах дела имеется письменный отзыв Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, в котором управление сообщает об отсутствии в реестре федерального имущества спорного объекта недвижимости, вопрос об удовлетворении искового заявления оставляет на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ходатайство третьего лица удовлетворено судом.

Также материалы дела содержат письменное мнение Управления Росреестра по Курской области, в котором управление сообщает об отсутствии в ЕГРН сведений о государственной регистрации права на спорный земельный участок; ФИО2 обращался 09.12.2016 за государственной регистрацией договора аренды №48 от 27.02.2015 о предоставлении ему Администрацией Касторенского района Курской области в аренду земельного участка с кадастровым номером 46:08:010701:2. В государственной регистрации было отказано по основаниям, изложенным в сообщении об отказе от 20.01.2017 №46/009/002/2016-47.

Неявка в судебное заседание третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрению дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил.

Постановлением Главы Администрации Касторенского района Курской области от 29.12.1992 № 340 ФИО2 для ведения крестьянско-фермерского хозяйства были предоставлены в собственность земельные участки, в границах колхоза «Прогресс», на землях районного спецземфонда в полевом севообороте №2, в поле №2, рабочие участки №2 - 46 га, №3 - 64 га, общей площадью 110,0 га пашни, из них в собственность бесплатно 8,05 га пашни. Также в постановлении указано: утвердить главой крестьянского хозяйства ФИО2, администрации района зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2 под названием «Ольгино», освободить крестьянское хозяйство ФИО2 от уплаты налога на землю в течение первых пяти лет с момента организации хозяйства.

На основании указанного постановления главе К(Ф)Х ФИО2 был выдан государственный акт на право собственности на данные земельные участки и регистрационное удостоверение К(Ф)Х «Ольгино» ФИО2.

Постановлением Главы Администрации Касторенского района Курской области от

08.08.1994г. № 173 был осуществлен обмен указанных земельных участков на 94,0 гапашни, расположенной в бригаде № 1, полевом севообороте № 1, поле № 10, рабочиеучасти № 1 - 19,0 га, № 2 - 75 га, согласно выкопировке с плана землевладения иземлепользования колхоза «Прогресс».

На основании указанного постановления главе К(Ф)Х «Ольгино» ФИО2 10.02.1995 выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ№ КУО-08-01-559, согласно которому решением от 08.08.1994 № 173 АдминистрациейКасторенского района для создания и ведения крестьянского (фермерского) хозяйствапредоставлено в собственность бесплатно 8,05 га.

Как усматривается из представленной в материалы дела копии свидетельства, в указанное свидетельство были внесены исправления в части количества предоставленных в собственность гектар – с 94,0 га на 8,05 га.

Постановлением Главы Администрации исполнительной государственной власти Касторенского района Курской области от 13.04.2001 № 86 на основании заявления ФИО2 перерегистрирован земельный участок, предоставленный ФИО2 в собственность за плату, общей площадью 85,95 га пашни в аренду сроком на 10 лет. Также в постановлении указано: считать используемую ФИО2 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общую площадь земельного участка 94,0 га, в том числе пашни – 94,0 га, из них: 8,05 га пашни, используемую на правах собственности, 85,95 га пашни на правах долгосрочной аренды.

30.05.2001 между Администрацией исполнительной государственной власти Касторенского района Курской области (арендодатель) и главой К(Ф)Х «Ольгино» ФИО2 заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду без права последующего выкупа земельный участок, площадью 85,95 га, согласно прилагаемой экспликации земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Договор заключен сроком на 10 лет и вступает в силу с момента его регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Касторенского района (пункт 1.2 договора).

10.07.2012 между администрацией Касторенского района Курской области (арендодатель) и ИП главой К(Ф)Х ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №12 находящегося в государственной собственности земельного участка.

Согласно пункта 1.1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (фонд перераспределения) общей площадью 859500 кв.м., адрес ориентира: Курская обл., Касторенский район, Ореховский с/с для использования в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в аренду на срок с 10.07.2012 по 08.07.2013.

