Решение от 22 сентября 2025 г. по делу № А07-41910/2024АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А07-41910/2024 г. Уфа 23 сентября 2025 года Резолютивная часть решения объявлена 10.09.2025 Полный текст решения изготовлен 23.09.2025 Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Саяховой А. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мельниковой В.В., рассмотрев дело по исковому заявлению АО «Региональный фонд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО «Судоремонтно-строительный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) третье лицо - АО «Башкирское речное пароходство» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ООО «Речной Порт Уфа» (ОГРН: 12.07.2005, ИНН <***>); ЗАО «СТК- петролеум» (ИНН: <***>, ОГРН <***>), Министерство земельных и имущественных отношений РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности в размере 278 907 975 руб. 76 коп., об обращении взыскания на имущество, заложенное по договорам, об определении начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой стоимости предмета залога, при участии: от истца – ФИО1, доверенность от 04.04.2025г., паспорт, диплом, полномочия подтверждены. от ответчика и третьих лиц – не явились, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет. АО «Региональный фонд» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО «Судоремонтно-строительный завод» о взыскании задолженности в размере 278 907 975 руб. 76 коп., об обращении взыскания на имущество, заложенное по договорам, об определении начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой стоимости предмета залога. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.12.2024 года исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание и в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено АО «Башкирское речное пароходство». Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.03.2025 года дело назначено к судебному разбирательству и в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Речной Порт Уфа» и ЗАО «СТК- петролеум». Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.06.2025 года в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республика Башкортостан Для установления фактических обстоятельств деда с учетом оснований заявленных требований судом в соответствии со ст. 66 АПК РФ у истца и ответчика истребованы акты проверки заложенного имущества. Акты проверки по состоянию на 24.01.2025 приобщены к материалам дела. Ранее от ответчика, третьих лиц поступили отзывы на исковое заявление. Выслушаны пояснения истца по делу, выразил свою позицию. Заявления и ходатайства не поступали. Истец исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме. Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по правилам статьи 123 АПК РФ, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, явку представителей в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суд не уведомили, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителей не направили. Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п. 3 ст. 156 АПК РФ). Дело рассматривается по правилам ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам. Исследовав представленные доказательства, выслушав истца, суд Как следует из искового заявления, между АО «Региональный фонд» (далее - Займодавец, Залогодержатель, Истец) и ООО «Судоремонтно-судостроительный завод» (далее - Заемщик, Залогодатель, Ответчик) заключен договор процентного займа № ЗП-ССЗ-02/2020 от 10.03.2020 г. (далее - Договор займа). В соответствии с п. 1.1., 3.1., 3.3. Договора займа Займодавец обязуется передать в собственность Заемщика денежные средства в сумме 229 500 000 рублей (далее - заем), со сроком погашения по 4 квартал 2024 г. включительно, под 5 % годовых, а Заемщик обязуется вернуть Займодавцу сумму займа и уплатить проценты в размере, сроки, порядке и на условиях, предусмотренных договором. Как указывает истец, во исполнение обязательств по Договору сумма займа в размере 229 500 000 рублей была перечислена АО «Региональный фонд» на расчетный счет Заемщика платежными поручениями от 10.03.2020 г. № 37 в сумме 83 000 000 руб., от 06.04.2020 г. № 58 на сумму 100 000 000 руб., от 10.03.2021 г. № 46 на сумму 41 5 00 000 руб., от 10.03.2021 г. № 47 на сумму 5 000 000 руб. В соответствии с п.3.1 Договора Заемщик обязан осуществить платеж по возврат займа по определенному графику, указанному в данном пункте. В соответствии с п. 3.3 Договора Займа, со дня, следующего за днем предоставления займа, на фактически предоставленную сумму займа начисляются проценты в размере 5 (пять) % годовых. Начисление процентов осуществляется до для возврата (включительно) всей суммы займа Займодавцу. Проценты начисляются Заимодавцем из расчета 365 (366) дней в году и фактическое количество дней в месяце. Заемщику предоставляется отсрочка по погашению процентов, которая составляет 1 (один) год со дня предоставления первого транша (части) займа. Начисленные за указанный период проценты (отсроченные проценты) подлежат уплате ежемесячно равными платежами в течение 6 месяцев после окончания отсрочки, начиная со следующего месяца за истечением периода отсрочки, до пятого числа, при этом первым месяцем пользования займом является месяц предоставления займа (части займа) по первой (в календарной очередности поступления Займодавцу) заявке Заемщика. После окончания периода отсрочки, проценты подлежат уплате ежемесячно, до пятого числа месяца, следующего за расчетным. Под месяцем понимается календарный месяц. Уплата процентов должна быть произведена в установленный в настоящем пункте срок также в случае, если расчетный месяц будет неполным (т.