Решение от 30 мая 2019 г. по делу № А74-644/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-644/2019
30 мая 2019 года
г. Абакан


Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2019 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.Г. Коршуновой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационной управляющей компании «Жильё 2003» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительным предписания от 18 января 2019 года №140-12-2018/юк,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «МПС» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В судебном заседании принимали участие представители:

общества с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационной управляющей компании «Жильё 2003» - ФИО2 на основании доверенности от 11 февраля 2019 года;

Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия – ФИО3 на основании доверенности от 10 апреля 2019 года №25;

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «МПС» - ФИО4 на основании доверенности от 29 марта 2019 года.

Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационная управляющая компания «Жильё 2003» (далее – ООО ЖЭУК «Жильё 2003», общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным предписания Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее – министерство, Минстрой Хакасии) от 18.01.2019 №140-12-2018/юк.

Определением от 01.03.2019 арбитражный суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «МПС» (далее – ООО «УК «МПС»).

В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении и в возражениях на отзыв.

Представители министерства и третьего лица просили в удовлетворении требований отказать по основаниям, приведенным в отзывах на заявление.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ООО ЖЭУК «Жильё 2003» зарегистрировано в качестве юридического лица 09.09.2003 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Республике Хакасия.

10.10.2018 собственники помещений многоквартирного дома, расположенного адресу: <...>, приняли решение о расторжении договора управления МКД, заключенного с ООО ЖЭУК «Жилье 2003», а также о заключении договора управления многоквартирным домом ООО УК «МПС» (пункты 4-5 протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 10.10.2018 №1/2-10.10.2018).

30.11.2018 Минстрой Хакасии исключил из реестра лицензий Республики Хакасия ООО ЖЭУК «Жилье 2003» и включил в реестр лицензий ООО «УК «МПС».

Уведомлением от 04.12.2018 №195 ООО «УК «МПС» обратилось в ООО ЖЭУК «Жилье 2003» с просьбой передать всю техническую документацию и ключи подвала, чердака многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному выше адресу.

Письмом от 07.12.2018 №332/1 ООО ЖЭУК «Жилье 2003» сообщило о невозможности передачи технической документации, картотеки паспортного стола на многоквартирный дом №19 по ул. Пирятинская в связи с передачей документов на данный МКД в ООО «ЮСЖК» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очно-заочного голосования, от 22.10.2018 №1/2018.

В связи с тем, что заявитель не передал ООО «УК «МПС» техническую документацию и иные связанные с управлением домом документы, ключи от помещений, третье лицо обратилось в Минстрой Хакасии с письмом от 07.12.2018 №196, в котором просило провести проверку и оказать содействие в получении технической документации.

10.12.2018 и.о. заместителя министра издано распоряжение №140-12-2018/юк о проведении внеплановой (документарной) проверки общества с целью проверки соответствия обязательным требованиям жилищного законодательства и иных нормативных правовых актов фактов, изложенных в обращении.

По результатам проведённой проверки составлен акт от 18.01.2019 №140-12-2018/юк, в котором отражено о не передаче обществом в установленный срок технической документации ООО «УК «МПС», что является нарушением пункта 10 статьи 162, части 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, подпункта а, а(1), в(1) пункта 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, подпункта б пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

18.01.2019 обществу выдано предписание №140-12-2018/юк, которым общество обязано в срок до 25.01.2019:

- передать в управляющую организацию ООО «УК «МПС» техническую документацию на многоквартирный дом №19 по ул. Пирятинская в г. Абакан, а именно: исполнительные чертежи на МКД (пункт 10 статьи 162, часть 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170);

- передать в управляющую организацию ООО УК «МПС» техническую документацию на многоквартирный дом №19 по ул. Пирятинская в г. Абакан, а именно: технический паспорт на жилой дом №19 по ул. Пирятинская в г. Абакан, рабочий проект на узел учета тепловой энергии и горячей воды, акт приемки в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 18.10.2012, акт периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 06.03.2018, паспорт на теплосчетчик 7КТ-442 №3665, паспорт на теплосчетчик 7КТ-040 №4713, паспорт на счетчик холодной и горячей воды ЕТК Д20 №07.512873, паспорт на счетчик холодной и горячей воды ЕТК Д20 №07.512838, паспорт на счетчик холодной и горячей воды ЕТК Д15 №07.755102, паспорт на преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ № 299487, паспорт на преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ № 299415, паспорт на комплект термометров сопротивления КТСП-Н-№22402, паспорт на счетчик горячей воды ТЭМ 211 №11731, паспорт на счетчик холодной воды СВМ-40Д №005048, акт приемки счетчика холодной воды СВМ-40Д №005048, акт на промывку внутренней системы отопления от 03.09.2018, акт гидравлического испытания системы теплопотребления от 03.09.2018 (пункт 10 статьи 162, часть 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункты а, а(1), в(1) пункта 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491);