05.07.2013 между администрацией Касторенского района Курской области (арендодатель) и ИП главой К(Ф)Х ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №280 находящегося в государственной собственности земельного участка.

Согласно пункта 1.1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:010701:2 общей площадью 859500 кв.м, местоположение: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет для использования в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Срок аренды участка устанавливается с 09.07.2013 г. по 05. 07.2014 г. (пункт 2.1 договора).

01.10.2014 между администрацией Касторенского района Курской области (арендодатель) и ИП главой К(Ф)Х ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №291 находящегося в государственной собственности земельного участка.

Согласно пункта 1.1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:010701:2, расположенный по адресу: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет, площадью 859500 кв.м., для использования в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Срок аренды участка устанавливается с 30.09.2014 г. по 28.09.2015 г. (пункт 2.1 договора).

27.02.2015 между администрацией Касторенского района Курской области (арендодатель) и ИП главой К(Ф)Х ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №48 находящегося в государственной собственности земельного участка.

Согласно пункта 1.1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:010701:2, расположенный по адресу: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет, площадью 859500 кв.м., для использования в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Срок аренды участка устанавливается с 28.02.2015 г. по 26.02.2064 г. (пункт 2.1 договора).

Дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка от 27 февраля 2015г. №48 стороны внесли изменения в пункт 1.1. договора и Акт приема-передачи и изложили их в следующей редакции: «арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу (местоположение): Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет, для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:08:010701:2, площадью 859500 кв.м.

ИП глава К(Ф)Х ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области (Касторенский межмуниципальный отдел) с заявлением о регистрации договора аренды №48 находящегося в государственной собственности земельного участка от 27.02.2015 и дополнительного соглашения.

Сообщением об отказе в государственной регистрации от 20.01.2017 №46/009/002/2016-47 (имеется в материалах дела) регистрирующий орган отказал ИП главе К(Ф)Х ФИО2 в государственной регистрации договора аренды №48 от 27.02.2015 и дополнительного соглашения.

Как пояснил истец, указанные действия явились основанием для обращения главы К(Ф)Х ФИО2 в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании незаконными действий Управления Росреестра по Курской области по отказу в государственной регистрации договора аренды земельного участка №48 от 27.02.2015, выраженные в сообщении от 20.01.2017 №46/009/002/2016-47; делу присвоен №А35-1835/2017.

Как следует из пояснений истца в процессе рассмотрения указанного дела были получены доказательства того, что спорный земельный участок принадлежит главе К(Ф)Х ФИО2 на праве собственности, в связи с чем он обратился арбитражный суд с настоящим иском. Также в материалах дела имеется претензия от 27.06.2017 направленная истцом в адрес ответчика.

Определением от 01.08.2017 производство по делу №А35-1835/2017 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Курской области, которым закончится рассмотрение дела №А35-6380/2017.

Как усматривается из представленных материалов дела, требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами.

Признание права в соответствии с указанной нормой является одним из способов судебной защиты нарушенных гражданских прав.

В силу части 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пояснения Управления Росреестра по Курской области, сведения о государственной регистрации права на спорный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Статьей 264 ГК РФ предусмотрено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником

В соответствии с пунктом 1 статьи 78 ЗК РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, в том числе крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности.

Согласно пункту 7 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как усматривается из материалов дела, постановлением Главы Администрации Касторенского района Курской области от 29.12.1992 № 340 ФИО2 для ведения крестьянско-фермерского хозяйства были предоставлены в собственность земельные участки, в границах колхоза «Прогресс», на землях районного спецземфонда в полевом севообороте №2, в поле №2, рабочие участки №2 - 46 га, №3 - 64 га, общей площадью 110,0 га пашни, из них в собственность бесплатно 8,05 га пашни. Также в постановлении указано: освободить крестьянское хозяйство ФИО2 от уплаты налога на землю в течение первых пяти лет с момента организации хозяйства.