е. менее 30 дней (28, 29 дней)). Сумма начисленных процентов на сумму основного долга по ставке 5% годовых по состоянию на 28.05.2024г. составляет 45 688 143.38 руб. Сумма уплаченных процентов по состоянию на 28.05.2024г. составляет 22 845 257,09 руб. Сумма невыплаченных процентов по состоянию на 28.05.2024г. составляет: 45 688 143.38 руб. - 22 845 257,09 руб. = 22 842 886.29 руб. Пунктом 7.2. договора Займа предусмотрено, что в случае нарушения Заемщиком обязательств, предусмотренных пунктом 4.2.2. статьи 4 настоящего договора, с просроченной задолженности по сумме займа и суммы не уплаченных в срок процентов за пользование суммой займа взимаются повышенные проценты (повышенная процентная ставка) - двойная ставка процентов годовых, указанных в пункте 3.3 статьи 3 настоящего договора, от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Сумма повышенных процентов по ставке 10% годовых на сумму просроченной задолженности в размере 229 500 000 руб. по состоянию на 28.05.2024г. составляет 23 581 859.41 руб. Сумма повышенных процентов по ставке 10% годовых на сумму просроченной задолженности по процентам за период с 05.01.2022г. по 28.05.2024г. составляет 2 983 230.06 руб. Согласно пп. «а» п. 4.2.8 Договора займа, в случае если два и более раза оплата любой суммы, предусмотренной Договором, не будет произведена Заемщиком в срок, а просрочка исполнения составит более трех месяцев со дня наступления срока платежа по настоящему договору, по требованию Займодавца Заемщик обязан досрочно возвратить сумму займа, уплатить проценты и погасить иную задолженность по настоящему Договору с учетом очередности, установленной Договором. Заемщиком допущена неоплата по основному долгу по графику во 2-ом, 3-ем квартале 2022 г., во 2-ом, 3-ем квартале 2023 г., по процентам - с июня 2022 года. Имела место несвоевременная оплата платежей по Договору более двух раз, просрочка исполнения составляет более трех месяцев. Кроме того, согласно позиции истца, в соответствии с п.5.1. Договора займа во исполнение обязательств Заемщика по договору предоставляется следующее обеспечение: а) залог всего движимого и (или) недвижимого имущества, принадлежащего Заемщику на момент выдачи займа; залоговая стоимость предмета залога определяется путем применения дисконта в размере не менее 20 (двадцати) процентов для недвижимого имущества и 30 (тридцати) процентов для движимого имущества к рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком; б) залог вновь приобретаемого Заемщиком имущества стоимостью более 500 000 рублей в случае, если залоговая стоимость имущества на момент приобретения составляет менее 292 615 000 рублей для дообеспечения займа. Согласно п,5.2. Договора Займа обеспечение, указанное в подпункте «а» пункта 5.1 статьи 5 настоящего договора, должно быть предоставлено в течение 6 (шести) месяцев со дня заключения настоящего договора и обеспечивать исполнение обязательств Заемщика в полном объеме, включая возврат суммы займа, уплату процентов, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по настоящему договору. Обеспечение, указанное в подпункте «б» пункта 5.1 статьи 5 настоящего договора, должно быть передано в залог Займодавцу (с его согласия) в течение 1 (одного) месяца с момента приобретения. Во исполнение обязательств установленных пунктами 5.1. и 5.2. Договора Займа между АО «Региональный фонд» (Залогодержателем) и ООО «Судоремонтно-судостроительный завод» (Залогодатель) заключены следующие договоры: - (1) договор №ЗНИ/ЗДИ-ССЗ/2020 залога недвижимого и движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 13.05.2020 г., - (2) договор ЖЩИ/ССЗ-2020 залога движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику' от 31.08.2020 г., - (3) договор №ЗНИ/ССЗ-2020/01 залога недвижимого имущества (ипотеки), принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., - (4) договор №ЗНИ/ССЗ~2020,02 залога недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., - (5) договор №ЗДИУССЗ-2022 залога движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 09.06.2022 г. - (6) договор № БРП-2020 залога имущественных прав от 31.08.2020 г., Всего по указанным договорам в пользу АО «Региональный фонд» передано имущества рыночной стоимостью 490 740 071,56 руб., залоговой стоимостью 370 167 872,89 руб. Истцом в адрес Ответчиком заказной корреспонденцией направлена претензия №04- 440 от 22.04.2024г. о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов, повышенных процентов по Договору Займа. Согласно общедоступной информации, размещенной на сайте Почта России, претензия, направленная заказной корреспонденцией с почтовым идентификатором № 45007693262732 получена Ответчиком 03.05.2024г. Согласно тексту претензии сумма основного долга в размере 229 500 000 руб., в том числе досрочно -76 500 000 руб. и начисленные проценты должны быть возвращены в течении 5-ти банковских дней, но не позднее 14.05.2024г. Претензия оставлена Ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. От ответчика поступил отзыв на исковое заявление (т. 2 л.д. 5-7), согласно которому ООО «Судоремонтно-судостроительный завод» подтверждает, что между сторонами был заключен договор займа, что денежные средства им получены по договору займа, возражает против обращения взыскания на заложенное имущество, просит истца отсрочить выплату по договору и установить новый график платежей. Для установления фактических обстоятельств дела, с учетом сведений из ЕГРЮЛ, принимая во внимание условия договоров залога, судом к участию в деле привлечены АО «Башкирское речное пароходство», ООО «Речной Порт Уфа», ЗАО «СТК- петролеум», Министерство земельных и имущественных отношений РБ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора. От АО «Башкирское речное пароходство», ЗАО «СТК- петролеум», Министерство земельных и имущественных отношений РБ поступили отзывы (т. 2 л.д. 8-10, 19-21, 28-31). Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. Проанализировав материалы дела, условия договора займа № ЗП-ССЗ-02/2020 от 10.03.2020 г. с учетом требований статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), арбитражный суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились правоотношения, характерные для договора займа, которые регулируются в соответствии с положениями параграфа 1 главы 42 ГК РФ. Поскольку исследуемый договор содержит все существенные условия, по которым сторонами достигнуты соглашения, соответствует требованиям, предъявляемым законом к форме и содержанию договоров оказания услуг, подписан сторонами, а также учитывая осуществление действий по фактическому выполнению договорных обязательств, оснований полагать о незаключенности либо ничтожности договора у суда не имеется. Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. В силу абз. 2 п. I ст. 807 ГК РФ договор займа считался заключенным с момента передачи денег или других вещей. В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (пункт 3 статьи 810 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. Согласно п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. В соответствии со статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Судом установлено, что между АО «Региональный фонд» (далее - Займодавец, Залогодержатель, Истец) и ООО «Судоремонтно-судостроительный завод» (далее - Заемщик, Залогодатель, Ответчик) заключен договор процентного займа № ЗП-ССЗ-02/2020 от 10.03.2020 г. (далее - Договор займа). В соответствии с п. 1.1. Договора займа Займодавец обязуется передать в собственность Заемщика денежные средства в сумме 229 500 000 рублей (далее - заем), а Заемщик обязуется вернуть Займодавцу сумму займа и уплатить проценты в размере, сроки, порядке и на условиях, предусмотренных договором. Факт получения ответчиком от истца денежных средств в сумме 229 500 000 рублей подтверждены платежными поручениями № 37 от 10.03.2020 г. в сумме 83 000 000 руб., № 58 от 06.04.2020 г. на сумму 100 000 000 руб., № 46 от 10.03.2021 г. на сумму 41 500 000 руб., № 47от 10.03.2021 г. на сумму 5 000 000 руб., представленными в материалы дела, которые являются относимыми и допустимыми доказательствами (статьи 67, 68 АПК РФ) и не оспаривается ответчиком. Более того, ответчик в своем отзыве подтвердил факт получения денежных средств в размере 229 500 000 рублей от истца по договору займа № ЗП-ССЗ-02/2020 от 10.03.2020 г. В соответствии с п.3.1 Договора Заемщик обязан осуществить платеж по возврату займа по следующему графику: Период пользования займом Размер платежа в погашение займа (руб.) Примечание 1 квартал 2020 г. 0 отсрочка по возврату займа 2 квартал 2020 г. 0 3 квартал 2020 г. 0 4 квартал 2020 г. 0 1 квартал 2021 г. 0 2 квартал 2021 г. 0 3 квартал 2021 г. 0 4 квартал 2021 г. 0 1 квартал 2022 г. 0 2 квартал 2022 г. 38250000 3 квартал 2022 г. 38250000 4 квартал 2022 г. 0 1 квартал 2023 г. 0 2 квартал 2023 г. 38250000 3 квартал 2023 г. 38250000 4 квартал 2023 г. 0 1 квартал 2024 г. 0 2 квартал 2024 г. 3 квартал 2024 г. 38250000 4 квартал 2024 г. 38250000 ИТОГО 229500000 В силу п. 3.3 Договора Займа, со дня, следующего за днем предоставления займа, на фактически предоставленную сумму займа начисляются проценты в размере 5 (пять) % годовых. Начисление процентов осуществляется до дня возврата (включительно) всей суммы займа Займодавцу. Проценты начисляются Заимодавцем из расчета 365 (366) дней в году и фактическое количество дней в месяце. Заемщику предоставляется отсрочка по погашению процентов, которая составляет 1 (один) год со дня предоставления первого транша (части) займа. Начисленные за указанный период проценты (отсроченные проценты) подлежат уплате ежемесячно равными платежами в течение 6 месяцев после окончания отсрочки, начиная со следующего месяца за истечением периода отсрочки, до пятого числа, при этом первым месяцем пользования займом является месяц предоставления займа (части займа) по первой (в календарной очередности поступления Займодавцу) заявке Заемщика (абз. 2 п. 3.3. договора). Согласно абз. 3 п. 3.3. договора после окончания периода отсрочки, проценты подлежат уплате ежемесячно, до пятого числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии с абз. 4 п. 3.3. договора месяцем понимается календарный месяц. Уплата процентов должна быть произведена в установленный в настоящем пункте срок также в случае, если расчетный месяц будет неполным (т.е. менее 30 дней (28, 29 дней)). Из материалов дела следует, что сумма основного долга ответчиком не выплачивалась, а задолженность по процентам за пользование займом ответчиком частично погашалась. По расчетам истца (т. 1 л.д. 13-15) сумма задолженности по договору займа № ЗП-ССЗ-02/2020 от 10.03.2020 г. составила 229 500 000 руб. - основной долг, 22 842 886,29 руб. – проценты по ставке 5% годовых за период с 06.02.2022г. по 28.05.2024г. Ответчик доказательств надлежащего исполнения договорных обязательств, исполнения требований займодавца , иного размера задолженности не представил (ст. 65, ч. 31 ст. 70 АПК РФ). Расчеты истца с учетом произведенных оплат судом проверены, признаны обоснованными, контррасчет задолженности со стороны ответчика не представлен. При таких обстоятельствах заявленные требования истца о взыскании суммы долга по договору займа в размере 229 500 000 руб., а также процентов за пользование займом, установленные договором, в размере 5% годовых за период с 06.02.2022г. по 28.05.2024г. в размере 22 842 886, 29 руб. с продолжением начисления процентов в размере 5% годовых, начиная с 29.05.2024г. по день фактической оплаты суммы долга (229 500 000 руб.) подлежат удовлетворению в полном объеме. Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за несвоевременное возвращение суммы долга и процентов за пользование займом, а именно проценты на сумму просроченного основного долга (229 500 000 руб.) в размере 23 581 859,41 руб. и проценты на сумму просроченной задолженности по процентам (22 842 886, 29 руб.) в размере 2 983 230,06 руб. с продолжением начисления данных процентов. В соответствии со с г. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Пунктом 7.2. договора Займа предусмотрено, что в случае нарушения Заемщиком обязательств, предусмотренных пунктом 4.2.2. статьи 4 настоящего договора, с просроченной задолженности по сумме займа и суммы не уплаченных в срок процентов за пользование суммой займа взимаются повышенные проценты (повышенная процентная ставка) - двойная ставка процентов годовых, указанных в пункте 3.3 статьи 3 настоящего договора, от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Факт выдачи банком заемщику кредитных денежных средств, наличие и размер долга по кредиту и процентам, нарушение сроков исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов подтверждаются материалами дела, ответчиком не опровергнут. Проверив расчет процентов (т. 1 л.д. 13-15), приложенный истцом к исковому заявлению, суд находит его арифметически верным. Расчет ответчиком расчет процентов не оспорен, на день судебного заседания доказательства исполнения обязательства в срок ответчиком не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). В связи с неисполнением ответчиком обязательства по своевременному возврату займа и процентов за пользование займом образовалась просроченная задолженность, которая подлежит удовлетворению в полном объеме, а именно: - проценты по ставке 10% годовых на сумму просроченного основного долга (229 500 000 руб.) за период с 06.04.2022г. по 28.05.2024г. в размере 23 581 859,41 руб., с продолжением начисления процентов по ставке 10% годовых на сумму основного долга (229 500 000 руб.), начиная с 29.05.2024г. по день фактической оплаты долга; - проценты по ставке 10% годовых на сумму просроченной задолженности по процентам (22 842 886, 29 руб.) за период с 05.01.2022г. по 28.05.2024г. в размере 2 983 230,06 руб. с продолжением начисления процентов по ставке 10% годовых на сумму просроченной задолженности по процентам (22 842 886, 29 руб.), начиная с 29.05.2024г. по день фактической оплаты задолженности. Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату заемных денежных средств по договору займа № ЗП-ССЗ-02/2020 от 10.03.2020 г., истцом заявлено требование об обращении взыскания на имущество, заложенное по договорам: - (1) договор №ЗНИ/ЗДИ-ССЗ/2020 залога недвижимого и движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 13.05.2020 г., - (2) договор ЖЩИ/ССЗ-2020 залога движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику' от 31.08.2020 г., - (3) договор №ЗНИ/ССЗ-2020/01 залога недвижимого имущества (ипотеки), принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., - (4) договор №ЗНИ/ССЗ~2020,02 залога недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., - (5) договор №ЗДИУССЗ-2022 залога движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 09.06.2022 г. - (6) договор № БРП-2020 залога имущественных прав от 31.08.2020 г. Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество. Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Согласно статье 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (пункт 1 статьи 339 ГК РФ). В данном случае анализ условий договора залога свидетельствует о том, что стороны при его заключении достигли соглашения по всем существенным для данного вида договора условиям, произведена государственная регистрация залога. В соответствии с п.5.1. Договора займа во исполнение обязательств Заемщика по договору предоставляется следующее обеспечение: а) залог всего движимого и (или) недвижимого имущества, принадлежащего Заемщику на момент выдачи займа; залоговая стоимость предмета залога определяется путем применения дисконта в размере не менее 20 (двадцати) процентов для недвижимого имущества и 30 (тридцати) процентов для движимого имущества к рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком; б) залог вновь приобретаемого Заемщиком имущества стоимостью более 500000 (пятисот тысяч) рублей в случае, если залоговая стоимость имущества на момент приобретения составляет менее 292 615 000 (двухсот девяноста двух миллионов шестисот пятнадцати тысяч) рублей для дообеспечения займа. Согласно п,5.2. Договора Займа обеспечение, указанное в подпункте «а» пункта 5.1 статьи 5 настоящего договора, должно быть предоставлено в течение 6 (шести) месяцев со дня заключения настоящего договора и обеспечивать исполнение обязательств Заемщика в полном объеме, включая возврат суммы займа, уплату процентов, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по настоящему договору. Обеспечение, указанное в подпункте «б» пункта 5.1 статьи 5 настоящего договора, должно быть передано в залог Займодавцу (с его согласия) в течение 1 (одного) месяца с момента приобретения. Во исполнение обязательств установленных пунктами 5.1. и 5.2. Договора Займа между АС) «Региональный фонд» (Залогодержателем) и ООО «Судоремонтно-судостроительный завод» (Залогодатель) заключены следующие договоры: 1) договор №ЗНИ/ЗДИ-ССЗ/2020 залога недвижимого и движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 13.05.2020 г., 2) договор ЖЩИ/ССЗ-2020 залога движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику' от 31.08.2020 г., 3) договор №ЗНИ/ССЗ-2020/01 залога недвижимого имущества (ипотеки), принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., 4) договор №ЗНИ/ССЗ~2020,02 залога недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., 5) договор №ЗДИУССЗ-2022 залога движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 09.06.2022 г. 6) договор № БРП-2020 залога имущественных прав от 31.08.2020 г., Всего по указанным договорам в пользу АО «Региональный фонд» передано имущества рыночной стоимостью 490 740 071,56 руб., залоговой стоимостью 370 167 872,89 руб. в том числе: 1. по договору №ЗНИ/ЗДИ-С€3/2020 залога недвижимого и движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 13.05.2020 г. рыночной стоимостью 135 908 000 руб., залоговой стоимостью 108 175 100 руб.. 2) договору ЖЗДИ/ССЗ-2020 залога движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., рыночной стоимостью - 54 961 000 руб., залоговой стоимостью 38 472 700 руб. 3) договору №ЗНИ/ССЗ-2020/01 залога недвижимого имущества (ипотеки), принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., рыночной стоимостью 202 861 002 руб., залоговой стоимостью 162 288 802 руб. 4) договору №ЗНИ/ССЗ-2020/02 залога недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., рыночной стоимостью 39 747 519 руб., залоговой стоимостью 27 823 263 руб. 5) договору №ЗДИ/ССЗ-2022 залога движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 09.06.2022 г. рыночной стоимостью 19 073 650,00 руб., залоговой стоимостью 6 675 777,50 руб. 6) договору № БРП-2020 залога имущественных прав от 31.08.2020 г., рыночной стоимостью 38 188 900,56 руб., залоговой стоимостью 26 732 230,39 руб. Переданное в залог имущество принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается материалами дела. Истцом в материалы дела представлены акты проверки наличия заложенного имущества по состоянию на 24.01.2025г (том.1 л.