Постановление от 22 февраля 2022 г. по делу № А62-12208/2019

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: (4872)70-24-24, факс (4872)36-20-09

e-mail: info@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ


г. Тула

Дело № А62-12208/2019

20АП-8315/2021


Резолютивная часть постановления объявлена 15.02.2022

Постановление в полном объеме изготовлено 22.02.2022


Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Волошиной Н.А., судей Волковой Ю.А. и Григорьевой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Смоленской области от 22.10 2021 по делу № А62-12208/2019 (судья Алмаев Р. Н.),

вынесенное по результатам рассмотрения заявления финансового управляющего ФИО2 – ФИО3

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, по делу № А62-12208/2019

по заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала (ИНН <***> ОГРН <***>)

о признании должника гражданина РФ ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец: с. Агдаш Джалилабадского района, Республика Азербайджан, зарегистрирован: <...>, ИНН <***> ОГРИП 304672708400018) несостоятельным (банкротом) и приложенными документами,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала) 10.12.2019 обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о признании должника гражданина РФ ФИО2 несостоятельным (банкротом).

Заявителем предлагается кандидатура арбитражного управляющего из числа членов СРО ААУ «Евросиб».

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 27.01.2020 заявление акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала о признании должника гражданина РФ ФИО2 несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов.

Финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 15.07.2020 должник ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника.

Финансовым управляющим должника ФИО2 утвержден ФИО3.

Финансовый управляющий ФИО2 – ФИО3 21.09.2021 обратился в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника и об установлении начальной цены продажи имущества.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 22.10.2021 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации залогового имущества ФИО2 в редакции финансового управляющего.

Установлена начальная цена продажи имущества должника гражданина ФИО2 в размере 22 527 500 руб.

Лот

Наименование, описание

Начальная

продажная

цена

каждого

объекта

(руб.)

Начальная продажная цена лота (руб.)

Лот №1

Земельный участок, общая площадь 17 590 кв.м.,

кадастровый номер

67:25:0010338:4, вид разрешенного использования:

под

производственную территорию и территорию для

благоустройства,

местоположение установлено относительно

ориентира, расположенного

в границах участка. Почтовый адрес: Российская

Федерация, Смоленская

область, Ярцевский р-н., <...> д.

1А

4221600,00

22 527 500,00



Здание нежилое, общая площадь 193,70 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:44, адрес: <...>

1112999,00



Здание нежилое, общая площадь 2 113,90 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:40, адрес: <...>

12144134,00



Здание нежилое, общая площадь 35,20 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:41, адрес: <...>

201365,00



Здание нежилое, общая площадь 137,5 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:43, адрес: <...>

790815,00



Здание нежилое, общая площадь 98,8 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:45, адрес: <...>

567483,00



Здание нежилое, общая площадь 607,3 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:42, адрес: <...>

3489104,00





22 527 500,00

22 527 500,00


Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО4 о обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование жалобы заявитель указывает, что обжалуемый судебный акт является незаконным, ущемляет его права. Указывает, стоимость имущества, в отношении которого была произведена оценка, и выставление на продажу всего имеющего в его собственности имущества много раз превышает размер задолженности. Данное имущество не является залоговым, представляет собой отдельные объекты недвижимости, и которые могут быть реализованы отдельно.

От финансового управляющего поступили письменные пояснения на апелляционную жалобу, в которых просит суд отказать в ее удовлетворении.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, что в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268, 272 Кодекса в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд считает, что определение суда первой инстанции надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом области, в обоснование финансовый управляющий указывает, что в ходе осуществления мероприятий процедуры реализации имущества гражданина выявлено, что Должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: Земельный участок, общая площадь 17 590 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:4, вид разрешенного использования: под производственную территорию и территорию для благоустройства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Ярцевский р-н., <...>. Здание нежилое, общая площадь 193,70 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:44, адрес: <...> Здание нежилое, общая площадь 2 113,90 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:40, адрес: <...> Здание нежилое, общая площадь 35,20 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:41, адрес: <...> Здание нежилое, общая площадь 137,5 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:43, адрес: <...> Здание нежилое, общая площадь 98,8 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:45, адрес: <...> Здание нежилое, общая площадь 607,3 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:42, адрес: <...>.

В связи с тем, что реализуемое имущество, указанное в Приложении к настоящему Положению представляет собой комплекс нежилых помещений, расположенных на одном земельном участке, то реализовать объекты недвижимости отдельными лотами не предоставляется возможным.

Финансовым управляющим 03.09.2021г. проведено собрание кредиторов с повесткой дня: «Об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Должника».

В результате голосования по данному вопросу «воздержались» от принятия решения по вопросу повестки дня с общим количеством голосов 401 561,70 голосов (100%). Таким образом, большинством голосов кредиторов Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества посредством публичного предложения в редакции финансового управляющего не утверждено

Удовлетворяя заявленные требования, суд области правомерно исходил из следующего.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 40 Постановления Пленума ВС РФ от 13 октября 2015 года N 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов дела и установлено судом области, в ходе осуществления мероприятий процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим выявлено, что Должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- Земельный участок, общая площадь 17 590 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:4, вид разрешенного использования: под производственную территорию и территорию для благоустройства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Ярцевский р-н., <...>.

- Здание нежилое, общая площадь 193,70 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:44, адрес: <...>

- Здание нежилое, общая площадь 2 113,90 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:40, адрес: <...>

- Здание нежилое, общая площадь 35,20 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:41, адрес: <...>

- Здание нежилое, общая площадь 137,5 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:43, адрес: <...>

- Здание нежилое, общая площадь 98,8 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:45, адрес: <...>

- Здание нежилое, общая площадь 607,3 кв.м., кадастровый номер 67:25:0010338:42, адрес: <...>.

Согласно отчету ООО «ГОССТАНДАРТ» №38/21 от 04.06.2021г. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества итоговая величина рыночной составляет 22 527 500 руб.

Как установлено судом первой инстанции, лицами, участвующими в деле, возражений относительно рыночной стоимости имущества должника не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 1 - 4, 7 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу чего суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции об удовлетворении заявления.

Доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции не принимаются, поскольку сводятся к иной, чем у суда, трактовке обстоятельств и норм права и не опровергают правомерности и обоснованности выводов арбитражного суда первой инстанции.

Доводы жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены вынесенного определения.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд



ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Смоленской области от 22.10.2021 по делу № А62-12208/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба на постановление подается через арбитражный суд первой инстанции.


Председательствующий

Н.А. Волошина

Судьи

Ю.А. Волкова

М.А. Григорьева