На основании указанного постановления главе К(Ф)Х ФИО2 был выдан государственный акт на право собственности на данные земельные участки и регистрационное удостоверение К(Ф)Х «Ольгино» ФИО2.

Статье 7 Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) установлено (в редакции на момент возникновения правоотношений), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе и для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан, в том числе и для крестьянского (фермерского) хозяйства - в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). За плату также передаются земельные участки в собственность для крестьянского (фермерского) хозяйства сверх средней земельной доли до норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Согласно постановлению Главы Касторенского района Курской области № 319 от 10.12.1992 года «Об установления дифференцированных средних норм бесплатной передачи земли в собственность» и прилагаемому к нему приложению, дифференцированная средняя норма бесплатной передачи в собственность составляла относительно колхоза «Прогресс» - 8,48 га.

В дальнейшем постановлением Главы Администрации Касторенского района Курской области от 08.08.1994г. № 173 был осуществлен обмен указанных земельных участковна94,0 га пашни, расположенной в бригаде № 1, полевом севообороте № 1, поле №10, рабочие участи № 1 - 19,0 га, № 2 - 75 га, согласно выкопировке с плана землевладения и землепользования колхоза «Прогресс». На основании указанного постановления главе К(Ф)Х «Ольгино» ФИО2 10.02.1995 выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ№ КУО-08-01-559, согласно которому решением от 08.08.1994 № 173 АдминистрациейКасторенского района для создания и ведения крестьянского (фермерского) хозяйствапредоставлено в собственность бесплатно 8,05 га.

Постановлением Главы Администрации исполнительной государственной власти Касторенского района Курской области от 13.04.2001 № 86 на основании заявления ФИО2 перерегистрирован земельный участок, предоставленный ФИО2 в собственность за плату, общей площадью 85,95 га пашни в аренду сроком на 10 лет. Также в постановлении указано: считать используемую ФИО2 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общую площадь земельного участка 94,0 га, в том числе пашни – 94,0 га, из них: 8,05 га пашни, используемую на правах собственности, 85,95 га пашни на правах долгосрочной аренды.

В дальнейшем между сторонами были подписаны договоры аренды на спорный земельный участок за период с 30.05.2001 по 27.02.2015.

Согласно статье 1 Закона РСФСР от 11.10.1991 № 1738-1 «О плате за землю», мспользование земли в РСФСР является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли.

Согласно статье 15 указанного закона основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком.

Таким образом, исходя из представленных в материалы документов, в том числе и письменного заявления главы К(Ф)Х ФИО2, суд приходит к выводу, что истец ясно выразил свою волю на предоставление спорного земельного участка в аренду. Доводы истца, о том, что весь спорный участок – 94 га ему был предоставлен в собственность бесплатно, опровергаются представленными в дело доказательствами.

Как Земельный кодекс РСФСР (ст. 39), так и Земельный кодекс Российской Федерации (п. 2 ст. 43, ст. 44, ст. 45, ст. 53) предусматривают возможность отказа от прав на земельный участок.

Кроме того, суд принимает во внимание, что истцом не представлено доказательств оплаты за получение в собственность спорного земельного участка, оплаты земельного налога за спорный земельный участок.

Согласно статье 28 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01.03.2015, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставлялись гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01.03.2015, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществлялось на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В подтверждения своих полномочий на распоряжение спорным участком ответчик представил Решение Представительного Собрания Касторенского района Курской №79 от 27.10.2006 года.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 30.06.2006) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:2, площадью 859 500 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Касторенский район, Ореховский сельсовет относится к земельным участкам государственная собственность на которые не разграничена.

На основании изложенного, Администрация Касторенского района Курской области была наделена соответствующими полномочиями по распоряжению спорным земельным участком в соответствующий период до 01.01.2017 года.

Положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом отсутствия надлежащих доказательств наличия у истца прав на спорный земельный участок, считает необходимым отказать в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:08:010701:2.

Доказательств, подтверждающих обоснованность иных доводов, истцом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

В соответствии со статей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на истца, оплатившего ее при обращении в суд.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Н.А. Песнина