д. 131-146) Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 ГК РФ). Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. Согласно пункту 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. В пункте 83 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" (далее – Постановление № 23) так же указывается, что начальной продажной ценой предмета залога для проведения торгов, по общему правилу, является стоимость предмета залога, указанная в договоре залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда (пункт 3 статьи 340 ГК РФ). Согласно абзацу 2 п. 83 Постановления № 23 если в договоре залога движимой вещи не указана ее стоимость, начальная продажная цена определяется судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве. Если стоимость вещи по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей, судебный пристав-исполнитель определяет начальную продажную цену на основании отчета оценщика (пункт 7 части 2 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"; далее - Закон об исполнительном производстве). Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика, если залогодержатель или залогодатель не согласны с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества (часть 3 статьи 85 Закона об исполнительном производстве). В соответствии с пунктом 84 Постановления № 23 принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке). В силу абзаца 2 п. 84 Постановления № 23 начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке). Из материалов дела не следует наличие между сторонами спора относительно стоимости указанного предмета залога, установленной сторонами в договоре залога. Ходатайств о назначении судебной экспертизы для установления иной начальной продажной стоимости заложенного имущества (ст.82 АПК ФР) сторонами спора суду не заявлено. Обстоятельства, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается по правилам статьи 348 ГК РФ, судом не установлены. Принимая во внимание, что основания для обращения взыскания на предмет залога имеются, основания недопустимости обращения взыскания не установлены, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению с установлением начальной продажной цены находящегося в залоге имущества в размере залоговой стоимости предмета залога, согласованном сторонами в договоре залога. В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Исковые требования АО «Региональный фонд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – удовлетворить. 1. Взыскать с ООО «Судоремонтно-судостроительный завод» ИНН: <***>, ОГРН: <***> в пользу АО «Региональный фонд» ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 1) по Договору процентного займа № ЗП-ССЗ-02/2020 от 10.03.2020 г. - основной долг в сумме 229 500 000 руб. 00 коп., - невыплаченные проценты на сумму основного долга по ставке 5% годовых за период с 11.03.2020г. по 28.05.2024г. в сумме 22 842 886 руб. 29 коп. с продолжением начисления процентов на сумму основного долга (229 500 000 руб. 00 коп.) по ставке 5 % годовых , начиная с 29.05.2024 г. по дату фактической оплаты, - повышенные проценты на сумму просроченного основного долга (229 500 000 руб. 00 коп.) по ставке 10% годовых за период с 06.04.2022г. по 28.05.2024г. в сумме 23 581 859 руб. 41 коп. с продолжением начисления процентов на сумму основного долга (229 500 000 руб. 00 коп.) по ставке 10 % годовых, начиная с 29.05.2024 г. по дату фактической оплаты, - повышенные проценты на сумму просроченных процентов (22 842 886 руб. 29 коп.) по ставке 10% годовых за период с 05.01.2022г. по 28.05.2024г. в сумме 2 983 230 руб. 06 коп. с продолжением начисления процентов на сумму просроченных процентов (22 842 886 руб. 29 коп.) по ставке 10 % годовых, начиная с 29.05.2024 г. по дату фактической оплаты 2) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 919 539 руб. 88 коп. 2. Обратить взыскание на имущество, заложенное по: 1) договору №ЗНИ/ЗДИ-ССЗ/2020 залога недвижимого и движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 13.05.2020 г., рыночной стоимостью 135 908 000,00 руб., залоговой стоимостью 108 175 000,00 руб.: № п/ n Наименование/ Тип, назначение Судна, Плавучего объекта, номер Серия и номер свидетельство о праве собственности на Судно, орган осуществивший регистрацию Судна, либо постановку на учет Плавучего объекта Рыночная стоимость, в том числе НДС, руб. Залоговая стоимость, руб. 1. Пассажирские суда 1 "Чайка"/Пассажирский теплоход К-01-0137 Свидетельство серия КМ №003107, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 3 427 000,00 2 741 600,00 2. Буксирные суда 2 "РТ-309"/Буксир-толкач К-01-0957 Свидетельство серия КМ №003084, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 3 269 000,00 2 615 200,00 3 "РТ-З07"/Теплоход, буксир толкач К-01-0955 Свидетельство серия PT-II №008967, регистратор: Государственной речной судоходной инспекцией по Камским БУГН на ВВТ 3 269 000,00 2 615 200,00 4 «РТ-1977Буксир-толкач; буксировка сухогрузных составов К-01-0949 Свидетельство серия КМ №003290, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 14 052 000,00 11 241 600,00 5 "РТ-3117 Буксир-толкач; буксировка сухогрузных составов К-01-0959 Свидетельство серия КМ №003296, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 18 763 000,00 15 010 