- передать в управляющую организацию ООО «УК «МПС» техническую документацию на многоквартирный дом №19 по ул. Пирятинская в г. Абакан, а именно: информацию о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных (пункт 10 статьи 162, часть 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункт б пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»).

Копии акта и предписания согласно входящему штампу вручены обществу 21.01.2019.

Полагая, что оспариваемое предписание не соответствует требованиям законодательства и нарушает права и законные интересы, общество обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

В заявлении общество указывает на то, что оно не нарушило указанные в предписания положения законодательства, поскольку в установленном пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) порядке техническая документация передана 25.10.2018 по акту приема-передачи во вновь выбранную управляющую компанию ООО «ЮЖСК».

Дело рассмотрено по правилам главы 24 АПК РФ.

Срок для обращения в арбитражный суд с заявлением, установленный частью 4 статьи 198 АПК РФ, обществом соблюдён.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела документы, пояснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу статей 198, 200 и части 2 статьи 201 АПК РФ условиями признания недействительными ненормативных правовых актов органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц являются несоответствие оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту и одновременно с этим нарушение названным актом прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконное возложение на заявителя каких-либо обязанностей, создание иных препятствий для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. Обязанность доказывания законности принятия оспариваемых ненормативных правовых актов, наличия у органа или лица надлежащих полномочий на их принятие, а также обстоятельств, послуживших основанием для их принятия, возлагается на орган или лицо, которые приняли оспариваемый ненормативный правовой акт (часть 1 статьи 65, часть 5 статьи 200 АПК РФ). В свою очередь, заявитель должен доказать, что оспариваемым ненормативным правовым актом нарушены его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возложены обязанности, созданы иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Поскольку оспариваемое предписание влечёт юридические и экономические последствия для заявителя в случае его исполнения или неисполнения, учитывая положения пункта 2 части 1 статьи 29, части 1 статьи 198 АПК РФ, арбитражный суд пришёл к выводу о том, что настоящий спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Исходя из положений частей 3, 4.2, пункта 3 части 5 статьи 20 ЖК РФ, пункта 2.1.2 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, утверждённого постановлением Правительства Республики Хакасия от 30.12.2014 №722, арбитражный суд пришёл к выводу, что проверка в отношении общества проведена и оспариваемое предписание выдано уполномоченными должностными лицами министерства.

Грубых нарушений при проведении проверки арбитражным судом не установлено.

При проверке соответствия спорного предписания требованиям законов и иных нормативных правовых актов арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Согласно части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В соответствии с частью 2 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Согласно части 6 статьи 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 ЖК РФ. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 ЖК РФ.

Частью 1 статьи 200 ЖК РФ установлено, что лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 ЖК РФ, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

В силу части 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФ; государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из вышеизложенного следует, что, в случае изменения собственниками помещений многоквартирного дома управляющей компании вновь избранная управляющая компания может начать деятельность по управлению многоквартирным домом только по завершению процедуры реализации принятого решения о смене управляющей организации. Такая процедура включает в себя не только подписание договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений, но и размещение информации на официальном сайте для раскрытия информации и внесение органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

Само по себе заключение договора управления многоквартирным домом без соблюдения всех вышеперечисленных требований не является достаточным основанием для начала оказания услуг по управлению многоквартирным домом и при заключении договоров управления управляющая организация вправе приступить к управлению домом с даты, определяемой в соответствии с указанной выше нормой, но не ранее даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

По мнению заявителя, ООО ЖЭУК «Жилье 2003» осуществляло управление спорным многоквартирным домом до 25.10.2018 и правомерно передало техническую документацию управляющей организации ООО «ЮСЖК» на основании уведомления о передаче технической документации и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 22.10.2018 №1/2018 по акту приема-передачи от 25.10.2018.

