Решение от 1 апреля 2024 г. по делу № А40-306412/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-306412/23-37-2418
01 апреля 2024г.
г. Москва



Резолютивная часть решения подписана 04.03.2024г.

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2024г.


Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "ПОЛИТЕХНИКА" (140000, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЮБЕРЦЫ ГОРОД, ОКТЯБРЬСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 259А, ЛИТ. А, ЭТАЖ 1, ПОМ. 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФРЕГАТ" (109316, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТЕКСТИЛЬЩИКИ, ВОЛГОГРАДСКИЙ ПР-КТ, Д. 47, ЭТАЖ 6, ПОМЕЩ. 608, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.07.2022, ИНН: <***>)

о взыскании обеспечительного платежа по договору краткосрочной субаренды от 01.12.2022 № 0115-ФРГ/22А в размере 314 771 руб. 26 коп.



УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "ПОЛИТЕХНИКА" обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФРЕГАТ" о взыскании обеспечительного платежа по договору краткосрочной субаренды от 01.12.2022 № 0115-ФРГ/22А в размере 314 771 руб. 26 коп.

Определением от 09.01.2024 исковое ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "ПОЛИТЕХНИКА" принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Между ответчиком и ОАО «УПК Мосавтотранс» заключен договор аренды нежилых помещений по адресу: <...>.

Между истцом и ответчиком заключен договор субаренды от 01.12.2022 № 0115-ФРГ/22А, на основании которого истцу предоставлено в субаренду нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с п. 4.6 договора субаренды от 01.12.2022 № 0115-ФРГ/22А в качестве гарантии исполнения своих обязательств арендатор произвел оплату обеспечительного платежа в размере 314 771 руб. 26 коп.

Между истцом, ответчиком и ООО «АкваСеврис» заключено трехстороннее соглашение от 01.12.2022, согласно которому ООО «АкваСеврис» переводит на ответчика свой долг по договору аренды от 01.05.2022 № 0300-АКВ/21А, заключенного между ООО «АкваСеврис» и истом. В соответствии с настоящим соглашением на ответчика переводится от ООО «АкваСеврис» долг перед истцом в виде возврата обеспечительного платежа в размере 314 771 руб. 26 коп.

В соответствии с п. 1.2.1 соглашения сумма долга зачисляется по аналогичным статьям договора субаренды от 01.12.2022 № 0115-ФРГ/22А.

Решением от Арбитражного суда города Москвы от 24.01.2023 по делу № А40-214225/20-160-261 ООО «АкваСеврис» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства.

Конкурсный управляющий уведомил о расторжении договора аренды между ООО «АкваСеврис» и ответчиком.

В соответствии с п. 1 ст. 618 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

Поскольку договор аренды прекращен, в силу ст. 618 ГК РФ договор субаренды от 01.12.2022 № 0115-ФРГ/22А также прекрати свое действие.

После прекращения договора субаренды истец обратился к ответчику с письмом о возврате обеспечительного платежа в сумме 314 771 руб. 26 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 381.1 ГК РФ при наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 381.1 ГК РФ в случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату.

Доказательств оплаты долга суду не представлено, в связи с чем, требование о взыскании 314 771 руб. 26 коп. признается судом правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622 ГК РФ, ст.ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФРЕГАТ" (109316, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТЕКСТИЛЬЩИКИ, ВОЛГОГРАДСКИЙ ПР-КТ, Д. 47, ЭТАЖ 6, ПОМЕЩ. 608, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.07.2022, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ НАУЧНОПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "ПОЛИТЕХНИКА" (140000, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЮБЕРЦЫ ГОРОД, ОКТЯБРЬСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 259А, ЛИТ. А, ЭТАЖ 1, ПОМ. 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2003, ИНН: <***>) 314 771 (триста четырнадцать тысяч семьсот семьдесят один) руб. 26 коп. неосновательное обогащение, а также 9 295 (девять тысяч двести девяносто пять) руб. госпошлину.


Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.


Судья Ю.А. Скачкова