400,00 6 "РТ-3137 Буксир-толкач; буксировка сухогрузных составов К-01-0961 Свидетельство серия КМ №003279, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 18 763 000,00 15 010 400,00 7 "РТ-2537 Буксир-толкач; буксировка сухогрузных составов К-01 -0951 Свидетельство серия КМ №003266, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 14 052 000,00 11 241 600,00 8 "РТ-3057 Буксир -толкач К-01-0954 Свидетельство серия КМ №003280, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 9 786000,00 7 828 800,00 3. Несамоходные технически вспомогательные суда 9 БМС-4216/ Баржа - площадка К-01-2774 Свидетельство серия КМ №003086, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 1 815 000,00 1 452 000,00 10 БМС-4220/ Баржа-площадка К-01-2564 Свидетельство серия КМ №003088, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 1 943 000,00 1 554 400,00 11 БМС-4221/ Несамоходная баржа площадка; перевозка генеральных грузов и МСГ К-01-2688 Свидетельство серия КМ №003082, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 1 411 000,00 1 128 800,00 12 БМС-4223/ Несамоходная баржа площадка; перевозка МСГ К-01-2689 Свидетельство серия КМ №003292, регистратор: ФБУ 5 804 000,00 4 643 200,00 113 БМС-4224/ Несамоходная баржа площадка; перевозка МСГ К-01-2690 Свидетельство серия КМ №003294, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 4 149 000,00 3 319 200,00 114 БМС-4226/ Несамоходная баржа площадка; перевозка МСГ К-01-2567 Свидетельство серия КМ №003298, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 2 074 000,00 1 659 200,00 115 БМС-4228/ Баржа площадка К-01- 2568 Свидетельство серия КМ №003275, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 2 108 000,00 I 686 400,00 116 БМС-4230/ Несамоходная баржа площадка; перевозка генеральных грузов К-01-2569 Свидетельство серия КМ №003277, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 4 149 000,00 3 319 200,00 117 БМС-4231/ Несамоходная баржа площадка; перевозка МСГ К-01-2570 Свидетельство серия КМ №003268, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 4 149 000,00 3 319 200,00 118 БМС-4232/ Несамоходная баржа площадка; перевозка МСГ К-01-2571 Свидетельство серия КМ №0032,71, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 5 804 000,00 4 643 200,00 119 БМС-4233/ Баржа площадка К-01-2572 Свидетельство серия КМ №003288, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 5 804 000,00 4 643 200,00 1 220 БМС-4234/ Баржа площадка К-01-2573 Свидетельство серия ЮМ №003282, регистратор: ФБУ «Администрация «Камводпуть» 5 804 000,00 4 643 200,00 4 4. Плавучие объекты 221 БМС-4225/ Плавучий объект, установленный у берега, причал. К-01-2566 ФБУ «Администрация «Камводпуть 4 149 000,00 2 904 300,00 222 БХ-4077/ Баржа-площадка, причал, К-01-2539 ФБУ «Администрация «Камводпуть» 1 285 000,00 899 500,00 223 ПП-4/ Баржа-площадка, причал К-01-3083 ФБУ «Администрация «Камводпуть» 79 000,00 55 300,00 Итого 135 908000,00 108 175 100,00 2) договору ЖЗДИ/ССЗ-2020 залога движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., рыночной стоимостью - 54 961 000 руб., залоговой стоимостью 38 472 700 руб. № п/п Наименование объекта Инв. №/ Гос.рег№ Рыночная стоимость, руб, в том числе НДС Залоговая стоимость 1 Подъёмная косяковая тележка [ гр.150т 1656 1 849 000 1 294 300 2 Подъёмная косяковая тележка 300т 1608 3 287 000 2 300 900 3 Подъёмные косяковые тележки 150 т 1694 1 849 000 1 294 300 4 Подъёмные косяковые тележки 150т 1695 1 849 000 1 294 300 5 Подъёмные косяковые тележки 150т 1696 1 849 000 1 294 300 6 Подъемные косяковые тележки 150т 1697 1 849 000 1 294 300 7 Подъёмные косяковые тележки 150т 1698 1 849 000 1 294 300 8 Подъёмные косяковые тележки 300т 1693 3 287 000 2 300 900 9 Подъёмные косяковые тележки 300т 1692 3 28? 000 2 300 900 10 Подъёмные фрикционные лебедки(Ю) 968 411 000 287 700 11 Подъёмные фрикционные лебедки(2) 956 411 000 287 700 12 Подъёмные фрикционные лебедки(3) 957 411 000 287 700 13 Подъёмные фрикционные лебедки(4) 958 411 000 287 700 14 Подъёмные фрикционные лебедки(5) 961 411 000 287 700 15 Подъёмные фрикционные лебедки(б) 962 411 000 287 700 16 Подъёмные фрикционные лебедки(7) 963 411000 287 700 17 Подъёмные фрикционные лебедки(8) 966 411 000 287 700 18 Подъёмные фрикционные лебедки(9) 967 411 000 287 700 19 Самоходные стапельные тележки гр.75т 934 904 000 632 800 20 Самоходные стапельные тележки гр.75т 933 904 000 632 800 21 Самоходные тележки стапельные гр,75т 951 904 000 632 800 22 Самоходные тележки стапельные гр.75т 952 904 000 632 800 23 Самоходные тележки стапельные гр.75т 953 904 000 632 800 24 Самоходные тележки стапельные гр.75т 954 904 000 632 800 25 Самоходные тележки стапельные гр.75т 955 904 000 632 800 26 Самоходные тележки стапельные гр.75т 956 904 000 632 800 27 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 935 822 000 575 400 28 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 254 822 ОСЮ 575 400 29 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 936 822 000 575 400 30 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 924 822 000 575 4оо 31 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 925 822 000 575 400 32 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 926 822 000 575 400 33 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 927 822 000 575 400 34 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 928 822 000 575 400 35 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 929 822 000 575 400 36 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 930 822 000 575 400 37 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 923 822 000 575 400 38 Тележка стапельная несамоходная гр.75т 922 822 000 575 400 39 Тележки подъёмные несамоходные 15 От 462 1 233 000 863 100 40 Кран портальный электрический "АБУС‘зав.№107051 791 604 000 422 800 41 АПС помещения механнч.