В подтверждение указанных обстоятельств общество представило в материалы дела уведомление от 23.10.2018 №2, подписанное директором ООО «ЮСЖК» ФИО5, протокол от 22.10.2018 №1/2018 и акт приема-передачи от 25.10.2018, подписанный руководителями ООО ЖЭУК «Жилье 2003» и ООО «ЮСЖК».

Вместе с тем, в соответствии с положениями жилищного законодательства многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что из реестра лицензий Республики Хакасия министерством исключено ООО ЖЭУК «Жилье 2003» и включено ООО «УК «МПС» 30.11.2018. Таким образом, управляющей организацией многоквартирного дома №19 по ул. Пирятинская в г. Абакане с 01.12.2018 является ООО «УК «МПС».

Сведения о переходе спорного дома под управление ООО «ЮСЖК» в установленном положениями ЖК РФ порядке на дату вынесения оспариваемого представления в материалах дела отсутствуют, о наличии таких сведений и документов сторонами не заявлено.

Поскольку 30.11.2018 в реестр лицензий Республики Хакасия включено ООО «УК «МПС» и исключено ООО ЖЭУК «Жилье 2003», арбитражный суд приходит к выводу о том, что у заявителя возникла обязанность по передаче технической документации управляющей организации, включенной в указанный реестр лицензий.

При этом, доказательства, свидетельствующие о принятии обществом мер по истребованию технической документации у ООО «ЮСЖК» в материалы дела не представлены, о наличии таких доказательств не заявлено.

После исключения из реестра лицензий Республики Хакасия общество выдавало справки относительно регистрации в спорном многоквартирном доме (24.12.2018).

На основании вышеизложенного, учитывая возникновение у общества обязанности по передаче технической документации управляющей компании ООО «УК «МПС», отсутствие доказательств истребования переданной ООО «ЮСЖК» технической документации, выдачу обществом справок о факте регистрации в спорном многоквартирном доме, арбитражный суд соглашается с выводом министерства о нарушении заявителем положений части 10 статьи 162 и части 1 статьи 200 ЖК РФ.

Арбитражный суд учитывает, что обществу было известно о возникновении обстоятельств, порождающих его обязанность передать техническую документацию на спорный многоквартирный дом ООО «УК «МПС». Доказательства наличия объективных причин, препятствующих соблюдению требований действующего законодательства, в материалы дела не представлены.

Согласно пункту 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, в состав технической документации длительного хранения входит, в том числе, проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом.

В соответствии с подпунктами а, а(1), в(1) пункта 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя, в частности, документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.

Согласно подпункту б пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 (в редакции от 27.03.2018), управление многоквартирным домом обеспечивается, в частности, выполнением такого стандарта как сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

В соответствии с подпунктом б пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 (в редакции от 13.09.2018) управление многоквартирным домом обеспечивается, в частности, выполнением такого стандарта как ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

Таким образом, министерством правомерно указан в оспариваемом предписании состав технической документации, необходимой к передаче в ООО «УК «МПС». Доводы относительно состава технической документации, обществом не заявлены, доказательства, свидетельствующие о необоснованности такого состава, в материалы дела не представлены, об их наличии не заявлено.

По итогам рассмотрения спора арбитражный суд пришёл к выводу, что оспариваемое предписание соответствует положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, Постановлению Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», и не нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ указанные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении требования заявителя.

Определением от 28.01.2019 арбитражный суд по ходатайству заявителя принял обеспечительные меры в виде приостановления действия предписания Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 18.01.2019 №140-12-2018/юк до вступления в законную силу судебного акта, принятого по итогам рассмотрения дела № А74-644/2019.

До принятия арбитражным судом настоящего решения ходатайство об отмене указанных обеспечительных мер не поступило, в связи с чем их действие в соответствии с положениями статей 96, 97 АПК РФ сохраняется до вступления настоящего решения в законную силу.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по настоящему делу составляет 3 000 руб., уплачена заявителем в указанной сумме по чеку-ордеру от 25.01.2019.

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьёй 110 АПК РФ государственная пошлина относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Отказать обществу с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационной управляющей компании «Жильё 2003» в удовлетворении заявления о признании недействительным предписания Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 18 января 2019 года №140-12-2018/юк, в связи с его соответствием положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, Постановлению Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

2. Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 28 января 2019 года, после вступления решения по настоящему делу в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия. Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Т.Г. Коршунова