цеха БП-000044 80 000 56 000 42 Станок вертикально-фрезерный 973 87 000 60 900 43 Станок горизонтально-фрезерный 6Р 82 1984 79 000 55 300 44 Станок долбежный 975 146 000 102 200 45 Станок заточный 974 47 000 32 900 46 Станок сверильный 986 62 000 43 400 47 Станок сверлильный 9347 62 000 43 400 48 Станок строгальный модуль 7307 959 93 000 65 100 49 Станок токарно-винторезный 1К62 967 80 000 56000 50 Станок токарно-винторезный 1М63Б Ф101 969 450 000 315 000 51 Станок токарно-винторезный SUI-40 14 235 000 164 500 52 Станок токарный I6K-20 926 103 000 72 100 53 Станок токарный РТ-2544 970 450 000 315 000 54 Токарно-винторезный станок 1085 80 000 56 000 55 Токарно-винторезный станок 968 80 000 56000 56 Токарно-винторезный станок М-166 1099 80 000 56000 57 Токарный станок 1М63 790 218 000 152 600 58 Универсальный вертикальный сверлильный станок 2А-1 1014 62 000 43 400 59 Эл.тельфер г/п2тн 1578 120 000 84 000 60 Эл .тельфер Т 4 72 2тн 969 120 000 84 000 61 Сварочный инвертор Golden Morrow NBC -500 I БП-000046 46 000 32 200 62 Полуавтомат MIG 350 Профи (кабель КГ 1x35 47м, редуктор баллонный УР-6 "Олимп”) БП-000048 42 000 29 400 63 Выпрямитель сварочный ВДУ-505- 43 1519 46 000 32 200 64 Источник питания FASTMIG KMS 400/кабель соед.,зажи 55 100 000 70 000 65 Источник тока KMS 400 в комп, панелью управления 60 145 000 101 500 66 Комбинированные ножницы "Пельц" 1108 69 000 48 300 67 Листогибочный пресс ИБ-134 100н 1186 190 000 133 000 68 ФИО2 листогибочная з-х валковая 1255 466 000 326 200 69 Ножницы НА-3222 гильотиновые 970 446 000 312 200 70 Ножницы гильотиновые Н-3121 1676 186 000 130 200 71 Печь для прокалки электродов 3 ПСС 4,5/90 51 7 000 4 900 72 Пресс ножницы ИА-322201 1613 446 000 312 200 73 Пресс листогибочный ИА-1432 АП 160тн 1500 315 000 220 500 74 Сварочный аппарат ВДМ-1001 УЗ 317 81 000 56 700 75 Сварочный аппарат В ДМ-506 УЗ 1635 46 000 32 200 76 Сем и валковая листоправильная машина 1102 251 000 175 700 77 Трансформатор сварочный ВДМ-306 315 25 000 17 500 78 Трансформатор сварочный ТД- 500У2 307 46 000 32 200 79 Трансформатор сварочный ТДМ- 317-42 325 25 000 17 500 80 А ПС в здании цеха покраски БП-000042 85 000 59 500 81 АПС в здании ДОЦ (1 этаж) БП-000043 85 000 59 500 82 Аппарат струйной обработки DSG- 200-SP 980 47 000 32 900 83 Бревнотаска 1644 100 000 70000 84 Бревнотаска Б-22-3 1543 100000 70 000 85 Деревообрабатывающий станок ФСШ-1 961 54 000 37 800 86 Компрессор КМТ-160 22 744 000 520 800 87 Лесорама P-63 4А 1501 92 000 64 400 88 Лобзиковая пила 1212 7000 4 900 89 Маятниковая пила А-250 1215 12 000 8 400 90 Пила дисковая 6-514 62 7 000 4 900 91 Покрасочный агрегат "Вагнер-7000" 975 78 000 54 600 92 Покрасочный аппарат "Вагнер" 1495 24 000 16 800 93 Рейсмусовый станок СР-6 5 дм 1203 64 000 44 800 94 Рейсмусовый фуговальный станов НС-4-6 1204 64 000 44 800 95 Сверлильно пазовальный станок с автоотдачей СВП-2 1259 24 000 16 800 96 Станок ДОК-25 7 27 000 18 900 97 Станок 4-х сторон.строгальный для строжки древесины 1304 30 000 21 000 98 Станок рейсмусовый 1585 109 000 76 300 99 Строгально-рейсмусовый станок СРЗ-5 1256 32 000 22 400 100 Универсально-циркулярный станок Ц-2М 1207 14 000 9 800 101 Трансформатор силовой масляный ТП-352 400/6 ТСМ 00321а 136 000 95 200 102 Трансформатор силовой масляный ТГ1-409 ТСМ-400 415 136 000 95 200 103 Трансформатор силовой масляный ТП-409 ТСМ-400 000312а 136 000 95 200 104 Трансформатор силовой ТП-358 ТСМ-400 329 136 000 95 200 105 Трансформатор ТСМ-400 ТП-269 973 136000 95 200 106 ИЖ 27175 В428ВОЮ2 XWK27175080020551 90 000 63 000 107 ГАЗ 32213 В726ВК02 Факт. В463АВ 2047570 144 000 100 800 108 ГАЗ 2704 В463АВ02 Факт. С187КК Х9632213070541308 272 000 190 400 109 ГАЗ A22R32 С375ЕР02 Факт. Р178УТ 111672 518 000 362 600 110 КАМА3551П С187КК02 Факт. В746УА Х892704Е660ВТ2489 290 000 203 000 111 МА35334 Р178УТ102 Факт. С375ЕР y96A22R32E2589459 345 000 241 500 112 ГА353 В447ОН02 ХТН531900К1153497 154 000 107 800 m ГА35314 В189НК02 ХТШ31400Н1005796 255 000 178 500 114 ЗИЛ496710 В5040А02 3263455 42 000 29 400 115 МТЗ-80 ВС592702 907847 226 000 158 200 116 МТЗ-80 ВС592802 907913 226 000 158 200 117 ЭОЗЭ22Д ВС592502 13349 233 000 163 100 118 ДЗ-42Г ВК936602 809015 194 000 135 800 119 ДЗ-42Г ВК936702 867196 194 000 135 800 Итого 54 961 000 38 472 700 3) договору №ЗНИ/ССЗ-2020/01 залога недвижимого имущества (ипотеки), принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., рыночной стоимостью 202 861 002 руб., залоговой стоимостью 162 288 802 руб.: № п/п Объект, литера, площадь кв.м Кадастровый номер Рыночная стоимость, в том числе НДС, руб. Залоговая стоимость (руб.) 1 Ангар-склад, Т, 467,9 02:55:050110:1194 4 802 000 3 841 600 2 Нежилое строение-блок бытовых помещений. Ж, 825,9 02:55:050110:2247 8 998 000 7 198 400 3 Нежилое строение-гараж, Д, 862,4 02:55:050101:104 8 851000 7 080 800 4 Гараж ХРСУ, 35,6 02:55:050110:2367 365 000 292 000 5 Гараж ХРСУ, 55,7 02:55:050110:2366 572 000 457 600 6 Нежилое строение-горячий цех, Р, 1752,5 02:55:050110:2249 17 986 000 14 388 800 7 Нежилое строение- заводоуправление, А, 1003,3 02:55:050101:323 10930 000 8 744 000 8 Нежилое строение-Здание БПУ, Е, 359,4 02:55:050101:86 3 688 000 2 950400 9 Нежилое строение-кадры завода, Б, 58,2 02:55:050101:106 634000 507 200 10 Нежилое строение-кислородная станция Ц, 181,4 02:55:050110:2241 1 862 000 1 489 600 11 Кислородная станция, Ц1, Ц2, 403,5 02:55:050110:2240 4 142 000 3 313 600 12 Нежилое строение-контора ЖКО. 1 Б, 96,3 02:55:050110:1172 1 049 000 839 200 13 Нежилое строение-корпусный цех, В, 1562,3 02:55:050101:105 16 034 000 12 827 200 14 Корпусный цех, Ю 1,380,1 02:55:050110:2244 3 901 000 3 120800 15 Нежилое строение-котельная Р1, 263 02:55:050110:2251 2 699 000 2 159 200 16 Котельная, F2,. 132,7 02:55:050110:2250 1 362 000 1 089 600 17 Нежилое строение-лесоцех, 1Ж, 934,9 02:55:050110:1211 9 595 000 7 676000 18 Лечебно-оздоровительный комплекс, Ж 1,388 02:55:050110:2248 4 227 000 3 381 600 19 Малярный цех, нежилое. К, 551,8 02:55:050110:1191 5 663 000 4 530 400 20 Нежилое строение-материальный склад, X 1423,9 02:55:050110:1210 14 613 000 11 690 400 21 Нежилое строение-механический цех. С, 1273,8 02:55:050110:2246 13 073 000 10 458 400 22 Нежилое строение-растворный узел, 1 У, 172,8 02:55:050110:1165 1 773 000 1 418 400 23 Склад огнеупорных материалов, Ч, 90,5 02:55:050110:1195 928000 742 400 24 Склад сыпучих материалов. Л, 339,3 02:55:050110:1197 3 482 000 2 785 600 25 Нежилое строение- трансформаторная подстанция, И, 41,7 02:55:050110:1202 428 000 342 400 26 Цех технической эксплуатации флота,Ф,751,5 02:55:050110:2360 7 713 000 6 170 400 27 Участок холодного оборудования, С 1,603,4 02:55:050110:2245 6 192 000 4 953 600 28 Трансформаторная подстанция, 1Н, 40 02:55:050110:2365 411 000 328 800 29 Пульт управления слипом, К). 394,8 02:55:050110:2243 4 052 000 3 241 600 30 Дизельгенераторная, Н, 99,3 02:55:050110:2358 1 019 000 815 200 31 Грузовая проходная. У, 9,6 02:55:050110:2361 98 000 78 400 32 Участок по ремонту кранов 1Д, 45,9 02:55:050110:2359 471 000 376 800 33 Столярный цех, П, 566,6 02:55:050110:1206 5 815 000 4 652 000 34 Сборно-разборный лесоцех, ПС, 937,3 02:55:050110:1638 9 619 000 7 695 200 35 Столярный цех ЖКО, 1В, 166,7 02:55:050110:2364 1 711 000 1 368 800 36 Право аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050110:395 по договору аренды земельного участка от 27.07.2020 г. № 412-20, 195 379,0 02:55:050110:395 1 1 37 Нежилое строение-склад, 1X, 51,4 02:55:050110:1170 527 000 421 600 38 Нежилое строение:админ.быт.корп., произв.корп 1Ф, 1ф 1,1638,4 02:55:050110:1164 16 815 000 13 452 000 39 Нежилое строение-гараж, 1Ц, 658,8 02:55:050110:1171 6 761 000 5 408 800 40 Право аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050110:1848 но договору аренды земельного участка от 16.05.2017 г. № 342-17, 12 334, 02:55:050110.1848 1 1 ИТОГО 202861 002 162 288 802 4) договору №ЗНИ/ССЗ-2020/02 залога недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 31.08.2020 г., рыночной стоимостью 39 747 519 руб., залоговой стоимостью 27 823 263 руб.: № п/п Объект Инвент. номер Рыночная стоимость, в т.ч. НДС, руб. Залоговая стоимость, руб. 1 Высоковольтная линия (Фидер №20 А-95 L=1100м, А-35 Ь=30м, мощность - 2230 кВА, адрес: <...>, год ввод - 1994) 0000001 г 536 809 375 766 2 Электросети подземные (напряжением от 1 до 6 кв.: - от РЛМ 6/1 00 до ТП352- АСБ 3x120 L=25m; - от точки Б до пульта управления слипом - АСБ Зх150 Ь=420м; - от точки Б до ТП268 - АСБ 3x240 L-315м; - от пульта управления слипом до ТП268 - АСБ 3x180 Ь=260м; - от пульта управления слипом до ТП7501 - ФИО3 3x85 L=543m; - от ТП268 до ТП7511 - АСБ 3x120 Ь=82м; - от ТП268 до ТП358 - АСБ 3x120 L=240m; - от ТГ1358 до РЛМД 6/120 - АСБ 3x120 Г=240м; адрес: <...>, год ввода - 1967) 243 2 703 947 1 892 763 3 Горизонтально стапельные пути (состоят из 10 рельсовых путей типа Р-38, закрепленных на железобетонных шпалах и уложены на балластном основании из щебня: 9 путей - 104м, 1 путь - 46 м, адрес: <...>, год ввода - 2012) 101 30 381 133 21 266 793 4 Подъёмные пути подводной части (L-18m, адрес: <...>, год ввода - 2012) 108 3 301 829 2 311 280 5 Подъёмные пути подводной части (Т=18м, адрес: <...>, год ввода - 2012) 102 6 Подкрановые пути (состоят из двух дорожек рельс типа Р-48 длиной 92,5м, закрепленных на железобетонных шпалах (1=1,2м) и служат для передвижения по ним крана «Арбус», расстояние между рельсами -- 6м, адрес: <...>, год ввода - 1960) 109 2 823 801 1 976 661 7 Залог права аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050110:395 по договору аренды земельного участка от 27.07.2020 г. № 412-20 (адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский, ул. Ахметова, д. 207). 195379 1 1 8 Залог права аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:050110:1848 по договору аренды земельного участка от 16.05.2017 г. № 342-17 (адрес: <...> д 207) 12334 1 1 ИТОГО 39747519 27 823 263 5) договору №ЗДИ/ССЗ-2022 залога движимого имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику от 09.06.2022 г. рыночной стоимостью 19 073 650,00 руб., залоговой стоимостью 6 675 777,50 руб.: Движимое имущество № Наименование Инвентарный номер Рыночная стоимость, руб., в том числе НДС Залоговая стоимость, руб. 1 Порт край "Альбатрос" Т-13 БП-000224 4 397 850,00 1 539 247,50 2 2 Порт кран "Альбатрос" 16 БП-000220 3 440 860,00 1 204 301,00 3 3 Порт кран "Альбатрос"№4 БП-000223 5 435 580,00 1 902 453,00 4 Портальн.крап "Альба1рос” №9 БП-000225 5 799 360,00 2 029 776,00 Итого 19 073 650,00 6 675 777,50 6) договору № БРП-2020 залога имущественных прав от 31.08.2020 г., рыночной стоимостью 38 188 900,56 руб., залоговой стоимостью 26 732 230,39 руб.: № п/ п Размер имущественного права (требования), судебные акты Основание возникновения имущественного права (требования) у Залогодателя Рыночная стоимость (руб.) Залоговая стоимость (руб.) 1 основной долг - 8 605 717,65 руб.; пени - 3 504 920,05 руб., Определения Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу А07-10395/2016 от 02 12. 2016 года, от 31.05. 2017 года, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу А07-10395/2016 от 02,02. 2017 года. Договор уступки требования (цессии) от 29.03.2017 3 У-1, между ЗАО «СТК-петролеум» (ОГРН <***>) и АО «Региональный фонд» (ОГРН <***>); Договор уступки требования (цессии) от 10.03.2020 года № У/БРП-01, заключенный акционерным обществом «Региональный фонд» (ОГРН <***>)и Залогодателем. 38 188900,56 26 732 230,39 26 078 262,86 руб., Определения Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу А07- 10395/2016 от 24.10.2016 года, 04.12.2017 года, 28.04.2018 года 3.Определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости предмета залога, согласованном сторонами в договоре залога. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru. Судья А.М. Саяхова Суд:АС Республики Башкортостан (подробнее)Истцы:АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД" (подробнее)Ответчики:ООО "Судоремонтно-судостроительный завод" (подробнее)Судьи дела:Саяхова А.М. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
